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Prédio à venda, 704 m² por R$ 7.500.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP Centro

Rua Sebastião Humel, 310 - Centro - São José dos Campos/SP

Código de origem: PR0082

664 m² total
704 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Rua Sebastião Humel, no bairro Centro em São José Dos Campos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Gás Encanado
  • TV Cabo
  • Energia Elétrica

Descrição

Prédio localizado no Centro da cidade - Próximo do calçadão - 664m² área do terreno - 704m² área construído - 3 Banheiros - Salão amplo - Estacionamento próximos Agende sua visita

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Esgoto
  • Gás Encanado
  • TV Cabo
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água
  • Ar-Condicionado
  • Alarme
  • Vestiário
  • Depósito
  • Recepção
  • Estacionamento

Sobre a imobiliária VASCONCELOS IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A VASCONCELOS IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Jardim São Dimas Prédio à venda, 528 m² por R$ 7.700.000,00 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor Adhemar de Barros, 886 - Jardim São DimasPrédio Comercial no Jardim São Dimas | 528 m² | Oportunidade para Investimento | São José dos Campos/SP Excelente prédio comercial com 528 m² de área construída, estrategicamente localizado em frente ao Parque Santos Dumont. O imóvel possui Habite-se Comercial e estrutura robusta, incluindo piso estrutural preparado para ampliações no pavimento superior e sistema de câmeras de monitoramento. Atualmente, parte das unidades já está locada, gerando um rendimento mensal de R$ 13 mil, com potencial de aumento após a ocupação total. A configuração do imóvel é versátil: o pavimento térreo conta com 2 lojas de frente para a avenida (com 2 vagas de estacionamento cada) e uma galeria interna com 6 salas com banheiro. O pavimento superior dispõe de 4 salas independentes com banheiro, além de 2 conjuntos corporativos contendo 3 salas, copa e banheiro cada. A localização é o grande diferencial, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso a transporte público, bancos, Sesc e comércio em geral. O proprietário estuda permuta por até dois imóveis em Caraguatatuba (até R$ 500 mil cada) como parte do pagamento. Área construída: 528 m² | Lojas e Salas com Banheiro | Habite-se Comercial | Renda Ativa Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!

São José dos Campos, SPPrédio Comercial no Jardim São Dimas | 528 m² | Oportunidade para Investimento | São José dos Campos/SP Excelente prédio comercial com 528 m² de área construída, estrategicamente localizado em frente ao Parque Santos Dumont. O imóvel possui Habite-se Comercial e estrutura robusta, incluindo piso estrutural preparado para ampliações no pavimento superior e sistema de câmeras de monitoramento. Atualmente, parte das unidades já está locada, gerando um rendimento mensal de R$ 13 mil, com potencial de aumento após a ocupação total. A configuração do imóvel é versátil: o pavimento térreo conta com 2 lojas de frente para a avenida (com 2 vagas de estacionamento cada) e uma galeria interna com 6 salas com banheiro. O pavimento superior dispõe de 4 salas independentes com banheiro, além de 2 conjuntos corporativos contendo 3 salas, copa e banheiro cada. A localização é o grande diferencial, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso a transporte público, bancos, Sesc e comércio em geral. O proprietário estuda permuta por até dois imóveis em Caraguatatuba (até R$ 500 mil cada) como parte do pagamento. Área construída: 528 m² | Lojas e Salas com Banheiro | Habite-se Comercial | Renda Ativa Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 528m²
  • 4

R$ 7.700.000,00Venda
IPTU R$ 6.500,00

31
Prédio com 315m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim São Dimas em São José dos Campos
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Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim São Dimas Prédio para venda e locação, Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP.

Rua Brigadeiro Osvaldo Nascimento Leal, 400 - Jardim São DimasPrédio Comercial à Venda e para Locação – Jardim São Dimas 💰 Venda: R$ 5.900.000,00 💼 Locação: R$ 28.000,00/mês Localizado em uma rua estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, este prédio imponente oferece toda a infraestrutura necessária para receber seu negócio com conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos bem distribuídos Térreo: recepção ampla, salas administrativas, área de café 2º e 3º andares: banheiros (ou vestiários), salas amplas com janelões, ar-condicionado, persianas e possibilidade de configuração em vãos livres 4º andar: espaço gourmet para confraternizações Várias vagas de garagem ao redor e ampla oferta de conveniências próximas Perfeito para empresas que buscam um endereço de prestígio e um espaço funcional para expandir seus negócios. 📞 Entre em contato e agende uma visita.

São José dos Campos, SPPrédio Comercial à Venda e para Locação – Jardim São Dimas 💰 Venda: R$ 5.900.000,00 💼 Locação: R$ 28.000,00/mês Localizado em uma rua estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, este prédio imponente oferece toda a infraestrutura necessária para receber seu negócio com conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos bem distribuídos Térreo: recepção ampla, salas administrativas, área de café 2º e 3º andares: banheiros (ou vestiários), salas amplas com janelões, ar-condicionado, persianas e possibilidade de configuração em vãos livres 4º andar: espaço gourmet para confraternizações Várias vagas de garagem ao redor e ampla oferta de conveniências próximas Perfeito para empresas que buscam um endereço de prestígio e um espaço funcional para expandir seus negócios. 📞 Entre em contato e agende uma visita.

  • 724m²
  • 10
  • 4

R$ 28.100,00Aluguel
R$ 5.910.000,00Venda
IPTU R$ 800,00

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Prédio com 420m², à venda, no bairro Vila Adyana em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Vila Adyana Prédio à venda, 528 m² por R$ 7.700.000,00 - Vila Adyana - São José dos Campos/SP

Avenida Adhemar de Barros, 888 - Vila AdyanaPrédio comercial à venda na Vila Adyana - São José dos Campos/SPCaracterísticas do imóvel:- Área do terreno 420m² - Área construída 528m²- 2 lojas de frente para Avenida- Uma galeria que no térreo tem 6 salas, cada uma com seu W.c. - No piso superior tem mais 4 salas cada uma com seu W.c e mais 2 conjuntos de salas, cada uma delas com mais 3 salas, 1 W.c e uma copa. Tem piso estrutural para a construção do segundo piso. Câmeras de monitoramento e 4 vagas de garagem.Tem Habite-se ComercialExcelente localização! Próximo aos Parques Santos Dumont e Vicentina Aranha, postos de gasolina, consultórios, bancos e clínicas médicas.Estuda permutaAgende sua visitaValores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

São José dos Campos, SPPrédio comercial à venda na Vila Adyana - São José dos Campos/SPCaracterísticas do imóvel:- Área do terreno 420m² - Área construída 528m²- 2 lojas de frente para Avenida- Uma galeria que no térreo tem 6 salas, cada uma com seu W.c. - No piso superior tem mais 4 salas cada uma com seu W.c e mais 2 conjuntos de salas, cada uma delas com mais 3 salas, 1 W.c e uma copa. Tem piso estrutural para a construção do segundo piso. Câmeras de monitoramento e 4 vagas de garagem.Tem Habite-se ComercialExcelente localização! Próximo aos Parques Santos Dumont e Vicentina Aranha, postos de gasolina, consultórios, bancos e clínicas médicas.Estuda permutaAgende sua visitaValores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

  • 528m²
  • 10
  • 4

R$ 7.700.000,00Venda
IPTU R$ 550,00

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Prédio com 473m², à venda, no bairro Centro em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 851 m² por R$ 5.900.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP

Rua Coronel José Monteiro, 433 - CentroEste imponente prédio comercial de 851 m², localizado no coração do Centro de São José dos Campos/SP, oferece uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço amplo e bem estruturado.O prédio possui nove salas, cada uma projetada para atender a diferentes necessidades empresariais, desde escritórios até consultórios e salas de reunião. A disposição das salas permite uma grande flexibilidade de uso e organização.Com aproximadamente dezoito banheiros distribuídos pelos andares, o prédio garante conveniência e conforto tanto para funcionários quanto para visitantes, atendendo com eficiência a um grande número de pessoas.O piso de cerâmica por todo o prédio é durável e fácil de manter, ideal para o alto tráfego de um ambiente comercial.A localização central oferece uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, como bancos, restaurantes, lojas e transporte público. Esta localização estratégica facilita o dia a dia dos colaboradores e clientes, contribuindo para o sucesso do seu negócio.Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte e bem localizado, ideal para abrigar diversas atividades empresariais com conforto e eficiência. Não perca a chance de investir em um dos melhores endereços comerciais de São José dos Campos. Agende uma visita hoje mesmo!

Condomínio Alpha · São José dos Campos, SPEste imponente prédio comercial de 851 m², localizado no coração do Centro de São José dos Campos/SP, oferece uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço amplo e bem estruturado.O prédio possui nove salas, cada uma projetada para atender a diferentes necessidades empresariais, desde escritórios até consultórios e salas de reunião. A disposição das salas permite uma grande flexibilidade de uso e organização.Com aproximadamente dezoito banheiros distribuídos pelos andares, o prédio garante conveniência e conforto tanto para funcionários quanto para visitantes, atendendo com eficiência a um grande número de pessoas.O piso de cerâmica por todo o prédio é durável e fácil de manter, ideal para o alto tráfego de um ambiente comercial.A localização central oferece uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, como bancos, restaurantes, lojas e transporte público. Esta localização estratégica facilita o dia a dia dos colaboradores e clientes, contribuindo para o sucesso do seu negócio.Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte e bem localizado, ideal para abrigar diversas atividades empresariais com conforto e eficiência. Não perca a chance de investir em um dos melhores endereços comerciais de São José dos Campos. Agende uma visita hoje mesmo!

  • 851m²
  • 18
  • 3

R$ 5.900.000,00Venda
Condomínio R$ 1.250,00·IPTU R$ 1.060,00

15
Prédio com 525m², à venda, no bairro Urbanova IV em São José dos Campos
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Prédio à Venda em Urbanova IV Prédio à venda, 1527 m² por R$ 7.500.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP

Avenida Shishima Hifumi, 3078 - Urbanova IVÁrea total construída: 1.527 m²Terreno com 525,00 m² 23 apartamentos (kitnet)20 vagas de estacionamento01 ponto comercial anexo ao prédio.Valor médio de locação: R$ 1.200,00 por unidadeIPTU/unidade: Média de R$ 500,00 anual.Baixíssima taxa de vacância.Os apartamentos são desmembrados, mas há interesse somente na venda integral. No entanto, pode ser posteriormente comercializado individualmente.Todos os apartamentos possuem sacada , sistema de interfonia, sistema de incêndio, cozinha americana com geladeira e fogão , banheiro com gabinete e box. Lavanderia coletiva garagem com portão automático, câmeras de vigilância.O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP.Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume.A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza.Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência.Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.

São José dos Campos, SPÁrea total construída: 1.527 m²Terreno com 525,00 m² 23 apartamentos (kitnet)20 vagas de estacionamento01 ponto comercial anexo ao prédio.Valor médio de locação: R$ 1.200,00 por unidadeIPTU/unidade: Média de R$ 500,00 anual.Baixíssima taxa de vacância.Os apartamentos são desmembrados, mas há interesse somente na venda integral. No entanto, pode ser posteriormente comercializado individualmente.Todos os apartamentos possuem sacada , sistema de interfonia, sistema de incêndio, cozinha americana com geladeira e fogão , banheiro com gabinete e box. Lavanderia coletiva garagem com portão automático, câmeras de vigilância.O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP.Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume.A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza.Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência.Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.

  • 1527m²
  • 23
  • 20

R$ 7.500.000,00Venda

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Venda R$ 7.500.000,00

IPTU mensalR$ 880,00

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