Prédio comercial à Venda, Av. Beira Rio , João Pessoa, PB Centro

Sobre o imóvel

Descrição

🏢 Imóvel Comercial à Venda – Av. Beira Rio | João Pessoa/PB Localização estratégica para investidores e empresas Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante e potencial de valorização em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de João Pessoa: a Av. Duarte da Silveira (Beira Rio). O imóvel é composto por dois imóveis integrados, totalizando 480 m² de área, oferecendo versatilidade para implantação ou expansão de diversos tipos de negócios. ⸻ 📍 Composição dos imóveis 1️⃣ Prédio de esquina • Área aproximada de 210 m² • 3 lojas térreas, ideais para atividades comerciais • 3 quitinetes na parte superior, que podem gerar renda com locação ou servir como apoio administrativo 2️⃣ Casa com terreno amplo • 270 m² de área • Terraço • Sala de estar e jantar • Banheiro social • 2 quartos • Cozinha com área externa • Quintal ⸻ 🚀 Potencial comercial Pela localização privilegiada e grande visibilidade, o imóvel é ideal para: ✔ Clínicas médicas ou odontológicas ✔ Centro médico ou laboratórios ✔ Escritórios corporativos ✔ Comércio e lojas ✔ Empreendimentos de serviços ⸻ 📊 Entorno consolidado O imóvel está situado em um corredor estratégico da cidade, cercado por uma infraestrutura consolidada de serviços e comércio, incluindo: • Clínicas médicas e hospitais • Laboratórios e centros de saúde • Escritórios e empresas • Farmácias • Restaurantes e cafés • Comércio variado e serviços Essa concentração de atividades gera alto fluxo diário de pessoas e veículos, tornando o local extremamente atrativo para negócios. ⸻ 💰 Valor de investimento R$ 2.000.000,00 📍 Endereço: Av. Duarte da Silveira, 552/558 Centro – João Pessoa/PB CEP: 58013-280

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