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EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA NA CHÁCARAS REUNIDAS COM LOCAÇÃO GARANTIDA

Rua Januária, 601 - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

Código de origem: PR0022_EXE

627 m² total
803 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Rua Januária, no bairro Chácaras Reunidas em São José Dos Campos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Vestiários
  • Piso frio

Descrição

Prédio Comercial/Industrial, Área do Terreno de 627 m² e Área Construída 803 m². Piso Térreo Comercial/Industrial e Piso Superior, Escritórios e Administração. Vestiários Feminino e Masculino, Piso Frio, 12 Vagas.EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIMENTO, A EMPRESA QUE ESTÁ NO LOCAL, ALUGA O IMÓVEL POR R$ 14.000,00 MENSAIS POR UM PERÍODO DE 5 ANOS.

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Comodidades do imóvel

  • Vestiários
  • Piso frio
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Sobre a imobiliária 100% Imóveis

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Prédio à Venda em Parque Industrial Prédio à venda, 360 m² por R$ 2.000.000,00 - Parque Industrial - São José dos Campos/SP

Rua Bacabal, 1112 - Parque IndustrialPrédio comercial à venda no Parque Industrial | 360 m² | São José dos Campos Oportunidade de investimento em prédio comercial estrategicamente localizado no Parque Industrial, em via de grande circulação de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um ponto comercial consolidado, próximo a referências como a Padaria Flor de Ypê e a Drogaria São Paulo, garantindo alta visibilidade para diversos tipos de negócios. A estrutura do prédio é composta por dois pavimentos bem distribuídos. No pavimento térreo, encontram-se 3 salões amplos, sendo 2 deles com frente direta para a rua principal. O pavimento superior dispõe de 6 salas comerciais independentes. O imóvel conta com excelente capacidade de estacionamento, oferecendo 2 vagas frontais e mais 7 vagas distribuídas entre a lateral e os fundos. O prédio já se encontra parcialmente alugado, gerando rentabilidade imediata. Área total: 360 m² 9 salas/salões | 9 vagas de estacionamento - Localização privilegiada em via de alto fluxo - Próximo a comércios de grande porte e serviços - 3 salões no pavimento térreo (2 com fachada de rua) - 6 salas comerciais no pavimento superior - Amplo estacionamento com 9 vagas no total - Imóvel parcialmente locado (geração de renda) - Perfil ideal para investidores ou sede de empresas --- Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

São José dos Campos, SPPrédio comercial à venda no Parque Industrial | 360 m² | São José dos Campos Oportunidade de investimento em prédio comercial estrategicamente localizado no Parque Industrial, em via de grande circulação de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um ponto comercial consolidado, próximo a referências como a Padaria Flor de Ypê e a Drogaria São Paulo, garantindo alta visibilidade para diversos tipos de negócios. A estrutura do prédio é composta por dois pavimentos bem distribuídos. No pavimento térreo, encontram-se 3 salões amplos, sendo 2 deles com frente direta para a rua principal. O pavimento superior dispõe de 6 salas comerciais independentes. O imóvel conta com excelente capacidade de estacionamento, oferecendo 2 vagas frontais e mais 7 vagas distribuídas entre a lateral e os fundos. O prédio já se encontra parcialmente alugado, gerando rentabilidade imediata. Área total: 360 m² 9 salas/salões | 9 vagas de estacionamento - Localização privilegiada em via de alto fluxo - Próximo a comércios de grande porte e serviços - 3 salões no pavimento térreo (2 com fachada de rua) - 6 salas comerciais no pavimento superior - Amplo estacionamento com 9 vagas no total - Imóvel parcialmente locado (geração de renda) - Perfil ideal para investidores ou sede de empresas --- Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 360m²
  • 9
  • 7

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 315,72

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Prédio com 361m², à venda, no bairro Jardim das Indústrias em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Jardim das Indústrias Prédio à venda, 81 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor João Batista Soares de Queiroz Júnior, 2211 - Jardim das IndústriasPrédio Comercial no Jardim das Indústrias | 81 m² | Esquina com Grande Visibilidade Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estratégico, localizado em uma das esquinas mais privilegiadas do Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Com acabamento impecável e design moderno, este prédio é ideal para negócios que buscam alta visibilidade e uma infraestrutura pronta para serviços premium. Destaques do Imóvel: * Área e Terreno: 81 m² de área construída harmonicamente distribuídos em um amplo terreno de 361 m². * Localização de Esquina: Posição estratégica que garante máxima exposição da marca e facilidade de acesso. * Estacionamento: Pátio privativo com 6 vagas de garagem, um diferencial raro e essencial para o conforto de clientes. * Conforto: Ambientes climatizados com sistema de ar-condicionado instalado. Infraestrutura Especializada: O imóvel foi projetado com infraestrutura completa para atender segmentos diferenciados, tais como: * Centros de estética e beleza de alto padrão. * Barbearias conceituadas. * Espaços exclusivos para Dia da Noiva e SPA. Localização e Conveniência: Situado em uma região com infraestrutura urbana completa, o prédio oferece agilidade no deslocamento: * Mobilidade: Apenas 10 minutos do centro de SJC, 5 minutos de Jacareí e com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. * Entorno: Próximo à Faculdade UNIP, Shopping Vale Sul, Center Vale, grandes indústrias, clínicas e agências bancárias (Bradesco e Itaú). * Facilidades: Região cercada por padarias, restaurantes, farmácias e postos de combustível. Área construída: 81 m² | Terreno: 361 m² | 6 Vagas | Esquina | Jardim das Indústrias --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!

São José dos Campos, SPPrédio Comercial no Jardim das Indústrias | 81 m² | Esquina com Grande Visibilidade Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estratégico, localizado em uma das esquinas mais privilegiadas do Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Com acabamento impecável e design moderno, este prédio é ideal para negócios que buscam alta visibilidade e uma infraestrutura pronta para serviços premium. Destaques do Imóvel: * Área e Terreno: 81 m² de área construída harmonicamente distribuídos em um amplo terreno de 361 m². * Localização de Esquina: Posição estratégica que garante máxima exposição da marca e facilidade de acesso. * Estacionamento: Pátio privativo com 6 vagas de garagem, um diferencial raro e essencial para o conforto de clientes. * Conforto: Ambientes climatizados com sistema de ar-condicionado instalado. Infraestrutura Especializada: O imóvel foi projetado com infraestrutura completa para atender segmentos diferenciados, tais como: * Centros de estética e beleza de alto padrão. * Barbearias conceituadas. * Espaços exclusivos para Dia da Noiva e SPA. Localização e Conveniência: Situado em uma região com infraestrutura urbana completa, o prédio oferece agilidade no deslocamento: * Mobilidade: Apenas 10 minutos do centro de SJC, 5 minutos de Jacareí e com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. * Entorno: Próximo à Faculdade UNIP, Shopping Vale Sul, Center Vale, grandes indústrias, clínicas e agências bancárias (Bradesco e Itaú). * Facilidades: Região cercada por padarias, restaurantes, farmácias e postos de combustível. Área construída: 81 m² | Terreno: 361 m² | 6 Vagas | Esquina | Jardim das Indústrias --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 81m²
  • 1
  • 6

R$ 3.000.000,00Venda

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Prédio à venda, no bairro Jardim das Indústrias em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Jardim das Indústrias Prédio comercial à venda, 160 m² por R$ 1.900.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor João Batista Soares de Queiroz Júnior, 1010 - Jardim das IndústriasPrédio comercial à venda no bairro Jardim Das Indústrias Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Dr. João Baptista Soares de Queiroz Júnior, à Academia Power Fit Academia, à Clínica Veterinária ANIMAL VALE - 160m2 de área - 2 Banheiros - 8 Vagas de garagem Características do Imóvel - Terreno de 13 x 20 - Casa assobradada - Salão comercial com 100m2 - Kinect com 60m2 - Recepção - Com Piso de Granito Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

São José dos Campos, SPPrédio comercial à venda no bairro Jardim Das Indústrias Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Dr. João Baptista Soares de Queiroz Júnior, à Academia Power Fit Academia, à Clínica Veterinária ANIMAL VALE - 160m2 de área - 2 Banheiros - 8 Vagas de garagem Características do Imóvel - Terreno de 13 x 20 - Casa assobradada - Salão comercial com 100m2 - Kinect com 60m2 - Recepção - Com Piso de Granito Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

  • 160m²
  • 2
  • 8

R$ 1.900.000,00Venda

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Prédio com 625m², à venda, no bairro Chácaras Reunidas em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Chácaras Reunidas Prédio à venda, 640 m² - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

Rua Januaria, 601 - Chácaras ReunidasPrédio Comercial à Venda 640m² de Construção | Chácaras Unidas São José dos CamposExcelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado!Área construída: 640m²Terreno: 625m²Destaques do imóvel:RecepçãoDiversas salas (ideais para escritórios ou áreas de produção)2 banheirosCozinha amplaEstrutura pronta para adaptação a diferentes tipos de negóciosAnteriormente utilizado como cozinha industrial, o prédio conta com uma planta versátil que pode ser facilmente adaptada para diversas finalidades comerciais, como:Centros de distribuição e logísticaServiços alimentícios e produçãoImóvel com grande potencial para expansão ou personalização!Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel para o seu negócio!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

São José dos Campos, SPPrédio Comercial à Venda 640m² de Construção | Chácaras Unidas São José dos CamposExcelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado!Área construída: 640m²Terreno: 625m²Destaques do imóvel:RecepçãoDiversas salas (ideais para escritórios ou áreas de produção)2 banheirosCozinha amplaEstrutura pronta para adaptação a diferentes tipos de negóciosAnteriormente utilizado como cozinha industrial, o prédio conta com uma planta versátil que pode ser facilmente adaptada para diversas finalidades comerciais, como:Centros de distribuição e logísticaServiços alimentícios e produçãoImóvel com grande potencial para expansão ou personalização!Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel para o seu negócio!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

  • 640m²
  • 2

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 0,01

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Prédio com 775m², à venda, no bairro Jardim Petrópolis em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Jardim Petrópolis Prédio à venda, 1080 m² por R$ 2.500.000,00 - Parque Industrial - São José dos Campos/SP

Rua Itabaiana, 1261 - Jardim PetrópolisPrédio comercial à venda em excelente localização no Jardim Petrópolis, São José dos Campos. Com 1080 m² de área total e 775 m² de área útil, o imóvel oferece amplos espaços para diversas atividades comerciais. Sua estrutura conta com 5 salões comerciais já alugados, proporcionando um rendimento mensal atrativo para o investidor. A propriedade possui garagem descoberta, energia elétrica e um agradável parque nas proximidades, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Sua privilegiada localização, próxima à ELEB, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários, tornando-o um excelente investimento para quem busca expandir seus negócios ou diversificar sua carteira de imóveis. Com um valor de venda de R$ 2.700.000, este prédio comercial representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de São José dos Campos. Sua estrutura e localização estratégica o tornam um ativo altamente atrativo para investidores e empresários que desejam consolidar suas atividades em uma região em constante desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante prédio comercial. Uma oportunidade ímpar para investir em um empreendimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

São José dos Campos, SPPrédio comercial à venda em excelente localização no Jardim Petrópolis, São José dos Campos. Com 1080 m² de área total e 775 m² de área útil, o imóvel oferece amplos espaços para diversas atividades comerciais. Sua estrutura conta com 5 salões comerciais já alugados, proporcionando um rendimento mensal atrativo para o investidor. A propriedade possui garagem descoberta, energia elétrica e um agradável parque nas proximidades, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Sua privilegiada localização, próxima à ELEB, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários, tornando-o um excelente investimento para quem busca expandir seus negócios ou diversificar sua carteira de imóveis. Com um valor de venda de R$ 2.700.000, este prédio comercial representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de São José dos Campos. Sua estrutura e localização estratégica o tornam um ativo altamente atrativo para investidores e empresários que desejam consolidar suas atividades em uma região em constante desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante prédio comercial. Uma oportunidade ímpar para investir em um empreendimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

  • 1080m²
  • 5
  • 20

R$ 2.700.000,00Venda
IPTU R$ 8.642,70

20
Prédio com 302m², à venda, no bairro Jardim Paraíso em São José dos Campos
Prédio com 302m², à venda, no bairro Jardim Paraíso em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Jardim Paraíso Prédio à venda, Jardim Paraíso, São José dos Campos, SP

Rua Madagascar, 301 - Jardim ParaísoPrédio comercial à venda localizado no Jardim Paraíso, em São José dos Campos, apresentando uma estrutura robusta e funcional ideal para investimentos empresariais. Com área total de 302,20 m² e área útil de 195,93 m², este imóvel oferece amplo espaço para desenvolvimento de atividades comerciais diversificadas. A propriedade está disponibilizada por R$ 2.000.000, representando uma oportunidade de negócio em região estratégica da cidade. O prédio dispõe de 12 salas comerciais e 2 banheiros, configuração que possibilita sua utilização como espaço de múltiplos consultórios, escritórios, ou ainda como centro comercial com diversos pontos de locação. A quantidade de ambientes permite flexibilidade na distribuição dos espaços conforme necessidade do empreendedor, facilitando tanto o uso próprio quanto a geração de receita através de aluguel de unidades. As salas apresentam dimensões variadas, permitindo adequação a diferentes tipos de atividades comerciais. A localização no Jardim Paraíso oferece acesso a uma região com fluxo de clientes e visibilidade para negócios. Em avenida de grande movimento, próximo de escolas, igrejas, pontos de ônibus, postos de gasolina, dentre outras facilidades, como fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade. A estrutura do prédio, com seus mais de 300 m² de área total, demonstra solidez construtiva adequada para suportar atividades comerciais contínuas. Os dois banheiros garantem conforto tanto para proprietários quanto para possíveis clientes e colaboradores que venham a frequentar o imóvel. Este prédio comercial no Jardim Paraíso apresenta-se como investimento estratégico para quem busca ampliar sua carteira de imóveis comerciais ou consolidar um negócio rentável em São José dos Campos. Agende sua visita e conheça os detalhes da propriedade, avaliando o potencial gerador de receita e as possibilidades de rentabilidade que este imóvel comercial pode oferecer ao seu empreendimento. Atualmente funciona uma escola de inglês, mas na venda ela será transferida.

São José dos Campos, SPPrédio comercial à venda localizado no Jardim Paraíso, em São José dos Campos, apresentando uma estrutura robusta e funcional ideal para investimentos empresariais. Com área total de 302,20 m² e área útil de 195,93 m², este imóvel oferece amplo espaço para desenvolvimento de atividades comerciais diversificadas. A propriedade está disponibilizada por R$ 2.000.000, representando uma oportunidade de negócio em região estratégica da cidade. O prédio dispõe de 12 salas comerciais e 2 banheiros, configuração que possibilita sua utilização como espaço de múltiplos consultórios, escritórios, ou ainda como centro comercial com diversos pontos de locação. A quantidade de ambientes permite flexibilidade na distribuição dos espaços conforme necessidade do empreendedor, facilitando tanto o uso próprio quanto a geração de receita através de aluguel de unidades. As salas apresentam dimensões variadas, permitindo adequação a diferentes tipos de atividades comerciais. A localização no Jardim Paraíso oferece acesso a uma região com fluxo de clientes e visibilidade para negócios. Em avenida de grande movimento, próximo de escolas, igrejas, pontos de ônibus, postos de gasolina, dentre outras facilidades, como fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade. A estrutura do prédio, com seus mais de 300 m² de área total, demonstra solidez construtiva adequada para suportar atividades comerciais contínuas. Os dois banheiros garantem conforto tanto para proprietários quanto para possíveis clientes e colaboradores que venham a frequentar o imóvel. Este prédio comercial no Jardim Paraíso apresenta-se como investimento estratégico para quem busca ampliar sua carteira de imóveis comerciais ou consolidar um negócio rentável em São José dos Campos. Agende sua visita e conheça os detalhes da propriedade, avaliando o potencial gerador de receita e as possibilidades de rentabilidade que este imóvel comercial pode oferecer ao seu empreendimento. Atualmente funciona uma escola de inglês, mas na venda ela será transferida.

  • 195m²
  • 2

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 251,95

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Venda R$ 2.500.000,00

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