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Oportunidade Imperdível no Centro de Sorocaba – Prédio Comercial por Apenas R$ 450 Mil!

Praça Doutor Ferreira Braga, 75 - Centro - Sorocaba/SP
295 m² total
295 m² útil
3 banheiros
Sem quartos
Cozinha
Refeitório
Copa
Armário Cozinha
Varanda

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Praça Doutor Ferreira Braga, no bairro Centro em Sorocaba.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Copa
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Refeitório
  • Restaurante

Descrição

Oportunidade Imperdível no Centro de Sorocaba – Prédio Comercial por Apenas R$ 450 Mil! Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, essa é a chance que não pode perder! Prédio comercial com **três pavimentos de 95m² cada**, localizado em uma das áreas mais estratégicas de Sorocaba, ideal para quem quer retorno imediato. ✅ Preço especial: de R$ 650 mil por R$ 450 mil ✅ Dois pavimentos já alugados, gerando R$ 3.500 mensais de renda ✅ Térreo reformado e pronto para restaurante ✅ Localização privilegiada, no coração do comércio da cidade Com um valor abaixo do mercado e retorno garantido, essa é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que querem lucrar. Entre em contato e garanta essa oferta antes que acabe!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Refeitório
  • Copa
  • Restaurante
  • Sala de Jantar
  • Armário Cozinha
  • Sala
  • Varanda

Sobre a imobiliária Plus Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Plus Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

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65
Prédio à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE SOROCABA/SP

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 479 - CentroPRÉDIO COMERCIAL À VENDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE SOROCABA/SPSe você busca um imóvel comercial de alto potencial, com localização estratégica para atrair clientes e oferecer comodidade à sua equipe, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Av. Afonso Vergueiro, uma das principais vias de Sorocaba, o prédio está próximo ao Terminal de Ônibus São Paulo, Shopping Cianê, Mercado Municipal e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias.Características do Imóvel:- Área construída: 750 m²- Pavimentos: térreo + mezanino + 2 andares- Ambientes internos: 12 salas (divisórias em drywall, facilmente removíveis), recepção ampla e depósito- Banheiros: 8 unidades distribuídas entre os andares- Estrutura versátil, adaptável para diversos tipos de negócio- Estacionamentos particulares próximos e bolsão público quase em frenteDiferenciais e Facilidades na Região:- Intenso fluxo de pedestres e veículos- Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, hotéis e comércio em geral- Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e Castelinho- Região com ampla oferta de transporte públicoValor de Venda: de R$ 5.000.000,00 por R$ 3.800.000,00Uma excelente oportunidade para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings e empresas que desejam estar no coração da cidade.Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Sorocaba, SPPRÉDIO COMERCIAL À VENDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE SOROCABA/SPSe você busca um imóvel comercial de alto potencial, com localização estratégica para atrair clientes e oferecer comodidade à sua equipe, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Av. Afonso Vergueiro, uma das principais vias de Sorocaba, o prédio está próximo ao Terminal de Ônibus São Paulo, Shopping Cianê, Mercado Municipal e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias.Características do Imóvel:- Área construída: 750 m²- Pavimentos: térreo + mezanino + 2 andares- Ambientes internos: 12 salas (divisórias em drywall, facilmente removíveis), recepção ampla e depósito- Banheiros: 8 unidades distribuídas entre os andares- Estrutura versátil, adaptável para diversos tipos de negócio- Estacionamentos particulares próximos e bolsão público quase em frenteDiferenciais e Facilidades na Região:- Intenso fluxo de pedestres e veículos- Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, hotéis e comércio em geral- Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e Castelinho- Região com ampla oferta de transporte públicoValor de Venda: de R$ 5.000.000,00 por R$ 3.800.000,00Uma excelente oportunidade para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings e empresas que desejam estar no coração da cidade.Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

  • 750m²
  • 8

R$ 3.800.000,00Venda

17
Prédio com 164m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 164m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 164m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 164m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, Centro, Sorocaba, na rua Santa Clara, perfeito para quem quer fluxo de pessoas.

Rua Santa Clara, 228 - CentroOportunidade imperdível no coração de Sorocaba. Imóvel comercial à venda na Rua Santa Clara, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade, com fluxo intenso de pedestres e veículos durante 24 horas por dia. Localização perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para seu negócio. Com 164 metros de construção, o imóvel possui no piso térreo duas amplas salas e um banheiro com três sanitários, ideal para atendimento ao público, recepção ou salas de serviço. No piso superior, mais três salas, sendo uma com possibilidade de suíte, além de uma cozinha funcional que pode ser utilizada como apoio para funcionários ou readequada conforme a necessidade da operação. Imóvel versátil, pronto para receber comércios como clínicas, escritórios, consultórios, salões, lojas e outros segmentos que buscam localização privilegiada e estrutura pronta. Invista no centro de Sorocaba e leve seu negócio para um dos pontos mais tradicionais e valorizados da cidade.

Sorocaba, SPOportunidade imperdível no coração de Sorocaba. Imóvel comercial à venda na Rua Santa Clara, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade, com fluxo intenso de pedestres e veículos durante 24 horas por dia. Localização perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para seu negócio. Com 164 metros de construção, o imóvel possui no piso térreo duas amplas salas e um banheiro com três sanitários, ideal para atendimento ao público, recepção ou salas de serviço. No piso superior, mais três salas, sendo uma com possibilidade de suíte, além de uma cozinha funcional que pode ser utilizada como apoio para funcionários ou readequada conforme a necessidade da operação. Imóvel versátil, pronto para receber comércios como clínicas, escritórios, consultórios, salões, lojas e outros segmentos que buscam localização privilegiada e estrutura pronta. Invista no centro de Sorocaba e leve seu negócio para um dos pontos mais tradicionais e valorizados da cidade.

  • 164m²
  • 3

R$ 400.000,00Venda
IPTU R$ 130,00

38
Prédio com 322m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 322m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio com 322m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 285 m² - Centro - Sorocaba/SP

Praça Doutor Ferreira Braga, 55 - CentroClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.

Sorocaba, SPClínica odontológica localizada no Centro de Sorocaba, com estrutura completa e pronta para funcionamento. Conta com recepção ampla, pé direito alto, ambiente climatizado, espaço para recepcionista, café e água para os pacientes. São 3 salas disponíveis para locação, sendo 2 delas com lavabo e depósito, além de copa para esterilização de equipamentos, escritório de apoio, sala reservada para prótese, copa para funcionários e quintal com área coberta e acesso direto à rua. A clínica oferece acessibilidade total com elevador e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O espaço está em excelente estado de conservação, com estrutura pensada para atender às exigências de uma clínica odontológica, mas com potencial de adaptação para outras especialidades da área da saúde. O imóvel está inserido em região estratégica no Centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre e Afonso Vergueiro, além da proximidade com as rodovias Castelinho e Raposo Tavares. Localização privilegiada, cercada por farmácias, bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. A região central de Sorocaba é uma das mais valorizadas para atividades comerciais, o que torna este imóvel ideal tanto para profissionais da saúde quanto para investidores que buscam um ponto consolidado, com grande fluxo e visibilidade.

  • 285m²
  • 3

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 179,00

23
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba

Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 360 m² - Centro - Sorocaba/SP

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 499 - CentroPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

Sorocaba, SPPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

  • 360m²

R$ 700.000,00Venda
IPTU R$ 212,00

16
Prédio com 239m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 239m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 239m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 239m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Sorocaba
Prédio com 239m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Sorocaba

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Oportunidade Exclusiva: Prédio Comercial à Venda e para Alugar na Rua Coronel Cavalheiros, Sorocaba

Rua Coronel Cavalheiros, 390 - CentroOportunidade Exclusiva: Prédio Comercial à Venda e para Locação na Rua Coronel Cavalheiros, Sorocaba Venda: - Preço de Venda: R$1.200.000,00 (Abaixo do Valor de Mercado de R$1.800.000,00) - Endereço: Rua Coronel Cavalheiros, Sorocaba, SP - Descrição: Prédio comercial ideal para investidores ou empresas que buscam uma localização estratégica no coração de Sorocaba. Locação: - 3 Salões Comerciais: Total de 600m² disponíveis para locação por R$14.000,00/mês. - 2 Apartamentos Independentes: Cada um com 90m², incluindo hall de entrada, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. Localização e Proximidades: - Sorocaba Shopping: Apenas 500 metros de distância, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços. - Terminal São Paulo: Cerca de 1 km, proporcionando excelente acesso ao transporte público. - Padaria Real Centro: Aproximadamente 1,2 km, famosa por seus produtos de alta qualidade. - Este prédio oferece uma localização premium em uma das áreas mais movimentadas de Sorocaba, ideal para negócios que buscam maximizar sua visibilidade e acessibilidade. - Perfeito para uma variedade de usos comerciais, desde lojas de varejo até escritórios ou serviços. - Com um preço de venda significativamente abaixo do valor de mercado e opções de locação rentáveis, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de possuir ou operar em uma propriedade com tanto potencial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

Sorocaba, SPOportunidade Exclusiva: Prédio Comercial à Venda e para Locação na Rua Coronel Cavalheiros, Sorocaba Venda: - Preço de Venda: R$1.200.000,00 (Abaixo do Valor de Mercado de R$1.800.000,00) - Endereço: Rua Coronel Cavalheiros, Sorocaba, SP - Descrição: Prédio comercial ideal para investidores ou empresas que buscam uma localização estratégica no coração de Sorocaba. Locação: - 3 Salões Comerciais: Total de 600m² disponíveis para locação por R$14.000,00/mês. - 2 Apartamentos Independentes: Cada um com 90m², incluindo hall de entrada, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. Localização e Proximidades: - Sorocaba Shopping: Apenas 500 metros de distância, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços. - Terminal São Paulo: Cerca de 1 km, proporcionando excelente acesso ao transporte público. - Padaria Real Centro: Aproximadamente 1,2 km, famosa por seus produtos de alta qualidade. - Este prédio oferece uma localização premium em uma das áreas mais movimentadas de Sorocaba, ideal para negócios que buscam maximizar sua visibilidade e acessibilidade. - Perfeito para uma variedade de usos comerciais, desde lojas de varejo até escritórios ou serviços. - Com um preço de venda significativamente abaixo do valor de mercado e opções de locação rentáveis, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de possuir ou operar em uma propriedade com tanto potencial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

  • 760m²
  • 6

R$ 14.000,00Aluguel
R$ 1.200.000,00Venda

18
Prédio com 159m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Prédio com 159m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Prédio com 159m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Prédio com 159m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Prédio com 159m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba

Prédio à Venda em Vila Barão Prédio comercial à venda, 183 m² por R$ 400.000

Avenida Percito de Sousa Queiroz, 800 - Vila BarãoExcelente oportunidade para morar e investir! Imóvel multifuncional com três construções em um único terreno, perfeito para quem busca conforto e rentabilidade.Parte de baixo: cozinha, lavabo, sala comercial, sala de estar. Parte de cima: 2 quartos, 1 suíte, banheiro. Além disso, conta com garagem para 2 carros.Edícula nos fundos: quarto grande, cozinha, banheiro, lavanderia e entrada individual, oferecendo privacidade e conveniência.O imóvel também inclui um salão no piso inferior, atualmente locado, e uma sala na parte superior, ideal para diversas finalidades comerciais.Dois lavados estão em fase de término e ambas construções podem crescer de forma vertical.Aproveite essa chance única de ter um imóvel versátil, localizado em uma área valorizada e de fácil acesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!

Sorocaba, SPExcelente oportunidade para morar e investir! Imóvel multifuncional com três construções em um único terreno, perfeito para quem busca conforto e rentabilidade.Parte de baixo: cozinha, lavabo, sala comercial, sala de estar. Parte de cima: 2 quartos, 1 suíte, banheiro. Além disso, conta com garagem para 2 carros.Edícula nos fundos: quarto grande, cozinha, banheiro, lavanderia e entrada individual, oferecendo privacidade e conveniência.O imóvel também inclui um salão no piso inferior, atualmente locado, e uma sala na parte superior, ideal para diversas finalidades comerciais.Dois lavados estão em fase de término e ambas construções podem crescer de forma vertical.Aproveite essa chance única de ter um imóvel versátil, localizado em uma área valorizada e de fácil acesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!

  • 183m²
  • 5
  • 2

R$ 550.000,00Venda

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Venda R$ 450.000,00

IPTU mensalR$ 150,00

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