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Prédio à venda, Agronomia, Porto Alegre, RS Agronomia

Avenida Bento Gonçalves, 8915 - Agronomia - Porto Alegre/RS
- total
440 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 1 banheiro. Localizado em Avenida Bento Gonçalves, no bairro Agronomia em Porto Alegre.

Descrição

Localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece um potencial raro para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Com 440 m² de área construída, o sobrado é composto por: • Pavimento térreo: amplo espaço comercial que anteriormente abrigou um bar — ideal para quem deseja abrir, ampliar ou relocar seu negócio em um endereço de grande circulação. • Pavimento superior: apartamento com excelente potencial, que pode ser utilizado como moradia, escritório, depósito ou apoio operacional. O terreno possui medidas de 12 x 30 x 50 x 4,5, com 12 metros de frente para a Av. Bento Gonçalves, garantindo exposição privilegiada. O imóvel necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme a atividade desejada. Uma oportunidade excelente para quem busca investir em uma localização estratégica, perto de comércios, serviços, transporte e com visibilidade de sobra. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se.

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Sobre a imobiliária Morano Imobiliária

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  • 392m²
  • 6
  • 4

R$ 1.750.000,00Venda
Condomínio R$ 1,00·IPTU R$ 5.000,00

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Prédio à venda, no bairro Agronomia em Porto Alegre
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  • 440m²
  • 1

R$ 2.120.000,00Venda
IPTU R$ 358,53

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  • 491m²
  • 2

R$ 1.800.000,00Venda

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