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Prédio à venda, 246 m² por R$ 1.580.000,00 - Portais (Polvilho) - Cajamar/SP

Rua das Zineas, 384 - Portais (Polvilho) - Cajamar/SP

Código de origem: PR0057

246 m² total
246 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 8 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Das Zineas, no bairro Portais (polvilho) em Cajamar.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Com Mezanino
  • Sala
  • Esquina
  • Mármore
  • Imóvel de esquina
  • Estacionamento
  • Com Piso de Mármore

Descrição

lindo imóvel de esquina, super novo, localizado no bairro mais procurado, Portal dos Ipês, em Cajamar/SP. É ideal para comércio e empresas em geral. Área total de terreno: 246,80m² | Área construída: 212,08m² Características do imóvel:Área térrea com 106,04m² de área construída, Pé direito de 6 metros, com possibilidade de fazer mezanino e aumentar a área2 banheiros na área térrea, Área de estacionamento com capacidade para até 8 vagas, destinadas a clientes ou funcionários, Área superior com sala totalizando 106,04m²Mais 2 banheiros na área superior, Escada em mármore que valoriza a estética do ambiente. Estrutura do imóvel:Área construída total de 212,08m²4 banheiros no imóvel2 lajes, Estrutura em pré-moldado, permitindo a possibilidade de construir mais andares, se desejado. Localização estratégica: O imóvel está bem localizado, próximo às principais rodovias da região, como Anhanguera, Castelo Branco, Rodoanel e Bandeirantes. Fica a apenas 20 minutos de Alphaville, São Paulo e Jundiaí, facilitando o acesso a diferentes destinos. Comodidades próximas: A região oferece acesso a shopping, padarias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos tipos de comércios, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e funcionários. Locação já garantida: Caso seja de interesse do novo proprietário, existe a possibilidade de adquirir o imóvel com locação já garantida, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores. Venha se apaixonar por este imóvel! Agende uma visita sem compromisso para conhecer todas as suas características e possibilidades.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Esquina
  • Com Mezanino
  • Mármore
  • Imóvel de esquina
  • Estacionamento
  • Com Piso de Mármore
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Garagem Descoberta

Sobre a imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Pitale Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Condomínio Centro Comercial Alphaville Prédio à venda, Condomínio Centro Comercial Alphaville, 03 andares, de Esquina, 107m² localização excelente, Barueri, SP

Calçada Crisântemos, 3 - Condomínio Centro Comercial Alphaville🏢 Imóvel Comercial Exclusivo de Esquina no Centro Comercial Alphaville – Oportunidade Única para Potencializar Seu Negócio! Se você está buscando visibilidade, localização privilegiada, segurança, infraestrutura e um ambiente profissional altamente valorizado, essa é a sua chance de ocupar um dos pontos comerciais mais disputados da região: o Centro Comercial Alphaville, em Barueri/SP. 📍 Endereço Imbatível: Calçada dos Crisântemos – Alphaville, Barueri/SP Localizado em um dos principais acessos do Centro Comercial Alphaville, este imóvel de esquina tem visualização privilegiada em duas ruas distintas, garantindo um fluxo contínuo de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com CEP 06453-008, dentro do Condomínio Centro Comercial Alphaville, essa unidade está estrategicamente posicionada para negócios que exigem visibilidade e presença de marca. 🌐 Centro Comercial Alphaville – O Maior Polo Empresarial da Região Mais do que um simples centro de lojas e serviços, o Centro Comercial Alphaville é um dos mais completos centros empresariais do Brasil, com mais de 1.200 empresas instaladas, de diversos segmentos. O ambiente une o melhor do mundo corporativo com a praticidade de lojas, restaurantes, escritórios, serviços bancários, clínicas, escolas de idiomas, cafés, entre outros. ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Estacionamento rotativo e acesso facilitado ✔️ Alto fluxo de pessoas diariamente ✔️ Forte presença de empresas nacionais e multinacionais ✔️ Público de alto poder aquisitivo ✔️ Localização estratégica entre Barueri e Santana de Parnaíba ✔️ Próximo à Castelo Branco, Rodoanel e principais vias da região metropolitana de São Paulo 🧱 O Imóvel – Estrutura Comercial Ideal para Várias Atividades Distribuído em 03 andares bem planejados, este imóvel é extremamente versátil e pode se adaptar a diferentes tipos de negócios, como: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura e engenharia Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade, tecnologia, startups e coworkings Centros de estética e bem-estar Escolas, cursos livres e treinamentos Showrooms ou lojas conceito ✅ Área total com excelente aproveitamento de espaço ✅ 04 salas funcionais, distribuídas para permitir integração entre setores ou atendimento segmentado ✅ 03 banheiros distribuídos entre os andares, oferecendo comodidade para equipe e clientes ✅ Fachada em vidro e visual de esquina, que potencializa a identidade da marca e amplia a exposição ✅ Ambientes com ventilação natural e iluminação eficiente 💡 O imóvel está pronto para uso, permitindo a instalação rápida da sua operação, seja ela qual for. A estrutura foi pensada para facilitar o dia a dia da sua empresa e ao mesmo tempo transmitir profissionalismo, credibilidade e sofisticação. 📊 Condições Comerciais 💰 Valor: R$ 1.380.000,00 📄 IPTU (2025): Parcela única de R$ 372,95 por ano 📦 Condomínio: Conforme regras do Centro Comercial Alphaville 🔐 Documentação em ordem, ideal para contratos empresariais de médio e longo prazo. 🎯 Se o seu negócio precisa de um endereço que inspire confiança, aumente sua visibilidade e ofereça uma infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Seja para investimento, locação ou uso próprio, este imóvel reúne os elementos que fazem a diferença no sucesso de qualquer empresa. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra por que essa pode ser a próxima sede da sua empresa no endereço mais desejado de Alphaville.

Condomínio Centro Comercial Alphaville · Barueri, SP🏢 Imóvel Comercial Exclusivo de Esquina no Centro Comercial Alphaville – Oportunidade Única para Potencializar Seu Negócio! Se você está buscando visibilidade, localização privilegiada, segurança, infraestrutura e um ambiente profissional altamente valorizado, essa é a sua chance de ocupar um dos pontos comerciais mais disputados da região: o Centro Comercial Alphaville, em Barueri/SP. 📍 Endereço Imbatível: Calçada dos Crisântemos – Alphaville, Barueri/SP Localizado em um dos principais acessos do Centro Comercial Alphaville, este imóvel de esquina tem visualização privilegiada em duas ruas distintas, garantindo um fluxo contínuo de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com CEP 06453-008, dentro do Condomínio Centro Comercial Alphaville, essa unidade está estrategicamente posicionada para negócios que exigem visibilidade e presença de marca. 🌐 Centro Comercial Alphaville – O Maior Polo Empresarial da Região Mais do que um simples centro de lojas e serviços, o Centro Comercial Alphaville é um dos mais completos centros empresariais do Brasil, com mais de 1.200 empresas instaladas, de diversos segmentos. O ambiente une o melhor do mundo corporativo com a praticidade de lojas, restaurantes, escritórios, serviços bancários, clínicas, escolas de idiomas, cafés, entre outros. ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Estacionamento rotativo e acesso facilitado ✔️ Alto fluxo de pessoas diariamente ✔️ Forte presença de empresas nacionais e multinacionais ✔️ Público de alto poder aquisitivo ✔️ Localização estratégica entre Barueri e Santana de Parnaíba ✔️ Próximo à Castelo Branco, Rodoanel e principais vias da região metropolitana de São Paulo 🧱 O Imóvel – Estrutura Comercial Ideal para Várias Atividades Distribuído em 03 andares bem planejados, este imóvel é extremamente versátil e pode se adaptar a diferentes tipos de negócios, como: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura e engenharia Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade, tecnologia, startups e coworkings Centros de estética e bem-estar Escolas, cursos livres e treinamentos Showrooms ou lojas conceito ✅ Área total com excelente aproveitamento de espaço ✅ 04 salas funcionais, distribuídas para permitir integração entre setores ou atendimento segmentado ✅ 03 banheiros distribuídos entre os andares, oferecendo comodidade para equipe e clientes ✅ Fachada em vidro e visual de esquina, que potencializa a identidade da marca e amplia a exposição ✅ Ambientes com ventilação natural e iluminação eficiente 💡 O imóvel está pronto para uso, permitindo a instalação rápida da sua operação, seja ela qual for. A estrutura foi pensada para facilitar o dia a dia da sua empresa e ao mesmo tempo transmitir profissionalismo, credibilidade e sofisticação. 📊 Condições Comerciais 💰 Valor: R$ 1.380.000,00 📄 IPTU (2025): Parcela única de R$ 372,95 por ano 📦 Condomínio: Conforme regras do Centro Comercial Alphaville 🔐 Documentação em ordem, ideal para contratos empresariais de médio e longo prazo. 🎯 Se o seu negócio precisa de um endereço que inspire confiança, aumente sua visibilidade e ofereça uma infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Seja para investimento, locação ou uso próprio, este imóvel reúne os elementos que fazem a diferença no sucesso de qualquer empresa. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra por que essa pode ser a próxima sede da sua empresa no endereço mais desejado de Alphaville.

  • 107m²
  • 3

R$ 1.380.000,00Venda
IPTU R$ 372,95

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  • 75m²
  • 1

R$ 1.320.000,00Venda
IPTU R$ 330,00

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Venda R$ 1.580.000,00

IPTU mensalR$ 2.200,00

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