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Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - com 579 m² (sendo 18 metros de frente), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Centro

Rua Marechal Deodoro, 457 - Centro - Pelotas/RS
579 m² total
579 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Marechal Deodoro, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica

Descrição

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Pelotas, na Rua Marechal Deodoro, este prédio comercial se destaca pela sua visibilidade excepcional. Com uma frente de 18,40 metros, o imóvel oferece um impacto visual raríssimo para a região central, sendo o cenário ideal para grandes lojas, sedes corporativas ou instituições que buscam destaque imediato e fluxo constante de pedestres e veículos. O imóvel conta com uma área útil de 579 m², distribuída de forma a permitir layouts flexíveis para diferentes modelos de negócio. O piso em cerâmica garante durabilidade e facilidade de manutenção para ambientes de alto tráfego. Além do amplo salão principal, a estrutura dispõe de dois banheiros e duas vagas de garagem. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica

Sobre a imobiliária UP Imóveis

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Prédio com 364m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no Centro de Pelotas com 364 m², 7 salas, 4 banheiros, elevador privativo e portão eletrônico.

Rua Tiradentes, 2582 - CentroOportunidade única para investidores ou empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração da cidade! Este prédio comercial em região central conta com 364 m² de área útil, distribuídos em 7 salas amplas, 4 banheiros, varanda, elevador privativo e estrutura pronta para ar-condicionado e equipamentos técnicos (com laje técnica instalada). Com acabamentos em piso porcelanato, o imóvel oferece ambientes bem divididos por divisórias, possibilitando múltiplas configurações para escritórios, clínicas, entre outros. O prédio ainda possui portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Ideal para negócios que desejam visibilidade, conforto e funcionalidade no Centro de Pelotas. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

Pelotas, RSOportunidade única para investidores ou empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração da cidade! Este prédio comercial em região central conta com 364 m² de área útil, distribuídos em 7 salas amplas, 4 banheiros, varanda, elevador privativo e estrutura pronta para ar-condicionado e equipamentos técnicos (com laje técnica instalada). Com acabamentos em piso porcelanato, o imóvel oferece ambientes bem divididos por divisórias, possibilitando múltiplas configurações para escritórios, clínicas, entre outros. O prédio ainda possui portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Ideal para negócios que desejam visibilidade, conforto e funcionalidade no Centro de Pelotas. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

  • 364m²
  • 4

R$ 1.300.000,00Venda

6
Prédio com 300m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio à Venda em Três Vendas Prédio comercial à venda na Av. República do Líbano, Três Vendas - 220 m² de área construída, terreno 10x30 e alto potencial logístico.

Avenida República do Líbano, 475 - Três VendasSe você busca o ponto estratégico perfeito para expandir ou instalar a sua empresa, este prédio comercial localizado na movimentada Avenida República do Líbano, no bairro Três Vendas, é uma escolha excepcional. A via é um dos principais eixos de fluxo e comércio da cidade, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e um excelente potencial logístico para atividades de distribuição, armazenamento, comércio atacadista ou serviços. Com um terreno padrão de 300 m² (10 x 30 metros) e 220 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço interno amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A configuração permite um excelente aproveitamento da área de piso, contando ainda com 1 banheiro funcional para atender à sua equipe e clientes do dia a dia. Para garantir a tranquilidade e a proteção do seu investimento, o prédio já possui sistema de alarme instalado. A facilidade de acesso é complementada por 2 vagas de garagem frontais, ideais para o estacionamento rápido de clientes ou para auxiliar na carga e descarga de mercadorias. Uma oportunidade estratégica para posicionar a sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Pelotas! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço de negócios.

Pelotas, RSSe você busca o ponto estratégico perfeito para expandir ou instalar a sua empresa, este prédio comercial localizado na movimentada Avenida República do Líbano, no bairro Três Vendas, é uma escolha excepcional. A via é um dos principais eixos de fluxo e comércio da cidade, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e um excelente potencial logístico para atividades de distribuição, armazenamento, comércio atacadista ou serviços. Com um terreno padrão de 300 m² (10 x 30 metros) e 220 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço interno amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A configuração permite um excelente aproveitamento da área de piso, contando ainda com 1 banheiro funcional para atender à sua equipe e clientes do dia a dia. Para garantir a tranquilidade e a proteção do seu investimento, o prédio já possui sistema de alarme instalado. A facilidade de acesso é complementada por 2 vagas de garagem frontais, ideais para o estacionamento rápido de clientes ou para auxiliar na carga e descarga de mercadorias. Uma oportunidade estratégica para posicionar a sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Pelotas! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço de negócios.

  • 220m²
  • 1
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 597,54

10
Prédio com 283m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - 252 m², ideal para investidores e com potencial de expansão.

Rua Tiradentes, 2597 - CentroPrédio comercial à venda no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próprio para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e com forte circulação de pessoas e serviços. O imóvel possui 252 m² de área útil, com terreno de aproximadamente 7,10 x 39,90 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de construção de pavimento superior, permitindo ampliar a área construída e explorar ainda mais o potencial do imóvel. Essa característica abre possibilidades tanto para expansão de uma operação comercial quanto para um projeto voltado à geração de renda. Localizado no Centro de Pelotas, o prédio está inserido em uma região com ampla infraestrutura, comércio, serviços e facilidade de acesso, características importantes para empresas que valorizam visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.

Pelotas, RSPrédio comercial à venda no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próprio para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e com forte circulação de pessoas e serviços. O imóvel possui 252 m² de área útil, com terreno de aproximadamente 7,10 x 39,90 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de construção de pavimento superior, permitindo ampliar a área construída e explorar ainda mais o potencial do imóvel. Essa característica abre possibilidades tanto para expansão de uma operação comercial quanto para um projeto voltado à geração de renda. Localizado no Centro de Pelotas, o prédio está inserido em uma região com ampla infraestrutura, comércio, serviços e facilidade de acesso, características importantes para empresas que valorizam visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.

  • 266m²
  • 1

R$ 1.090.000,00Venda
IPTU R$ 563,42

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Venda R$ 1.180.000,00

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