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🚨🏢 IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA OPERAÇÃO – PADRÃO PROFISSIONAL! 🏢🚨

Rua Luisiana, 1200 - Taboão - São Bernardo do Campo/SP
450 m² total
450 m² útil
6 banheiros
Sem quartos
Divisória
Alarme
Escritório
Portão Eletrônico
Portaria 24h

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 6 banheiros. Localizado em Rua Luisiana, no bairro Taboão em São Bernardo Do Campo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Mezanino
  • Divisória
  • Cozinha
  • Decorado
  • Entrada Lateral

Descrição

Se você busca um espaço estruturado, funcional e pronto para iniciar suas atividades com rapidez, essa é uma oportunidade rara em São Paulo. Ideal para empresas que desejam reduzir custos de implantação e começar a operar imediatamente. ✨ INFRAESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL: 🔹 Recepção ampla e bem iluminada ✔ Espaço ideal para sala de espera confortável ✔ Área para atendimento com balcão de apoio 🔹 Consultórios / salas de atendimento ✔ Ambientes com excelente iluminação natural ✔ Ventilação adequada ✔ Isolamento acústico 🔹 Salas especializadas ✔ Perfeitas para odontologia, oftalmologia, fisioterapia e exames ✔ Espaços técnicos prontos para adaptação ⚙ ÁREAS DE APOIO COMPLETAS: ✔ Sala de esterilização ✔ Depósito de materiais ✔ Área técnica de equipamentos ✔ Lavanderia 💼 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA: ✔ Escritórios para direção e gerência ✔ Salas de reunião ✔ Espaço para contabilidade e operação 👥 CONFORTO PARA EQUIPE: ✔ Sala de descanso ✔ Vestiários ✔ Copa para funcionários 🔧 INFRAESTRUTURA TÉCNICA DIFERENCIADA: ⚡ Rede elétrica preparada para equipamentos médicos 🌡 Sistema de água quente 🌐 Internet de alta velocidade + cabeamento estruturado ☎ Sistema PABX 🩺 Possibilidade de rede de gás/oxigênio ♿ ACESSIBILIDADE E ORGANIZAÇÃO: ✔ Banheiros distribuídos nos pavimentos ✔ Banheiro acessível ✔ Sinalização interna eficiente 💎 VERSATILIDADE TOTAL: Ideal para: 🏥 Clínicas 🎓 Faculdades 🏫 Escolas técnicas 💼 Empresas e escritórios corporativos 📈 DIFERENCIAIS: • Estrutura pronta para uso imediato • Redução de custos com adaptação • Alto padrão construtivo • Excelente potencial de valorização ⚠ Oportunidade rara no mercado ⚠ Imóveis com esse nível de estrutura são altamente procurados 📲 Entre em contato e agende uma visita técnica Seu próximo negócio pode começar aqui!

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Comodidades do imóvel

  • Sacada
  • Divisória
  • Cozinha
  • Decorado
  • Alarme
  • Alarme
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Sala de estar
  • Cerâmica
  • Portão Eletrônico
  • Quarto de Serviço
  • Mezanino

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h

Sobre a imobiliária Mix Nascimento

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Mix Nascimento possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Mix Nascimento

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    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
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Prédio à Venda em Jabaquara Prédio à venda, 304 m² por R$ 2.600.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2425 - Jabaquara- Prédio comercial de 304 m² de área construída, com 2 pavimentos, sendo que no primeiro pavimento contem recepção, auditório, 3 banheiros, copa, salas compartimentadas com divisórias, ar condicionado e 4 vagas de garagem. No segundo pavimento tem 5 casas de locação. sendo 2 casas de quarto e cozinha, 2 casas de 1 suíte e 1 casa de 2 dormitórios-1 suíte. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Excelente localização em avenida movimentada, próximo ao metrô Jabaquara, Terminal de ônibus, região repleta de comércios, com fácil acesso ao transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio comercial de 304 m² de área construída, com 2 pavimentos, sendo que no primeiro pavimento contem recepção, auditório, 3 banheiros, copa, salas compartimentadas com divisórias, ar condicionado e 4 vagas de garagem. No segundo pavimento tem 5 casas de locação. sendo 2 casas de quarto e cozinha, 2 casas de 1 suíte e 1 casa de 2 dormitórios-1 suíte. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Excelente localização em avenida movimentada, próximo ao metrô Jabaquara, Terminal de ônibus, região repleta de comércios, com fácil acesso ao transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 270m²
  • 4
  • 8

R$ 2.600.000,00Venda
IPTU R$ 435,00

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Prédio à venda, no bairro Vila Afonsina em São Bernardo do Campo
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Prédio à Venda em Vila Afonsina Prédio à venda, 759 m² por R$ 3.800.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Rua Eula Herper Bowden, 82 - Vila AfonsinaPrédio comercial para venda - Rudge Ramos - 759,28m² muito bem distribuído e com uma excelente infraestrutura, contendo 3 pavimentos, sendo : Térreo com salas, cozinha, banheiros, recepção, depósito. 1° andar possui divisão de paredes estruturais e banheiros. 2° andar vão livre, com banheiros.3° andar uma bela cobertura, possui 1 ampla sala para reunião e treinamentos, com banheiros e banheiro para deficiente. Possui uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Infraestrutura completa para ar condicionado, sistema de segurança e monitoramento instalados, rede de internet e telefonia, elevador, 6 vagas de garagem com portão automático.Localização privilegiada do Rudge Ramos, próximo a comércio bastante vasto,, transporte público. Fácil acesso a Rodovia Anchieta. Agende sua visita e venha fechar um ótimo negócio!

São Bernardo do Campo, SPPrédio comercial para venda - Rudge Ramos - 759,28m² muito bem distribuído e com uma excelente infraestrutura, contendo 3 pavimentos, sendo : Térreo com salas, cozinha, banheiros, recepção, depósito. 1° andar possui divisão de paredes estruturais e banheiros. 2° andar vão livre, com banheiros.3° andar uma bela cobertura, possui 1 ampla sala para reunião e treinamentos, com banheiros e banheiro para deficiente. Possui uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Infraestrutura completa para ar condicionado, sistema de segurança e monitoramento instalados, rede de internet e telefonia, elevador, 6 vagas de garagem com portão automático.Localização privilegiada do Rudge Ramos, próximo a comércio bastante vasto,, transporte público. Fácil acesso a Rodovia Anchieta. Agende sua visita e venha fechar um ótimo negócio!

  • 6
  • 6

R$ 3.800.000,00Venda
IPTU R$ 2.047,00

6
Prédio com 555m², à venda, no bairro Centro em Diadema
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda, Centro, Diadema.

Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 169 - CentroExcelente oportunidade de negócio no centro de Diadema-SP Área do terreno: 225m² Área Construída: 555m² Térreo: 210m² 02 Andar: 172,5m² 03 Andar: 172,5m² - melhor localização comercial da cidade com fluxo constante de pessoas e veículos em frente; - visibilidade total para o seu negócio ao lado de grandes lojas tais como Subway, Mac Donalds, Extra, shoppings, bancos, etc.; - possibilidade de locação de parte do imóvel (salas comerciais - sublocação); - fácil acesso a rodovia Imigrantes e aos melhores bairros de São Paulo; - ideal para diversas finalidades comerciais: escolas, academias, empresas prestadoras de serviços, lojas âncoras, bancos, financeiras, laboratórios de exames, clínicas médicas e odontológicas, cartórios, Igrejas, etc.

Diadema, SPExcelente oportunidade de negócio no centro de Diadema-SP Área do terreno: 225m² Área Construída: 555m² Térreo: 210m² 02 Andar: 172,5m² 03 Andar: 172,5m² - melhor localização comercial da cidade com fluxo constante de pessoas e veículos em frente; - visibilidade total para o seu negócio ao lado de grandes lojas tais como Subway, Mac Donalds, Extra, shoppings, bancos, etc.; - possibilidade de locação de parte do imóvel (salas comerciais - sublocação); - fácil acesso a rodovia Imigrantes e aos melhores bairros de São Paulo; - ideal para diversas finalidades comerciais: escolas, academias, empresas prestadoras de serviços, lojas âncoras, bancos, financeiras, laboratórios de exames, clínicas médicas e odontológicas, cartórios, Igrejas, etc.

  • 555m²

R$ 2.980.000,00Venda

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Prédio com 241m², à venda, no bairro Jardim Aeroporto em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Aeroporto Prédio à venda, por R$ 2.500.000,00 - Jardim Aeroporto, São Paulo, SP

Rua Capibaribe/Esquina, 667 - Jardim AeroportoImóvel para fins comercias e residencias com 524m² de área construida sendo: 8 Unidades independentes, 4 espaços comerciais no térreo e 4 apartamentos no pavimento superior: TÉRREO: 2 salões independentes (133m² e 83m²) com entrada individual para carga e caminhões de porte médio. 2 lojas independentes de 20m² e 25m² cada uma com 1 banheiro. 1° ANDAR: 1 Apartamento 90m² com 3 dormitórios, varanda, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e dependência de empregada. 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. - Ponto de referência: Localizado a 1 km ao aeroporto de Congonhas e a 800m da estação monotrilho Washington Luiz (Metrô Linha Ouro). Local repleto de comércio e prédios. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SPImóvel para fins comercias e residencias com 524m² de área construida sendo: 8 Unidades independentes, 4 espaços comerciais no térreo e 4 apartamentos no pavimento superior: TÉRREO: 2 salões independentes (133m² e 83m²) com entrada individual para carga e caminhões de porte médio. 2 lojas independentes de 20m² e 25m² cada uma com 1 banheiro. 1° ANDAR: 1 Apartamento 90m² com 3 dormitórios, varanda, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e dependência de empregada. 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. - Ponto de referência: Localizado a 1 km ao aeroporto de Congonhas e a 800m da estação monotrilho Washington Luiz (Metrô Linha Ouro). Local repleto de comércio e prédios. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 524m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.214,26

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Prédio à venda, no bairro Parque Santo Antônio em São Bernardo do Campo
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Prédio à Venda em Parque Santo Antônio Prédio à venda, 406 m² por R$ 3.500.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Rua Pio XII, 240 - Parque Santo AntônioPrédio Comercial à Venda - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SPSe você está buscando um local ideal para expandir sua empresa ou estabelecer seu escritório em uma localização estratégica, este prédio é a opção perfeita. Situado em uma área privilegiada, próximo à Rodovia Anchieta e à Avenida Caminho do Mar, o acesso para clientes e colaboradores é facilitado, além de estar rodeado por uma variedade de comércios e serviços que tornam a rotina de trabalho mais prática.Com 406 m² distribuídos em 3 andares, o imóvel conta com um elevador que serve até o terraço descoberto, aumentando as possibilidades de uso. Ao entrar, você será recebido em um ambiente projetado para recepção, que transmite profissionalismo desde o primeiro contato.No piso térreo, um amplo salão com 2 banheiros e uma área externa proporciona versatilidade para diversos tipos de negócios. O prédio oferece 2 vagas de garagem, sendo uma delas preferencial, garantindo conforto e acessibilidade.Atualmente, as salas estão em um layout aberto, permitindo personalização total de acordo com a identidade da sua empresa. Para quem precisa de ambientes mais privativos, cada sala possui entrada independente e banheiro exclusivo, garantindo funcionalidade e autonomia.Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

São Bernardo do Campo, SPPrédio Comercial à Venda - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SPSe você está buscando um local ideal para expandir sua empresa ou estabelecer seu escritório em uma localização estratégica, este prédio é a opção perfeita. Situado em uma área privilegiada, próximo à Rodovia Anchieta e à Avenida Caminho do Mar, o acesso para clientes e colaboradores é facilitado, além de estar rodeado por uma variedade de comércios e serviços que tornam a rotina de trabalho mais prática.Com 406 m² distribuídos em 3 andares, o imóvel conta com um elevador que serve até o terraço descoberto, aumentando as possibilidades de uso. Ao entrar, você será recebido em um ambiente projetado para recepção, que transmite profissionalismo desde o primeiro contato.No piso térreo, um amplo salão com 2 banheiros e uma área externa proporciona versatilidade para diversos tipos de negócios. O prédio oferece 2 vagas de garagem, sendo uma delas preferencial, garantindo conforto e acessibilidade.Atualmente, as salas estão em um layout aberto, permitindo personalização total de acordo com a identidade da sua empresa. Para quem precisa de ambientes mais privativos, cada sala possui entrada independente e banheiro exclusivo, garantindo funcionalidade e autonomia.Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

  • 8
  • 2

R$ 3.500.000,00Venda
IPTU R$ 582,00

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Prédio à venda, no bairro Vila do Encontro em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila do Encontro Prédio, 600 m² - venda por R$ 3.000.000,00 - Jabaquara - São Paulo

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3430 - Vila do Encontro- Prédio comercial com 600 m² contendo 4 andares, sendo: - Térreo - Salão Comercial com 150 m2 de área total, com banheiros e elevador de carga de até 4 toneladas para o primeiro andar; - Primeiro Andar - com 150 m2, com salão, escritório, depósito e banheiros; - Segundo Andar - com 150 m2, com salas para escritórios e banheiros; - Terceiro Andar e Quarto Andar - Apartamento com 150 m2 cada andar com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro com banheira e varanda. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo a Estação Jabaquara do Metrô, Terminal de ônibus Intermunicipal, Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao comércio e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio comercial com 600 m² contendo 4 andares, sendo: - Térreo - Salão Comercial com 150 m2 de área total, com banheiros e elevador de carga de até 4 toneladas para o primeiro andar; - Primeiro Andar - com 150 m2, com salão, escritório, depósito e banheiros; - Segundo Andar - com 150 m2, com salas para escritórios e banheiros; - Terceiro Andar e Quarto Andar - Apartamento com 150 m2 cada andar com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro com banheira e varanda. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo a Estação Jabaquara do Metrô, Terminal de ônibus Intermunicipal, Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao comércio e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 600m²
  • 4

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 476,00

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Venda R$ 3.100.000,00

IPTU mensalR$ 847,44

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