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Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 ,Rendendo R$20.000mil- Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

, - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Código de origem: PR0010

500 m² total
950 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 30 vagas. Localizado no bairro Cidade Jardim Cumbica em Guarulhos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Terraço
  • Com Mezanino
  • Refeitório
  • Garagem
  • Garagem Descoberta

Descrição

Apresentando uma excelente oportunidade em Guarulhos, na Cidade Jardim Cumbica. Este prédio, disponível para venda, é uma opção versátil e atraente para investidores ou empresas que buscam um espaço funcional e estrategicamente localizado. Com uma área total impressionante de 500 m² e uma área útil de 950 m², este imóvel oferece amplo espaço para acomodar suas necessidades. Suas instalações contam com um refeitório, um mezanino, um terraço e uma garagem, tanto coberta quanto descoberta, proporcionando funcionalidade e conveniência aos futuros ocupantes. As comodidades deste prédio foram cuidadosamente pensadas para oferecer o máximo em conforto e produtividade. Sua localização privilegiada na Cidade Jardim Cumbica em Guarulhos é estratégica, permitindo um fácil acesso a importantes vias de transporte e facilitando a logística de suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio, que representa um investimento sólido e uma alternativa vantajosa para sua empresa ou negócio. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel que pode ser o lar perfeito para suas atividades. falar com Reginaldo (11) 996766570

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Comodidades do imóvel

  • Refeitório
  • Com Mezanino
  • Terraço
  • Garagem
  • Garagem Descoberta

Sobre a imobiliária LOCAL NOVO IMÓVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Prédio com 950m², à venda, no bairro Cidade Jardim Cumbica em Guarulhos
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Prédio à Venda em Cidade Jardim Cumbica Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda – Oportunidade Única no Centro Comercial de Cumbica, Guarulhos, SP

Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 497 - Cidade Jardim Cumbica🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão – Cumbica, Guarulhos Oportunidade única no coração comercial de Cumbica! Prédio moderno com fachada de pele de vidro, infraestrutura completa e acabamento impecável. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Área construída: 950 m², distribuídos em 4 andares 🏗 ✔ Pavimento térreo + mezanino 🏠 ✔ 3 andares com pontos para ar-condicionado ❄ ✔ Área livre com terraço 🌇 ✔ Elevador e refeitório 🍽 ✔ Acabamento premium: Piso porcelanato em todos os pavimentos 🔝 ✔ Banheiros masculino e feminino em todos os andares 🚻 ✔ 35 vagas de garagem: 🔹 15 vagas no subsolo 🚗 🔹 20 vagas ao lado do prédio 🚘 ✔ Segurança garantida: AVCB atualizado 🔥 ✔ Documentação 100% regularizada 📑✅ 💰 Valor: R$ 4.999.000,00 📌 Estuda proposta! 📲 Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial! 🚀

Guarulhos, SP🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão – Cumbica, Guarulhos Oportunidade única no coração comercial de Cumbica! Prédio moderno com fachada de pele de vidro, infraestrutura completa e acabamento impecável. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Área construída: 950 m², distribuídos em 4 andares 🏗 ✔ Pavimento térreo + mezanino 🏠 ✔ 3 andares com pontos para ar-condicionado ❄ ✔ Área livre com terraço 🌇 ✔ Elevador e refeitório 🍽 ✔ Acabamento premium: Piso porcelanato em todos os pavimentos 🔝 ✔ Banheiros masculino e feminino em todos os andares 🚻 ✔ 35 vagas de garagem: 🔹 15 vagas no subsolo 🚗 🔹 20 vagas ao lado do prédio 🚘 ✔ Segurança garantida: AVCB atualizado 🔥 ✔ Documentação 100% regularizada 📑✅ 💰 Valor: R$ 4.999.000,00 📌 Estuda proposta! 📲 Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial! 🚀

  • 950m²
  • 8
  • 35

R$ 4.999.000,00Venda
IPTU R$ 0,01

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Prédio à venda, no bairro Vila Leonor em Guarulhos
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Prédio à Venda em Vila Leonor Prédio à venda, Vila Leonor, Guarulhos, SP

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 2187 - Vila LeonorExcelente oportunidade para investimento! Localizado no bairro de Vila Leonor, em Guarulhos, este prédio comercial está à venda por R$ 4.800.000.00 Com uma área útil de 610 m², o imóvel conta com 12 salas e 02 salões parcialmente ocupado por inquilino. O edifício possui acabamentos de qualidade, como porcelanato e portão eletrônico, proporcionando segurança e modernidade aos seus ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita o deslocamento e a chegada de clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam expandir suas atividades ou para investidores interessados em um ativo comercial com potencial de valorização, este prédio oferece uma oportunidade única de negócio. Sua estrutura versátil permite adaptações para atender a diversas necessidades, desde escritórios até lojas e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento. Nossa equipe de profissionais qualificados estaram à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta oportunidade. Chame no whatsapp (11)98417-3250 com Sandra de Fátima

Guarulhos, SPExcelente oportunidade para investimento! Localizado no bairro de Vila Leonor, em Guarulhos, este prédio comercial está à venda por R$ 4.800.000.00 Com uma área útil de 610 m², o imóvel conta com 12 salas e 02 salões parcialmente ocupado por inquilino. O edifício possui acabamentos de qualidade, como porcelanato e portão eletrônico, proporcionando segurança e modernidade aos seus ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita o deslocamento e a chegada de clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam expandir suas atividades ou para investidores interessados em um ativo comercial com potencial de valorização, este prédio oferece uma oportunidade única de negócio. Sua estrutura versátil permite adaptações para atender a diversas necessidades, desde escritórios até lojas e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento. Nossa equipe de profissionais qualificados estaram à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta oportunidade. Chame no whatsapp (11)98417-3250 com Sandra de Fátima

  • 610m²
  • 8
  • 2

R$ 4.800.000,00Venda

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Prédio com 440m², à venda, no bairro Centro em Guarulhos
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Prédio à Venda em Centro à venda, Centro, Guarulhos, SP

Rua Doutor Nilo Peçanha, 158 - CentroPrédio Comercial a venda ,Bairro Centro de Guarulhos, 03 andares, com 1.052 metros quadrados de área construída, terreno com a metragem de 440,00 metros quadrados, 06 banheiros, vestiário, 09 vagas de garagem, cozinha ampla, com várias salas, escritório, bom para escola, igreja, depósito, Shopping, galerias. O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além de uma grande diversificação desses estabelecimento Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros munícipios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.

Guarulhos, SPPrédio Comercial a venda ,Bairro Centro de Guarulhos, 03 andares, com 1.052 metros quadrados de área construída, terreno com a metragem de 440,00 metros quadrados, 06 banheiros, vestiário, 09 vagas de garagem, cozinha ampla, com várias salas, escritório, bom para escola, igreja, depósito, Shopping, galerias. O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além de uma grande diversificação desses estabelecimento Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros munícipios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.

  • 1052m²
  • 6
  • 9

R$ 3.800.000,00Venda

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Prédio com 250m², à venda, no bairro Jardim Rosa de Franca em Guarulhos
Prédio com 250m², à venda, no bairro Jardim Rosa de Franca em Guarulhos
Prédio com 250m², à venda, no bairro Jardim Rosa de Franca em Guarulhos
Prédio com 250m², à venda, no bairro Jardim Rosa de Franca em Guarulhos
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Prédio à Venda em Jardim Rosa de Franca Prédio à venda, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos, SP

Rua Cachoeira, 603 - Jardim Rosa de FrancaPrédio comercial à venda no bairro Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece excelentes oportunidades para investimento ou expansão de negócios. O prédio possui ampla área construída, proporcionando espaço suficiente para abrigar diversos tipos de atividades comerciais. Sua estrutura bem conservada e layout funcional garantem uma utilização eficiente do espaço, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada inquilino. A propriedade está atualmente ocupada por três inquilinos, 1 no salão e 2 na salas o que representa uma renda mensal estável e uma oportunidade de investimento seguro. Com um valor de venda de R$ 4.500.000, este imóvel comercial representa uma excelente alternativa para quem busca um ativo imobiliário com potencial de valorização e retorno sobre o investimento. 1 salão com 115 m2 ( salão, 2 escritório e WC) e 8 salas comerciais: 30 m2 cada uma (salas duplas e 1 WC) e uma área livre de 102,30m2. Venha conhecer pessoalmente este prédio e descubra as inúmeras possibilidades que ele oferece para seus planos de negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com as características deste imóvel que pode ser o seu próximo grande investimento.

Guarulhos, SPPrédio comercial à venda no bairro Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece excelentes oportunidades para investimento ou expansão de negócios. O prédio possui ampla área construída, proporcionando espaço suficiente para abrigar diversos tipos de atividades comerciais. Sua estrutura bem conservada e layout funcional garantem uma utilização eficiente do espaço, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada inquilino. A propriedade está atualmente ocupada por três inquilinos, 1 no salão e 2 na salas o que representa uma renda mensal estável e uma oportunidade de investimento seguro. Com um valor de venda de R$ 4.500.000, este imóvel comercial representa uma excelente alternativa para quem busca um ativo imobiliário com potencial de valorização e retorno sobre o investimento. 1 salão com 115 m2 ( salão, 2 escritório e WC) e 8 salas comerciais: 30 m2 cada uma (salas duplas e 1 WC) e uma área livre de 102,30m2. Venha conhecer pessoalmente este prédio e descubra as inúmeras possibilidades que ele oferece para seus planos de negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com as características deste imóvel que pode ser o seu próximo grande investimento.

  • 450m²
  • 9

R$ 4.500.000,00Venda

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Prédio com 2558m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Vila Galvão em Guarulhos

Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Vila Galvão Prédio Comercial para Venda ou Locação no Jardim Vila Galvão na Cidade de Guarulhos, SP - Excelente Localização !

Rua Padre Antônio Vieira, 149 - Jardim Vila GalvãoPrédio Comercial no Jardim Vila Galvão – Guarulhos VENDA ou LOCAÇÃO Excelente Prédio Ótimo Acabamento Ideal para instalação de academia, centro médico, clínica, escola, academia, centro esportivos, centro empresarial, centro de distribuição, e outros... Área construída 2.558 m2 Área do Terreno 750 m2 24 Vagas de Garagem Valor de Venda R$6.200.000,00 NEGOCIÁVEL O proprietário estuda pegar imóvel de menor valor como parte de pagamento Valor de Locação R$52.000,00 Agende sua visita! Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI 60.625 F (11) 99752 3735 WhatsApp (11) 4963 6333 WhatsApp Comercial Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! #Prédio #Comércio #Venda #Locação #Permuta #Escola #Academia #Empresa #CentroDeDistribuição #CentroEmpresarial #CentroMédico #Clínica #Broker #Business #CorretorDeImóveis #FábioCardoso #Imobiliária #CardosoImóveis #29Anos #RealizandoSonhos

Guarulhos, SPPrédio Comercial no Jardim Vila Galvão – Guarulhos VENDA ou LOCAÇÃO Excelente Prédio Ótimo Acabamento Ideal para instalação de academia, centro médico, clínica, escola, academia, centro esportivos, centro empresarial, centro de distribuição, e outros... Área construída 2.558 m2 Área do Terreno 750 m2 24 Vagas de Garagem Valor de Venda R$6.200.000,00 NEGOCIÁVEL O proprietário estuda pegar imóvel de menor valor como parte de pagamento Valor de Locação R$52.000,00 Agende sua visita! Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI 60.625 F (11) 99752 3735 WhatsApp (11) 4963 6333 WhatsApp Comercial Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! #Prédio #Comércio #Venda #Locação #Permuta #Escola #Academia #Empresa #CentroDeDistribuição #CentroEmpresarial #CentroMédico #Clínica #Broker #Business #CorretorDeImóveis #FábioCardoso #Imobiliária #CardosoImóveis #29Anos #RealizandoSonhos

  • 2558m²
  • 24

R$ 52.000,00Aluguel
R$ 6.200.000,00Venda

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Venda R$ 5.000.000,00

IPTU mensalR$ 2.000,00

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