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Prédio à venda, Parque Císper, São Paulo, SP

Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 1377 - Parque Císper - São Paulo/SP
- total
130 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos
Lavanderia
Porcelanato
Cerâmica
Entrada Lateral
Cozinha

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Avenida Olavo Egídio De Souza Aranha, no bairro Parque Císper em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Lavanderia
  • Sala
  • Cerâmica
  • Entrada Lateral
  • Cozinha

Descrição

Localizado no bairro do Parque Císper, em São Paulo, este prédio comercial com área útil de 130 m² está à venda por R$ 1.750.000. O imóvel é composto por dois salões e dois apartamentos, cada um com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Além disso, o terreno possui saída para a rua dos fundos, proporcionando maior flexibilidade de acesso. A região onde o prédio está inserido é amplamente servida por comércio e transporte público, facilitando a locomoção. A proximidade com as estações de metrô Guilhermina, Itaquera e Tatuapé torna a localização ainda mais atrativa, permitindo acesso rápido e eficiente a diversas regiões da cidade. Essa oportunidade representa uma excelente opção de investimento, seja para utilização própria ou para locação. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste prédio comercial em uma localização privilegiada de São Paulo.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Lavanderia
  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral

Sobre a imobiliária MR EMPREENDIMENTOS E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A MR EMPREENDIMENTOS E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila Esperança Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

Avenida Padres Olivetanos, 287 - Vila EsperançaExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

São Paulo, SPExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

  • 440m²
  • 4
  • 10

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 13.280,00

32
Prédio com 223m², à venda, no bairro Ermelino Matarazzo em São Paulo
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Prédio à Venda em Ermelino Matarazzo Prédio à venda, Vila Silvia, São Paulo, SP

Avenida Doutor Assis Ribeiro, 5836 - Ermelino MatarazzoExcelente oportunidade de investimento! Esse prédio comercial à venda, localizado na Vila Silvia, São Paulo, oferece amplas possibilidades de negócio. Com uma área total de 223 m² e uma área útil de 200 m², o imóvel conta com dois salões, sendo um principal de aproximadamente 80 m² com escritório e dois banheiros, além de duas vagas de garagem, e um salão menor de 35 m² com escritório, banheiro e uma vaga. Completando o imóvel, há ainda um apartamento com aproximadamente 135 m² e conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial com o diferencial de contar com um espaço residencial, em uma localização estratégica, próximo à estação e à Universidade USP Leste. Com o valor de venda de R$ 1.600.000, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento, seja para atividades empresariais, seja para uso misto. Agende uma visita e conheça de perto essa propriedade excepcional!

São Paulo, SPExcelente oportunidade de investimento! Esse prédio comercial à venda, localizado na Vila Silvia, São Paulo, oferece amplas possibilidades de negócio. Com uma área total de 223 m² e uma área útil de 200 m², o imóvel conta com dois salões, sendo um principal de aproximadamente 80 m² com escritório e dois banheiros, além de duas vagas de garagem, e um salão menor de 35 m² com escritório, banheiro e uma vaga. Completando o imóvel, há ainda um apartamento com aproximadamente 135 m² e conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial com o diferencial de contar com um espaço residencial, em uma localização estratégica, próximo à estação e à Universidade USP Leste. Com o valor de venda de R$ 1.600.000, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento, seja para atividades empresariais, seja para uso misto. Agende uma visita e conheça de perto essa propriedade excepcional!

  • 200m²
  • 3
  • 3

R$ 1.600.000,00Venda

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Prédio à Venda em Vila Santa Teresa (Zona Leste) Prédio Comercial 644m² à Venda na Cidade Patriarca - Av. Paraguassu Paulista

Avenida Paraguassu Paulista, 500 - Vila Santa Teresa (Zona Leste)Prédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 644m²
  • 8
  • 25

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 2.000,00

10
Prédio com 250m², à venda, no bairro Parque Císper em São Paulo
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Prédio à Venda em Parque Císper Prédio à venda, Parque Císper, São Paulo, SP

Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 1398 - Parque CísperApresentamos este prédio comercial à venda localizado no bairro Parque Císper, em São Paulo. Com uma área total de 250 m² e 215 m² de área útil, o imóvel conta com dois salões e duas casas de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um quintal. A excelente localização do prédio permite uma fácil locomoção, com acesso rápido a diversos meios de transporte. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, porém não está mobiliado. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio com ótimo potencial comercial e residencial. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

São Paulo, SPApresentamos este prédio comercial à venda localizado no bairro Parque Císper, em São Paulo. Com uma área total de 250 m² e 215 m² de área útil, o imóvel conta com dois salões e duas casas de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um quintal. A excelente localização do prédio permite uma fácil locomoção, com acesso rápido a diversos meios de transporte. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, porém não está mobiliado. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio com ótimo potencial comercial e residencial. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

  • 215m²
  • 2

R$ 1.600.000,00Venda
IPTU R$ 5.092,70

24
Prédio com 500m², à venda, no bairro Cangaíba em São Paulo
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Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua Doutor Arnaldo de Morais, 75 - CangaíbaPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

São Paulo, SPPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

  • 382m²
  • 6
  • 8

R$ 1.880.000,00Venda
IPTU R$ 1.456,00

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Venda R$ 1.750.000,00

IPTU anualR$ 634,30

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