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Prédio à venda, 253 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP

Rua Professor Wolfrang Wehinger, 157 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP

Código de origem: PR0060

209 m² total
253 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Professor Wolfrang Wehinger, no bairro Vila Santa Cruz em São José Do Rio Preto.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Jardim
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água

Descrição

Prédio Comercial Novo à Venda, na Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto/SP.Excelente oportunidade para investidores!Prédio comercial novo, localizado no bairro Santa Cruz, na continuação da Rua Silva Jardim, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, próximo ao Mercado Atacadão do Centro.255 m² de construçãoComposto por 03 salões comerciais independentesCada salão com aproximadamente 85 m²Pé-direito duplo, com mezaninoAcessibilidade (WC PCD)CopaVitrine total, com vidros temperados 10mmFace sombraVaga para carroEnergia elétrica 110v e 220vRua de grande fluxo, com fácil estacionamentoSem Área Azul Ideal para:Fonte de renda com locaçãoLojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, estúdios, etc. Localização privilegiada, com excelente visibilidade comercial e alto potencial de valorização.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Mezanino
  • Água
  • Jardim
  • Rio
  • Pavimentação
  • Garagem Descoberta

Sobre a imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A VILLAGGIO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 670 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

Avenida Alberto Andalo, 2839 - CentroOportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/SPInvista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel:- 3 pavimentos amplos e bem distribuídos- Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto- Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas- 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo- Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal Destaques:- Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade- Excelente visibilidade para negócios- Potencial de rentabilidade para investidores- Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade Observação: Venda do prédio completo.Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita.

Condomínio Liberari · São José do Rio Preto, SPOportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/SPInvista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel:- 3 pavimentos amplos e bem distribuídos- Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto- Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas- 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo- Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal Destaques:- Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade- Excelente visibilidade para negócios- Potencial de rentabilidade para investidores- Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade Observação: Venda do prédio completo.Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita.

  • 670m²
  • 4

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 400,00

3
Prédio com 1008m², à venda, no bairro Parque Industrial em São José do Rio Preto
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Prédio à Venda em Parque Industrial Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

Rua Marechal Deodoro, 2842 - Parque IndustrialAtivo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SPOportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade.Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por:Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giroApartamento residencial no pavimento superior, com acesso independenteAmplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região centralO imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial.Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

São José do Rio Preto, SPAtivo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SPOportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade.Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por:Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giroApartamento residencial no pavimento superior, com acesso independenteAmplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região centralO imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial.Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

  • 580m²
  • 5
  • 30

R$ 2.000.000,00Venda

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Prédio à Venda ou para Alugar em Residencial Alto das Andorinhas Prédio, 384 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.500,00/mês - Residencial Alto das Andorinhas - São José do Rio Preto/SP

Rua Luiz Mano Sanches, 19 - Residencial Alto das AndorinhasPrédio comercial com elevador para locação ou venda. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, igrejas e outros.O imóvel conta com uma estrutura ampla e bem distribuída em dois pavimentos:Piso Térreo 1 cozinha 2 banheiros 1 auditório 1 elevador 3 salas Piso Piso superior 1 cozinha 3 banheiros 6 salas 1 área de serviço mais sacada 1 despensaUm espaço versátil, pronto para receber diversos tipos de negócios, com ótima distribuição dos ambientes e localização estratégica com acesso direto ao Anel Viário e perto do Shopping Cidade Norte.Agende a visita.

São José do Rio Preto, SPPrédio comercial com elevador para locação ou venda. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, igrejas e outros.O imóvel conta com uma estrutura ampla e bem distribuída em dois pavimentos:Piso Térreo 1 cozinha 2 banheiros 1 auditório 1 elevador 3 salas Piso Piso superior 1 cozinha 3 banheiros 6 salas 1 área de serviço mais sacada 1 despensaUm espaço versátil, pronto para receber diversos tipos de negócios, com ótima distribuição dos ambientes e localização estratégica com acesso direto ao Anel Viário e perto do Shopping Cidade Norte.Agende a visita.

  • 384m²
  • 5
  • 6

R$ 8.500,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda

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Venda R$ 1.800.000,00

IPTU mensalR$ 150,00

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