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Sala comercial para Alugar com 210 m2 de área útil, na Vila Ema, São José dos Campos, SP Max Office

Chuí, 35 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Código de origem: SA0309_EXE

4 banheiros
210 m² útil
4 vagas

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 4 vagas e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Max Office, em Chuí, no bairro Vila Ema em São José Dos Campos.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Central de Ar Condicionado
  • Divisória
  • Rua Asfaltada
  • Com Esgoto

Descrição

Sala Comercial em préido, totalmente mobiliada com 210 metros, dividida com em 08 salas com divisórias de vidros, com sistema de ar condicionado. instalado em todos os ambientes; Com 09 mesas, sendo 01 mesa de reunião com 10 cadeiras; 06 armários, 01 balcão de atendimento, 03 estante, cadeiras. Copa planejada com frezer e micro ondas; 04 banheiros com acessórios; área de serviço com armários; 04 vagas de garagens.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Rua Asfaltada
  • Com Esgoto
  • Central de Ar Condicionado

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Loja à Venda ou para Alugar em Vila Ema Loja para venda e locação, Vila Ema, São José dos Campos, SP

Rua Madre Paula de São José, 236 - Vila EmaLocalizado no tradicional e valorizado bairro Vila Ema, em São José dos Campos, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Construído em 2010, o imóvel conta com 630 m² de área total e 125 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo, versátil e bem distribuído para atender aos mais diversos segmentos comerciais. Sua estrutura é composta por 3 salas, 1 cozinha e demais ambientes que proporcionam praticidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. Atualmente desocupado, o imóvel permite que o novo proprietário ou locatário realize as adaptações necessárias para atender às necessidades específicas do seu negócio. Disponível para venda por R$ 4.800.000,00 ou locação por R$ 10.000,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel oferece para a instalação ou expansão da sua empresa.

São José dos Campos, SPLocalizado no tradicional e valorizado bairro Vila Ema, em São José dos Campos, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Construído em 2010, o imóvel conta com 630 m² de área total e 125 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo, versátil e bem distribuído para atender aos mais diversos segmentos comerciais. Sua estrutura é composta por 3 salas, 1 cozinha e demais ambientes que proporcionam praticidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. Atualmente desocupado, o imóvel permite que o novo proprietário ou locatário realize as adaptações necessárias para atender às necessidades específicas do seu negócio. Disponível para venda por R$ 4.800.000,00 ou locação por R$ 10.000,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel oferece para a instalação ou expansão da sua empresa.

  • 125m²
  • 2
  • 4

R$ 10.000,00Aluguel
R$ 4.800.000,00Venda
IPTU R$ 335,00

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Sala para alugar, no bairro Vila Ema em São José dos Campos
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Sala para alugar, no bairro Vila Ema em São José dos Campos
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Sala para Alugar em Vila Ema Sala para alugar, 200 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 824 - Vila Ema### Sala Comercial para Locação – Vila Ema Excelente sala comercial localizada na **Vila Ema**, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Com **200 m²**, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O espaço conta com **4 banheiros, elevador, ar-condicionado, cozinha com armários, copa e piso em porcelanato**, proporcionando um ambiente moderno e funcional para sua empresa. **Diferenciais:** * 200 m² de área; * 4 banheiros; * Elevador; * Ar-condicionado; * Cozinha com armários; * Copa; * Piso em porcelanato; * Excelente localização na Vila Ema. **Valor da locação: R$ 10.000,00/mês** **IPTU: R$ 260,00** Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, bem estruturado e em uma das melhores regiões de São José dos Campos. **Agende uma visita e conheça!**

São José dos Campos, SP### Sala Comercial para Locação – Vila Ema Excelente sala comercial localizada na **Vila Ema**, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Com **200 m²**, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O espaço conta com **4 banheiros, elevador, ar-condicionado, cozinha com armários, copa e piso em porcelanato**, proporcionando um ambiente moderno e funcional para sua empresa. **Diferenciais:** * 200 m² de área; * 4 banheiros; * Elevador; * Ar-condicionado; * Cozinha com armários; * Copa; * Piso em porcelanato; * Excelente localização na Vila Ema. **Valor da locação: R$ 10.000,00/mês** **IPTU: R$ 260,00** Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, bem estruturado e em uma das melhores regiões de São José dos Campos. **Agende uma visita e conheça!**

  • 200m²
  • 2

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 260,00

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Loja com 105m², para alugar, no bairro Jardim Esplanada em São José dos Campos
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Loja para Alugar em Jardim Esplanada Loja para alugar, 105 m² por R$ 9.500,00/mês - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

Avenida São João, 1461 - Jardim EsplanadaLoja Ampla para Locação Jardim Esplanada, São José dos CamposÁrea: 105 m²Valor da locação: R$ 9.500,00/mêsExcelente loja comercial disponível no Jardim Esplanada, uma das regiões mais valorizadas e com grande circulação de pessoas e veículos em São José dos Campos.Características do imóvel:105 m² de área construídaFachada moderna com portas de vidro, ideal para exposição e visibilidade1 banheiro8 vagas rotativas de garagem na frente da lojaAmbientes amplos e bem iluminadosLocalização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas e avenidas principaisIdeal para:Showrooms, lojas de roupas, clínicas, cafés, escritórios, franquias, estúdios ou qualquer negócio que precise de espaço, visibilidade e localização premium. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio!

São José dos Campos, SPLoja Ampla para Locação Jardim Esplanada, São José dos CamposÁrea: 105 m²Valor da locação: R$ 9.500,00/mêsExcelente loja comercial disponível no Jardim Esplanada, uma das regiões mais valorizadas e com grande circulação de pessoas e veículos em São José dos Campos.Características do imóvel:105 m² de área construídaFachada moderna com portas de vidro, ideal para exposição e visibilidade1 banheiro8 vagas rotativas de garagem na frente da lojaAmbientes amplos e bem iluminadosLocalização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas e avenidas principaisIdeal para:Showrooms, lojas de roupas, clínicas, cafés, escritórios, franquias, estúdios ou qualquer negócio que precise de espaço, visibilidade e localização premium. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio!

  • 105m²
  • 1
  • 8

R$ 9.500,00Aluguel

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Loja com 300m², para alugar, no bairro Villa Adyana em São José dos Campos
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Loja para Alugar em Villa Adyana Oportunidade Premium: O Ponto Comercial Mais Estratégico de São José dos Campos

Avenida Nove de Julho, 1281 - Villa AdyanaOportunidade Premium: O Ponto Comercial Mais Estratégico de São José dos Campos Este salão comercial de 262 m² representa o ápice da visibilidade para o seu negócio. Situado na esquina mais valorizada da Avenida 9 de Julho, o imóvel garante uma exposição de marca incomparável no coração comercial e financeiro de SJC.Destaques do Imóvel Fachada Monumental: Possui 37 metros de frente diretamente para a avenida, proporcionando uma vitrine imponente e impacto visual contínuo. Área Útil: 262 m² de vão livre, oferecendo total flexibilidade para layouts personalizados e modernos. Localização Invejável: Posicionamento estratégico na intersecção de maior prestígio da cidade, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres. Público Qualificado: Região cercada pelos melhores serviços, comércios e polos residenciais de alto padrão. Diferencial EstratégicoEstar na Avenida 9 de Julho é consolidar o posicionamento da sua marca. A amplitude da fachada nesta esquina específica transforma o próprio imóvel em uma poderosa ferramenta de marketing orgânico, garantindo que sua empresa seja o principal ponto de referência da região.Ideal para: Showrooms, agências bancárias, clínicas especializadas, varejo de luxo ou sedes corporativas que não abrem mão de protagonismo. Agende uma visita e garanta o endereço que é sinônimo de sucesso em São José dos Campos.

São José dos Campos, SPOportunidade Premium: O Ponto Comercial Mais Estratégico de São José dos Campos Este salão comercial de 262 m² representa o ápice da visibilidade para o seu negócio. Situado na esquina mais valorizada da Avenida 9 de Julho, o imóvel garante uma exposição de marca incomparável no coração comercial e financeiro de SJC.Destaques do Imóvel Fachada Monumental: Possui 37 metros de frente diretamente para a avenida, proporcionando uma vitrine imponente e impacto visual contínuo. Área Útil: 262 m² de vão livre, oferecendo total flexibilidade para layouts personalizados e modernos. Localização Invejável: Posicionamento estratégico na intersecção de maior prestígio da cidade, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres. Público Qualificado: Região cercada pelos melhores serviços, comércios e polos residenciais de alto padrão. Diferencial EstratégicoEstar na Avenida 9 de Julho é consolidar o posicionamento da sua marca. A amplitude da fachada nesta esquina específica transforma o próprio imóvel em uma poderosa ferramenta de marketing orgânico, garantindo que sua empresa seja o principal ponto de referência da região.Ideal para: Showrooms, agências bancárias, clínicas especializadas, varejo de luxo ou sedes corporativas que não abrem mão de protagonismo. Agende uma visita e garanta o endereço que é sinônimo de sucesso em São José dos Campos.

  • 262m²
  • 3

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 481,50

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Aluguel R$ 12.000,00 /ano

CondomínioR$ 1.590,00

IPTU mensalR$ 340,00

Total R$ 13.930,00

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