Descrição

Imóvel comercial de 680 m² de área total à venda na Avenida Manoel Barata, em Icoaraci, Belém/PA, com prédio existente, 6 salas, 3 banheiros e espaço informado para aproximadamente 30 vagas de estacionamento. O imóvel necessita de reforma e oferece uma configuração que permite reorganização dos ambientes de acordo com o projeto e a atividade a ser implantada. Localizado em uma das principais referências comerciais de Icoaraci, está disponível para venda por R$ 650.000,00. A estrutura existente conta com 6 salas, 3 banheiros, piso cerâmico e áreas que podem receber intervenções e adequações. Como o prédio necessita de reforma, essa condição é apresentada de forma clara no anúncio, permitindo que o interessado considere as adaptações necessárias antes da aquisição. Um dos principais diferenciais informados é a disponibilidade de área para aproximadamente 30 vagas de estacionamento, característica relevante para operações que recebem clientes, colaboradores ou fornecedores. A metragem total confirmada é de 680 m². A configuração pode ser avaliada para diferentes atividades comerciais, empresariais ou institucionais. A implantação de clínicas, laboratórios, escolas, academias, lojas ou outras atividades específicas deve considerar previamente as condições físicas do imóvel, regras urbanísticas, licenciamento e demais exigências aplicáveis. Por isso, o anúncio não garante a viabilidade de uma atividade específica. O imóvel está situado na Avenida Manoel Barata, em Icoaraci, Belém. A documentação está regular, conforme informado. Valor de venda: R$ 650.000,00 IPTU: não informado Para mais informações e agendamento de visita: Salomão Mendes Imóveis WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12 Detalhes do imóvel Área total: 680 m² Imóvel comercial Prédio comercial existente Necessita de reforma 6 salas 3 banheiros Aproximadamente 30 vagas de estacionamento, conforme informado Piso cerâmico Possibilidade de reorganização dos espaços mediante reforma Documentação regular, conforme informado Avenida Manoel Barata Icoaraci, Belém/PA Valor de venda: R$ 650.000,00 IPTU: não informado Comércio e serviços próximos Transporte e lazer A Avenida Manoel Barata é a referência viária confirmada para a localização.

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Prédio à venda ou para alugar, no bairro Parque Verde em Belém

Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Verde Imóvel comercial com 3 pavimentos à venda no Parque Verde, Belém

Rodovia Augusto Montenegro, 7000 - Parque VerdeImóvel comercial de grande porte à venda no Parque Verde, Belém, localizado na Avenida Augusto Montenegro, com 3 pavimentos, sendo um destinado a estacionamento com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos e dois pavimentos comerciais amplos. O imóvel possui pé-direito alto, estrutura metálica de alta resistência, grandes vãos livres e cobertura com telhas translúcidas para entrada de iluminação natural. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Os dois pavimentos destinados às atividades comerciais possuem espaços amplos e vãos livres, permitindo estudar diferentes configurações e divisões internas de acordo com as necessidades da operação, observadas as características estruturais da edificação. Um dos três pavimentos é destinado ao estacionamento, com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos. Por se tratar de uma estimativa, a capacidade efetiva deverá considerar a disposição das vagas, circulação interna, acessibilidade e demais requisitos técnicos aplicáveis. Entre as características construtivas fornecidas estão estrutura metálica de alta resistência, pé-direito alto e cobertura com telhas translúcidas, que favorecem a entrada de iluminação natural nos ambientes. A combinação entre pavimentos comerciais amplos e estacionamento próprio permite avaliar o imóvel para diferentes operações empresariais. A propriedade pode ser analisada para lojas de departamento, operações varejistas, concessionárias, academias, instituições de ensino, centros corporativos, centros comerciais e outras atividades compatíveis. Usos específicos, como hospitais, centros médicos e atacarejos, dependem de análise da estrutura, legislação urbanística, licenciamento e eventuais adaptações necessárias. Localizado na Avenida Augusto Montenegro, no bairro Parque Verde, em Belém, o imóvel está inserido em uma região com atividades comerciais e de serviços. O material fornecido informa a presença de concessionárias, shopping centers, supermercados, escolas, faculdades, academias e grandes operações varejistas na região. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: imóvel comercial de grande porte Finalidade: venda Bairro: Parque Verde Cidade: Belém/PA Localização: Avenida Augusto Montenegro 3 pavimentos 1 pavimento destinado a estacionamento Capacidade informada para aproximadamente 150 veículos 2 pavimentos comerciais Amplos vãos livres Possibilidade de divisões internas Pé-direito alto Estrutura metálica de alta resistência Cobertura com telhas translúcidas Entrada de iluminação natural Valor de venda: R$ 90.000.000,00 4. Comércio e serviços próximos O imóvel está localizado na Avenida Augusto Montenegro, no Parque Verde, em Belém. Conforme as informações fornecidas, a região possui concessionárias, shopping centers, supermercados, instituições de ensino, academias, redes varejistas e outros estabelecimentos comerciais e de serviços. 5. Transporte e lazer A Avenida Augusto Montenegro é a principal referência de acesso informada para o imóvel e constitui um importante eixo viário da região do Parque Verde. O material também informa acesso por veículos e disponibilidade de transporte público.

Belém, PAImóvel comercial de grande porte à venda no Parque Verde, Belém, localizado na Avenida Augusto Montenegro, com 3 pavimentos, sendo um destinado a estacionamento com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos e dois pavimentos comerciais amplos. O imóvel possui pé-direito alto, estrutura metálica de alta resistência, grandes vãos livres e cobertura com telhas translúcidas para entrada de iluminação natural. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Os dois pavimentos destinados às atividades comerciais possuem espaços amplos e vãos livres, permitindo estudar diferentes configurações e divisões internas de acordo com as necessidades da operação, observadas as características estruturais da edificação. Um dos três pavimentos é destinado ao estacionamento, com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos. Por se tratar de uma estimativa, a capacidade efetiva deverá considerar a disposição das vagas, circulação interna, acessibilidade e demais requisitos técnicos aplicáveis. Entre as características construtivas fornecidas estão estrutura metálica de alta resistência, pé-direito alto e cobertura com telhas translúcidas, que favorecem a entrada de iluminação natural nos ambientes. A combinação entre pavimentos comerciais amplos e estacionamento próprio permite avaliar o imóvel para diferentes operações empresariais. A propriedade pode ser analisada para lojas de departamento, operações varejistas, concessionárias, academias, instituições de ensino, centros corporativos, centros comerciais e outras atividades compatíveis. Usos específicos, como hospitais, centros médicos e atacarejos, dependem de análise da estrutura, legislação urbanística, licenciamento e eventuais adaptações necessárias. Localizado na Avenida Augusto Montenegro, no bairro Parque Verde, em Belém, o imóvel está inserido em uma região com atividades comerciais e de serviços. O material fornecido informa a presença de concessionárias, shopping centers, supermercados, escolas, faculdades, academias e grandes operações varejistas na região. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: (91) 98147-8844 CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: imóvel comercial de grande porte Finalidade: venda Bairro: Parque Verde Cidade: Belém/PA Localização: Avenida Augusto Montenegro 3 pavimentos 1 pavimento destinado a estacionamento Capacidade informada para aproximadamente 150 veículos 2 pavimentos comerciais Amplos vãos livres Possibilidade de divisões internas Pé-direito alto Estrutura metálica de alta resistência Cobertura com telhas translúcidas Entrada de iluminação natural Valor de venda: R$ 90.000.000,00 4. Comércio e serviços próximos O imóvel está localizado na Avenida Augusto Montenegro, no Parque Verde, em Belém. Conforme as informações fornecidas, a região possui concessionárias, shopping centers, supermercados, instituições de ensino, academias, redes varejistas e outros estabelecimentos comerciais e de serviços. 5. Transporte e lazer A Avenida Augusto Montenegro é a principal referência de acesso informada para o imóvel e constitui um importante eixo viário da região do Parque Verde. O material também informa acesso por veículos e disponibilidade de transporte público.