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à venda, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970 - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS
- total
2275 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Rua Vinte E Quatro De Outubro, no bairro Moinhos De Vento em Porto Alegre.

Descrição

🏢 Venda de Prédio Comercial – 2.275m² – Moinhos de Vento, Porto Alegre Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio comercial com 2.275m² de área privativa, distribuídos em: ✅ 686,39m² no térreo ✅ 915,19m² de subsolo ✅ 673,42m² no 2º pavimento ✅ 28 vagas de estacionamento cobertas 📍 Localização privilegiada: Rua 24 de Outubro, entre as ruas Quintino Bocaiúva e Dr. Timóteo, a poucos metros do Parque Moinhos de Vento (Parcão) – uma das regiões mais valorizadas e nobres de Porto Alegre. 🔹 Fácil acesso ao Centro e à Zona Norte da cidade 🔹 Região com infraestrutura completa e grande fluxo comercial Ideal para sede de empresas, clínicas, coworkings, instituições de ensino ou investimento imobiliário. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Prédio com 237m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em Rio Branco Prédio à venda/locação, 237,48 m² - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Rua Mariante, 793 - Rio BrancoMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

  • 175m²
  • 2
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 789,69

35
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio à venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Bordini, 380 - AuxiliadoraPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

Porto Alegre, RSPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

  • 572m²
  • 4
  • 5

R$ 2.890.000,00Venda

63
Prédio à venda, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Floresta Prédio à venda, Floresta, Porto Alegre, RS

Rua Câncio Gomes, 344 - FlorestaEdifício comercial constituído de lajes corporativas e uma loja de calçada com garagem com capacidade para até 30 carros no bairro Floresta. No pavimento térreo, de frente para a calçada e acesso independente uma loja com 04 banheiros e ambiente para depósito e vestiário, acesso à garagem o estacionamento possui 10 vagas ao lado esquerdo e 20 vagas do lado direito do predio, junto as vagas existe um apoio, alojamento para equipes externa ao predio. O prédio, possui hall de entrada loja e acessos as garagens, vão de escadas. São mais 4 (quatro) pavimentos, alguns ambientes fechados e outros abertos, com divisórias. Em cada pavimento há 8 banheiros . No último andar, salão de festas que ocupa metade da laje, com churrasqueira, fogão industrial e deposito de material de limpeza e o restante um deposito de materiais e arquivo.No terceiro andar uma terraço aberto com vista perene para o bairro. Edifício com bom padrão construtivo e estética padrão para o segmento. O predio no centro do terreno tem incidência do sol em todos os lados o dia inteiro,com janelas amplas em todas as peças. Escadas revestidas de granito e corrimoes de aço inox. O predio apresenta PPCI. Localizado a 50 metros da Av. Farrapos, poucos metros da av. Cristovão Colombo, proximo da Rodoviaria e do Centro Historico, facil acesso a BR 101. Consulte o corretor responsável.

Porto Alegre, RSEdifício comercial constituído de lajes corporativas e uma loja de calçada com garagem com capacidade para até 30 carros no bairro Floresta. No pavimento térreo, de frente para a calçada e acesso independente uma loja com 04 banheiros e ambiente para depósito e vestiário, acesso à garagem o estacionamento possui 10 vagas ao lado esquerdo e 20 vagas do lado direito do predio, junto as vagas existe um apoio, alojamento para equipes externa ao predio. O prédio, possui hall de entrada loja e acessos as garagens, vão de escadas. São mais 4 (quatro) pavimentos, alguns ambientes fechados e outros abertos, com divisórias. Em cada pavimento há 8 banheiros . No último andar, salão de festas que ocupa metade da laje, com churrasqueira, fogão industrial e deposito de material de limpeza e o restante um deposito de materiais e arquivo.No terceiro andar uma terraço aberto com vista perene para o bairro. Edifício com bom padrão construtivo e estética padrão para o segmento. O predio no centro do terreno tem incidência do sol em todos os lados o dia inteiro,com janelas amplas em todas as peças. Escadas revestidas de granito e corrimoes de aço inox. O predio apresenta PPCI. Localizado a 50 metros da Av. Farrapos, poucos metros da av. Cristovão Colombo, proximo da Rodoviaria e do Centro Historico, facil acesso a BR 101. Consulte o corretor responsável.

  • 2390m²
  • 18
  • 30

R$ 2.890.000.000,00Venda

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Prédio com 214m², à venda, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Rio Branco Prédio Comercial no Bairro Rio Branco! Em frente ao Colégio Americano.

Rua Professor Álvaro Alvim, 211 - Rio BrancoMorano vende na Alvaro Alvein,no bairro Rio Branco, Prédio Comercial. de 285 m² . No 1° pavimento conta com espaço para 3 ambientes, cozinha e banheiro com acessibilidade. O 2° pavimento possui espaço para 2 ambientes, 1 suíte e 1 banheiro social. E 3° pavimento com espaço para 2 ambientes, 1 cozinha com churrasqueira e outro banheiro social. Possui ainda um sótão com um espaço livre, mezanino e um depósito. Térreo com 1 banheiro e 1 depósito, 1 estúdio, amplo pátio nos fundos, porão e 3 vagas de garagem. Potencial comercial e/ou residencial. Ótima posição solar, com cômodos bem iluminados e ventilados. Excelente localização na zona central, próximo ao Centro Universitário IPA, Hospital de Clinicas, Zaffari Ipiranga, possuindo todos os recursos nas proximidades. Entre em contato com Morano Imobiliária .

Porto Alegre, RSMorano vende na Alvaro Alvein,no bairro Rio Branco, Prédio Comercial. de 285 m² . No 1° pavimento conta com espaço para 3 ambientes, cozinha e banheiro com acessibilidade. O 2° pavimento possui espaço para 2 ambientes, 1 suíte e 1 banheiro social. E 3° pavimento com espaço para 2 ambientes, 1 cozinha com churrasqueira e outro banheiro social. Possui ainda um sótão com um espaço livre, mezanino e um depósito. Térreo com 1 banheiro e 1 depósito, 1 estúdio, amplo pátio nos fundos, porão e 3 vagas de garagem. Potencial comercial e/ou residencial. Ótima posição solar, com cômodos bem iluminados e ventilados. Excelente localização na zona central, próximo ao Centro Universitário IPA, Hospital de Clinicas, Zaffari Ipiranga, possuindo todos os recursos nas proximidades. Entre em contato com Morano Imobiliária .

  • 258m²
  • 2

R$ 1.400.000,00Venda
Condomínio R$ 1,00·IPTU R$ 540,00

29
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
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Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio Comercial Bairro Auxilaidora

Rua Coronel Bordini, 380 - AuxiliadoraPrédio comercial com área útil de 572 metros quadrados e localizado em uma região estratégica, este imóvel possui grande potencial de valorização e atratividade para diversos tipos de negócios. Prédio de 2 pisos, elevador e terraço. A propriedade encontra-se desocupada, proporcionando a liberdade de implementar o seu próprio projeto e adequá-lo às suas necessidades específicas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil mobilidade, permite atender a uma ampla gama de clientes e fornecedores, garantindo a conveniência e a acessibilidade necessárias para o sucesso de seu empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o ativo perfeito para o seu próximo empreendimento.

Porto Alegre, RSPrédio comercial com área útil de 572 metros quadrados e localizado em uma região estratégica, este imóvel possui grande potencial de valorização e atratividade para diversos tipos de negócios. Prédio de 2 pisos, elevador e terraço. A propriedade encontra-se desocupada, proporcionando a liberdade de implementar o seu próprio projeto e adequá-lo às suas necessidades específicas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil mobilidade, permite atender a uma ampla gama de clientes e fornecedores, garantindo a conveniência e a acessibilidade necessárias para o sucesso de seu empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o ativo perfeito para o seu próximo empreendimento.

  • 572m²

R$ 2.790.000,00Venda

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Venda R$ 15.000.000,00

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