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Prédio à venda, Cidade Líder, São Paulo, SP

Avenida Líder, 3197 - Cidade Líder - São Paulo/SP
- total
150 m² útil
5 banheiros
Sem quartos
Alarme
Escritório
Sala
Ar-Condicionado
Alarme

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 5 banheiros. Localizado em Avenida Líder, no bairro Cidade Líder em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Mezanino
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Alarme
  • Escritório
  • Cerâmica

Descrição

Prédio Comercial à Venda – R$ 1.400.000,00 na região da Cidade Líder, em São Paulo. Com uma área útil de 150 m², este imóvel oferece uma localização privilegiada, bem próximo a importantes vias de acesso, facilitando a circulação e a integração com diversos pontos da cidade. Excelente prédio comercial com amplo salão, cozinha, mezanino, 2 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automático e, no piso superior, 3 salas com banheiro privado , sendo 2 salas com ar-condicionado. O imóvel ainda conta com jardim de inverno e quintal. Desocupado e pronto para uso, é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas. Excelente oportunidade de investimento. Aproveite essa chance única de ter um espaço comercial com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste impressionante prédio à venda na Cidade Líder, em São Paulo.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Escritório
  • Mezanino
  • Cerâmica
  • Sala de Reunião
  • Portão Eletrônico
  • Sala
  • Piso Laminado
  • Ar-Condicionado
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado

Sobre a imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A PARCEIRO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

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Prédio à venda, no bairro Cidade Líder em São Paulo
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Prédio à Venda em Cidade Líder Prédio à venda, Cidade Líder, São Paulo, SP

Avenida Líder, 3197 - Cidade LíderEste amplo prédio localizado no bairro Cidade Líder, em São Paulo, está à venda por R$ 1.400.000. Com 200 m² de área útil, o imóvel é composto por 3 salas e um salao no nivel da rua com 100m² e encontra-se desocupado. Ideal para investidores ou empresários que buscam expandir seus negócios, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir em um ativo com grande potencial de valorização a longo prazo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este prédio comercial em Cidade Líder pode oferecer.

São Paulo, SPEste amplo prédio localizado no bairro Cidade Líder, em São Paulo, está à venda por R$ 1.400.000. Com 200 m² de área útil, o imóvel é composto por 3 salas e um salao no nivel da rua com 100m² e encontra-se desocupado. Ideal para investidores ou empresários que buscam expandir seus negócios, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir em um ativo com grande potencial de valorização a longo prazo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este prédio comercial em Cidade Líder pode oferecer.

  • 200m²
  • 2

R$ 1.400.000,00Venda

5
Prédio com 395m², à venda, no bairro Jardim Itapemirim em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Itapemirim Prédio, Jardim Itapemirim - São Paulo

Avenida Campanella, 17121730 - Jardim ItapemirimVenha conhecer esta incrível oportunidade no coração de São Paulo!Localizado no Jardim Itapemirim, este prédio comercial conta com 395m² de área total, sendo o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Com 4 salão espaçosos , este imóvel oferece a privacidade e o conforto que você precisa para se destacar no mercado.A região é estratégica, próxima a tudo o que você precisa para o seu dia a dia, como comércios, restaurantes e transporte público. Além disso, o prédio possui uma área útil de 395m², onde você poderá personalizar e adaptar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa.Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso do seu negócio neste endereço de prestígio em São Paulo. Este é o momento de realizar os seus sonhos e fazer o seu negócio decolar. Venha para o Jardim Itapemirim!

São Paulo, SPVenha conhecer esta incrível oportunidade no coração de São Paulo!Localizado no Jardim Itapemirim, este prédio comercial conta com 395m² de área total, sendo o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Com 4 salão espaçosos , este imóvel oferece a privacidade e o conforto que você precisa para se destacar no mercado.A região é estratégica, próxima a tudo o que você precisa para o seu dia a dia, como comércios, restaurantes e transporte público. Além disso, o prédio possui uma área útil de 395m², onde você poderá personalizar e adaptar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa.Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso do seu negócio neste endereço de prestígio em São Paulo. Este é o momento de realizar os seus sonhos e fazer o seu negócio decolar. Venha para o Jardim Itapemirim!

  • 395m²

R$ 1.500.000,00Venda

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Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Talarico Prédio Comercial de Esquina 750m² à Venda - 4 Pontos, 3 Alugados e Renda Mensal

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157 - Vila TalaricoPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 750m²

R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 660,00

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Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
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Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Santana Prédio à venda, Vila Santana, São Paulo, SP

Rua Carolina Fonseca, 505 - Vila SantanaApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.

São Paulo, SPApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.

  • 270m²

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 5.000,00

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Prédio com 472m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Maringá em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Maringá Prédio para venda e aluguel, Jardim Maringá, São Paulo

Avenida Mendonça Drumond, 460 - Jardim MaringáApresentado neste anúncio é um imóvel excepcional localizado no prestigiado bairro do Jardim Maringá, em São Paulo. Com sua construção recente, datada de 2015, este imóvel oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade moderna e bem-equipada. Distribuído em uma área total de 472 m², este imóvel conta com 472 m² de área útil, distribuída em 5 amplas salas. A localização privilegiada, aliada às diversas comodidades disponíveis, como água, área de serviço, escritório, esgoto, garagem, internet, pavimentação e porcelanato, tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Seja para investimento ou moradia, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Com um valor de venda de R$ 1.300.000 ou um valor de locação de R$ 6.500, esta propriedade representa uma excelente opção para quem deseja desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável. Agende sua visita e conheça pessoalmente este incrível imóvel. Não perca a chance de conhecer essa propriedade excepcional. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.

São Paulo, São PauloApresentado neste anúncio é um imóvel excepcional localizado no prestigiado bairro do Jardim Maringá, em São Paulo. Com sua construção recente, datada de 2015, este imóvel oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade moderna e bem-equipada. Distribuído em uma área total de 472 m², este imóvel conta com 472 m² de área útil, distribuída em 5 amplas salas. A localização privilegiada, aliada às diversas comodidades disponíveis, como água, área de serviço, escritório, esgoto, garagem, internet, pavimentação e porcelanato, tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Seja para investimento ou moradia, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Com um valor de venda de R$ 1.300.000 ou um valor de locação de R$ 6.500, esta propriedade representa uma excelente opção para quem deseja desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável. Agende sua visita e conheça pessoalmente este incrível imóvel. Não perca a chance de conhecer essa propriedade excepcional. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.

  • 472m²
  • 6

R$ 6.500,00Aluguel
R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 700,00

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