Prédio à venda, 386m², Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP

Avenida Doutor Adhemar de Barros, 1000 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

410 m² total

386.29 m² útil

5 banheiros

Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas e 5 banheiros. Localizado em Avenida Doutor Adhemar De Barros, no bairro Jardim São Dimas em São José Dos Campos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:

Ar-Condicionado
Aceita Pet
Cozinha
Sala

Descrição

O prédio situado no Jardim São Dimas, em São José dos Campos, é uma excelente oportunidade para investimento ou ampliação de negócios. Com 410m² de área total e 386,29m² de área útil, este imóvel comercial dispõe de 15 salas e 5 banheiros, atendendo a diferentes demandas empresariais. Proximo do supermercado Kitandinha , praça dod Marinǵa e de fácil acesso as principais vias da cidade. Com um valor de venda de R$ 3.500.000, este prédio comercial é uma opção atraente para investidores e empresários que buscam um espaço amplo, bem localizado e preparado para abrigar diferentes tipos de atividades. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser a chave para o crescimento do seu negócio. Vamos agendar uma visita? Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais. Russi Imóveis - A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

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Comodidades do imóvel

Aceita Pet
Cozinha
Ar-Condicionado
Sala

Sobre a imobiliária RUSSI IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Prédio com 400m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Betânia em São José dos Campos

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Betânia Prédio, 440 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 33.000,00 - Vila Betânia - São José dos Campos/SP

Alameda José Paula da Silva, 175 - Vila BetâniaPrédio Comercial na Vila Betânia | 14 Salas | 144 m² Térreo | 5 Vagas | 40m do Hosp. Santos Dumont Excelente oportunidade estratégica para investidores e profissionais da saúde! Este sobrado comercial, localizado no coração da Vila Betânia, oferece máxima visibilidade e conveniência, estando situado a apenas 40 metros da entrada principal do Hospital Santos Dumont, em uma região consolidada por clínicas e consultórios. O imóvel passou por uma revitalização completa, incluindo a substituição de telhado, louças, portas, janelas e a renovação total das redes elétrica e hidráulica. O acabamento de alto padrão conta com piso em porcelanato, detalhes em granito e forro de gesso. Configuração do Imóvel: Piso Superior: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), salas de estar e jantar, copa, cozinha e área de serviço. Possui móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte. Piso Térreo (144 m²): Dispõe de 7 salas comerciais prontas, 2 banheiros, portas em vidro Blindex e acabamento em porcelanato e granito. Diferencial para Investidores: Com uma reforma simples, a estrutura permite a configuração de até 14 salas para consultórios, maximizando o potencial de locação. Infraestrutura e Localização: Estacionamento: 5 vagas cobertas para automóveis. Localização: Bairro tradicional, próximo a hospitais, clínicas, farmácias e comércios, com fácil acesso às principais vias de São José dos Campos. Potencial para Clínicas | 14 Salas | 5 Vagas Cobertas | Localização Premium Não deixe de visitar e conhecer este excelente investimento de perto! Agendamentos e informações de segunda a sexta das 8h às 18h e sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e fale conosco!

São José dos Campos, SPPrédio Comercial na Vila Betânia | 14 Salas | 144 m² Térreo | 5 Vagas | 40m do Hosp. Santos Dumont Excelente oportunidade estratégica para investidores e profissionais da saúde! Este sobrado comercial, localizado no coração da Vila Betânia, oferece máxima visibilidade e conveniência, estando situado a apenas 40 metros da entrada principal do Hospital Santos Dumont, em uma região consolidada por clínicas e consultórios. O imóvel passou por uma revitalização completa, incluindo a substituição de telhado, louças, portas, janelas e a renovação total das redes elétrica e hidráulica. O acabamento de alto padrão conta com piso em porcelanato, detalhes em granito e forro de gesso. Configuração do Imóvel: Piso Superior: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), salas de estar e jantar, copa, cozinha e área de serviço. Possui móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte. Piso Térreo (144 m²): Dispõe de 7 salas comerciais prontas, 2 banheiros, portas em vidro Blindex e acabamento em porcelanato e granito. Diferencial para Investidores: Com uma reforma simples, a estrutura permite a configuração de até 14 salas para consultórios, maximizando o potencial de locação. Infraestrutura e Localização: Estacionamento: 5 vagas cobertas para automóveis. Localização: Bairro tradicional, próximo a hospitais, clínicas, farmácias e comércios, com fácil acesso às principais vias de São José dos Campos. Potencial para Clínicas | 14 Salas | 5 Vagas Cobertas | Localização Premium Não deixe de visitar e conhecer este excelente investimento de perto! Agendamentos e informações de segunda a sexta das 8h às 18h e sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e fale conosco!

440m²
5

R$ 33.000,00Aluguel
R$ 4.100.000,00Venda
IPTU R$ 113,14

Prédio à venda ou para alugar, no bairro Vila Ema em São José dos Campos

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ema Prédio, 300 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 22.000,00/ano - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636 - Vila EmaPrédio Comercial para Venda ou Locação em Avenida movimentadaCaracterísticas:* Térreo mais 2 pavimentos* Elevador* No pavimento Térreo* Estacionamento com 4 vagas rotativas* Recepção com balcão e armários* Lanchonete completa com armários e estufa* 1 sala de 20 m2* 2 salas de 9 m2* 2 banheiros com acesso a cadeirante* 1 copa com geladeira, pia e armários* Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10m²* Corredor lateral coberto* No 1o. Andar* 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo* Cascata* No 2o. Andar:* 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro* Teto de Vidro Benefícios adicionais * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado* Painel moderno na fachada de 44m²* 10 aparelhos de ar condicionado split, sendo 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta.Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial.ALVORADA CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS atua há mais de 36 anos no mercado imobiliário de São José dos Campos e região, grande polo tecnológico do Estado de São Paulo. Conta com uma equipe de profissionais treinados e com larga experiência.

São José dos Campos, SPPrédio Comercial para Venda ou Locação em Avenida movimentadaCaracterísticas:* Térreo mais 2 pavimentos* Elevador* No pavimento Térreo* Estacionamento com 4 vagas rotativas* Recepção com balcão e armários* Lanchonete completa com armários e estufa* 1 sala de 20 m2* 2 salas de 9 m2* 2 banheiros com acesso a cadeirante* 1 copa com geladeira, pia e armários* Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10m²* Corredor lateral coberto* No 1o. Andar* 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo* Cascata* No 2o. Andar:* 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro* Teto de Vidro Benefícios adicionais * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado* Painel moderno na fachada de 44m²* 10 aparelhos de ar condicionado split, sendo 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta.Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial.ALVORADA CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS atua há mais de 36 anos no mercado imobiliário de São José dos Campos e região, grande polo tecnológico do Estado de São Paulo. Conta com uma equipe de profissionais treinados e com larga experiência.

300m²
4

R$ 18.000,00Aluguel
R$ 3.850.000,00Venda
IPTU R$ 4.000,00

Prédio à venda, no bairro Jardim São Dimas em São José dos Campos

Prédio à Venda em Jardim São Dimas Prédio à venda, 330 m² por R$ 3.490.000,00 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636 - Jardim São DimasPrédio para ponto comercia à venda no bairro Jardim São Dimas Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Heitor Villa Lobos, ao Prontil Hospital Infantil, à Rodovia Presidente Dutra, ao Parque Santos Dumont - 330m2 de área - 5 Banheiros - 4 Vagas de garagem Características do Imóvel - Prédio comercial com excelente localização - Paredão frontal para divulgação de seu negócio - 3 pavimentos - Elevado - Área da recepção com balcão e bancada de trabalho - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore - Teto de vidro - Infraestrutura para ar condicionado, interfones e alarmes - Medidores de energia em todas as salas - Todo o prédio com piso de porcelanato P4 - 2 banheiros com acesso para cadeirante - Depósito/lavanderia - Cascata - Edícula Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

São José dos Campos, SPPrédio para ponto comercia à venda no bairro Jardim São Dimas Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Heitor Villa Lobos, ao Prontil Hospital Infantil, à Rodovia Presidente Dutra, ao Parque Santos Dumont - 330m2 de área - 5 Banheiros - 4 Vagas de garagem Características do Imóvel - Prédio comercial com excelente localização - Paredão frontal para divulgação de seu negócio - 3 pavimentos - Elevado - Área da recepção com balcão e bancada de trabalho - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore - Teto de vidro - Infraestrutura para ar condicionado, interfones e alarmes - Medidores de energia em todas as salas - Todo o prédio com piso de porcelanato P4 - 2 banheiros com acesso para cadeirante - Depósito/lavanderia - Cascata - Edícula Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

330m²
5
4

R$ 3.490.000,00Venda
IPTU R$ 2.400,00

Prédio à venda, no bairro Vila Betânia em São José dos Campos

Prédio à Venda em Vila Betânia Prédio à venda, Vila Betânia, São José dos Campos, SP

Avenida Tivoli, 111 - Vila BetâniaPrédio comercial localizado em São José dos Campos, especificamente na Vila Betânia, oferecido à venda pelo valor de R$ 4.280.000. O imóvel apresenta uma estrutura robusta com 300 metros quadrados de área útil, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um estabelecimento comercial consolidado e produtivo na região. O prédio conta com 10 salas e 5 banheiros, distribuição que favorece múltiplos usos comerciais ou profissionais. Atualmente ocupado pelo proprietário, o imóvel demonstra sua funcionalidade e viabilidade operacional. A estrutura interna é revestida com porcelanato e cerâmica, proporcionando fácil manutenção e limpeza dos ambientes, requisitos essenciais para qualquer negócio. As comodidades internas incluem escritório bem estruturado com armário próprio, cozinha equipada com armário, área de serviço com armário, e todos os banheiros contam com armários. Esta quantidade de espaço de armazenamento integrado aos ambientes facilita a organização e otimiza o funcionamento do estabelecimento, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. No prédio, contamos com churrasqueira, copa, , um diferencial para momentos de confraternização e descontração entre proprietários e colaboradores. O imóvel tem todos os ambientes com planejados de primeira qualidade., permitindo que o novo proprietário adeque os ambientes conforme suas necessidades específicas de negócio. Esta é uma oportunidade singular para adquirir um prédio comercial consolidado, bem estruturado e estrategicamente localizado em São José dos Campos, próximo a pontos de onibus,ao shopping center vale,á hospitais como Prontil, Pró´infancia , restaurantes e comercios. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e potencialidades deste estabelecimento que se encontra pronto para operação imediata.

São José dos Campos, SPPrédio comercial localizado em São José dos Campos, especificamente na Vila Betânia, oferecido à venda pelo valor de R$ 4.280.000. O imóvel apresenta uma estrutura robusta com 300 metros quadrados de área útil, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um estabelecimento comercial consolidado e produtivo na região. O prédio conta com 10 salas e 5 banheiros, distribuição que favorece múltiplos usos comerciais ou profissionais. Atualmente ocupado pelo proprietário, o imóvel demonstra sua funcionalidade e viabilidade operacional. A estrutura interna é revestida com porcelanato e cerâmica, proporcionando fácil manutenção e limpeza dos ambientes, requisitos essenciais para qualquer negócio. As comodidades internas incluem escritório bem estruturado com armário próprio, cozinha equipada com armário, área de serviço com armário, e todos os banheiros contam com armários. Esta quantidade de espaço de armazenamento integrado aos ambientes facilita a organização e otimiza o funcionamento do estabelecimento, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. No prédio, contamos com churrasqueira, copa, , um diferencial para momentos de confraternização e descontração entre proprietários e colaboradores. O imóvel tem todos os ambientes com planejados de primeira qualidade., permitindo que o novo proprietário adeque os ambientes conforme suas necessidades específicas de negócio. Esta é uma oportunidade singular para adquirir um prédio comercial consolidado, bem estruturado e estrategicamente localizado em São José dos Campos, próximo a pontos de onibus,ao shopping center vale,á hospitais como Prontil, Pró´infancia , restaurantes e comercios. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e potencialidades deste estabelecimento que se encontra pronto para operação imediata.

300m²
5
3

R$ 4.280.000,00Venda
IPTU R$ 449,00

Prédio com 265m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Ema em São José dos Campos

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ema Prédio à venda, com 313 m² , localizado na Vila Ema em São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636 - Vila EmaPrédio Comercial na Avenida Heitor Villa Lobos, 1636, São José dos Campos. Disponível para visitas. Características: * Térreo mais 2 pavimentos; * Elevador; * No pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários; * 1 sala de 20 m2; * 2 salas de 9 m2; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto; * No 1o. Andar: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; * No 2o. Andar: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; * Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m2. * 3 aparelhos de ar condicionado split, 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$1.500.000 com terreno grande. Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos. Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de investir!

São José dos Campos, SPPrédio Comercial na Avenida Heitor Villa Lobos, 1636, São José dos Campos. Disponível para visitas. Características: * Térreo mais 2 pavimentos; * Elevador; * No pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários; * 1 sala de 20 m2; * 2 salas de 9 m2; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto; * No 1o. Andar: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; * No 2o. Andar: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; * Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m2. * 3 aparelhos de ar condicionado split, 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$1.500.000 com terreno grande. Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos. Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de investir!

313m²
5
4

R$ 19.000,00Aluguel
R$ 3.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.800,00

Prédio com 258m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Ema em São José dos Campos

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ema Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636 - Vila EmaPrédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio.Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho.Pavimento Térreo:* Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2.* Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento:* 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento:* 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. *Benefícios adicionais:* * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2.Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial.

São José dos Campos, SPPrédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio.Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho.Pavimento Térreo:* Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2.* Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento:* 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento:* 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. *Benefícios adicionais:* * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2.Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial.

313m²
9
4

R$ 19.000,00Aluguel
R$ 3.850.000,00Venda

Prédio com 220m², à venda, no bairro Jardim Apolo em São José dos Campos

Prédio à Venda em Jardim Apolo Prédio à venda, 357 m² - Jardim Apolo - São José dos Campos/SP

Rua Madre Paula de São José, 233 - Jardim ApoloPrédio comercial de 358m² na Vila Ema em São José dos Campos - SP.Com várias salas disponíveis, bem distribuídas em 3 andares.Área com cozinha e churrasqueira no local.5 vagas de estacionamento disponíveisBem localizada no Bairro Vila Ema em rua de grande movimentação de pessoas e veículos.

São José dos Campos, SPPrédio comercial de 358m² na Vila Ema em São José dos Campos - SP.Com várias salas disponíveis, bem distribuídas em 3 andares.Área com cozinha e churrasqueira no local.5 vagas de estacionamento disponíveisBem localizada no Bairro Vila Ema em rua de grande movimentação de pessoas e veículos.

357m²
3
5

R$ 2.862.080,00Venda
IPTU R$ 450,00

Prédio com 250m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim São Dimas em São José dos Campos

Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim São Dimas Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636 - Jardim São DimasPrédio à venda ou para alugar - Jardim São Dimas Características do imóvel: - Com área construída de 313m², prédio comercial localizado no Jardim São Dimas / Vila Adyana próximo das avenidas Nove de Julho e Adhemar de Barros. - 3 pavimentos - Elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro - Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes - Todo cabeamento instalado - Medidores de energia em todas as sala - Todo o prédio com piso de porcelanato P4 - Térreo com 2 banheiros com acesso para cadeirante;4 salas com pia - Área das salas de 9 a 12 m2.Depósito/lavanderia - 1º Superior com 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo - Área de 9 m2. Cascata e banheiro de uso comum - 2º Superior com 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento - Teto de vidro central.Edícula com Porta lateral para acesso independente - Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. Agende sua visita Valores sujeito alterações sem aviso prévio

São José dos Campos, SPPrédio à venda ou para alugar - Jardim São Dimas Características do imóvel: - Com área construída de 313m², prédio comercial localizado no Jardim São Dimas / Vila Adyana próximo das avenidas Nove de Julho e Adhemar de Barros. - 3 pavimentos - Elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro - Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes - Todo cabeamento instalado - Medidores de energia em todas as sala - Todo o prédio com piso de porcelanato P4 - Térreo com 2 banheiros com acesso para cadeirante;4 salas com pia - Área das salas de 9 a 12 m2.Depósito/lavanderia - 1º Superior com 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo - Área de 9 m2. Cascata e banheiro de uso comum - 2º Superior com 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento - Teto de vidro central.Edícula com Porta lateral para acesso independente - Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. Agende sua visita Valores sujeito alterações sem aviso prévio

313m²
6
4

R$ 19.000,00Aluguel
R$ 3.700.000,00Venda

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Venda R$ 3.500.000,00

IPTU mensalR$ 746,42

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