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Prédio comercial com renda no Belem ! Belenzinho

Rua Belém, 84 - Belenzinho - São Paulo/SP

Código de origem: PR0099

250 m² total
360 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 banheiros. Localizado em Rua Belém, no bairro Belenzinho em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Presbiteriano Bras
  • Acesso ao transporte público Belém
  • Acesso ao transporte público Terminal Metrô Belém Sul
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica

Descrição

O imóvel se encontra na rua principal do Belenzinho, travessa da av. Celso Garcia e próximo ao metrô, com uma área de terreno de 250m2, sendo salão comercial de 100 m2 para a rua, com porta metálica automática e total segurança + uma casa com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.A área total de construção do prédio é de 400m2, sendo 250m2 no térreo e 150m2 em cima.Atrás do salão, existe um segundo banheiro com área de serviço e lavanderia com espaço aberto entre a casa e o salão.O salão possui instalação elétrica trifásica com tomadas 110/220 volts ao longo de todos os 100m2, e luminárias modernas, assim como janelas que proporcionam boa iluminação natural.Ideal para estoque de plataformas de vendas e outras finalidades que necessitam de amplo espaço de acomodação com total segurança.É possível ainda acomodar na entrada do salão, uma opção de logística que pode receber internamente, uma Van tipo médio porte, Ducato (Fiat) ou equivalente, que proporciona mais segurança em entrar e sair com mercadorias, sem se preocupar com estacionamento na rua tipo zona Azul.Na parte superior do imóvel e com entrada independente, existe um apartamento de 150m2, com três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço + área aberta ao lado da sala principal para iluminação natural e lazer tipo churrasqueira ou descanso.Atualmente, os dois imóveis, encontram-se locados para produção no ramo de confecção e costura com contratos com validade distinta, sendo que na parte do salão baixo para a rua o contrato expira em 11/25, e o da parte superior expira em 03/27.Os contratos de locação estão bem redigidos com validade jurídica e reconhecidos em cartório, podendo ser suspensos a qualquer momento com as penalidades contratuais caso haja interesse do comprador.O imóvel está plenamente quitadoAgende sua visita, não perca essa oportunidade !

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Água
  • Pavimentação
  • Segurança
  • Próximo Ao Metrô
  • Estacionamento
  • Área de Serviço

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Sobre a imobiliária JJ Santos Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A JJ Santos Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Belém Prédio Novo Nunca Habitado à Venda, 640 m² por R$ 2.900.000 - Belém - São Paulo/SP

Rua José Kauer, 165 - BelémPara Investidores Prédio novo em ótima localização!Vendo Prédio Novo Nunca Habitado Com Salão e 6 Apartamentos.Terreno 6,50 x39 área útil 640mts.1Salão 240mts.1 Apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte(75mts)4 Apartamentos com 2 dormitórios (64mts)1 Apartamentos com 1 dormitório (40mts)Ótima localização, próximo Celso Garcia e fácil acesso as principais vias, como Radial Leste, Marginal Tietê,metrô Belém, Brás e Bresser Mooca.Localização Privilegiada- Situada em uma das melhores regiões do Belém- Fácil acesso ao transporte público- Infraestrutura completa de comércios e serviços no entornoAgende sua visita e solicite pela referência: PR0166

São Paulo, SPPara Investidores Prédio novo em ótima localização!Vendo Prédio Novo Nunca Habitado Com Salão e 6 Apartamentos.Terreno 6,50 x39 área útil 640mts.1Salão 240mts.1 Apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte(75mts)4 Apartamentos com 2 dormitórios (64mts)1 Apartamentos com 1 dormitório (40mts)Ótima localização, próximo Celso Garcia e fácil acesso as principais vias, como Radial Leste, Marginal Tietê,metrô Belém, Brás e Bresser Mooca.Localização Privilegiada- Situada em uma das melhores regiões do Belém- Fácil acesso ao transporte público- Infraestrutura completa de comércios e serviços no entornoAgende sua visita e solicite pela referência: PR0166

  • 640m²
  • 8

R$ 2.900.000,00Venda

1
Prédio com 286m², à venda, no bairro Brás em São Paulo

Prédio à Venda em Brás Prédio à venda, 286 m² por R$ 1.950.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Rua 21 de Abril, 520 - BrásPrédio Comercial à Venda no Brás Excelente LocalizaçãoÓtima oportunidade para investidores e empresas! Imóvel comercial localizado na Rua 21 de Abril, no tradicional bairro do Brás, uma das regiões mais movimentadas e comerciais de São Paulo.O prédio possui três pavimentos bem distribuídos, oferecendo amplos espaços que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios, como escritórios, confecção, showroom, depósitos, escolas, clínicas ou empresas em geral.Distribuição do imóvel:Térreo:Cozinha, salão amplo, despensa, mezanino para oficina, mezanino para almoxarifado, salão dividido em 3 salas e 4 banheiros.Primeiro Pavimento:Sacada, área descoberta, salão, despensa, 3 salas e 3 banheiros.Segundo Pavimento:Salão amplo, 3 salas e 5 banheiros. Localização estratégica no Brás, próximo a comércios, transporte público e às principais vias da região.Ideal para quem busca amplo espaço e excelente localização comercial

São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda no Brás Excelente LocalizaçãoÓtima oportunidade para investidores e empresas! Imóvel comercial localizado na Rua 21 de Abril, no tradicional bairro do Brás, uma das regiões mais movimentadas e comerciais de São Paulo.O prédio possui três pavimentos bem distribuídos, oferecendo amplos espaços que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios, como escritórios, confecção, showroom, depósitos, escolas, clínicas ou empresas em geral.Distribuição do imóvel:Térreo:Cozinha, salão amplo, despensa, mezanino para oficina, mezanino para almoxarifado, salão dividido em 3 salas e 4 banheiros.Primeiro Pavimento:Sacada, área descoberta, salão, despensa, 3 salas e 3 banheiros.Segundo Pavimento:Salão amplo, 3 salas e 5 banheiros. Localização estratégica no Brás, próximo a comércios, transporte público e às principais vias da região.Ideal para quem busca amplo espaço e excelente localização comercial

  • 286m²
  • 12

R$ 1.950.000,00Venda
IPTU R$ 7.031,40

13
Prédio com 210m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
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Prédio à Venda em Brás Edifício Comercial e Residencial de Renda – 12 Apartamentos + Salão Comercial | Brás

Rua 21 de Abril, 677 - BrásExcelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na região do Brás, este edifício possui aproximadamente 500 m² de área construída e é composto por 12 apartamentos de 1 dormitório, além de um salão comercial com aproximadamente 40 m², proporcionando diferentes possibilidades de exploração e geração de receita. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. O imóvel está situado próximo a shoppings, hospitais, comércio e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, ficando próximo às estações de metrô Brás e Bresser-Mooca. Destaques do imóvel: 500 m² de área construída 12 apartamentos de 1 dormitório 1 salão comercial de aproximadamente 40 m² Excelente localização na região do Brás Próximo a metrô, shoppings, hospitais, comércio e serviços Fácil acesso às principais vias e ao transporte público Excelente perfil para investimento e geração de renda Uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário diversificado, com unidades residenciais e espaço comercial em uma localização estratégica da capital paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na região do Brás, este edifício possui aproximadamente 500 m² de área construída e é composto por 12 apartamentos de 1 dormitório, além de um salão comercial com aproximadamente 40 m², proporcionando diferentes possibilidades de exploração e geração de receita. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. O imóvel está situado próximo a shoppings, hospitais, comércio e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, ficando próximo às estações de metrô Brás e Bresser-Mooca. Destaques do imóvel: 500 m² de área construída 12 apartamentos de 1 dormitório 1 salão comercial de aproximadamente 40 m² Excelente localização na região do Brás Próximo a metrô, shoppings, hospitais, comércio e serviços Fácil acesso às principais vias e ao transporte público Excelente perfil para investimento e geração de renda Uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário diversificado, com unidades residenciais e espaço comercial em uma localização estratégica da capital paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 500m²
  • 12

R$ 2.380.000,00Venda
IPTU R$ 630,00

14
Prédio com 500m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
Prédio com 500m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
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Prédio com 500m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
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Prédio à Venda em Brás PREDIO A VENDA, 500 M2, 12 APTOS E 01 SALÃO, BRAS, SÃO PAULO

Rua 21 de Abril, 677 - BrásEste prédio residencial, localizado no coração do bairro do Brás, em São Paulo, apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento mobilidade funcional. Com impressionantes 500 metros quadrados de área construida possui 12 apartamentos de 1 dormitório mais um salão na frente , este imóvel oferece múltiplas finalidades, seja como residência, empreendimento ou até mesmo uso comercial. A localização privilegiada no Brás á 7 minutos do metrõ Bresser, um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, serviços de saúde e transporte público. Essa posição estratégica torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam desfrutar da conveniência da região, bem como das oportunidades que o Brás oferece. Além de sua ampla metragem, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com diversos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Sua versatilidade abre um leque de possibilidades, desde a criação de áreas residenciais espaçosas até a implementação de empreendimentos comerciais ou de serviços. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional imóvel no Brás, em São Paulo. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste amplo e versátil espaço, que poderá ser transformado no seu novo lar ou empreendimento de sucesso.

São Paulo, São PauloEste prédio residencial, localizado no coração do bairro do Brás, em São Paulo, apresenta uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento mobilidade funcional. Com impressionantes 500 metros quadrados de área construida possui 12 apartamentos de 1 dormitório mais um salão na frente , este imóvel oferece múltiplas finalidades, seja como residência, empreendimento ou até mesmo uso comercial. A localização privilegiada no Brás á 7 minutos do metrõ Bresser, um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, serviços de saúde e transporte público. Essa posição estratégica torna este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam desfrutar da conveniência da região, bem como das oportunidades que o Brás oferece. Além de sua ampla metragem, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com diversos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Sua versatilidade abre um leque de possibilidades, desde a criação de áreas residenciais espaçosas até a implementação de empreendimentos comerciais ou de serviços. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional imóvel no Brás, em São Paulo. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste amplo e versátil espaço, que poderá ser transformado no seu novo lar ou empreendimento de sucesso.

  • 500m²
  • 13

R$ 2.790.000,00Venda

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