PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL – 700 M² | 10 VAGAS | R$ 2.980.000 Centro

Centro - São Caetano do Sul/SP

- total

700 m² útil

4 banheiros

Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 10 vagas e 4 banheiros. Localizado no bairro Centro em São Caetano Do Sul.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:

Cozinha

Descrição

**PRÉDIO COMERCIAL 700M² À VENDA NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL – R$ 2.980.000,00** Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa no **Centro de São Caetano do Sul**, na Rua José do Patrocínio, 296. 🏢 **Prédio comercial com 700m² de área construída** 🏬 **2 andares** 🚪 **6 salas** 🚻 **4 banheiros** 🚗 **10 vagas de garagem** ⚡ **Energia trifásica** 📏 **Pé-direito de 5 metros** 💼 **Atualmente operando uma empresa de tecnologia no local** Imóvel com excelente estrutura para empresas, escritórios, tecnologia, serviços e diversas atividades comerciais. 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 2.980.000,00** 📍 **Rua José do Patrocínio – Centro – São Caetano do Sul/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50.702J** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📱 Siga: **@BBUSINESS.VALIMOVEIS** 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **Deus é fiel!**

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Comodidades do imóvel

Cozinha

Sobre a imobiliária BBUSINESS

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Prédio à venda ou para alugar, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

Prédio à Venda ou para Alugar em Santa Paula Prédio à venda, Santa Paula 600m², com elevador 4 andares, 5wc, 2 copas elevador, 2 lavabos, 2 vagas São Caetano do Sul, SP

Rua São Paulo, 2058 - Santa PaulaLocalizado em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, na movimentada Santa Paula, este prédio comercial destaca-se pela sua excelente localização e amplo espaço interno. Com 600 m² de área útil, o imóvel conta com 2 salas, sendo uma ideal para recepção e outra para ambiente de trabalho. Atualmente desocupado, o prédio está à venda por R$ 2.900.000,00 e representa uma oportunidade única para empresários ou investidores que buscam um espaço versátil e estratégico para seus negócios. A estrutura do prédio é robusta e bem conservada, proporcionando aos futuros ocupantes um ambiente seguro e adaptável às suas necessidades. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso e a circulação de clientes e fornecedores, tornando-o um investimento atrativo para quem busca expandir seus negócios ou adquirir um imóvel comercial de alto valor. VOUCHER CVC VIAGEM SOMENTE PARA ESSE IMÓVEL PROMOÇÃO VALIDA ATÉ 30.09.2026 Não perca a oportunidade de conhecer este prédio comercial em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel para o seu negócio.

São Caetano do Sul, SPLocalizado em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, na movimentada Santa Paula, este prédio comercial destaca-se pela sua excelente localização e amplo espaço interno. Com 600 m² de área útil, o imóvel conta com 2 salas, sendo uma ideal para recepção e outra para ambiente de trabalho. Atualmente desocupado, o prédio está à venda por R$ 2.900.000,00 e representa uma oportunidade única para empresários ou investidores que buscam um espaço versátil e estratégico para seus negócios. A estrutura do prédio é robusta e bem conservada, proporcionando aos futuros ocupantes um ambiente seguro e adaptável às suas necessidades. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso e a circulação de clientes e fornecedores, tornando-o um investimento atrativo para quem busca expandir seus negócios ou adquirir um imóvel comercial de alto valor. VOUCHER CVC VIAGEM SOMENTE PARA ESSE IMÓVEL PROMOÇÃO VALIDA ATÉ 30.09.2026 Não perca a oportunidade de conhecer este prédio comercial em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel para o seu negócio.

600m²
5
2

R$ 30.000,00Aluguel
R$ 2.900.000,00Venda
IPTU R$ 900,00

Prédio à venda, no bairro Centro em São Caetano do Sul

Prédio à Venda em Centro Predio Comercial a venda 240m² - Centro - São Caetano do Sul

Rua Manoel Coelho, 645 - Centro🏋️‍♂️ 🔑 Imóvel comercial à venda! 🔑 🏋️‍♀️Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar! Com academia de ginástica, farmácia, mercado, restaurantes, lojas e muito mais ao redor, a sua loja será o ponto de referência na região.Com banheiros, sala, área útil de 240m² e todas as comodidades necessárias, este espaço é perfeito para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno.Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 🌟🛍️

São Caetano do Sul, SP🏋️‍♂️ 🔑 Imóvel comercial à venda! 🔑 🏋️‍♀️Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar! Com academia de ginástica, farmácia, mercado, restaurantes, lojas e muito mais ao redor, a sua loja será o ponto de referência na região.Com banheiros, sala, área útil de 240m² e todas as comodidades necessárias, este espaço é perfeito para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno.Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 🌟🛍️

240m²
3

R$ 3.200.000,00Venda
IPTU R$ 750,00

Prédio com 1380m², à venda, no bairro Fundação em São Caetano do Sul

Prédio à Venda em Fundação Prédio à venda 11 Vagas, 1380 M², Fundação, São Caetano do Sul - SP

Rua Antônio Barile, 119 - FundaçãoPrédio comercial de 1380m² com 03 andares, elevador de carga, 01 cozinha, 06 banheiros e 11 vagas de garagem. Localizado no Bairro Fundação, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Av. do Estado e à Rua Ceará, além de ficar próximo ao Hipermercado Sam´s Club. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site!

São Caetano do Sul, SPPrédio comercial de 1380m² com 03 andares, elevador de carga, 01 cozinha, 06 banheiros e 11 vagas de garagem. Localizado no Bairro Fundação, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Av. do Estado e à Rua Ceará, além de ficar próximo ao Hipermercado Sam´s Club. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site!

1380m²
6
11

R$ 3.650.000,00Venda
IPTU R$ 2.100,00

Prédio com 297m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

Prédio à Venda em Santa Paula Comercial à venda Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

Rua Nilo Peçanha, 59 - Santa PaulaPrédio Comercial à venda Santa Paula, São Caetano do Sul - SP Este amplo prédio comercial oferece uma oportunidade única para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Localizado estrategicamente no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, este imóvel proporciona fácil acesso à movimentada Avenida Goiás e à charmosa Rua Oswaldo Cruz, garantindo conveniência e visibilidade para sua empresa. O térreo deste prédio apresenta uma distribuição inteligente, com uma recepção acolhedora que dá as boas-vindas aos clientes. Seis salas espaçosas oferecem flexibilidade para diversos usos comerciais, enquanto duas salas de espera proporcionam conforto aos visitantes. Quatro lavabos bem equipados garantem conveniência adicional, e um jardim de inverno traz um toque de serenidade ao ambiente, criando um espaço agradável para pausas relaxantes. No piso superior, você encontrará uma configuração versátil, com dez salas adicionais que podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio. Uma cozinha bem equipada permite preparar refeições e lanches para funcionários e clientes, enquanto cinco banheiros adicionais garantem comodidade. Três salas de espera adicionais proporcionam um ambiente acolhedor para os visitantes aguardarem confortavelmente. Além da infraestrutura interna completa, este imóvel oferece proximidade a comodidades essenciais, como a Farmácia Drogasil e o banco Caixa, tornando-se uma escolha conveniente para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste espaço único. Para agendar uma visita a este ou outros imóveis disponíveis, visite o nosso site hoje mesmo!

São Caetano do Sul, SPPrédio Comercial à venda Santa Paula, São Caetano do Sul - SP Este amplo prédio comercial oferece uma oportunidade única para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Localizado estrategicamente no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, este imóvel proporciona fácil acesso à movimentada Avenida Goiás e à charmosa Rua Oswaldo Cruz, garantindo conveniência e visibilidade para sua empresa. O térreo deste prédio apresenta uma distribuição inteligente, com uma recepção acolhedora que dá as boas-vindas aos clientes. Seis salas espaçosas oferecem flexibilidade para diversos usos comerciais, enquanto duas salas de espera proporcionam conforto aos visitantes. Quatro lavabos bem equipados garantem conveniência adicional, e um jardim de inverno traz um toque de serenidade ao ambiente, criando um espaço agradável para pausas relaxantes. No piso superior, você encontrará uma configuração versátil, com dez salas adicionais que podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio. Uma cozinha bem equipada permite preparar refeições e lanches para funcionários e clientes, enquanto cinco banheiros adicionais garantem comodidade. Três salas de espera adicionais proporcionam um ambiente acolhedor para os visitantes aguardarem confortavelmente. Além da infraestrutura interna completa, este imóvel oferece proximidade a comodidades essenciais, como a Farmácia Drogasil e o banco Caixa, tornando-se uma escolha conveniente para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste espaço único. Para agendar uma visita a este ou outros imóveis disponíveis, visite o nosso site hoje mesmo!

498m²
5

R$ 2.500.000,00Venda

Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 600m² com 10 vagas Centro, São Caetano do Sul, SP

Rua José do Patrocínio, 200 - Centro🏢 **Prédio Comercial para Locação – Excelente Localização | São Caetano do Sul** Imóvel ideal para empresas, escolas, centros de treinamento ou escritórios que buscam estrutura completa e localização estratégica! ✨ **Características do imóvel:** • 600m² de área construída • 2 andares bem distribuídos • Pé-direito alto de 5 metros • Cozinha • 4 banheiros • Diversas salas disponíveis • Estrutura pronta para uso (elétrica e telefonia completas) • Energia trifásica 🚗 **Diferenciais:** • 10 vagas de garagem • Imóvel muito bem conservado • Atualmente adaptado para treinamento técnico 📍 **Localização privilegiada:** Ao lado da Universidade Municipal de São Caetano do Sul, próximo ao Atende Fácil e à estação de trem – fácil acesso para clientes e colaboradores. 📲 **Entre em contato e agende sua visita!** VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J WhatsApp: (11) 99655-1264 🙏 *Deus é fiel*

São Caetano do Sul, SP🏢 **Prédio Comercial para Locação – Excelente Localização | São Caetano do Sul** Imóvel ideal para empresas, escolas, centros de treinamento ou escritórios que buscam estrutura completa e localização estratégica! ✨ **Características do imóvel:** • 600m² de área construída • 2 andares bem distribuídos • Pé-direito alto de 5 metros • Cozinha • 4 banheiros • Diversas salas disponíveis • Estrutura pronta para uso (elétrica e telefonia completas) • Energia trifásica 🚗 **Diferenciais:** • 10 vagas de garagem • Imóvel muito bem conservado • Atualmente adaptado para treinamento técnico 📍 **Localização privilegiada:** Ao lado da Universidade Municipal de São Caetano do Sul, próximo ao Atende Fácil e à estação de trem – fácil acesso para clientes e colaboradores. 📲 **Entre em contato e agende sua visita!** VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J WhatsApp: (11) 99655-1264 🙏 *Deus é fiel*

600m²
5
10

R$ 2.980.000,00Venda
IPTU R$ 370,00

Prédio com 259m², à venda, no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul

Prédio à Venda em Santo Antônio Prédio à venda 259 M², Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

Rua Rafael Correa Sampaio, 214 - Santo AntônioPrédio à venda 259M² localizado no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul Com seus impressionantes 259m² de espaço, este prédio comercial oferece uma oportunidade única de investimento. O imóvel é generoso em espaço e conta com 02 banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Características do Prédio: Ampla área total de 259m² Dois banheiros oferecendo comodidade Opção de venda do prédio completo ou apenas da loja Localização Estratégica: Fácil acesso à Rua Maranhão e à Rua Manoel Coelho. Próximo ao centro comercial da cidade. Este prédio é ideal para quem busca um espaço comercial amplo e versátil. Seja para investimento ou para estabelecer seu negócio, esta propriedade oferece uma localização estratégica em Santo Antônio, São Caetano do Sul. Agende sua visita! Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste prédio comercial! -- SOBRE O BAIRRO SANTO ANTÔNIO Localização e Acessibilidade O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul (SP), desfruta de uma localização privilegiada, estando a apenas 1 km do Centro da cidade. Isso proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para a Grande São Paulo, cidades vizinhas e até mesmo para o litoral. Comércio e Serviços Santo Antônio oferece uma diversidade impressionante de comércios e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde academias, açougues, bares e restaurantes até escolas, farmácias, feiras livres, mercados e padarias, o bairro proporciona conveniência e praticidade, muitas vezes acessíveis a pé.

São Caetano do Sul, SPPrédio à venda 259M² localizado no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul Com seus impressionantes 259m² de espaço, este prédio comercial oferece uma oportunidade única de investimento. O imóvel é generoso em espaço e conta com 02 banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Características do Prédio: Ampla área total de 259m² Dois banheiros oferecendo comodidade Opção de venda do prédio completo ou apenas da loja Localização Estratégica: Fácil acesso à Rua Maranhão e à Rua Manoel Coelho. Próximo ao centro comercial da cidade. Este prédio é ideal para quem busca um espaço comercial amplo e versátil. Seja para investimento ou para estabelecer seu negócio, esta propriedade oferece uma localização estratégica em Santo Antônio, São Caetano do Sul. Agende sua visita! Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste prédio comercial! -- SOBRE O BAIRRO SANTO ANTÔNIO Localização e Acessibilidade O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul (SP), desfruta de uma localização privilegiada, estando a apenas 1 km do Centro da cidade. Isso proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para a Grande São Paulo, cidades vizinhas e até mesmo para o litoral. Comércio e Serviços Santo Antônio oferece uma diversidade impressionante de comércios e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde academias, açougues, bares e restaurantes até escolas, farmácias, feiras livres, mercados e padarias, o bairro proporciona conveniência e praticidade, muitas vezes acessíveis a pé.

259m²
2

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 585,00

Prédio à venda ou para alugar, no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul

Prédio à Venda ou para Alugar em Santo Antônio Prédio para venda e locação, Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP

Rua Joaquim Nabuco, 61 - Santo AntônioImóvel comercial completo no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, ideal para empresas que buscam espaço estruturado para treinamentos, consultorias, clínicas ou escritórios. Com 322m² de área útil, o prédio está à venda por R$ 3.000.000,00 e também disponível para locação por R$ 27.000,00 mensais. O espaço é distribuído em duas amplas recepções, sala de convivência integrada a um snack-bar (com possibilidade de locação separada), além de um mini-auditório com capacidade para 25 pessoas. O imóvel conta ainda com oito salas de treinamento no formato de reunião (mesas ovaladas ou redondas), todas equipadas com TV e quadro branco, prontas para uso imediato. Localizado na Rua Joaquim Nabuco, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano. Conta com convênio com estacionamento a apenas 90 metros de distância, oferecendo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Região cercada por comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso à Av. Goiás e às principais vias da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

São Caetano do Sul, SPImóvel comercial completo no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, ideal para empresas que buscam espaço estruturado para treinamentos, consultorias, clínicas ou escritórios. Com 322m² de área útil, o prédio está à venda por R$ 3.000.000,00 e também disponível para locação por R$ 27.000,00 mensais. O espaço é distribuído em duas amplas recepções, sala de convivência integrada a um snack-bar (com possibilidade de locação separada), além de um mini-auditório com capacidade para 25 pessoas. O imóvel conta ainda com oito salas de treinamento no formato de reunião (mesas ovaladas ou redondas), todas equipadas com TV e quadro branco, prontas para uso imediato. Localizado na Rua Joaquim Nabuco, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano. Conta com convênio com estacionamento a apenas 90 metros de distância, oferecendo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Região cercada por comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso à Av. Goiás e às principais vias da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

322m²
4

R$ 30.000,00Aluguel
R$ 3.000.000,00Venda

Prédio à Venda ou para Alugar em Santo Antônio Prédio para venda e locação, Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP

Rua Joaquim Nabuco, 61 - Santo AntônioPrédio para locação ou venda, localizado no bairro Santo Antônio, este imóvel comercial em prédio oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários. Com uma área útil de 320 m², este espaço amplo e versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. A propriedade conta com salas e espaços que podem ser adaptadas conforme as necessidades de seu novo proprietário. Além disso, o imóvel está equipado com sistema de alarme e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e agradável para seus colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, o imóvel está a apenas alguns minutos a pé da Estação da CPTM e muito próximo às principais vias, tais como: Av. Goiás e Av. Guido Aliberti. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e padarias de renome. Venha se encantar com cada detalhe desse excelente imóvel. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Américo Neto Imóveis

São Caetano do Sul, SPPrédio para locação ou venda, localizado no bairro Santo Antônio, este imóvel comercial em prédio oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários. Com uma área útil de 320 m², este espaço amplo e versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. A propriedade conta com salas e espaços que podem ser adaptadas conforme as necessidades de seu novo proprietário. Além disso, o imóvel está equipado com sistema de alarme e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e agradável para seus colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, o imóvel está a apenas alguns minutos a pé da Estação da CPTM e muito próximo às principais vias, tais como: Av. Goiás e Av. Guido Aliberti. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e padarias de renome. Venha se encantar com cada detalhe desse excelente imóvel. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Américo Neto Imóveis

320m²
6

R$ 30.000,00Aluguel
R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 670,00

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Venda R$ 2.980.000,00

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PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL – 700 M² | 10 VAGAS | R$ 2.980.000 Centro

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Descrição

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R$ 30.000,00Aluguel
R$ 2.900.000,00Venda
IPTU R$ 900,00