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Sala para alugar, 25 m² por R$ 980,00/mês - Maravista - Niterói/RJ

Avenida Central Ewerton Xavier, 1961 - Itaipu - Niterói/RJ

Código de origem: SA0005

25 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Sala para alugar. Localizado em Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Itaipu em Niterói.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Sala
  • Lavabo

Descrição

Ótima sala comercial e com uma ótima localização, perto de todos os comércios da região.Marque uma visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Lavabo

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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 20 m² Niterói/RJ

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 60 - CentroSala para alugar, 20 m² Centro - Niterói/RJINCRÍVEL OPORTUNIDADE DE SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE NITERÓI! Muito bem localizada no centro da cidade, você acaba de encontrar uma nova sala para o seu negócio! Próximo as barcas, Niterói Shopping, Plaza Shopping, Praça do Rink, no centro de Niterói, com vastas opções de comércio ao redor e muitas opções de transporte.Entre em contato conosco e agende uma visita!!!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

Niterói, RJSala para alugar, 20 m² Centro - Niterói/RJINCRÍVEL OPORTUNIDADE DE SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE NITERÓI! Muito bem localizada no centro da cidade, você acaba de encontrar uma nova sala para o seu negócio! Próximo as barcas, Niterói Shopping, Plaza Shopping, Praça do Rink, no centro de Niterói, com vastas opções de comércio ao redor e muitas opções de transporte.Entre em contato conosco e agende uma visita!!!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

  • 18m²
  • 1

R$ 600,00Aluguel
Condomínio R$ 998,00·IPTU R$ 130,48

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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 48 m² no Centro - Niterói/RJ

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 60 - CentroSALA COMERCIAL | AV. ERNANI DO AMARAL PEIXOTO– CENTRO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais do Centro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo diário de trabalhadores, estudantes e consumidores. Entorno com forte concentração de escritórios, clínicas, instituições financeiras, órgãos públicos, comércio varejista, prestadores de serviços e empresas de diversos segmentos. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus, barcas e fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e prestação de serviços, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, empresas de tecnologia, clínicas, cursos, agências e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Sala comercial com 48 m². Dividida em 2 salas, proporcionando melhor organização dos ambientes. 1 banheiro. Excelente opção para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 64.22-1/00 Bancos múltiplos e instituições financeiras 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.61-0/03 Comércio varejista de artigos de papelaria e informática 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação O Centro de Niterói concentra grande número de escritórios, instituições financeiras, clínicas, imobiliárias, empresas de tecnologia, comércio varejista e prestadores de serviços, consolidando-se como o principal polo empresarial da cidade. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) Linha 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa Linha 42A – Centro × Barreto Linha 45A – Centro × Fonseca Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro (via Ponte Rio–Niterói), com embarque nas proximidades do Terminal João Goulart e Praça Arariboia. O imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart, da Estação das Barcas e dos principais corredores de ônibus urbanos e intermunicipais, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. Entre em contato conosco e agende uma visita!!!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

Niterói, RJSALA COMERCIAL | AV. ERNANI DO AMARAL PEIXOTO– CENTRO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais do Centro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo diário de trabalhadores, estudantes e consumidores. Entorno com forte concentração de escritórios, clínicas, instituições financeiras, órgãos públicos, comércio varejista, prestadores de serviços e empresas de diversos segmentos. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus, barcas e fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e prestação de serviços, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, empresas de tecnologia, clínicas, cursos, agências e demais atividades compatíveis com a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Sala comercial com 48 m². Dividida em 2 salas, proporcionando melhor organização dos ambientes. 1 banheiro. Excelente opção para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 64.22-1/00 Bancos múltiplos e instituições financeiras 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 47.61-0/03 Comércio varejista de artigos de papelaria e informática 56.11-2/01 Restaurantes, cafeterias e similares 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação O Centro de Niterói concentra grande número de escritórios, instituições financeiras, clínicas, imobiliárias, empresas de tecnologia, comércio varejista e prestadores de serviços, consolidando-se como o principal polo empresarial da cidade. Principais Linhas de Transporte Público (até 500 metros) Linha 47A – Centro × Icaraí × Santa Rosa Linha 42A – Centro × Barreto Linha 45A – Centro × Fonseca Linhas intermunicipais para Rio de Janeiro (via Ponte Rio–Niterói), com embarque nas proximidades do Terminal João Goulart e Praça Arariboia. O imóvel está a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart, da Estação das Barcas e dos principais corredores de ônibus urbanos e intermunicipais, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. Entre em contato conosco e agende uma visita!!!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.**CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

  • 48m²
  • 1

R$ 600,00Aluguel
Condomínio R$ 998,83·IPTU R$ 130,48

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Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar, Centro, Niterói, RJ

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 521 - CentroSala Comercial para Aluguel – 36 m² no Centro de Niterói | Código SA0445_SELF Estrutura funcional para empresas e profissionais em localização estratégica Esta sala comercial de 36 m², localizada na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, nº 521, sala 805, Centro – Niterói/RJ, é uma excelente opção para quem busca um espaço bem distribuído, pronto para receber atividades profissionais em uma das regiões comerciais mais tradicionais da cidade. O imóvel possui três ambientes internos, proporcionando melhor organização entre atendimento, área administrativa e espaço operacional. Conta ainda com recepção e banheiro privativo, oferecendo mais conforto para clientes, colaboradores e profissionais. Destaques do imóvel Área privativa de 36 m²; Layout dividido em três ambientes; Recepção independente; Banheiro privativo; Excelente aproveitamento dos espaços; Configuração ideal para atividades profissionais e administrativas. Inteligência de localização Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma região consolidada pela forte concentração de empresas, escritórios e prestadores de serviços, favorecendo negócios que dependem de fácil acesso e boa conectividade urbana. A Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro possui localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da cidade, transporte público, Terminal Rodoviário João Goulart, estação das Barcas, bancos, cartórios, órgãos públicos, instituições financeiras, restaurantes, estacionamentos e ampla infraestrutura comercial, proporcionando praticidade para clientes e equipes. Perfil ideal de ocupação A configuração desta sala atende perfeitamente atividades como: Escritórios de advocacia; Empresas de contabilidade; Consultorias empresariais; Arquitetura e engenharia; Corretores e administradoras; Agências de marketing e comunicação; Consultórios de atendimento especializado; Empresas de tecnologia e serviços; Profissionais liberais. Vocação urbana O imóvel está localizado em uma área tradicionalmente ocupada por atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços, inserido em um ambiente urbano consolidado que favorece a instalação de escritórios e empresas de diversos segmentos. Para atividades sujeitas a licenciamento específico, recomenda-se a verificação da legislação municipal e das exigências dos órgãos competentes. Por que escolher este imóvel? Sua divisão inteligente em três ambientes permite melhor organização das atividades profissionais, proporcionando privacidade no atendimento e maior eficiência operacional. Aliada à excelente localização no Centro de Niterói, esta sala representa uma oportunidade para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença em uma região de intensa atividade econômica. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio e contribuir para o seu crescimento profissional. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSala Comercial para Aluguel – 36 m² no Centro de Niterói | Código SA0445_SELF Estrutura funcional para empresas e profissionais em localização estratégica Esta sala comercial de 36 m², localizada na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, nº 521, sala 805, Centro – Niterói/RJ, é uma excelente opção para quem busca um espaço bem distribuído, pronto para receber atividades profissionais em uma das regiões comerciais mais tradicionais da cidade. O imóvel possui três ambientes internos, proporcionando melhor organização entre atendimento, área administrativa e espaço operacional. Conta ainda com recepção e banheiro privativo, oferecendo mais conforto para clientes, colaboradores e profissionais. Destaques do imóvel Área privativa de 36 m²; Layout dividido em três ambientes; Recepção independente; Banheiro privativo; Excelente aproveitamento dos espaços; Configuração ideal para atividades profissionais e administrativas. Inteligência de localização Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma região consolidada pela forte concentração de empresas, escritórios e prestadores de serviços, favorecendo negócios que dependem de fácil acesso e boa conectividade urbana. A Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro possui localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da cidade, transporte público, Terminal Rodoviário João Goulart, estação das Barcas, bancos, cartórios, órgãos públicos, instituições financeiras, restaurantes, estacionamentos e ampla infraestrutura comercial, proporcionando praticidade para clientes e equipes. Perfil ideal de ocupação A configuração desta sala atende perfeitamente atividades como: Escritórios de advocacia; Empresas de contabilidade; Consultorias empresariais; Arquitetura e engenharia; Corretores e administradoras; Agências de marketing e comunicação; Consultórios de atendimento especializado; Empresas de tecnologia e serviços; Profissionais liberais. Vocação urbana O imóvel está localizado em uma área tradicionalmente ocupada por atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços, inserido em um ambiente urbano consolidado que favorece a instalação de escritórios e empresas de diversos segmentos. Para atividades sujeitas a licenciamento específico, recomenda-se a verificação da legislação municipal e das exigências dos órgãos competentes. Por que escolher este imóvel? Sua divisão inteligente em três ambientes permite melhor organização das atividades profissionais, proporcionando privacidade no atendimento e maior eficiência operacional. Aliada à excelente localização no Centro de Niterói, esta sala representa uma oportunidade para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença em uma região de intensa atividade econômica. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio e contribuir para o seu crescimento profissional. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 36m²
  • 1

R$ 600,00Aluguel
Condomínio R$ 847,71·IPTU R$ 216,65

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CondomínioR$ 400,00

IPTU mensalR$ 80,00

Total R$ 980,00

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