Sala para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ Centro

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram um espaço comercial funcional, já estruturado e com mobiliário, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Rio de Janeiro. A sala possui recepção, ambiente principal de atendimento ou trabalho e lavabo, oferecendo uma configuração prática para escritórios, consultórios, empresas de serviços e atividades administrativas. O imóvel também conta com mesas, cadeiras e estante, proporcionando mais agilidade para quem deseja iniciar ou transferir suas atividades sem a necessidade de montar toda a estrutura do zero. DESTAQUES DO IMÓVEL Sala comercial para locação; Recepção; Sala principal; Lavabo; Mobiliário com mesas, cadeiras e estante; Layout funcional para atendimento e rotina administrativa; Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada no Centro do Rio de Janeiro, a sala está inserida em uma região de intensa atividade empresarial, comercial e institucional, próxima a importantes vias, edifícios corporativos, órgãos públicos, bancos, restaurantes e serviços. A região da Rua da Quitanda oferece fácil conexão com a Avenida Rio Branco, Rua Primeiro de Março, Avenida Presidente Vargas e Praça XV, além da proximidade com a Candelária e outros importantes pontos do centro histórico e financeiro da cidade. DADOS DE RENDA E PERFIL COMERCIAL O Centro concentra empresas de diferentes segmentos, profissionais liberais, escritórios, prestadores de serviços e atividades ligadas ao comércio, finanças, tecnologia, consultoria e administração. O perfil de circulação da região favorece negócios que dependem de acesso facilitado, atendimento profissional e proximidade com outras empresas e instituições. MOBILIDADE E TRANSPORTE A localização conta com ampla oferta de transporte público, incluindo: Estação de metrô Carioca; Estações de VLT próximas, como Sete de Setembro e Candelária; Terminal de ônibus da Candelária; Terminal Menezes Cortes; Linhas de ônibus que conectam o Centro a diversas regiões do Rio de Janeiro; Proximidade com a estação das barcas na Praça XV. SINERGIA COMERCIAL A configuração do imóvel é especialmente adequada para atividades como: Escritórios administrativos; Consultorias; Contabilidade; Advocacia; Representações comerciais; Empresas de tecnologia; Serviços financeiros; Atendimento profissional; Agências e prestadores de serviços. A atividade pretendida deverá ser confirmada conforme as regras do condomínio, zoneamento e exigências de licenciamento aplicáveis. Uma sala prática, mobiliada e muito bem localizada para quem deseja estabelecer seu negócio em uma das áreas mais conectadas e movimentadas do Rio de Janeiro. Entre em contato com a SelfSpin e agende uma visita. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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