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Prédio à venda, km 18, Osasco, SP km 18

Rua General Newton Estilac Leal, 1527 - km 18 - Osasco/SP
478 m² total
142 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas. Localizado em Rua General Newton Estilac Leal, no bairro Km 18 em Osasco.

Descrição

A BELA VISTA IMÓVEIS apresenta, uma excelente oportunidade para quem busca um empreendimento comercial em uma localização privilegiada. Situado no km 18 da região de Osasco, este prédio comercial está desocupado e disponível para venda por R$ 1.200.000. Com uma área total de 478m² e área útil de 142m², o imóvel apresenta grande potencial de valorização e versatilidade de uso, podendo abrigar diversos tipos de negócios. A localização estratégica do prédio, com fácil acesso a importantes vias de circulação, facilita a chegada de clientes e a logística de operações. A estrutura atual do imóvel permite adaptações para atender às necessidades específicas de cada empreendimento, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial e visualizar as possibilidades que ele oferece para o seu próximo empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio rumo ao sucesso.

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Sobre a imobiliária A Bela Vista Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A A Bela Vista Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio, 255 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Centro - Osasco/SP

Rua Doutor Mariano Jatathy Marcondes Ferraz, 579 - CentroVende-se ou aluga-se prédio comercial com 3 lajes 255m2 no Centro de Osasco/SP- 4 escritórios por andar- Cozinha com refeitorio- 5 banheiros- Prédio climatizado R: Doutor Mariano Jathay Marcondes Ferraz 579. Osasco O centro de Osasco é uma ótima opção para quem deseja estar perto de São Paulo, mas sem abrir mão das facilidades da região metropolitana. O centro conta com um terminal de ônibus e uma estação de trem com duas linhas: uma que liga Itapevi ao centro de São Paulo, e outra que liga Osasco a Interlagos. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a cidades vizinhas, como Barueri e Carapicuíba, seja pela Rodovia Castelo Branco, ou pelo trajeto por dentro do município.Requisitos para locação: Nome sem restrição e comp. de renda de no min. 3X o valor do pacote. Garantias Locatícias: negociável (pré-análise da garantia para visitas)

Osasco, SPVende-se ou aluga-se prédio comercial com 3 lajes 255m2 no Centro de Osasco/SP- 4 escritórios por andar- Cozinha com refeitorio- 5 banheiros- Prédio climatizado R: Doutor Mariano Jathay Marcondes Ferraz 579. Osasco O centro de Osasco é uma ótima opção para quem deseja estar perto de São Paulo, mas sem abrir mão das facilidades da região metropolitana. O centro conta com um terminal de ônibus e uma estação de trem com duas linhas: uma que liga Itapevi ao centro de São Paulo, e outra que liga Osasco a Interlagos. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a cidades vizinhas, como Barueri e Carapicuíba, seja pela Rodovia Castelo Branco, ou pelo trajeto por dentro do município.Requisitos para locação: Nome sem restrição e comp. de renda de no min. 3X o valor do pacote. Garantias Locatícias: negociável (pré-análise da garantia para visitas)

  • 255m²
  • 5

R$ 13.000,00Aluguel
R$ 1.200.000,00Venda

21
Prédio com 310m², à venda, no bairro Metalúrgicos em Osasco
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Prédio à Venda em Metalúrgicos Prédio Comercial de 310 m² com Salão e 4 Salas nos Metalúrgicos – Osasco/SP

Rua Espedito Izídio Andrade, 263 - MetalúrgicosExcelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura diversificada, localização consolidada e potencial de geração de renda no bairro dos Metalúrgicos, em Osasco/SP. Com 310 m² de área construída, o prédio reúne um salão amplo no térreo e quatro salas comerciais no pavimento superior, permitindo diferentes fontes de locação e maior flexibilidade de uso. No piso térreo, o imóvel dispõe de salão com 170 m², sendo 140 m² de piso e 30 m² de mezanino, todos com acabamento em cerâmica. A estrutura inclui dois banheiros comuns e um banheiro adaptado para pessoas com deficiência, além de parede acústica na entrada. A água e a energia são individualizadas, enquanto o IPTU é dividido com as salas do pavimento superior. Atualmente, o salão encontra-se locado para uma igreja evangélica, com contrato renovado por mais cinco anos a partir de janeiro de 2023, um diferencial relevante para quem procura investimento com ocupação já estabelecida. No andar superior, há quatro salas comerciais de 35 m² cada, todas com banheiro individual. Cada ambiente possui medição de energia própria, e os custos de água e IPTU são divididos entre as salas. A configuração é adequada para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos negócios de prestação de serviços. Situado na Avenida Expedito Izídio Andrade, o prédio está próximo ao Conjunto dos Metalúrgicos e aos condomínios Parque Eldorado, Vila Espanha e Vila Alemanha, em uma região com aproximadamente 9.500 moradores no entorno. A via apresenta forte presença comercial, com estabelecimentos de variados segmentos e posto policial 24 horas a cerca de 200 metros. Entre em contato para conhecer os detalhes, confirmar as condições de venda e agendar sua visita.

Osasco, SPExcelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura diversificada, localização consolidada e potencial de geração de renda no bairro dos Metalúrgicos, em Osasco/SP. Com 310 m² de área construída, o prédio reúne um salão amplo no térreo e quatro salas comerciais no pavimento superior, permitindo diferentes fontes de locação e maior flexibilidade de uso. No piso térreo, o imóvel dispõe de salão com 170 m², sendo 140 m² de piso e 30 m² de mezanino, todos com acabamento em cerâmica. A estrutura inclui dois banheiros comuns e um banheiro adaptado para pessoas com deficiência, além de parede acústica na entrada. A água e a energia são individualizadas, enquanto o IPTU é dividido com as salas do pavimento superior. Atualmente, o salão encontra-se locado para uma igreja evangélica, com contrato renovado por mais cinco anos a partir de janeiro de 2023, um diferencial relevante para quem procura investimento com ocupação já estabelecida. No andar superior, há quatro salas comerciais de 35 m² cada, todas com banheiro individual. Cada ambiente possui medição de energia própria, e os custos de água e IPTU são divididos entre as salas. A configuração é adequada para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos negócios de prestação de serviços. Situado na Avenida Expedito Izídio Andrade, o prédio está próximo ao Conjunto dos Metalúrgicos e aos condomínios Parque Eldorado, Vila Espanha e Vila Alemanha, em uma região com aproximadamente 9.500 moradores no entorno. A via apresenta forte presença comercial, com estabelecimentos de variados segmentos e posto policial 24 horas a cerca de 200 metros. Entre em contato para conhecer os detalhes, confirmar as condições de venda e agendar sua visita.

  • 310m²
  • 7

R$ 1.400.000,00Venda
IPTU R$ 300,00

1
Prédio à venda, no bairro Bela Vista em Osasco

Prédio à Venda em Bela Vista Prédio Comercial de 181 m² com Renda na Bela Vista – Osasco/SP

Avenida Antônio Carlos Costa, 1181 - Bela VistaExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com renda ativa em Bela Vista, Osasco. Com 181 m² de área útil, a propriedade possui configuração versátil para uso próprio, composição de carteira de renda ou combinação entre operação comercial e locações. O imóvel é composto por 3 salas comerciais, sendo 2 atualmente alugadas, o que gera renda aproximada de R$ 3.000,00 mensais. Essa condição permite ao novo proprietário adquirir um imóvel que já conta com ocupação parcial, mantendo a possibilidade de utilizar ou disponibilizar a unidade restante conforme sua estratégia de negócio. A renda informada deverá ser confirmada durante a negociação, de acordo com as condições e contratos vigentes. No pavimento térreo, há um salão comercial único, com potencial para organizar atendimento, recepção, exposição de produtos, área administrativa, estoque ou espaço operacional. A propriedade possui 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para clientes, locatários, colaboradores e visitantes. A disposição dos ambientes favorece atividades como escritórios, consultórios, serviços especializados, pequenos comércios ou outras operações compatíveis com a região e a legislação aplicável. Bela Vista é um bairro consolidado de Osasco, com acesso facilitado a comércios, serviços, transporte público e vias importantes da cidade, contribuindo para a mobilidade e a atratividade comercial do endereço. Disponível por R$ 1.500.000,00, com IPTU mensal de R$ 500,00. Aceita financiamento bancário e estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Osasco, SPExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com renda ativa em Bela Vista, Osasco. Com 181 m² de área útil, a propriedade possui configuração versátil para uso próprio, composição de carteira de renda ou combinação entre operação comercial e locações. O imóvel é composto por 3 salas comerciais, sendo 2 atualmente alugadas, o que gera renda aproximada de R$ 3.000,00 mensais. Essa condição permite ao novo proprietário adquirir um imóvel que já conta com ocupação parcial, mantendo a possibilidade de utilizar ou disponibilizar a unidade restante conforme sua estratégia de negócio. A renda informada deverá ser confirmada durante a negociação, de acordo com as condições e contratos vigentes. No pavimento térreo, há um salão comercial único, com potencial para organizar atendimento, recepção, exposição de produtos, área administrativa, estoque ou espaço operacional. A propriedade possui 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para clientes, locatários, colaboradores e visitantes. A disposição dos ambientes favorece atividades como escritórios, consultórios, serviços especializados, pequenos comércios ou outras operações compatíveis com a região e a legislação aplicável. Bela Vista é um bairro consolidado de Osasco, com acesso facilitado a comércios, serviços, transporte público e vias importantes da cidade, contribuindo para a mobilidade e a atratividade comercial do endereço. Disponível por R$ 1.500.000,00, com IPTU mensal de R$ 500,00. Aceita financiamento bancário e estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 181m²
  • 3

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 500,00

15
Prédio com 188m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Antônio em Osasco
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Prédio com 188m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Antônio em Osasco
Prédio com 188m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Antônio em Osasco

Prédio à Venda ou para Alugar em Santo Antônio Prédio, 188 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 5.750,00/mês - Santo Antônio - Osasco/SP

Avenida João de Andrade, 315 - Santo AntônioPrédio, 188 m² - venda por R$ 1.300.000 ou aluguel do salão comercial por R$ 5.750/mês - Santo Antônio - Osasco/SP - PR0001Excelente imóvel na região do Santo Antônio e bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado e transporte público ao lado.3 andares, 4WC(piso do meio), churrasqueira e cozinha(último piso).Área Total:105,5mtsÁrea Construida:118,88 mts (Cada andar)Pé Direito 1º Piso: 3mtsPé Direito 2º Piso: 3.20mtsVenha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.

Osasco, SPPrédio, 188 m² - venda por R$ 1.300.000 ou aluguel do salão comercial por R$ 5.750/mês - Santo Antônio - Osasco/SP - PR0001Excelente imóvel na região do Santo Antônio e bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado e transporte público ao lado.3 andares, 4WC(piso do meio), churrasqueira e cozinha(último piso).Área Total:105,5mtsÁrea Construida:118,88 mts (Cada andar)Pé Direito 1º Piso: 3mtsPé Direito 2º Piso: 3.20mtsVenha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.

  • 188m²

R$ 5.500,00Aluguel
R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

4
Prédio com 610m², à venda, no bairro Vila Capriotti em Carapicuíba
Prédio com 610m², à venda, no bairro Vila Capriotti em Carapicuíba
Prédio com 610m², à venda, no bairro Vila Capriotti em Carapicuíba
Prédio com 610m², à venda, no bairro Vila Capriotti em Carapicuíba

Prédio à Venda em Vila Capriotti Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais à venda, 610 m² por R$ 1.500.000 - Vila Capriotti - Carapicuíba/SP

Rua Pedro Marques, 332 - Vila CapriottiPitale Imóveis vende Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais 600 m² em Vila Capriotti - CarapicuíbaCasa 1 com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros.140 m²Casa 2 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana.75 m² (Sacada). Casa 3 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana.75 m² (Sacada).Casa 4 com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, área gourmet, jardim de inverno, 2 banheiros. Área para churrasco com banheiro, churrasqueira.160 m²2 salões comerciais divididos com opção de fazer apenas 1 único amplo salão, medindo 160 m² , 4,80 de altura com mezanino, 1 banheiro e escritório.* ponto movimentado em Carapicuíba.agende já sua visita!!

Carapicuíba, SPPitale Imóveis vende Prédio com 4 casas e 2 salões comerciais 600 m² em Vila Capriotti - CarapicuíbaCasa 1 com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros.140 m²Casa 2 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana.75 m² (Sacada). Casa 3 com 2 quartos, 1 banheiro, lavanderia, sala/cozinha americana.75 m² (Sacada).Casa 4 com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia, área gourmet, jardim de inverno, 2 banheiros. Área para churrasco com banheiro, churrasqueira.160 m²2 salões comerciais divididos com opção de fazer apenas 1 único amplo salão, medindo 160 m² , 4,80 de altura com mezanino, 1 banheiro e escritório.* ponto movimentado em Carapicuíba.agende já sua visita!!

  • 610m²
  • 8
  • 5

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 300,00

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Venda R$ 1.200.000,00

IPTU mensalR$ 467,32

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