Sala Comercial para Alugar no Top Commerce, Centro, Nova Iguaçu, RJ CONDOMÍNIO TOP COMMERCE

Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - Centro - Nova Iguaçu/RJ

1 banheiro

27 m² útil

1 vaga

Andar Alto

Elevador

Central de Ar Condicionado

Escritório

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Condomínio Top Commerce, em Avenida Governador Roberto Silveira, no bairro Centro em Nova Iguaçu.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:

Central de Ar Condicionado
Andar Alto
Elevador
Portão Eletrônico
Escritório
Divisória
Portaria 24 Horas

Descrição

SALA COMERCIAL NO TOP COMMERCE | CENTRO DE NOVA IGUAÇU ✨ Seu negócio merece um endereço estratégico, profissional e que valorize sua imagem! Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no Top Commerce, um dos empreendimentos empresariais situados em uma região estratégica do Centro de Nova Iguaçu. Um espaço versátil, moderno e agradável, ideal para quem busca um ambiente profissional para desenvolver suas atividades e receber clientes com conforto. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 🔹 Sala comercial ampla e bem iluminada 🔹 Ar-condicionado instalado 🔹 Piso em ótimo estado 🔹 Armários planejados sob a janela 🔹 Bancada de apoio 🔹 2 cadeiras 🔹 Espelho decorativo 🔹 Iluminação embutida 🔹 Diversos pontos de energia 🔹 Ambiente clean e versátil 🔹 Ampla janela com excelente vista panorâmica para Nova Iguaçu e região 🔹 Excelente entrada de iluminação natural 🔹 Espaço pronto para receber diferentes configurações profissionais 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Top Commerce está localizado na Avenida Governador Roberto Silveira, 470, no Centro de Nova Iguaçu, proporcionando praticidade para profissionais, empresas e clientes. Deztop A localização oferece: 📌 Em frente ao Top Shopping, uma das principais referências da região 📌 Fácil acesso à Via Light 📌 Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra 📌 Próximo à estação ferroviária e transporte público 📌 Fácil acesso ao centro comercial de Nova Iguaçu 📌 Próximo a bancos, restaurantes, farmácias e supermercados 📌 Região com ampla oferta de serviços e comércio Ou seja: um endereço que facilita a rotina e proporciona praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para seus clientes. Chaves Na Mão 💼 IDEAL PARA ✔️ Escritórios ✔️ Consultórios ✔️ Profissionais liberais ✔️ Empresas ✔️ Representações comerciais ✔️ Prestadores de serviços ✔️ Coworking ou atendimento profissional Tenha seu negócio em uma localização estratégica de Nova Iguaçu, com um espaço agradável, funcional e com uma vista privilegiada. 📲 Entre em contato com a Fator Imóveis e agende sua visita! 🏠 FATOR IMÓVEIS Compra • Venda • Locação • Administração

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Comodidades do imóvel

Andar Alto
Elevador
Portão Eletrônico
Central de Ar Condicionado
Escritório
Divisória
Portaria 24 Horas
Cerâmica
Circuito Interno TV

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Andar corporativo com 90m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em São João de Meriti

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Seu Negócio no Centro de Meriti, Espaço Comercial com 6 Salas

Rua da Matriz, 296 - CentroQuer instalar seu negócio em uma área movimentada e de alta visibilidade? Este andar comercial com 90m², localizado na Rua da Matriz, 296, é a oportunidade perfeita! 📍 A apenas 190m da Paróquia São João Batista e em frente à Citycol – fluxo intenso de pessoas todos os dias! ✅ 6 salas bem distribuídas ✅ Recepção + copa ✅ 2 banheiros com portas sanfonadas (otimizam espaço!) ✅ Ambiente iluminado e arejado ✅ Piso em porcelanato e granito – sofisticação e durabilidade ✅ Portas e janelas em blindex + teto rebaixado ✅ Ar-condicionado em algumas salas ✅ Divisórias em drywall – flexibilidade total ✅ Portão de ferro para mais segurança Perfeito para consultórios, escritórios, estúdios, cursos ou atendimento ao público. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu próximo ponto comercial! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

São João de Meriti, RJQuer instalar seu negócio em uma área movimentada e de alta visibilidade? Este andar comercial com 90m², localizado na Rua da Matriz, 296, é a oportunidade perfeita! 📍 A apenas 190m da Paróquia São João Batista e em frente à Citycol – fluxo intenso de pessoas todos os dias! ✅ 6 salas bem distribuídas ✅ Recepção + copa ✅ 2 banheiros com portas sanfonadas (otimizam espaço!) ✅ Ambiente iluminado e arejado ✅ Piso em porcelanato e granito – sofisticação e durabilidade ✅ Portas e janelas em blindex + teto rebaixado ✅ Ar-condicionado em algumas salas ✅ Divisórias em drywall – flexibilidade total ✅ Portão de ferro para mais segurança Perfeito para consultórios, escritórios, estúdios, cursos ou atendimento ao público. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu próximo ponto comercial! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

90m²
2

R$ 2.700,00Aluguel
R$ 300.000,00Venda

Sala para alugar, no bairro Centro em São João de Meriti

Sala para Alugar em Centro Sala Comercial para Alugar – Centro de São João de Meriti

Avenida Doutor Arruda Negreiros, 100 - Centro📍 Início da Feirinha da Pavuna, ao lado do Lojão Utilidades Está disponível para locação uma excelente sala comercial em um ponto privilegiado no Centro de São João de Meriti. Com grande fluxo de pessoas diariamente, o imóvel está estrategicamente posicionado para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio! 📋 Características da Sala Comercial: Localização Estratégica: Ponto comercial de alto movimento, ao lado do comércio local, próximo ao metrô Pavuna e à ciclovia. Versatilidade: Sala crua com acabamento de piso, permitindo que o investidor escolha o piso ideal ou solicite que o proprietário faça a instalação. Reformas Recentes: Parte elétrica refeita, paredes pintadas e rebaixamento em drywall. Metragem: 190m², pronta para ser personalizada conforme as necessidades do seu negócio. 💰 Detalhes Financeiros: Aluguel Mensal: R$ 7.000,00 Taxas Adicionais: Luz, água, taxa de incêndio, seguro e IPTU. Valor da Luva: R$ 7.000,00 (cobrado pelo ponto comercial) Garantias Aceitas: Fiador ou 3 meses de caução. 🚶‍♂️ Benefícios: Alto Fluxo de Pedestres: Local movimentado, ideal para atrair clientes e expandir seu negócio. Grande Visibilidade: Ideal para quem deseja visibilidade e fácil acesso. Flexibilidade de Design: Sala pronta para se adequar ao seu projeto. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra como essa sala comercial pode ser o lugar ideal para o crescimento do seu empreendimento! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de h às h e aos sábados de h às h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

São João de Meriti, RJ📍 Início da Feirinha da Pavuna, ao lado do Lojão Utilidades Está disponível para locação uma excelente sala comercial em um ponto privilegiado no Centro de São João de Meriti. Com grande fluxo de pessoas diariamente, o imóvel está estrategicamente posicionado para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio! 📋 Características da Sala Comercial: Localização Estratégica: Ponto comercial de alto movimento, ao lado do comércio local, próximo ao metrô Pavuna e à ciclovia. Versatilidade: Sala crua com acabamento de piso, permitindo que o investidor escolha o piso ideal ou solicite que o proprietário faça a instalação. Reformas Recentes: Parte elétrica refeita, paredes pintadas e rebaixamento em drywall. Metragem: 190m², pronta para ser personalizada conforme as necessidades do seu negócio. 💰 Detalhes Financeiros: Aluguel Mensal: R$ 7.000,00 Taxas Adicionais: Luz, água, taxa de incêndio, seguro e IPTU. Valor da Luva: R$ 7.000,00 (cobrado pelo ponto comercial) Garantias Aceitas: Fiador ou 3 meses de caução. 🚶‍♂️ Benefícios: Alto Fluxo de Pedestres: Local movimentado, ideal para atrair clientes e expandir seu negócio. Grande Visibilidade: Ideal para quem deseja visibilidade e fácil acesso. Flexibilidade de Design: Sala pronta para se adequar ao seu projeto. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra como essa sala comercial pode ser o lugar ideal para o crescimento do seu empreendimento! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de h às h e aos sábados de h às h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

190m²
2

R$ 7.000,00Aluguel

Sala para alugar, no bairro Realengo em Rio de Janeiro

Sala para Alugar em Realengo Sala para Alugar, Realengo, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Brasil, 29544 - RealengoApresenta-se esta sala comercial, localizada em Realengo, Rio de Janeiro, disponível para locação. Com uma área útil de 60 m², este espaço possui 1 banheiro e encontra-se desocupado, aguardando seu novo inquilino. A sala, revestida em cerâmica, oferece uma varanda que proporciona iluminação natural e ventilação adequada. Sua disposição interna permite a divisão em diferentes ambientes, ideais para a instalação de um escritório ou pequeno negócio. As comodidades do imóvel incluem uma infraestrutura completa, com acesso a luz, água e demais recursos necessários para o funcionamento de uma atividade comercial. Sua localização estratégica em Realengo, bairro de fácil acesso e trânsito, torna-o uma excelente opção para aqueles que buscam expandir seus negócios. O valor de locação mensal desta sala comercial é de R$ 1.499, um investimento acessível para quem deseja iniciar ou transferir seu empreendimento para uma região de grande fluxo e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esta propriedade oferece. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel comercial em Realengo, Rio de Janeiro. Entre em contato conosco e garanta sua nova sede de negócios. .***Os valores de taxas podem sofrer variações*** Nosso contato de WhatsApp: 3213-3741. cód.. SA0059_LCL Conheça nossos imóveis pelo nosso site: https://www.lowndesimoveis.com.br

Rio de Janeiro, RJApresenta-se esta sala comercial, localizada em Realengo, Rio de Janeiro, disponível para locação. Com uma área útil de 60 m², este espaço possui 1 banheiro e encontra-se desocupado, aguardando seu novo inquilino. A sala, revestida em cerâmica, oferece uma varanda que proporciona iluminação natural e ventilação adequada. Sua disposição interna permite a divisão em diferentes ambientes, ideais para a instalação de um escritório ou pequeno negócio. As comodidades do imóvel incluem uma infraestrutura completa, com acesso a luz, água e demais recursos necessários para o funcionamento de uma atividade comercial. Sua localização estratégica em Realengo, bairro de fácil acesso e trânsito, torna-o uma excelente opção para aqueles que buscam expandir seus negócios. O valor de locação mensal desta sala comercial é de R$ 1.499, um investimento acessível para quem deseja iniciar ou transferir seu empreendimento para uma região de grande fluxo e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esta propriedade oferece. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel comercial em Realengo, Rio de Janeiro. Entre em contato conosco e garanta sua nova sede de negócios. .***Os valores de taxas podem sofrer variações*** Nosso contato de WhatsApp: 3213-3741. cód.. SA0059_LCL Conheça nossos imóveis pelo nosso site: https://www.lowndesimoveis.com.br

60m²
1
5

R$ 1.499,00Aluguel
IPTU R$ 2.548,98

Loja para alugar, no bairro Centro em São João de Meriti

Loja para Alugar em Centro Loja Comercial no Centro de São João de Meriti | Excelente Localização na Av. Getúlio de Moura

Avenida Getúlio de Moura, 201 - CentroSeu negócio no endereço certo! Excelente loja comercial disponível para locação no Centro de São João de Meriti, em uma das principais vias da cidade: Avenida Getúlio de Moura, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: -Salão principal amplo e bem iluminado; -Fachada em blindex, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio; -Sala privativa nos fundos, ideal para escritório, estoque ou atendimento reservado; -Banheiro; -Lavatório; -Piso em cerâmica clara; -Loja recém-pintada, pronta para receber o novo locatário. Localizada ao lado da Padaria MI e cercada por diversos comércios, serviços e pontos de referência da região, oferecendo excelente potencial para atrair clientes e impulsionar o seu empreendimento. Valor do aluguel: R$ 2.600,00 IPTU: R$ 249,82/mês Água e luz: individualizadas, com transferência de titularidade para o locatário. Garantias locatícias aceitas: Caução de 2 meses; Seguro Fiança das seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine ou Allianz. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

São João de Meriti, RJSeu negócio no endereço certo! Excelente loja comercial disponível para locação no Centro de São João de Meriti, em uma das principais vias da cidade: Avenida Getúlio de Moura, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: -Salão principal amplo e bem iluminado; -Fachada em blindex, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio; -Sala privativa nos fundos, ideal para escritório, estoque ou atendimento reservado; -Banheiro; -Lavatório; -Piso em cerâmica clara; -Loja recém-pintada, pronta para receber o novo locatário. Localizada ao lado da Padaria MI e cercada por diversos comércios, serviços e pontos de referência da região, oferecendo excelente potencial para atrair clientes e impulsionar o seu empreendimento. Valor do aluguel: R$ 2.600,00 IPTU: R$ 249,82/mês Água e luz: individualizadas, com transferência de titularidade para o locatário. Garantias locatícias aceitas: Caução de 2 meses; Seguro Fiança das seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine ou Allianz. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

53m²
1

R$ 2.600,00Aluguel
IPTU R$ 249,82

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar no Centro de São João de Meriti

Rua São Pedro, 205 - Centro📌 Rua São Pedro – Ao lado da Autoescola CFC Meriti 📚 Próximo ao Colégio Santa Maria – grande fluxo de pedestres diariamente! 🔹 Sobre a Loja: Salão principal bem distribuído 1 banheiro Ideal para diversos tipos de comércio Localização privilegiada, no coração da cidade 💰 Valor de locação: R$ 1.200,00 🔧 + contas de água e IPTU 🔐 Garantias aceitas: ✔️ Caução ✔️ Seguro fiança (Porto Seguro ou Tókio Marine) 📅 Agende sua visita: 📍 Segunda a sexta – 09h às 17h 📍 Sábados – 09h30 às 12h 📲 Também atendemos fora do horário comercial via WhatsApp ou e-mail (consulte disponibilidade) Não perca essa chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados da cidade! Entre em contato agora mesmo! Credenciamento: CRECI: RJ-008599/O

São João de Meriti, RJ📌 Rua São Pedro – Ao lado da Autoescola CFC Meriti 📚 Próximo ao Colégio Santa Maria – grande fluxo de pedestres diariamente! 🔹 Sobre a Loja: Salão principal bem distribuído 1 banheiro Ideal para diversos tipos de comércio Localização privilegiada, no coração da cidade 💰 Valor de locação: R$ 1.200,00 🔧 + contas de água e IPTU 🔐 Garantias aceitas: ✔️ Caução ✔️ Seguro fiança (Porto Seguro ou Tókio Marine) 📅 Agende sua visita: 📍 Segunda a sexta – 09h às 17h 📍 Sábados – 09h30 às 12h 📲 Também atendemos fora do horário comercial via WhatsApp ou e-mail (consulte disponibilidade) Não perca essa chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados da cidade! Entre em contato agora mesmo! Credenciamento: CRECI: RJ-008599/O

27m²
1

R$ 1.200,00Aluguel
IPTU R$ 85,69

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar, Centro, São João de Meriti, RJ

Rua da Matriz, 410 - CentroExcelente oportunidade de locação comercial na Rua da Matriz, nº 410. Loja com sobreloja, localizada em ponto estratégico, com bom fluxo de pedestres e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui estrutura funcional e já foi utilizado como ponto de coleta da Shopee, o que reforça seu potencial comercial e facilidade de adaptação para diferentes segmentos. 🛠️ Características do imóvel: -Loja com sobreloja (amplo espaço) -Portão com sistema de suspensão e fechamento eletrônico -Banheiro -Copa de apoio 📍 Localizada próxima a comércios conhecidos da região, como a Impecável e o Sacolão Kital Frutas, garantindo circulação constante de pessoas e potencial para atrair clientes. ℹ️ O vídeo vinculado mostra o imóvel na época anterior ao ponto da Shopee, enquanto as fotos representam o estado atual da loja. 💡 Água e luz regularizados, com titularidade a ser transferida para o inquilino. 💰 Valores: Aluguel: R$ 4.000,00 IPTU (cota 2026): R$ 134,84 🔐 Garantias contratuais aceitas: 2 meses de caução Fiador Seguro fiança (Porto Seguro ou Tokio Marine) Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto pronto, estruturado e com excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

São João de Meriti, RJExcelente oportunidade de locação comercial na Rua da Matriz, nº 410. Loja com sobreloja, localizada em ponto estratégico, com bom fluxo de pedestres e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui estrutura funcional e já foi utilizado como ponto de coleta da Shopee, o que reforça seu potencial comercial e facilidade de adaptação para diferentes segmentos. 🛠️ Características do imóvel: -Loja com sobreloja (amplo espaço) -Portão com sistema de suspensão e fechamento eletrônico -Banheiro -Copa de apoio 📍 Localizada próxima a comércios conhecidos da região, como a Impecável e o Sacolão Kital Frutas, garantindo circulação constante de pessoas e potencial para atrair clientes. ℹ️ O vídeo vinculado mostra o imóvel na época anterior ao ponto da Shopee, enquanto as fotos representam o estado atual da loja. 💡 Água e luz regularizados, com titularidade a ser transferida para o inquilino. 💰 Valores: Aluguel: R$ 4.000,00 IPTU (cota 2026): R$ 134,84 🔐 Garantias contratuais aceitas: 2 meses de caução Fiador Seguro fiança (Porto Seguro ou Tokio Marine) Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto pronto, estruturado e com excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.

90m²
1

R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 134,84

Loja com 56m², para alugar, no bairro Engenheiro Belford em São João de Meriti

Loja para Alugar em Engenheiro Belford Excelente Oportunidade para o Seu Negócio – Loja para Aluguel na Rua Francisco Teixeira, nº 78

Rua Francisco Teixeira, 78 - Engenheiro BelfordEstá em busca de um espaço comercial com localização estratégica e ótimo custo-benefício? Esta é a chance perfeita para você! Localizada na Rua Francisco Teixeira, nº 78, esta loja térrea oferece tudo o que seu negócio precisa para prosperar. Com um ambiente iluminado, realçado por um piso claro e clean, o imóvel transmite sensação de amplitude e modernidade, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: -Salão amplo e versátil, pronto para receber diferentes formatos de negócio -Banheiro privativo, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores -Piso claro, que contribui para um ambiente iluminado e agradável -Localizada no térreo de um prédio residencial, proporcionando fluxo constante de pessoas Apenas 110 metros da Avenida Getúlio de Moura, uma das vias mais movimentadas da região – fácil acesso e excelente visibilidade! -Valor do aluguel: R$ 900,00 -Encargos adicionais: Condomínio e IPTU Modalidades de garantia: -Caução (3 meses) -Fiador -Seguro fiança (Porto Seguro ou Tókio Marine) Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173, nosso telefone (21) 3752-0501 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. Creci 008599/OJ

São João de Meriti, RJEstá em busca de um espaço comercial com localização estratégica e ótimo custo-benefício? Esta é a chance perfeita para você! Localizada na Rua Francisco Teixeira, nº 78, esta loja térrea oferece tudo o que seu negócio precisa para prosperar. Com um ambiente iluminado, realçado por um piso claro e clean, o imóvel transmite sensação de amplitude e modernidade, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: -Salão amplo e versátil, pronto para receber diferentes formatos de negócio -Banheiro privativo, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores -Piso claro, que contribui para um ambiente iluminado e agradável -Localizada no térreo de um prédio residencial, proporcionando fluxo constante de pessoas Apenas 110 metros da Avenida Getúlio de Moura, uma das vias mais movimentadas da região – fácil acesso e excelente visibilidade! -Valor do aluguel: R$ 900,00 -Encargos adicionais: Condomínio e IPTU Modalidades de garantia: -Caução (3 meses) -Fiador -Seguro fiança (Porto Seguro ou Tókio Marine) Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp (21) 96465-2173, nosso telefone (21) 3752-0501 ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. Creci 008599/OJ

56m²
1

R$ 900,00Aluguel
Condomínio R$ 200,00·IPTU R$ 40,36

Andar corporativo com 480m², para alugar, no bairro Centro em Nova Iguaçu

Andar corporativo para Alugar em Centro Cobertura Corporativa para Alugar, Centro, Nova Iguaçu, RJ

Rua Coronel Bernardino de Melo, 1923 - CentroApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.

Nova Iguaçu, RJApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.

480m²

R$ 20.000,00Aluguel

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Aluguel R$ 1.600,00 /mês

CondomínioR$ 880,00

IPTU mensalR$ 95,00

Total R$ 2.575,00

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Sala Comercial para Alugar no Top Commerce, Centro, Nova Iguaçu, RJ CONDOMÍNIO TOP COMMERCE

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