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Oportunidade! Prédio comercial e residencial!

Rua Clélia, 227 - Vila Pires - Santo André/SP

Código de origem: PR0037

400 m² total
931 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 8 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Clélia, no bairro Vila Pires em Santo André.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio São José
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Sala
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta

Descrição

Imóvel com área comercial no nível da rua, anteriormente usada para fabricação de massas alimentícias. Nos níveis acima são 2 apartamentos com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros, todos cômodos grandes e com enorme possibilidade de serem convertidos para uso comercial. Churrasqueira. No fundo mais cômodos que podem ser de uso aos funcionários. Ótimo imóvel para quem está em expansão. Entrada para vans e caminhões de pequeno porte. Ótima localização, com fácil acesso para várias regiões. Somente venda. Venha conhecer esse empreendimento.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Churrasqueira
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta

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Prédio à Venda em Vila Baeta Neves Prédio à venda, 439 m² por R$ 1.600.000,00 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Avenida Getúlio Vargas, 1998 - Vila Baeta NevesPrédio Comercial e Residencial no Baeta Neves Renda Múltipla ao lado do Sonda.Invista com inteligência! Imóvel versátil com salão comercial e 3 residências independentes em localização estratégica.Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Localizado no coração do Baeta Neves, ao lado do Supermercado Sonda e da Av. Pereira Barreto, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade.1. Pavimento Térreo (Comercial e Residencial): Salão Comercial: 60m² de área útil, ideal para diversos ramos de atividade.Casa 01: 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.Casa 02: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta.2. Pavimento Superior (Apartamento Independente):Apartamento 03: 03 dormitórios amplos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia privativa.Localização Estratégica, mobilidade e a conveniência são os pontos fortes deste endereço:Vizinho ao Supermercado Sonda e à movimentada Avenida Pereira Barreto. Fácil transporte: Próximo ao corredor de trólebus e diversas linhas de ônibus. Cercado por bancos, escolas, farmácias e comércios variados.Por que investir neste imóvel?Diversificação de Renda: Possibilidade de até 4 aluguéis simultâneos (Salão + 3 Casas).Baixa Vacância: Região de altíssima procura para locação residencial e comercial.Versatilidade: Ideal para clínicas, escritórios, pequenos comércios ou moradia multifamiliar.

São Bernardo do Campo, SPPrédio Comercial e Residencial no Baeta Neves Renda Múltipla ao lado do Sonda.Invista com inteligência! Imóvel versátil com salão comercial e 3 residências independentes em localização estratégica.Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Localizado no coração do Baeta Neves, ao lado do Supermercado Sonda e da Av. Pereira Barreto, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade.1. Pavimento Térreo (Comercial e Residencial): Salão Comercial: 60m² de área útil, ideal para diversos ramos de atividade.Casa 01: 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.Casa 02: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta.2. Pavimento Superior (Apartamento Independente):Apartamento 03: 03 dormitórios amplos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia privativa.Localização Estratégica, mobilidade e a conveniência são os pontos fortes deste endereço:Vizinho ao Supermercado Sonda e à movimentada Avenida Pereira Barreto. Fácil transporte: Próximo ao corredor de trólebus e diversas linhas de ônibus. Cercado por bancos, escolas, farmácias e comércios variados.Por que investir neste imóvel?Diversificação de Renda: Possibilidade de até 4 aluguéis simultâneos (Salão + 3 Casas).Baixa Vacância: Região de altíssima procura para locação residencial e comercial.Versatilidade: Ideal para clínicas, escritórios, pequenos comércios ou moradia multifamiliar.

    R$ 1.600.000,00Venda
    IPTU R$ 254,75

    32
    Prédio com 175m², à venda, no bairro Cidade São Jorge em Santo André
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    Prédio à Venda em Cidade São Jorge Prédio para Financiamento em Excelente para renda no Parque Marajoara em Santo André/SP

    Rua Diadema, 853 - Cidade São Jorge🏢 **Prédio Comercial e Residencial à Venda na Cidade São Jorge – Santo André/SP** 📐 **422m² de área construída | 175m² de terreno** 📍 **Prédio de esquina em localização estratégica** 💰 **Consulte o valor** Excelente oportunidade para quem procura **prédio comercial e residencial à venda em Santo André**, seja para **investimento, geração de renda com locação, instalação de comércio ou uso misto**. O imóvel possui uma estrutura completa, reunindo **4 salões comerciais, 2 apartamentos, cobertura residencial e ampla área de lazer**, além de acabamento moderno e excelente visibilidade por estar localizado em esquina. ### 🔹 Distribuição do imóvel **Térreo – Área Comercial** ▪️ 4 salões comerciais independentes ▪️ Aproximadamente **26m² cada** ▪️ Entradas individuais ▪️ Excelente opção para diferentes tipos de comércio e serviços **1º Andar – Área Residencial** ▪️ 2 apartamentos com aproximadamente **50m² cada** ▪️ 1 dormitório ▪️ Sala ▪️ Cozinha ▪️ Banheiro ▪️ Área de serviço ▪️ Sacada privativa com aproximadamente **21m²** **2º Andar – Cobertura** ▪️ Aproximadamente **60m²** ▪️ 2 dormitórios, sendo **1 suíte** ▪️ Sala ▪️ Cozinha ▪️ Ar-condicionado instalado ### 🍖 Área de lazer no topo ▪️ Salão de festas com aproximadamente **70m²** ▪️ Churrasqueira ▪️ Área descoberta com aproximadamente **22m²** ▪️ Espaço ideal para confraternizações, reuniões familiares e eventos privados ### ✨ Acabamento e diferenciais ✔️ Pastilha vitrificada dourada ✔️ Caixilharia em alumínio preto ✔️ Vidros temperados fumê de 8mm ✔️ Arquitetura moderna e imponente ✔️ Prédio de esquina com excelente exposição comercial ✔️ Estrutura residencial e comercial no mesmo imóvel ✔️ Grande potencial para geração de renda ### 📍 Excelente localização na Cidade São Jorge Imóvel situado em região com **infraestrutura completa e grande circulação**, contando com: 🚍 Ponto de ônibus na porta 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🛍️ Comércios e serviços variados 🚗 Fácil acesso às principais vias da região 💡 **Uma oportunidade diferenciada para investidores que desejam diversificar a renda com imóveis comerciais e residenciais em um único empreendimento.** 📞 **Consulte o valor e agende sua visita!** Fale com um dos corretores da **Jaime Ramos Negócios Imobiliários** e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. 📲 WhatsApp: **(11) 96408-2026** 🌐 www.jaimeramos.com.br **Jaime Ramos Negócios Imobiliários** Segurança, apoio jurídico e experiência para comprar, vender ou investir com tranquilidade.

    Santo André, SP🏢 **Prédio Comercial e Residencial à Venda na Cidade São Jorge – Santo André/SP** 📐 **422m² de área construída | 175m² de terreno** 📍 **Prédio de esquina em localização estratégica** 💰 **Consulte o valor** Excelente oportunidade para quem procura **prédio comercial e residencial à venda em Santo André**, seja para **investimento, geração de renda com locação, instalação de comércio ou uso misto**. O imóvel possui uma estrutura completa, reunindo **4 salões comerciais, 2 apartamentos, cobertura residencial e ampla área de lazer**, além de acabamento moderno e excelente visibilidade por estar localizado em esquina. ### 🔹 Distribuição do imóvel **Térreo – Área Comercial** ▪️ 4 salões comerciais independentes ▪️ Aproximadamente **26m² cada** ▪️ Entradas individuais ▪️ Excelente opção para diferentes tipos de comércio e serviços **1º Andar – Área Residencial** ▪️ 2 apartamentos com aproximadamente **50m² cada** ▪️ 1 dormitório ▪️ Sala ▪️ Cozinha ▪️ Banheiro ▪️ Área de serviço ▪️ Sacada privativa com aproximadamente **21m²** **2º Andar – Cobertura** ▪️ Aproximadamente **60m²** ▪️ 2 dormitórios, sendo **1 suíte** ▪️ Sala ▪️ Cozinha ▪️ Ar-condicionado instalado ### 🍖 Área de lazer no topo ▪️ Salão de festas com aproximadamente **70m²** ▪️ Churrasqueira ▪️ Área descoberta com aproximadamente **22m²** ▪️ Espaço ideal para confraternizações, reuniões familiares e eventos privados ### ✨ Acabamento e diferenciais ✔️ Pastilha vitrificada dourada ✔️ Caixilharia em alumínio preto ✔️ Vidros temperados fumê de 8mm ✔️ Arquitetura moderna e imponente ✔️ Prédio de esquina com excelente exposição comercial ✔️ Estrutura residencial e comercial no mesmo imóvel ✔️ Grande potencial para geração de renda ### 📍 Excelente localização na Cidade São Jorge Imóvel situado em região com **infraestrutura completa e grande circulação**, contando com: 🚍 Ponto de ônibus na porta 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🛍️ Comércios e serviços variados 🚗 Fácil acesso às principais vias da região 💡 **Uma oportunidade diferenciada para investidores que desejam diversificar a renda com imóveis comerciais e residenciais em um único empreendimento.** 📞 **Consulte o valor e agende sua visita!** Fale com um dos corretores da **Jaime Ramos Negócios Imobiliários** e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. 📲 WhatsApp: **(11) 96408-2026** 🌐 www.jaimeramos.com.br **Jaime Ramos Negócios Imobiliários** Segurança, apoio jurídico e experiência para comprar, vender ou investir com tranquilidade.

    • 422m²
    • 1

    Venda
    Valores sob consulta

    27
    Prédio à venda ou para alugar, no bairro Paraíso em Santo André
    Prédio à venda ou para alugar, no bairro Paraíso em Santo André
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    Prédio à Venda ou para Alugar em Paraíso Prédio para venda e locação, Paraíso, Santo André, SP

    Avenida Pereira Barreto, 1900 - ParaísoPrédio Comercial para Locação, 500m² - 7 salas Paraíso, Santo André/SP Fácil acesso para São Bernardo do Campo e Centro de Santo André, Próximo ao Transporte Público, Comércios, Supermercados, entre outros! Visão Geral - 500m² de Área de Construção - 250m² de Área de Térreo - 250m² de Área de Mezanino Características - 4 Banheiros - Escritório Central - Refeitório com Churrasqueira - Lavanderia Características Adicionais - 4 Vagas no Recuo e 4 Vagas Internas (Inutilizando o Térreo) - Energia Bifásica - Porta de Aço Automática - Entrada Central e Lateral - Divisórias em PVC Removíveis para Vão Livre Aluguel = "R$14.000,00 IPTU ano "R$8372,46" em 8 parcela de "R$1.046,55"

    Santo André, SPPrédio Comercial para Locação, 500m² - 7 salas Paraíso, Santo André/SP Fácil acesso para São Bernardo do Campo e Centro de Santo André, Próximo ao Transporte Público, Comércios, Supermercados, entre outros! Visão Geral - 500m² de Área de Construção - 250m² de Área de Térreo - 250m² de Área de Mezanino Características - 4 Banheiros - Escritório Central - Refeitório com Churrasqueira - Lavanderia Características Adicionais - 4 Vagas no Recuo e 4 Vagas Internas (Inutilizando o Térreo) - Energia Bifásica - Porta de Aço Automática - Entrada Central e Lateral - Divisórias em PVC Removíveis para Vão Livre Aluguel = "R$14.000,00 IPTU ano "R$8372,46" em 8 parcela de "R$1.046,55"

    • 294m²
    • 4

    R$ 10.000,00Aluguel
    R$ 2.000.000,00Venda
    IPTU R$ 1.200,00

    Prédio à Venda em Vila Valparaíso Prédio à venda, Vila Valparaíso, Santo André, SP

    Rua Adolfo Laves, 292 - Vila ValparaísoPrédio comercial com 1.350m² de área construída, localizado em terreno de 500m², ideal para investidores que buscam potencial de negócio em região estratégica de Santo André. O imóvel possui ótima estrutura e está situado em bairro bem localizado, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a diversos meios de transporte, facilitando o deslocamento e atraindo diferentes perfis de clientes. Em comparação com imóveis comerciais similares, esta oportunidade destaca-se pelo amplo espaço e pela localização privilegiada, perfeita para empresas que desejam expansão ou instalação com visibilidade. Aproveite essa chance de investimento seguro e com alto potencial de valorização! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência

    Santo André, SPPrédio comercial com 1.350m² de área construída, localizado em terreno de 500m², ideal para investidores que buscam potencial de negócio em região estratégica de Santo André. O imóvel possui ótima estrutura e está situado em bairro bem localizado, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a diversos meios de transporte, facilitando o deslocamento e atraindo diferentes perfis de clientes. Em comparação com imóveis comerciais similares, esta oportunidade destaca-se pelo amplo espaço e pela localização privilegiada, perfeita para empresas que desejam expansão ou instalação com visibilidade. Aproveite essa chance de investimento seguro e com alto potencial de valorização! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência

    • 1350m²
    • 1
    • 1

    R$ 2.450.000,00Venda
    IPTU R$ 2,00

    48Vídeo
    Prédio à venda ou para alugar, no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo
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    Prédio à Venda ou para Alugar em Baeta Neves Prédio, 727 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 18.522,00/mês - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

    Rua Giacinto Tognato, 1037 - Baeta NevesPrédio com cobertura para venda e locação - Baeta Neves Trata-se de um imóvel completo, com excelente estrutura para uso comercial e residencial, composto por salão comercial, subsolo para estacionamento e residência.O salão comercial possui 280 m², pé-direito de 4,80 m, contando com 2 banheiros comuns e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Dispõe ainda de um escritório de 16 m² com banheiro privativo. O imóvel conta com energia trifásica, portas e portões automáticos, sistema de para-raios com laudo, além de aprovações do Corpo de Bombeiros e da CETESB. Possui também sistema de monitoramento com 13 câmeras.O subsolo conta com 250 m², pé-direito de 3,30 m e capacidade para até 14 veículos. Dispõe de cisterna com capacidade para 20 mil litros de água de chuva.A residência possui 176 m², composta por 3 dormitórios, 1 banheiro social e 1 suíte completa. Conta com copa/cozinha, lavanderia, sala com lavabo, quintal frontal de 80 m² com área gourmet e quintal nos fundos com 50 m². O imóvel é mobiliado com móveis planejados.O terreno possui 330 m² e a área construída total é de 727 m².Imóvel com documentação completa: escritura, habite-se, averbação totalmente regularizado.Agende sua visita!

    São Bernardo do Campo, SPPrédio com cobertura para venda e locação - Baeta Neves Trata-se de um imóvel completo, com excelente estrutura para uso comercial e residencial, composto por salão comercial, subsolo para estacionamento e residência.O salão comercial possui 280 m², pé-direito de 4,80 m, contando com 2 banheiros comuns e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Dispõe ainda de um escritório de 16 m² com banheiro privativo. O imóvel conta com energia trifásica, portas e portões automáticos, sistema de para-raios com laudo, além de aprovações do Corpo de Bombeiros e da CETESB. Possui também sistema de monitoramento com 13 câmeras.O subsolo conta com 250 m², pé-direito de 3,30 m e capacidade para até 14 veículos. Dispõe de cisterna com capacidade para 20 mil litros de água de chuva.A residência possui 176 m², composta por 3 dormitórios, 1 banheiro social e 1 suíte completa. Conta com copa/cozinha, lavanderia, sala com lavabo, quintal frontal de 80 m² com área gourmet e quintal nos fundos com 50 m². O imóvel é mobiliado com móveis planejados.O terreno possui 330 m² e a área construída total é de 727 m².Imóvel com documentação completa: escritura, habite-se, averbação totalmente regularizado.Agende sua visita!

    • 7
    • 9

    R$ 17.000,00Aluguel
    R$ 2.400.000,00Venda
    IPTU R$ 1.522,00

    39Vídeo
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    Prédio à Venda em Vila Baeta Neves Prédio à venda, 550 m² por R$ 2.255.000,00 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

    Rua dos Vianas, 576 - Vila Baeta NevesPrédio Comercial à Venda no Baeta Neves São Bernardo do Campo/SP | 550 m² | Ideal para InvestimentoExcelente prédio comercial para venda no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com 550 m² de área construída, ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou sede administrativa que buscam imóvel bem localizado e com alto potencial de rentabilidade.O imóvel é distribuído em térreo com amplo salão comercial de aproximadamente 145 m², proporcionando ótima visibilidade e versatilidade para comércio ou atendimento ao público. O primeiro e o segundo andar contam com 06 salas comerciais, atendendo perfeitamente atividades administrativas, profissionais liberais ou locação por salas. Possui ainda 06 vagas de garagem no subsolo, um diferencial importante na região.Localização estratégica na Rua dos Vianas, uma das vias mais conhecidas do Baeta Neves, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo, grande fluxo de pessoas e veículos, além de estar cercado por amplo comércio, serviços, bancos e transporte público.Ótima oportunidade para quem busca prédio comercial para comprar em São Bernardo do Campo, no bairro Baeta Neves, seja para uso próprio ou investimento, com excelente potencial de valorização e renda.

    São Bernardo do Campo, SPPrédio Comercial à Venda no Baeta Neves São Bernardo do Campo/SP | 550 m² | Ideal para InvestimentoExcelente prédio comercial para venda no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com 550 m² de área construída, ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou sede administrativa que buscam imóvel bem localizado e com alto potencial de rentabilidade.O imóvel é distribuído em térreo com amplo salão comercial de aproximadamente 145 m², proporcionando ótima visibilidade e versatilidade para comércio ou atendimento ao público. O primeiro e o segundo andar contam com 06 salas comerciais, atendendo perfeitamente atividades administrativas, profissionais liberais ou locação por salas. Possui ainda 06 vagas de garagem no subsolo, um diferencial importante na região.Localização estratégica na Rua dos Vianas, uma das vias mais conhecidas do Baeta Neves, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo, grande fluxo de pessoas e veículos, além de estar cercado por amplo comércio, serviços, bancos e transporte público.Ótima oportunidade para quem busca prédio comercial para comprar em São Bernardo do Campo, no bairro Baeta Neves, seja para uso próprio ou investimento, com excelente potencial de valorização e renda.

    • 6

    R$ 2.255.000,00Venda
    IPTU R$ 400,00

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