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🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA! 💰R$ 4.300.000,00 I 📍Bela Vista - Osasco/SP I 📐512 m² I CÓDIGO: PR0031_BUSSOC

Avenida Lucianinho Melli, 41 - Vila Osasco - Osasco/SP
512 m² total
512 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas. Localizado em Avenida Lucianinho Melli, no bairro Vila Osasco em Osasco.

Descrição

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA! 💰R$ 4.300.000,00 I 📍Bela Vista - Osasco/SP I 📐512 m² I CÓDIGO: PR0031_BUSSOC Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em localização estratégica, com grande potencial de valorização e visibilidade! Região com forte fluxo comercial, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e ampla rede de serviços. Características do imóvel: 🏢 Prédio comercial com excelente padrão construtivo 📊 Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou investimento 🚗 02 vagas de garagem 🔌 Estrutura versátil, permitindo diversas configurações de uso 💰 Valor de venda: R$ 4.300.000,00 📐 Área total construída: 512 m² ✨ Imóvel com alto potencial para renda, expansão empresarial ou valorização patrimonial, localizado em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Osasco. Venha conferir! 📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade comercial! 📲 Siga também nosso Instagram: @bussocabaimoveisoficial

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Sobre a imobiliária BUSSOCABA ADMINISTRACAO DE BENS E IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A BUSSOCABA ADMINISTRACAO DE BENS E IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial de 1.158 m² no Centro – Osasco/SP

Rua Pedro Fioretti, 255 - CentroExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Osasco/SP. Localizado no Centro da cidade, este prédio comercial possui 1.158 m² de área útil e oferece uma estrutura ampla, com potencial para receber diferentes atividades empresariais, comerciais e de serviços, sempre de acordo com as adequações necessárias e a legislação aplicável. A metragem expressiva permite avaliar diversas configurações de uso, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, lojas, centros de atendimento, showrooms, operações de varejo ou empresas que demandem maior área operacional. O imóvel proporciona flexibilidade para planejar ambientes como recepção, salas de reunião, setores administrativos, espaços de atendimento ao público, áreas de exposição e outras estruturas alinhadas ao perfil do negócio. A localização central é um dos maiores diferenciais da propriedade. O endereço oferece fácil acesso a importantes avenidas e vias de circulação, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e parceiros comerciais. Além disso, o Centro de Osasco conta com ampla oferta de serviços, comércio, transporte público, bancos, restaurantes e conveniências, contribuindo para uma rotina empresarial mais prática e conectada. Por estar em uma região de forte atividade urbana e comercial, o prédio representa uma alternativa relevante para quem deseja estabelecer, ampliar ou reposicionar uma operação em Osasco. A área disponível também permite avaliar projetos de adaptação e personalização conforme as necessidades específicas do futuro proprietário. Disponível para venda por R$ 4.800.000,00, este imóvel reúne metragem, localização e versatilidade. Entre em contato para obter mais informações, confirmar as condições de negócio e agendar uma visita.

Osasco, SPExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Osasco/SP. Localizado no Centro da cidade, este prédio comercial possui 1.158 m² de área útil e oferece uma estrutura ampla, com potencial para receber diferentes atividades empresariais, comerciais e de serviços, sempre de acordo com as adequações necessárias e a legislação aplicável. A metragem expressiva permite avaliar diversas configurações de uso, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, lojas, centros de atendimento, showrooms, operações de varejo ou empresas que demandem maior área operacional. O imóvel proporciona flexibilidade para planejar ambientes como recepção, salas de reunião, setores administrativos, espaços de atendimento ao público, áreas de exposição e outras estruturas alinhadas ao perfil do negócio. A localização central é um dos maiores diferenciais da propriedade. O endereço oferece fácil acesso a importantes avenidas e vias de circulação, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e parceiros comerciais. Além disso, o Centro de Osasco conta com ampla oferta de serviços, comércio, transporte público, bancos, restaurantes e conveniências, contribuindo para uma rotina empresarial mais prática e conectada. Por estar em uma região de forte atividade urbana e comercial, o prédio representa uma alternativa relevante para quem deseja estabelecer, ampliar ou reposicionar uma operação em Osasco. A área disponível também permite avaliar projetos de adaptação e personalização conforme as necessidades específicas do futuro proprietário. Disponível para venda por R$ 4.800.000,00, este imóvel reúne metragem, localização e versatilidade. Entre em contato para obter mais informações, confirmar as condições de negócio e agendar uma visita.

  • 1158m²

R$ 4.800.000,00Venda
IPTU R$ 2.215,07

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Prédio à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Leopoldina Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina | 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas, Elevador de Cargas e 9 Vagas

Rua Frederico Wolf, 168 - Vila LeopoldinaPrédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina – 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas e 9 Vagas Excelente prédio comercial à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Frederico Wolf, com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros e 9 vagas de garagem. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel oferece diferentes ambientes para recepção, atendimento, administração e operação empresarial, além de elevador de cargas, quintal com jardim, vitrines de vidro, copa, lavanderia e infraestrutura de segurança. A distribuição vertical permite organizar diferentes departamentos ou atividades em pavimentos independentes, tornando o prédio uma alternativa interessante para empresas que procuram sede própria, espaço corporativo ou imóvel comercial de grande porte na Vila Leopoldina. Destaques do prédio comercial 634 m²; Prédio comercial; 4 pavimentos; 7 salas; 5 banheiros; 2 recepções; Hall; Salas amplas; Vitrines de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo; Jardim; 9 vagas de garagem; Elevador de cargas; Piso em porcelanato; Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica; Localização na Vila Leopoldina. Prédio comercial com 634 m² Com 634 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura adequada para empresas que necessitam concentrar diferentes setores em um único endereço. A metragem possibilita organizar áreas administrativas, atendimento, recepção, reuniões, operação e apoio de maneira independente. 4 pavimentos O imóvel está distribuído entre piso térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de ocupação. Essa configuração permite separar departamentos, criar áreas de atendimento independentes ou distribuir diferentes funções da empresa por andar. Piso térreo O pavimento térreo conta com uma estrutura completa para recepção e operação. São: Recepção; 3 salas; 3 banheiros; Vitrine de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo com jardim; Acesso à área de estacionamento. A configuração favorece especialmente atividades que necessitam de atendimento presencial e áreas administrativas próximas à entrada do imóvel. Recepção A presença de recepção no piso térreo permite organizar adequadamente a entrada de clientes, fornecedores e visitantes. O ambiente funciona como ponto central de acesso às demais áreas do prédio. 3 salas no térreo O piso térreo possui 3 salas, que podem ser utilizadas para atendimento, administração, reuniões ou diferentes setores operacionais. Vitrine de vidro A vitrine de vidro acrescenta visibilidade aos ambientes e pode ser aproveitada para exposição, comunicação visual ou integração dos espaços internos. Copa e lavanderia O imóvel dispõe de copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura de apoio importante para equipes que permanecem no prédio durante todo o expediente. Quintal amplo com jardim Nos fundos, o imóvel possui quintal amplo com jardim, criando uma área externa diferenciada para um prédio comercial. O espaço acrescenta versatilidade e pode ser utilizado como área de convivência e apoio aos colaboradores. Primeiro andar O primeiro pavimento conta com: 2 salas; 2 banheiros; Hall; Recepção; Vitrine de vidro. Essa configuração permite criar um segundo núcleo independente de atendimento ou administração dentro do próprio prédio. Segundo andar O segundo pavimento dispõe de uma sala ampla e uma recepção. O ambiente pode acomodar equipes maiores ou ser organizado conforme as necessidades específicas da empresa. Terceiro andar No terceiro pavimento encontra-se uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts corporativos e operacionais. 7 salas Ao todo, o prédio conta com 7 salas, distribuídas entre os diferentes pavimentos. Essa quantidade permite separar departamentos e atividades, favorecendo empresas que necessitam de diferentes áreas administrativas ou de atendimento. 5 banheiros O imóvel possui 5 banheiros, distribuídos entre o piso térreo e o primeiro pavimento. Elevador de cargas A presença de elevador de cargas é um diferencial operacional relevante. O equipamento facilita a movimentação de materiais e itens entre os pavimentos, especialmente para empresas que necessitam de logística interna vertical. 9 vagas de garagem O prédio oferece 9 vagas de garagem, proporcionando excelente capacidade para veículos de colaboradores, gestores, clientes ou visitantes. A quantidade de vagas é um atributo importante para imóveis comerciais de maior porte. Piso em porcelanato Os ambientes possuem piso em porcelanato, proporcionando acabamento uniforme e adequado ao uso corporativo. Infraestrutura do prédio A propriedade dispõe de recursos adicionais de infraestrutura, incluindo: Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica. Esses elementos complementam a estrutura operacional existente no imóvel. Localização na Vila Leopoldina Localizado na Rua Frederico Wolf, Vila Leopoldina, o prédio está inserido em uma região da Zona Oeste com forte presença de atividades empresariais, comércio e serviços. O entorno oferece acesso a restaurantes, bancos, comércio, prestadores de serviços, transporte público e diferentes estruturas de apoio às atividades corporativas. Mobilidade na Zona Oeste A Vila Leopoldina possui conexão com importantes regiões da Zona Oeste de São Paulo e acesso a vias que facilitam o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Sua localização proporciona integração com regiões como Lapa, Alto da Lapa, Vila Hamburguesa e demais áreas da Zona Oeste. Ideal para sede empresarial A combinação entre 634 m², quatro pavimentos, sete salas, recepções, elevador de cargas e nove vagas cria uma estrutura especialmente interessante para empresas que desejam concentrar suas atividades em um único imóvel. O prédio permite desenvolver diferentes configurações administrativas e operacionais de acordo com as necessidades da ocupação. Excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina Com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros, recepções, quintal com jardim, elevador de cargas e 9 vagas de garagem, este prédio comercial reúne metragem, infraestrutura e localização para diferentes perfis empresariais. Valor de venda: R$ 5.000.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda na Vila Leopoldina com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, elevador de cargas e 9 vagas, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina – 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas e 9 Vagas Excelente prédio comercial à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Frederico Wolf, com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros e 9 vagas de garagem. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel oferece diferentes ambientes para recepção, atendimento, administração e operação empresarial, além de elevador de cargas, quintal com jardim, vitrines de vidro, copa, lavanderia e infraestrutura de segurança. A distribuição vertical permite organizar diferentes departamentos ou atividades em pavimentos independentes, tornando o prédio uma alternativa interessante para empresas que procuram sede própria, espaço corporativo ou imóvel comercial de grande porte na Vila Leopoldina. Destaques do prédio comercial 634 m²; Prédio comercial; 4 pavimentos; 7 salas; 5 banheiros; 2 recepções; Hall; Salas amplas; Vitrines de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo; Jardim; 9 vagas de garagem; Elevador de cargas; Piso em porcelanato; Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica; Localização na Vila Leopoldina. Prédio comercial com 634 m² Com 634 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura adequada para empresas que necessitam concentrar diferentes setores em um único endereço. A metragem possibilita organizar áreas administrativas, atendimento, recepção, reuniões, operação e apoio de maneira independente. 4 pavimentos O imóvel está distribuído entre piso térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de ocupação. Essa configuração permite separar departamentos, criar áreas de atendimento independentes ou distribuir diferentes funções da empresa por andar. Piso térreo O pavimento térreo conta com uma estrutura completa para recepção e operação. São: Recepção; 3 salas; 3 banheiros; Vitrine de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo com jardim; Acesso à área de estacionamento. A configuração favorece especialmente atividades que necessitam de atendimento presencial e áreas administrativas próximas à entrada do imóvel. Recepção A presença de recepção no piso térreo permite organizar adequadamente a entrada de clientes, fornecedores e visitantes. O ambiente funciona como ponto central de acesso às demais áreas do prédio. 3 salas no térreo O piso térreo possui 3 salas, que podem ser utilizadas para atendimento, administração, reuniões ou diferentes setores operacionais. Vitrine de vidro A vitrine de vidro acrescenta visibilidade aos ambientes e pode ser aproveitada para exposição, comunicação visual ou integração dos espaços internos. Copa e lavanderia O imóvel dispõe de copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura de apoio importante para equipes que permanecem no prédio durante todo o expediente. Quintal amplo com jardim Nos fundos, o imóvel possui quintal amplo com jardim, criando uma área externa diferenciada para um prédio comercial. O espaço acrescenta versatilidade e pode ser utilizado como área de convivência e apoio aos colaboradores. Primeiro andar O primeiro pavimento conta com: 2 salas; 2 banheiros; Hall; Recepção; Vitrine de vidro. Essa configuração permite criar um segundo núcleo independente de atendimento ou administração dentro do próprio prédio. Segundo andar O segundo pavimento dispõe de uma sala ampla e uma recepção. O ambiente pode acomodar equipes maiores ou ser organizado conforme as necessidades específicas da empresa. Terceiro andar No terceiro pavimento encontra-se uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts corporativos e operacionais. 7 salas Ao todo, o prédio conta com 7 salas, distribuídas entre os diferentes pavimentos. Essa quantidade permite separar departamentos e atividades, favorecendo empresas que necessitam de diferentes áreas administrativas ou de atendimento. 5 banheiros O imóvel possui 5 banheiros, distribuídos entre o piso térreo e o primeiro pavimento. Elevador de cargas A presença de elevador de cargas é um diferencial operacional relevante. O equipamento facilita a movimentação de materiais e itens entre os pavimentos, especialmente para empresas que necessitam de logística interna vertical. 9 vagas de garagem O prédio oferece 9 vagas de garagem, proporcionando excelente capacidade para veículos de colaboradores, gestores, clientes ou visitantes. A quantidade de vagas é um atributo importante para imóveis comerciais de maior porte. Piso em porcelanato Os ambientes possuem piso em porcelanato, proporcionando acabamento uniforme e adequado ao uso corporativo. Infraestrutura do prédio A propriedade dispõe de recursos adicionais de infraestrutura, incluindo: Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica. Esses elementos complementam a estrutura operacional existente no imóvel. Localização na Vila Leopoldina Localizado na Rua Frederico Wolf, Vila Leopoldina, o prédio está inserido em uma região da Zona Oeste com forte presença de atividades empresariais, comércio e serviços. O entorno oferece acesso a restaurantes, bancos, comércio, prestadores de serviços, transporte público e diferentes estruturas de apoio às atividades corporativas. Mobilidade na Zona Oeste A Vila Leopoldina possui conexão com importantes regiões da Zona Oeste de São Paulo e acesso a vias que facilitam o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Sua localização proporciona integração com regiões como Lapa, Alto da Lapa, Vila Hamburguesa e demais áreas da Zona Oeste. Ideal para sede empresarial A combinação entre 634 m², quatro pavimentos, sete salas, recepções, elevador de cargas e nove vagas cria uma estrutura especialmente interessante para empresas que desejam concentrar suas atividades em um único imóvel. O prédio permite desenvolver diferentes configurações administrativas e operacionais de acordo com as necessidades da ocupação. Excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina Com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros, recepções, quintal com jardim, elevador de cargas e 9 vagas de garagem, este prédio comercial reúne metragem, infraestrutura e localização para diferentes perfis empresariais. Valor de venda: R$ 5.000.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda na Vila Leopoldina com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, elevador de cargas e 9 vagas, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

  • 634m²
  • 5
  • 9

R$ 4.800.000,00Venda
IPTU R$ 48.000,00

12
Prédio com 800m², à venda, no bairro Vila Lageado em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Lageado Prédio à venda com 800m², com 24 Quitinetes mobiliadas para investimento na Vila Lageado, São Paulo-SP

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3635 - Vila LageadoEste imóvel à venda em São Paulo, no bairro Vila Lageado, Butantã, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido. Localizado em uma região consolidada da cidade, o prédio oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura urbana. Com um valor de venda de R$ 4.200.000,00 este imóvel destaca-se por suas características, como investimento com 24 Quitinetes mobiliadas e um salão comercial de 200 metros quadrados. Essa configuração permite que o futuro proprietário obtenha ótimos rendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel, que representa uma oportunidade única de investimento em uma região estratégica de São Paulo. Não deixe essa chance escapar de investimento.

São Paulo, SPEste imóvel à venda em São Paulo, no bairro Vila Lageado, Butantã, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido. Localizado em uma região consolidada da cidade, o prédio oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura urbana. Com um valor de venda de R$ 4.200.000,00 este imóvel destaca-se por suas características, como investimento com 24 Quitinetes mobiliadas e um salão comercial de 200 metros quadrados. Essa configuração permite que o futuro proprietário obtenha ótimos rendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel, que representa uma oportunidade única de investimento em uma região estratégica de São Paulo. Não deixe essa chance escapar de investimento.

  • 800m²

R$ 4.800.000,00Venda

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Venda R$ 4.300.000,00

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