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Prédio à venda nas Três Vendas, Pelotas - 520 m², 4 banheiros, mezanino, piso cerâmico, sistema de alarme e amplo terreno. Três Vendas

Avenida Francisco Caruccio, 813 - Três Vendas - Pelotas/RS
1382 m² total
520 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 6 vagas e 4 banheiros. Localizado em Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Central de Ar Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Alarme
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Portão Eletrônico

Descrição

Oportunidade estratégica de investimento comercial na Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas. Este imóvel destaca-se pelo seu terreno generoso de 1.382 m², oferecendo uma ampla área frontal e lateral para estacionamento de frota, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 520 m² de área útil construída, o prédio é ideal para sedes de empresas, centros de distribuição, concessionárias ou grandes operações de varejo. A estrutura interna foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, beneficiada pela face norte, que garante excelente iluminação natural. O imóvel conta com um mezanino versátil, escritórios prontos para uso com divisórias instaladas e central de ar-condicionado. Possui quatro banheiros, aquecimento a gás e sistema de alarme para segurança patrimonial. O piso é composto por cerâmica nas áreas administrativas e contrapiso de alta resistência nas áreas operacionais. Com seis vagas de garagem demarcadas e portão eletrônico, o prédio entrega conveniência e agilidade logística. Sua localização na Francisco Caruccio garante fluxo constante de veículos e pedestres, conectando rapidamente o imóvel aos principais eixos da cidade e rodovias. Um ativo sólido para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alta visibilidade. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado
  • Mezanino
  • Cerâmica
  • Contrapiso
  • Divisória
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária UP Imóveis

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Prédio à Venda em Areal Prédio à venda no Arco-íris, Areal - 645 m², 3 salas amplas, estrutura versátil, ótima posição solar e localizado próximo ao CAVG.

Avenida Pery Ribas, 21 - ArealEste prédio comercial localizado no bairro Areal, em Pelotas, situado estrategicamente próximo ao CAVG (Colégio Agrícola Visconde da Graça), representa uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que buscam máxima visibilidade, espaço e infraestrutura consolidada. Edificado sobre um terreno de 375 m², o imóvel possui uma imponente área útil de 645 m² de área construída. Beneficiado por sua posição com face norte, o prédio desfruta de excelente iluminação natural durante todo o dia, além de um ótimo conforto térmico. Os acabamentos internos alternam entre o porcelanato e a cerâmica, garantindo alta durabilidade e facilidade de higienização em ambientes de alta circulação. A estrutura interna foi planejada para atender a complexas demandas operacionais e administrativas, funcionando atualmente como uma fábrica de confecção. O layout é distribuído em três amplas salas e escritórios equipados com armários sob medida, incluindo uma sala de reunião privativa e divisórias instaladas que facilitam a setorização dos departamentos. Para o suporte dos colaboradores e da operação, o prédio oferece uma cozinha completa, despensa, lavanderia, área de sacada e um total de 8 banheiros bem distribuídos. O quesito segurança e logística é reforçado por um sistema de alarme integrado, portão eletrônico e garagem com duas vagas. A localização no Areal coloca o imóvel em uma rota de intenso fluxo de pessoas e veículos, com fácil conectividade às principais vias de escoamento e acesso rápido ao centro de Pelotas e rodovias. Devido à sua planta livre e versátil, o prédio possui grande potencial de adaptação para os mais variados segmentos comerciais ou industriais, sendo o endereço ideal para a instalação de indústrias têxteis, distribuidoras, centros logísticos, academias de grande porte, clínicas médicas ou mercados. É o investimento perfeito para consolidar a presença da sua marca em uma região em pleno desenvolvimento e forte expansão econômica. Agende sua visita!

Pelotas, RSEste prédio comercial localizado no bairro Areal, em Pelotas, situado estrategicamente próximo ao CAVG (Colégio Agrícola Visconde da Graça), representa uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que buscam máxima visibilidade, espaço e infraestrutura consolidada. Edificado sobre um terreno de 375 m², o imóvel possui uma imponente área útil de 645 m² de área construída. Beneficiado por sua posição com face norte, o prédio desfruta de excelente iluminação natural durante todo o dia, além de um ótimo conforto térmico. Os acabamentos internos alternam entre o porcelanato e a cerâmica, garantindo alta durabilidade e facilidade de higienização em ambientes de alta circulação. A estrutura interna foi planejada para atender a complexas demandas operacionais e administrativas, funcionando atualmente como uma fábrica de confecção. O layout é distribuído em três amplas salas e escritórios equipados com armários sob medida, incluindo uma sala de reunião privativa e divisórias instaladas que facilitam a setorização dos departamentos. Para o suporte dos colaboradores e da operação, o prédio oferece uma cozinha completa, despensa, lavanderia, área de sacada e um total de 8 banheiros bem distribuídos. O quesito segurança e logística é reforçado por um sistema de alarme integrado, portão eletrônico e garagem com duas vagas. A localização no Areal coloca o imóvel em uma rota de intenso fluxo de pessoas e veículos, com fácil conectividade às principais vias de escoamento e acesso rápido ao centro de Pelotas e rodovias. Devido à sua planta livre e versátil, o prédio possui grande potencial de adaptação para os mais variados segmentos comerciais ou industriais, sendo o endereço ideal para a instalação de indústrias têxteis, distribuidoras, centros logísticos, academias de grande porte, clínicas médicas ou mercados. É o investimento perfeito para consolidar a presença da sua marca em uma região em pleno desenvolvimento e forte expansão econômica. Agende sua visita!

  • 645m²
  • 8
  • 2

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 370,00

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Prédio com 369m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio à Venda em Fragata Prédio à venda na Fragata, 6 apartamentos novos com 2 quartos e sacada cada. Ótima posição solar, perto de escolas e comércios

Rua Frontino Vieira, 1207 - FragataPrédio à Venda no Fragata – Pelotas: Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial Apresentamos este prédio recém-construído no bairro Fragata, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja adquirir imóveis prontos para morar ou alugar. Com área total de 540 m², o edifício é composto por 6 apartamentos modernos, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada, todos com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e ótima posição solar. Os apartamentos possuem metragem diferenciada: 101 – 50 m² com sacada; 102 – 45 m²; 103 – 56 m² com sacada; 201 – 50 m² com sacada; 202 – 45 m²; 203 – 56 m² com sacada. O prédio conta com acabamento em porcelanato, sistema de aquecimento elétrico, portão eletrônico e circuito interno de TV, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Localizado em zona privilegiada, próximo a escolas, supermercados e postos de combustível, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata ou investimento de longo prazo em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Venda do prédio completo ou apartamentos individuais. Entre em contato e descubra como este imóvel pode se tornar seu próximo investimento seguro e lucrativo.

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  • 540m²
  • 1
  • 10

R$ 2.340.000,00Venda
IPTU R$ 100,00

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IPTU mensalR$ 650,00

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