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Prédio, 659 m² - venda por R$ 2.490.000 ou aluguel por R$ 15.590/mês - Vila Imperial - São José do Rio Preto/SP Pcw

Rua Rio Preto, 2531 - Vila Redentora - São José do Rio Preto/SP

Código de origem: PR0052

851 m² total
659.33 m² útil
5 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 10 vagas e 5 banheiros. Localizado no Condomínio Pcw, em Rua Rio Preto, no bairro Vila Redentora em São José Do Rio Preto.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Esgoto
  • Esquina
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água
  • Depósito
  • Rio

Descrição

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina à Venda ou para Locação São José do Rio Preto/SP Localização estratégica: a apenas uma quadra da movimentada Avenida Bady Bassitt, este imponente sobrado comercial está situado em uma esquina privilegiada, com frente para três ruas, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel:- Construção ampla e versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios ou empresas- Diversas salas distribuídas em dois pavimentos- Estacionamento interno para veículos- Excelente iluminação natural e fachada imponente- Região central, cercada por bairros comerciais e principais avenidas Ideal para quem busca:- Investimento com alto potencial de valorização- Instalar seu negócio em um ponto estratégico- Visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos Disponível para venda ou locação.Não perca essa chance de garantir um imóvel com localização privilegiada e estrutura completa para seu empreendimento!

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Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Esquina
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água
  • Depósito
  • Rio
  • Recepção
  • Pavimentação
  • Garagem Descoberta
  • Estacionamento

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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 670 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

Avenida Alberto Andalo, 2839 - CentroOportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/SPInvista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel:- 3 pavimentos amplos e bem distribuídos- Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto- Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas- 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo- Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal Destaques:- Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade- Excelente visibilidade para negócios- Potencial de rentabilidade para investidores- Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade Observação: Venda do prédio completo.Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita.

Condomínio Liberari · São José do Rio Preto, SPOportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/SPInvista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel:- 3 pavimentos amplos e bem distribuídos- Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto- Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas- 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo- Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal Destaques:- Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade- Excelente visibilidade para negócios- Potencial de rentabilidade para investidores- Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade Observação: Venda do prédio completo.Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita.

  • 670m²
  • 4

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 400,00

3
Prédio com 1008m², à venda, no bairro Parque Industrial em São José do Rio Preto
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Prédio à Venda em Parque Industrial Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

Rua Marechal Deodoro, 2842 - Parque IndustrialAtivo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SPOportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade.Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por:Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giroApartamento residencial no pavimento superior, com acesso independenteAmplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região centralO imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial.Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

São José do Rio Preto, SPAtivo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SPOportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade.Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por:Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giroApartamento residencial no pavimento superior, com acesso independenteAmplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região centralO imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial.Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

  • 580m²
  • 5
  • 30

R$ 2.000.000,00Venda

6
Prédio com 504m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em São José do Rio Preto
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio, 720 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro - São José do Rio Preto/SP

Rua Coronel Spínola de Castro, 3053 - Centro" *Imóvel Comercial à Venda em Excelente Localização* Localizado na Rua Coronel Spinola Castro, 3054, CentroEste imóvel comercial possui um estacionamento amplo abaixo do nível da rua e um espaçoso salão acima do nível da rua. Anteriormente, o salão era alugado para um restaurante por quilo, mas teve que ser fechado devido à pandemia. Atualmente, o estacionamento está alugado. O salão dispõe de dois banheiros acessíveis e, no passado, abrigava uma galeria com 12 pequenas lojas. O imóvel precisa de alguns reparos, mas será vendido no estado em que se encontra. O terreno mede 11,5 x 43,85 metros e a área total construída (salão + estacionamento) é de aproximadamente 660 metros quadrados. Preço de venda: R$ 3.000.000,00. Estudamos ofertas.Aluga-se salão com 300m² bem localizado no centro, só a parte de cima .

São José do Rio Preto, SP" *Imóvel Comercial à Venda em Excelente Localização* Localizado na Rua Coronel Spinola Castro, 3054, CentroEste imóvel comercial possui um estacionamento amplo abaixo do nível da rua e um espaçoso salão acima do nível da rua. Anteriormente, o salão era alugado para um restaurante por quilo, mas teve que ser fechado devido à pandemia. Atualmente, o estacionamento está alugado. O salão dispõe de dois banheiros acessíveis e, no passado, abrigava uma galeria com 12 pequenas lojas. O imóvel precisa de alguns reparos, mas será vendido no estado em que se encontra. O terreno mede 11,5 x 43,85 metros e a área total construída (salão + estacionamento) é de aproximadamente 660 metros quadrados. Preço de venda: R$ 3.000.000,00. Estudamos ofertas.Aluga-se salão com 300m² bem localizado no centro, só a parte de cima .

  • 720m²

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.000.000,00Venda

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Venda R$ 2.490.000,00

Aluguel R$ 15.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 590,00

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