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Prédio à venda, Butantã, São Paulo, SP Butantã

Avenida Professor Francisco Morato, 3925 - Butantã - São Paulo/SP
330 m² total
476 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Avenida Professor Francisco Morato, no bairro Butantã em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • ETEC Cepam USP
  • Acesso ao transporte público Parada Afonso Vaz
  • Museu de Microbiologia do Instituto Butantan
  • Museu de Geociências
  • Acesso ao transporte público Av. Corifeu De Azevedo Marques, 547

Descrição

Predio bem localizado idela para lojas etc...

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Sobre a imobiliária Leão & Macaé Negócios Imobiliários.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Leão & Macaé Negócios Imobiliários. possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Butantã Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

Avenida Afrânio Peixoto, 245 - ButantãImóvel de Alto Potencial ao lado da USP e próximo ao metro Butantã | 603m² de terreno | 396m² construídos Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, institutos de ensino ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Butantã. Na Avenida Afrânio Peixoto, a apenas 300 metros do Portão Principal da USP e aproximadamente 700 metros da Estação Butantã (Linha 4-Amarela), o imóvel oferece excelente acesso às principais vias, transporte público e completa infraestrutura de comércio e serviços. Implantado em um terreno de 603m², o sobrado isolado possui 396m² de área construída, com planta e estrutura de fácil expansão. São dois pavimentos principais e sótão, permitindo diversas configurações para uso corporativo. A área frontal dispõe de estacionamento para 4 veículos, com possibilidade de ampliação para até 8 vagas, além de entrada lateral independente. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e integrados, com recepção, salas de múltiplos usos, lavabo, varanda coberta, jardim e copa/cozinha com acesso independente. A edícula lateral, com dois ambientes e banheiro, pode ser destinada a áreas administrativas, apoio ou depósito. O piso superior reúne quatro amplos ambientes, incluindo uma suíte com closet e mais dois banheiros, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou treinamento. O sótão oferece espaço adicional para arquivo, escritório ou apoio operacional. Com excelente estrutura, ótima iluminação natural e grande potencial de modernização, o imóvel atende diferentes segmentos e permite personalização conforme a atividade. Destaques: 603 m² de terreno; 396 m² de área construída; Planta versátil e potencial de expansão; Estacionamento para 4 a 8 veículos; Entrada lateral independente; Jardim e varanda; Localização estratégica junto à USP e ao Metrô Butantã. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Uso comercial ou residencial.

São Paulo, SPImóvel de Alto Potencial ao lado da USP e próximo ao metro Butantã | 603m² de terreno | 396m² construídos Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, institutos de ensino ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Butantã. Na Avenida Afrânio Peixoto, a apenas 300 metros do Portão Principal da USP e aproximadamente 700 metros da Estação Butantã (Linha 4-Amarela), o imóvel oferece excelente acesso às principais vias, transporte público e completa infraestrutura de comércio e serviços. Implantado em um terreno de 603m², o sobrado isolado possui 396m² de área construída, com planta e estrutura de fácil expansão. São dois pavimentos principais e sótão, permitindo diversas configurações para uso corporativo. A área frontal dispõe de estacionamento para 4 veículos, com possibilidade de ampliação para até 8 vagas, além de entrada lateral independente. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e integrados, com recepção, salas de múltiplos usos, lavabo, varanda coberta, jardim e copa/cozinha com acesso independente. A edícula lateral, com dois ambientes e banheiro, pode ser destinada a áreas administrativas, apoio ou depósito. O piso superior reúne quatro amplos ambientes, incluindo uma suíte com closet e mais dois banheiros, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou treinamento. O sótão oferece espaço adicional para arquivo, escritório ou apoio operacional. Com excelente estrutura, ótima iluminação natural e grande potencial de modernização, o imóvel atende diferentes segmentos e permite personalização conforme a atividade. Destaques: 603 m² de terreno; 396 m² de área construída; Planta versátil e potencial de expansão; Estacionamento para 4 a 8 veículos; Entrada lateral independente; Jardim e varanda; Localização estratégica junto à USP e ao Metrô Butantã. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Uso comercial ou residencial.

  • 396m²
  • 5
  • 4

R$ 3.399.000,00Venda
IPTU R$ 26.978,00

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Prédio com 360m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Lageado em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Lageado Prédio, 360 m² - venda por R$ 3.180.000,00 ou aluguel por R$ 13.050,00/mês - Vila Lageado - São Paulo/SP

Avenida General Mac Arthur, 1025 - Vila LageadoPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!

São Paulo, SPPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!

  • 360m²
  • 4
  • 8

R$ 12.000,00Aluguel
R$ 3.180.000,00Venda
IPTU R$ 1.050,00

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Prédio à venda, no bairro Cidade Monções em São Paulo
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Prédio à Venda em Cidade Monções Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Cidade Monções - São Paulo/SP

Rua Alexander Bell, 135 - Cidade Monções- Prédio comercial composto por: - Piso térreo: Sala Gourmet em frente, recepção, edicula com sala, cozinha e banheiro. - Piso superior: 3 salas amplas, banheiro. - Valor de IPTU a confirmar - Garantias de locação à combinar. - Próximo à Av. Luis Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e Av. Jornalista Roberto Marinho. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio comercial composto por: - Piso térreo: Sala Gourmet em frente, recepção, edicula com sala, cozinha e banheiro. - Piso superior: 3 salas amplas, banheiro. - Valor de IPTU a confirmar - Garantias de locação à combinar. - Próximo à Av. Luis Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e Av. Jornalista Roberto Marinho. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 250m²
  • 3
  • 3

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00

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Prédio com 362m², à venda, no bairro Brooklin Paulista em São Paulo
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Prédio à Venda em Brooklin Paulista Seu Espaço de Negócios Premium no Coração do Brooklin, 362m², 6 Vagas, no Coração do Brooklin

Rua Catipara, 389 - Brooklin Paulista🏢✨ Sobrado Comercial Sofisticado no Brooklin! ✅ 362m² de área construída ✅ 3 andares climatizados com salas amplas e reuniões ✅ Terraço para momentos de pausa ☕🌿 ✅ Edícula com cozinha e salas extras ✅ 6 vagas de garagem 🚗🚗🚗 ✅ Localização estratégica no Brooklin 📍 Ideal para escritórios, clínicas ou consultórios que valorizam espaço, conforto e localização premium. 🌟 Transforme seu negócio em um verdadeiro cartão de visitas no bairro mais dinâmico da cidade! 📲 Agende sua visita agora e descubra todo o potencial desse imóvel! Versatilidade, localização estratégica e sofisticação em um único imóvel. Apresentamos este sobrado comercial de 362m² no Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perfeito para empresários e profissionais liberais que buscam um espaço de prestígio para suas atividades. Com ambientes climatizados, distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece salas de reunião, recepção, áreas amplas e um terraço aconchegante para momentos de descontração. Destaque para a edícula nos fundos, com cozinha, salas adicionais e depósito — ideal para operações de apoio ou expansão. O sobrado conta ainda com estacionamento para 6 veículos, piso em ardósia e paviflex, além de infraestrutura completa para ar-condicionado e áreas externas com jardim. Localizado no Brooklin, bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade a importantes vias de acesso, restaurantes, serviços e centros empresariais, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza localização privilegiada e ambientes bem planejados. Agende sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. 📍 Brooklin Paulista Um dos bairros mais estratégicos e valorizados da zona sul de São Paulo, o Brooklin Paulista combina forte vocação corporativa com excelente qualidade de vida residencial. Com localização privilegiada entre os eixos da Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, o bairro tornou-se referência para empresários, executivos e famílias que buscam mobilidade, infraestrutura e valorização patrimonial. 🏢 Polo Corporativo Consolidado O Brooklin abriga importantes centros empresariais, edifícios corporativos de alto padrão e sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais. É uma região estratégica para: ✔️ Escritórios de advocacia e consultorias ✔️ Empresas de tecnologia e engenharia ✔️ Clínicas e centros médicos ✔️ Investidores que buscam liquidez e valorização Estar no Brooklin é associar sua marca a um endereço moderno e competitivo. 🏙️ Infraestrutura Completa 🍽️ Restaurantes renomados e gastronomia variada 🏬 Centros comerciais e serviços premium 🏫 Escolas tradicionais e internacionais 🏥 Hospitais e clínicas de referência 🌳 Proximidade com áreas verdes 🚇 Mobilidade Privilegiada 🚗 Fácil acesso à Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros 🚇 Estações de metrô e CPTM nas proximidades ✈️ Conexão rápida com o Aeroporto de Congonhas

São Paulo, SP🏢✨ Sobrado Comercial Sofisticado no Brooklin! ✅ 362m² de área construída ✅ 3 andares climatizados com salas amplas e reuniões ✅ Terraço para momentos de pausa ☕🌿 ✅ Edícula com cozinha e salas extras ✅ 6 vagas de garagem 🚗🚗🚗 ✅ Localização estratégica no Brooklin 📍 Ideal para escritórios, clínicas ou consultórios que valorizam espaço, conforto e localização premium. 🌟 Transforme seu negócio em um verdadeiro cartão de visitas no bairro mais dinâmico da cidade! 📲 Agende sua visita agora e descubra todo o potencial desse imóvel! Versatilidade, localização estratégica e sofisticação em um único imóvel. Apresentamos este sobrado comercial de 362m² no Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perfeito para empresários e profissionais liberais que buscam um espaço de prestígio para suas atividades. Com ambientes climatizados, distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece salas de reunião, recepção, áreas amplas e um terraço aconchegante para momentos de descontração. Destaque para a edícula nos fundos, com cozinha, salas adicionais e depósito — ideal para operações de apoio ou expansão. O sobrado conta ainda com estacionamento para 6 veículos, piso em ardósia e paviflex, além de infraestrutura completa para ar-condicionado e áreas externas com jardim. Localizado no Brooklin, bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade a importantes vias de acesso, restaurantes, serviços e centros empresariais, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza localização privilegiada e ambientes bem planejados. Agende sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. 📍 Brooklin Paulista Um dos bairros mais estratégicos e valorizados da zona sul de São Paulo, o Brooklin Paulista combina forte vocação corporativa com excelente qualidade de vida residencial. Com localização privilegiada entre os eixos da Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, o bairro tornou-se referência para empresários, executivos e famílias que buscam mobilidade, infraestrutura e valorização patrimonial. 🏢 Polo Corporativo Consolidado O Brooklin abriga importantes centros empresariais, edifícios corporativos de alto padrão e sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais. É uma região estratégica para: ✔️ Escritórios de advocacia e consultorias ✔️ Empresas de tecnologia e engenharia ✔️ Clínicas e centros médicos ✔️ Investidores que buscam liquidez e valorização Estar no Brooklin é associar sua marca a um endereço moderno e competitivo. 🏙️ Infraestrutura Completa 🍽️ Restaurantes renomados e gastronomia variada 🏬 Centros comerciais e serviços premium 🏫 Escolas tradicionais e internacionais 🏥 Hospitais e clínicas de referência 🌳 Proximidade com áreas verdes 🚇 Mobilidade Privilegiada 🚗 Fácil acesso à Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros 🚇 Estações de metrô e CPTM nas proximidades ✈️ Conexão rápida com o Aeroporto de Congonhas

  • 362m²
  • 2
  • 6

R$ 2.899.000,00Venda
IPTU R$ 2.703,15

38
Prédio à venda ou para alugar, no bairro VILA SONIA em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em VILA SONIA Prédio para venda e locação com cinco andares no bairro da Vila Sonia, ao lado da Av. Francisco Morato, São Paulo, SP

Rua Keisuke Koza, 105 - VILA SONIAExcelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial está localizado na privilegiada região da Vila Sônia, em São Paulo, com fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade. Com uma área útil de 595 m², o imóvel oferece amplos espaços para diversas atividades empresariais. A construção possui acabamentos de alta qualidade, com pisos em cerâmica, cimento queimado e vinílico, garantindo durabilidade e versatilidade. Sua estrutura também conta com modernas comodidades, como escritório, sala de reunião, refeitório, vestiário para funcionários e mezanino, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável. O empreendimento ainda se destaca por suas áreas comuns, que incluem circuito interno de TV, portão eletrônico e painel fotovoltaico, provendo segurança e eficiência energética aos ocupantes. Seja para uma empresa em expansão ou um investimento imobiliário, este prédio comercial é uma excelente opção, com amplas possibilidades de adaptação às suas necessidades. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Sua equipe especializada estará pronta para apresentar todas as características e facilitar o processo de aquisição ou locação. Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra como este prédio comercial pode ser a solução ideal para o seu negócio.

São Paulo, SPExcelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial está localizado na privilegiada região da Vila Sônia, em São Paulo, com fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade. Com uma área útil de 595 m², o imóvel oferece amplos espaços para diversas atividades empresariais. A construção possui acabamentos de alta qualidade, com pisos em cerâmica, cimento queimado e vinílico, garantindo durabilidade e versatilidade. Sua estrutura também conta com modernas comodidades, como escritório, sala de reunião, refeitório, vestiário para funcionários e mezanino, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável. O empreendimento ainda se destaca por suas áreas comuns, que incluem circuito interno de TV, portão eletrônico e painel fotovoltaico, provendo segurança e eficiência energética aos ocupantes. Seja para uma empresa em expansão ou um investimento imobiliário, este prédio comercial é uma excelente opção, com amplas possibilidades de adaptação às suas necessidades. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Sua equipe especializada estará pronta para apresentar todas as características e facilitar o processo de aquisição ou locação. Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra como este prédio comercial pode ser a solução ideal para o seu negócio.

  • 595m²
  • 3

R$ 8.000,00Aluguel
R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 2.096,00

22
Prédio com 450m², à venda ou para alugar, no bairro Parque Santos Dumont em Taboão da Serra
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Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Santos Dumont Prédio à venda e para Alugar, Parque Santos Dumont, Taboão da Serra, SP

Avenida Armando de Andrade, 291 - Parque Santos DumontPrédio comercial na região central de Taboão da Serra, nunca utilizado. Ideal para investidores ou empresas em expansão. Imóvel com 450 M² de área construída em região de grande circulação.... São térreo mais três pavimentos, cada pavimento com 107,80 m², distribuídos em duas salas com copa e banheiro, tudo em piso de porcelanato, escadas em granito e um elevador novinho. No térreo um amplo salão com 70 m² também em porcelanato, banheiro adaptado e copa. E um terraço perfeito para confraternizações. Localizado a 200 metros da Rodovia Regis Bitencourt e com acesso rápido à Av. Francisco Morato. Venha conferir!!!!!

Taboão da Serra, SPPrédio comercial na região central de Taboão da Serra, nunca utilizado. Ideal para investidores ou empresas em expansão. Imóvel com 450 M² de área construída em região de grande circulação.... São térreo mais três pavimentos, cada pavimento com 107,80 m², distribuídos em duas salas com copa e banheiro, tudo em piso de porcelanato, escadas em granito e um elevador novinho. No térreo um amplo salão com 70 m² também em porcelanato, banheiro adaptado e copa. E um terraço perfeito para confraternizações. Localizado a 200 metros da Rodovia Regis Bitencourt e com acesso rápido à Av. Francisco Morato. Venha conferir!!!!!

  • 187m²
  • 7
  • 2

R$ 22.000,00Aluguel
R$ 3.200.000,00Venda
IPTU R$ 1.500,00

21
Prédio com 300m², à venda, no bairro Brooklin Paulista em São Paulo
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Prédio à Venda em Brooklin Paulista Casa comercial para venda em Brooklin Paulista, 273m²

Rua Texas, 1074 - Brooklin PaulistaO Brooklin é um dos bairros mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo, conhecido por unir perfil residencial sofisticado com forte vocação comercial e corporativa. Uma casa com 273 m² de área útil em um terreno de 300 m² se encaixa muito bem no padrão procurado da região, principalmente para uso residencial de alto padrão, escritórios boutique, clínicas, coworkings, consultórios ou empresas de atendimento personalizado. ✨ Características do bairro Brooklin 🏙️ O bairro combina: * ruas arborizadas e tranquilas; * excelente infraestrutura urbana; * forte presença empresarial; * mobilidade privilegiada; * alto potencial de valorização imobiliária. Agende a sua visita

São Paulo, SPO Brooklin é um dos bairros mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo, conhecido por unir perfil residencial sofisticado com forte vocação comercial e corporativa. Uma casa com 273 m² de área útil em um terreno de 300 m² se encaixa muito bem no padrão procurado da região, principalmente para uso residencial de alto padrão, escritórios boutique, clínicas, coworkings, consultórios ou empresas de atendimento personalizado. ✨ Características do bairro Brooklin 🏙️ O bairro combina: * ruas arborizadas e tranquilas; * excelente infraestrutura urbana; * forte presença empresarial; * mobilidade privilegiada; * alto potencial de valorização imobiliária. Agende a sua visita

  • 273m²
  • 6

R$ 2.600.000,00Venda

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