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Prédio à venda, 390 m² por R$ 600.000,00 - Caputera - Cotia/SP

Estrada da Barragem, 3205 - Ressaca - Cotia/SP

Código de origem: PR0026

130 m² total
390 m² útil
7 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 7 banheiros. Localizado em Estrada Da Barragem, no bairro Ressaca em Cotia.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Sala
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Praça
  • Campo De Futebol
  • Internet
  • Água

Descrição

Pitale imóveis vende Prédio comercial/residencial em Cotia3 andares com renda fixa no bairro do Caputera em Cotia, ótima localização no centro do bairro, ponto bem comercial e ótima residência.Prédio em um terreno de 130 m² e 390 m² de área construídaNo térreo, 1 salão comercial, com 2 banheiros, está alugado para a igreja No primeiro andar, 2 apartamentos, separados, de aproximadamente 55 m² cada. Cada apto tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. Estão alugados No segundo alto 1 apto grande acabado e mobiliado,*2 dormitórios sendo uma suíte completa, com armário e cama,*1 dormitório com cama de casal e guarda roupa grande,*2 banheiros grandes*sala com sofás e rack com painel,*cozinha completa com armários, área de serviço,*2 varandas grandes com vista privilegiada, com bancos de madeira planejada.Sistema de monitoramento 24h, Internet fibra óptica, bairro super tranquilo,Ponto final de ônibus de frente, praça com o maior movimento do bairro, campo de futebol (futuro creche) e quadra de futebolVista privilegiada, ótimo bairro, fácil acesso às cidades de Cotia, Embu das Artes, São Lourenço da Serra, Itapecerica da serra, fácil acesso às rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel.Agende já sua visita!!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Praça
  • Campo De Futebol
  • Internet
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Sobre a imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Pitale Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Por que escolher a Pitale Imóveis Ltda.?

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  • Equipe especializada

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  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Prédio à Venda em Jardim Guarujá Prédio à venda, Jardim Guarujá, São Paulo, SP

Rua Renato da Cunha, 0 - Jardim GuarujáImóvel para investidor! 500m² sendo 1 salão comercial com 112m². 2 casas de 4 cômodos, 2 casas com 3 cômodos e 2 vagas de garagem. Em uma ótima localização, fica em frente a uma praça arborizada, com fácil acesso a comércios, transportes e muito mais. Obs.: Não aceita financiamento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita com um de nossos corretores, pelo telefone: (11) 94076-3105 WhatsApp / (11) 2361-9882 / (11) 2361-9859 *Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! Instagram - @lealinvestimoveis Facebook - Imobiliária Leal Invest Tik Tok - @leal.Invest Site - www.lealinvest.com A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

São Paulo, SPImóvel para investidor! 500m² sendo 1 salão comercial com 112m². 2 casas de 4 cômodos, 2 casas com 3 cômodos e 2 vagas de garagem. Em uma ótima localização, fica em frente a uma praça arborizada, com fácil acesso a comércios, transportes e muito mais. Obs.: Não aceita financiamento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita com um de nossos corretores, pelo telefone: (11) 94076-3105 WhatsApp / (11) 2361-9882 / (11) 2361-9859 *Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! Instagram - @lealinvestimoveis Facebook - Imobiliária Leal Invest Tik Tok - @leal.Invest Site - www.lealinvest.com A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

  • 500m²
  • 2

R$ 700.000,00Venda

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Prédio com 45m², à venda, no bairro Jardim Pinheirinho em Embu das Artes
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Prédio à Venda em Jardim Pinheirinho Excelente investimento financeiro: Prédio residencial à venda com 8 apartamentos em excelente localização, em Embu das Artes/SP

Rua Carnaúbas, 264 - Jardim PinheirinhoExcelente investimento financeiro: Prédio residencial à venda com 8 apartamentos em excelente localização, em Embu das Artes/SP Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Embu das Artes/SP – cidade que fica a apenas 25 km da capital paulista e se tornou um destino turístico de final de semana para muitas pessoas, principalmente da capital – temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio residencial à venda com 8 apartamentos, sendo 6 apartamentos com 45 m2 e 2 com 23 m2 – com 1 vaga de garagem cada apartamento. Com dois andares, fica em excelente localização, no bairro do Pinheirinho, estando próximo a importantes polos comerciais. Por ser próxima a São Paulo, Embu das Artes é muito bem servida de transporte público e tem fácil às principais. É um dos 29 municípios paulistas considerados estâncias turísticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por lei estadual. Possui um clima agradável e diversos passeios atraem turistas e também pessoas interessadas em morar em um lugar tranquilo, mas próximo à capital. O empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 1.060.000,00 Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

Embu das Artes, SPExcelente investimento financeiro: Prédio residencial à venda com 8 apartamentos em excelente localização, em Embu das Artes/SP Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Embu das Artes/SP – cidade que fica a apenas 25 km da capital paulista e se tornou um destino turístico de final de semana para muitas pessoas, principalmente da capital – temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio residencial à venda com 8 apartamentos, sendo 6 apartamentos com 45 m2 e 2 com 23 m2 – com 1 vaga de garagem cada apartamento. Com dois andares, fica em excelente localização, no bairro do Pinheirinho, estando próximo a importantes polos comerciais. Por ser próxima a São Paulo, Embu das Artes é muito bem servida de transporte público e tem fácil às principais. É um dos 29 municípios paulistas considerados estâncias turísticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por lei estadual. Possui um clima agradável e diversos passeios atraem turistas e também pessoas interessadas em morar em um lugar tranquilo, mas próximo à capital. O empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 1.060.000,00 Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

  • 45m²
  • 1
  • 1

R$ 1.060.000,00Venda

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Prédio com 966m², à venda, no bairro Jardim Lambreta em Cotia
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Prédio à Venda em Jardim Lambreta Prédio à venda, 1566 m² por R$ 15.100.000,00 - Jardim Lambreta - Cotia/SP

Rua Adib Auada, 289 - Jardim LambretaPitale imóveis vende Prédio Comercial 966 m² Jardim Lambreta - Cotia! 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.Ar condicionado Grandes janelas luz e ventilação natural.armários planejados.Elevador.14 Banheiros.Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.Chaft profissionalPortaria.Elevador e escada.Escritório.2 depósitos.Sala de espera - Sala de reunião.2 estúdio fotográficos profissionais.2 Salas Guarda-roupas, sofá-cama.Cozinha completa.Banheiro privativo.Sala de estudos.Sala Amplo salão InterfonePortão eletrônico38 vagas (30 internas e 08 externas)Melhor localização com lajes integradas ou fracionadas na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.-É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folegoAgende já sua visita!!

Cotia, SPPitale imóveis vende Prédio Comercial 966 m² Jardim Lambreta - Cotia! 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.Ar condicionado Grandes janelas luz e ventilação natural.armários planejados.Elevador.14 Banheiros.Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.Chaft profissionalPortaria.Elevador e escada.Escritório.2 depósitos.Sala de espera - Sala de reunião.2 estúdio fotográficos profissionais.2 Salas Guarda-roupas, sofá-cama.Cozinha completa.Banheiro privativo.Sala de estudos.Sala Amplo salão InterfonePortão eletrônico38 vagas (30 internas e 08 externas)Melhor localização com lajes integradas ou fracionadas na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.-É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folegoAgende já sua visita!!

  • 1566m²
  • 14
  • 38

R$ 15.100.000,00Venda
IPTU R$ 1.150,00

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Prédio com 276m², à venda, no bairro Jardim Santa Tereza em Embu Das Artes
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Prédio à Venda em Jardim Santa Tereza Casa comercial para venda em Jardim Santa Tereza , 525m²

Avenida João Paulo II, 25 - Jardim Santa TerezaConjunto Comercial com 3 salões e 6 salas na parte superior Oportunidade Exclusiva para Investidores – Conjunto Comercial Imponente e Rentável na Avenida João Paulo II, Embu das Artes Apresentamos um conjunto comercial de 525 m² de área construída com potencial incrível para gerar excelentes rendimentos mensais! Localizado na Avenida João Paulo II, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Embu das Artes, este conjunto é ideal para investidores que buscam alta visibilidade e retorno garantido. Estrutura do Imóvel: 3 salões comerciais de frente para a avenida, perfeitos para lojas, restaurantes ou outras operações que valorizam a exposição direta ao público. 6 salas comerciais no primeiro andar, com ótimo espaço para escritórios, consultórios ou empresas de serviços, oferecendo versatilidade para locação e atraindo um público diversificado. Este conjunto comercial está localizado em uma área privilegiada rodeado por comércios de renome, garantindo uma circulação constante de clientes e grande atratividade para os locatários. Além disso, a infraestrutura e a disposição dos ambientes oferecem uma excelente flexibilidade para adequar os espaços conforme as necessidades dos inquilinos, tornando este imóvel um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Garanta agora essa oportunidade única de investimento em um ponto estratégico de Embu das Artes! Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel para o seu portfólio de investimentos.

Embu Das Artes, SPConjunto Comercial com 3 salões e 6 salas na parte superior Oportunidade Exclusiva para Investidores – Conjunto Comercial Imponente e Rentável na Avenida João Paulo II, Embu das Artes Apresentamos um conjunto comercial de 525 m² de área construída com potencial incrível para gerar excelentes rendimentos mensais! Localizado na Avenida João Paulo II, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Embu das Artes, este conjunto é ideal para investidores que buscam alta visibilidade e retorno garantido. Estrutura do Imóvel: 3 salões comerciais de frente para a avenida, perfeitos para lojas, restaurantes ou outras operações que valorizam a exposição direta ao público. 6 salas comerciais no primeiro andar, com ótimo espaço para escritórios, consultórios ou empresas de serviços, oferecendo versatilidade para locação e atraindo um público diversificado. Este conjunto comercial está localizado em uma área privilegiada rodeado por comércios de renome, garantindo uma circulação constante de clientes e grande atratividade para os locatários. Além disso, a infraestrutura e a disposição dos ambientes oferecem uma excelente flexibilidade para adequar os espaços conforme as necessidades dos inquilinos, tornando este imóvel um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Garanta agora essa oportunidade única de investimento em um ponto estratégico de Embu das Artes! Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel para o seu portfólio de investimentos.

  • 525m²
  • 9

R$ 2.190.000,00Venda

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Prédio com 200m², à venda, no bairro Jardim da Glória em Cotia
Prédio com 200m², à venda, no bairro Jardim da Glória em Cotia
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Prédio à Venda em Jardim da Glória Prédio à venda, 200 m² por R$ 1.950.000,00 - Jardim da Glória - Cotia/SP

Avenida João Paulo Ablas, 653 - Jardim da GlóriaApresentamos este imóvel comercial em excelente localização no bairro Jardim da Glória, em Cotia. Trata-se de um prédio com 200 m² de área total e 200 m² de área útil, com 5 banheiros, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 1 salão, 1 sala de 50 m², 1 sala de 45 m² e 1 sala de 30 m², além de 4 vagas de garagem descoberta. A localização privilegiada oferece fácil acesso a supermercado, restaurante, lojas, pet shop e escolas, próximo à Rodovia Raposo Tavares. As instalações são completas, com piso laminado, abastecimento de água e demais comodidades necessárias para o funcionamento de um negócio. O prédio está em ótimo estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima infraestrutura na região. Agende uma visita conosco e conheça de perto este fantástico imóvel à venda por R$ 1.950.000. Informamos que o anúncio está sujeito a alterações, então não perca tempo e entre em contato agora mesmo. Venha conhecer este imóvel e descubra as inúmeras possibilidades de negócio que ele oferece. Estamos à sua disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade.

Cotia, SPApresentamos este imóvel comercial em excelente localização no bairro Jardim da Glória, em Cotia. Trata-se de um prédio com 200 m² de área total e 200 m² de área útil, com 5 banheiros, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 1 salão, 1 sala de 50 m², 1 sala de 45 m² e 1 sala de 30 m², além de 4 vagas de garagem descoberta. A localização privilegiada oferece fácil acesso a supermercado, restaurante, lojas, pet shop e escolas, próximo à Rodovia Raposo Tavares. As instalações são completas, com piso laminado, abastecimento de água e demais comodidades necessárias para o funcionamento de um negócio. O prédio está em ótimo estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima infraestrutura na região. Agende uma visita conosco e conheça de perto este fantástico imóvel à venda por R$ 1.950.000. Informamos que o anúncio está sujeito a alterações, então não perca tempo e entre em contato agora mesmo. Venha conhecer este imóvel e descubra as inúmeras possibilidades de negócio que ele oferece. Estamos à sua disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade.

  • 200m²
  • 5
  • 4

R$ 1.950.000,00Venda

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Prédio com 200m², à venda, no bairro Centro em Cotia
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Prédio à Venda em Centro Casa comercial para venda em Centro , 145m²

Avenida Professor Joaquim Barreto, 49 - CentroExcelente oportunidade no coração de Cotia! Este imóvel versátil conta com duas casas de 01 dormitório, localizadas nos fundos e na parte da frente da propriedade, além de uma loja comercial que se destaca pela sua localização estratégica. A casa da frente é ideal para quem busca conforto e praticidade, com um dormitório aconchegante, sala, cozinha e banheiro. Já a casa dos fundos, proporciona um espaço mais reservado, perfeita para locação ou uso familiar, oferecendo as mesmas comodidades da casa da frente. A loja comercial, situada na parte frontal do terreno, possui grande visibilidade e acesso facilitado, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma boa área interna, pode ser adaptada conforme a necessidade do empreendedor. Este imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, quanto para investidores que buscam uma renda extra com locações. Aproveite essa oportunidade única de ter um imóvel completo em uma localização privilegiada, no centro de Cotia.

Cotia, SPExcelente oportunidade no coração de Cotia! Este imóvel versátil conta com duas casas de 01 dormitório, localizadas nos fundos e na parte da frente da propriedade, além de uma loja comercial que se destaca pela sua localização estratégica. A casa da frente é ideal para quem busca conforto e praticidade, com um dormitório aconchegante, sala, cozinha e banheiro. Já a casa dos fundos, proporciona um espaço mais reservado, perfeita para locação ou uso familiar, oferecendo as mesmas comodidades da casa da frente. A loja comercial, situada na parte frontal do terreno, possui grande visibilidade e acesso facilitado, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma boa área interna, pode ser adaptada conforme a necessidade do empreendedor. Este imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, quanto para investidores que buscam uma renda extra com locações. Aproveite essa oportunidade única de ter um imóvel completo em uma localização privilegiada, no centro de Cotia.

  • 145m²
  • 3

R$ 420.000,00Venda
IPTU R$ 1.877,00

22Vídeo
Prédio com 806m², à venda, no bairro Centro Cotia em Cotia
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Prédio à Venda em Centro Cotia Casa comercial para venda em Centro Cotia , 970m²

Estrada Municipal, 64 - Centro CotiaOPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE COTIA – 970M² AO LADO DA PREFEITURA E DA RAPOSO TAVARES! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – KM 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

Cotia, SPOPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE COTIA – 970M² AO LADO DA PREFEITURA E DA RAPOSO TAVARES! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – KM 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

  • 970m²
  • 5

R$ 3.980.000,00Venda
IPTU R$ 12.654,00

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Venda R$ 600.000,00

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