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Prédio à venda, 6287 m² por R$ 75.000.000,00 - Moema - São Paulo/SP Moema

Avenida Rouxinol, 300 - Moema - São Paulo/SP

Código de origem: PR0090

1080 m² total
6287 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 80 vagas. Localizado no Condomínio Rouxinol, em Avenida Rouxinol, no bairro Moema em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia
  • Acesso ao transporte público Eucaliptos
  • Acesso ao transporte público Av. Ibirapuera
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Em condomínio fechado
  • Água
  • Energia Solar
  • Decorado
  • Elevador

Descrição

Prédio à venda, 6287 m² por R$ 75.000.000 - Moema - São Paulo/SPArea total 6287 metros8 andar tipo 360 metros por andar area privativasP. D. 3,42 metros lage a lagePraça de conviniencia03 subsolos

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Água
  • Energia Solar
  • Decorado
  • Elevador

O que fazer em Moema

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Sobre a imobiliária NETO JUNIOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

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Prédio à Venda ou para Alugar em Consolação Prédio à venda, 4464 m² por R$ 80.000.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Rua Frei Caneca, 1332 - ConsolaçãoPrédio à venda, 4464 m² por R$ 80.000.000 - Bela Vista - São Paulo/SP Monousuário, ótima localização, 4.464 m2, sendo Subsolo, Térreo, 11 pavimentos, a)Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b)Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c)Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo:1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha.4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokêEndereço Privilegiado, 50 mts da Paulista e do Metro Consolação, vários Restaurantes .Consulte Neto júnior .

São Paulo, SPPrédio à venda, 4464 m² por R$ 80.000.000 - Bela Vista - São Paulo/SP Monousuário, ótima localização, 4.464 m2, sendo Subsolo, Térreo, 11 pavimentos, a)Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b)Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c)Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo:1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha.4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokêEndereço Privilegiado, 50 mts da Paulista e do Metro Consolação, vários Restaurantes .Consulte Neto júnior .

  • 4464m²
  • 41

R$ 380.000,00Aluguel
R$ 80.000.000,00Venda
Condomínio R$ 35.000,01·IPTU R$ 23.718,22

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Prédio com 400m², à venda, no bairro Vila Uberabinha em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Uberabinha Casa comercial para venda em Vila Uberabinha , 400m²

Rua Inhambú, 845 - Vila UberabinhaOportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação Fachada: Ampla e de alto impacto visual Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/SP

São Paulo, SPOportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação Fachada: Ampla e de alto impacto visual Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/SP

  • 400m²
  • 3
  • 2

R$ 6.499.000,00Venda
IPTU R$ 48.330,00

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Prédio com 2590m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Nova Conceição Monousuário para venda por R$ 75.000.000,00 na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Rua João Lourenço, 130 - Vila Nova ConceiçãoMonousuário para venda por R$ 75.000.000,00 na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP. Edifício corporativo de alto padrão com arquitetura assinada pelo renomado escritório FGMF e infraestrutura completa para empresas de excelência. Acabamentos sofisticados, rooftop com vista panorâmica, ar-condicionado central, gerador para 100% da operação e soluções modernas de mobilidade. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera e aos principais centros financeiros de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: PR0452

Condomínio Ibira Work · São Paulo, SPMonousuário para venda por R$ 75.000.000,00 na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP. Edifício corporativo de alto padrão com arquitetura assinada pelo renomado escritório FGMF e infraestrutura completa para empresas de excelência. Acabamentos sofisticados, rooftop com vista panorâmica, ar-condicionado central, gerador para 100% da operação e soluções modernas de mobilidade. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera e aos principais centros financeiros de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: PR0452

  • 2590m²
  • 19

R$ 75.000.000,00Venda
IPTU R$ 6.112,40

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Prédio à venda ou para alugar, no bairro São José em São Caetano do Sul
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Prédio à Venda ou para Alugar em São José ÁREA FABRIL OU FABRICA OPERANDO COM 8.700 M² para venda e locação, São José, São Caetano do Sul, SP

Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel

São Caetano do Sul, SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel

  • 8700m²
  • 15
  • 40

R$ 262.000,00Aluguel
R$ 56.450.000,00Venda
IPTU R$ 13.500,00

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IPTU mensalR$ 82.870,00

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