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Prédio de 602 m² para venda e locação- Centro - Mogi das Cruzes/SP

Rua Gertrudes da Conceição Cabral, 142 - Vila Nancy - Mogi das Cruzes/SP

Código de origem: PR0005

259.87 m² total
602.98 m² útil
9 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 3 vagas e 9 banheiros. Localizado em Rua Gertrudes Da Conceição Cabral, no bairro Vila Nancy em Mogi Das Cruzes.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Cozinha
  • Elevador
  • Esgoto
  • Sistema de Segurança
  • Energia Elétrica

Descrição

Excelente oportunidade de investimento na Vila Nancy, em Mogi das Cruzes, com 602,98 m² de área construída em um terreno de 259,87 m², 10,50 metros de frente e valor de venda de R$ 6.800.000,00, ou locação por R$ 49.000,00/mês + IPTU. Prédio comercial de 4 pavimentos, localizado em ponto estratégico, próximo à Praça dos Imigrantes, com fácil acesso à Perimetral e Mogi-Dutra. O imóvel conta com fachada moderna em vidro fumê, elevador, acesso por reconhecimento facial e/ou senha, sistema de segurança com alarme e sensores de presença, além de garagem para 3 carros. Possui recepção, salas de escritório, reuniões e treinamentos, ambientes privativos, CPD, copa, área de descanso, banheiros adaptados e diversos ambientes equipados com ar-condicionado e móveis planejados. Uma estrutura moderna, completa e versátil, ideal para empresas de diferentes segmentos que buscam localização estratégica e excelente infraestrutura.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Sistema de Segurança
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água
  • Ar-Condicionado
  • Cerca
  • Recepção
  • Segurança
  • Descanso
  • Garagem Coberta

Comodidades do condomínio

  • Elevador

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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Nancy Prédio para venda e locação, Vila Nancy, Mogi das Cruzes, SP

Rua Gertrudes da Conceição Cabral, 142 - Vila Nancy📍 Prédio Comercial à Venda ou para Locação - Mogi das Cruzes, SP 💰 Venda: R$ 6.000.000,00 💼 Locação: R$ 39.000,00/mês + IPTU 🔹 Localização Estratégica | Infraestrutura Moderna | Segurança e Sustentabilidade Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados de Mogi das Cruzes, com fácil acesso à Perimetral e à Rodovia Mogi-Dutra, próximo à Praça dos Imigrantes. Este prédio comercial de 4 pavimentos possui 602,98 m² de área construída em um terreno de 259,87 m², com fachada em vidro fumê, estrutura contemporânea e acabamento de alto padrão — ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, coworkings e instituições de ensino. ✅ Destaques do Imóvel: Portão e porta com fechadura digital (facial/senha) Elevador com acesso a todos os pavimentos Sistema de segurança com alarme e sensores de presença Iluminação com sensores de presença e torneiras automáticas Garagem para 3 veículos 🏢 Distribuição por Pavimento: 🔸 Térreo (Pavimento 1): Recepção ampla Sala para eventos com estrutura multimídia (projetor, som, ar-condicionado, bancadas para até 33 pessoas) Sala de descanso com TV Copa/refeitório com armários e bancada em granito Quintal com tanque 3 banheiros (feminino, masculino e unissex), todos acessíveis 🔸 1º Andar (Pavimento 2): Salas com bancadas ergonômicas para até 30 pessoas Sala de reunião para 6 pessoas Sala privativa com ar-condicionado CPD (sala de servidores) 2 banheiros com acessibilidade 🔸 2º Andar (Pavimento 3): Salas de escritórios mobiliadas e climatizadas Sala de reunião com TV 2 banheiros (1 com chuveiro) 🔸 3º Andar (Pavimento 4): Espaço de trabalho para até 22 pessoas Sala de reunião para 7 pessoas com TV e persianas automáticas Sala de armazenamento 2 banheiros com acessibilidade 🏙️ Ideal para: Empresas de tecnologia, escritórios de advocacia ou contabilidade, escolas técnicas, clínicas médicas ou odontológicas, centros de treinamento e muito mais. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa estrutura completa! Um imóvel comercial pronto para atender sua operação com conforto, segurança e localização privilegiada.

Mogi das Cruzes, SP📍 Prédio Comercial à Venda ou para Locação - Mogi das Cruzes, SP 💰 Venda: R$ 6.000.000,00 💼 Locação: R$ 39.000,00/mês + IPTU 🔹 Localização Estratégica | Infraestrutura Moderna | Segurança e Sustentabilidade Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados de Mogi das Cruzes, com fácil acesso à Perimetral e à Rodovia Mogi-Dutra, próximo à Praça dos Imigrantes. Este prédio comercial de 4 pavimentos possui 602,98 m² de área construída em um terreno de 259,87 m², com fachada em vidro fumê, estrutura contemporânea e acabamento de alto padrão — ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, coworkings e instituições de ensino. ✅ Destaques do Imóvel: Portão e porta com fechadura digital (facial/senha) Elevador com acesso a todos os pavimentos Sistema de segurança com alarme e sensores de presença Iluminação com sensores de presença e torneiras automáticas Garagem para 3 veículos 🏢 Distribuição por Pavimento: 🔸 Térreo (Pavimento 1): Recepção ampla Sala para eventos com estrutura multimídia (projetor, som, ar-condicionado, bancadas para até 33 pessoas) Sala de descanso com TV Copa/refeitório com armários e bancada em granito Quintal com tanque 3 banheiros (feminino, masculino e unissex), todos acessíveis 🔸 1º Andar (Pavimento 2): Salas com bancadas ergonômicas para até 30 pessoas Sala de reunião para 6 pessoas Sala privativa com ar-condicionado CPD (sala de servidores) 2 banheiros com acessibilidade 🔸 2º Andar (Pavimento 3): Salas de escritórios mobiliadas e climatizadas Sala de reunião com TV 2 banheiros (1 com chuveiro) 🔸 3º Andar (Pavimento 4): Espaço de trabalho para até 22 pessoas Sala de reunião para 7 pessoas com TV e persianas automáticas Sala de armazenamento 2 banheiros com acessibilidade 🏙️ Ideal para: Empresas de tecnologia, escritórios de advocacia ou contabilidade, escolas técnicas, clínicas médicas ou odontológicas, centros de treinamento e muito mais. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa estrutura completa! Um imóvel comercial pronto para atender sua operação com conforto, segurança e localização privilegiada.

  • 602m²
  • 3

R$ 39.000,00Aluguel
R$ 6.000.000,00Venda

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Prédio com 2549m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Mogi das Cruzes
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio, 747 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 79.300,00/mês - Centro - Mogi das Cruzes/SP

Avenida Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 649 - CentroEXCELENTE PONTO COMERCIAL*Oportunidade única em ponto estratégico!*Baixou! de R$ 35.000,000 para R$ 22.000.000!Imóvel com localização privilegiada, ideal para negócios que buscam alta visibilidade e excelente exposição de marca.Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alto potencial de público.Está a poucos metros da estação de trem da CPTM e do Terminal Rodoviário, facilitando o acesso e aumentando ainda mais o alcance comercial.Perfeito para comércio, serviços ou empreendimentos que exigem visibilidade e conveniência.

Mogi das Cruzes, SPEXCELENTE PONTO COMERCIAL*Oportunidade única em ponto estratégico!*Baixou! de R$ 35.000,000 para R$ 22.000.000!Imóvel com localização privilegiada, ideal para negócios que buscam alta visibilidade e excelente exposição de marca.Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alto potencial de público.Está a poucos metros da estação de trem da CPTM e do Terminal Rodoviário, facilitando o acesso e aumentando ainda mais o alcance comercial.Perfeito para comércio, serviços ou empreendimentos que exigem visibilidade e conveniência.

  • 747m²
  • 4
  • 50

R$ 75.000,00Aluguel
R$ 22.000.000,00Venda
IPTU R$ 4.300,00

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Prédio com 260m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nancy em Mogi das Cruzes
Prédio com 260m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nancy em Mogi das Cruzes
Prédio com 260m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nancy em Mogi das Cruzes
Prédio com 260m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nancy em Mogi das Cruzes
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Nancy Prédio, 602 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.000,00/mês - Vila Nancy - Mogi das Cruzes/SP

Rua Gertrudes da Conceição Cabral, 142 - Vila NancyPRÉDIO COMERCIAL*Estrutura para vários tipos de empresa!Prédio comercial com a fachada toda em vidro fumê, excelente local de Mogi das Cruzes, 4 pavimentos acarpetados com elevador e escadas em granitoPrimeiro pavimento (térreo): - Garagem para 3 carros- Recepção; - Espaço próprio para palestras, cursos, treinamentos, etc, com 3 bancadas cabeadas com energia elétrica para 33 pessoas mais 22 cadeiras, um total de 55 pessoas sentadas, vários pontos de tomadas no piso, ponto de TV, projetor (data show), mesa de som com duas caixas acústicas, wifi e ar condicionado.- Sala de descanso com sofá, rack, ponto de TV;- Lugar para refeições, com bancada em granito, pia e armários;- Quintal com um tanque;- 3 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos adaptados para deficientes físicos e o terceiro unissexSegundo pavimento ( 1º andar ): - 2 aparelhos de ar condicionado;- 3 bancadas ergométricas para 30 pessoas todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa para 1 pessoa cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa para 2 pessoas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa de reunião para 6 pessoas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 sala privativa com ar condicionado,2 armários, uma bancada para 4 lugares cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 sala (CPD);- 2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos com adaptados para deficientes físicos;Terceiro pavimento ( 2º andar)- 1 sala de escritório com divisória de vidro, todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;com ar condicionado;- 1 sala de escritório com divisória de vidros, com ar condicionado, 2 mesas todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede, ponto de TV e 1 móvel para documentação;- 1 sala de reunião com ar condicionado, 1 mesa para 5 pessoas, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 2 banheiros, sendo 1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicosQuarto pavimento (3º andar)- 1 Sala com divisória de vidros com ar condicionado cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 espaço com 2 mesas ergométricas, sendo1 pessoa cada, mais 2 bancadas para 20 pessoas com ar condicionado, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 sala de reunião com mesa e cadeira para 7 pessoas com ar condicionado, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 Sala com armário para guardar materiais;- 2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos com adaptados para deficientes físicos

Mogi das Cruzes, SPPRÉDIO COMERCIAL*Estrutura para vários tipos de empresa!Prédio comercial com a fachada toda em vidro fumê, excelente local de Mogi das Cruzes, 4 pavimentos acarpetados com elevador e escadas em granitoPrimeiro pavimento (térreo): - Garagem para 3 carros- Recepção; - Espaço próprio para palestras, cursos, treinamentos, etc, com 3 bancadas cabeadas com energia elétrica para 33 pessoas mais 22 cadeiras, um total de 55 pessoas sentadas, vários pontos de tomadas no piso, ponto de TV, projetor (data show), mesa de som com duas caixas acústicas, wifi e ar condicionado.- Sala de descanso com sofá, rack, ponto de TV;- Lugar para refeições, com bancada em granito, pia e armários;- Quintal com um tanque;- 3 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos adaptados para deficientes físicos e o terceiro unissexSegundo pavimento ( 1º andar ): - 2 aparelhos de ar condicionado;- 3 bancadas ergométricas para 30 pessoas todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa para 1 pessoa cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa para 2 pessoas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 mesa de reunião para 6 pessoas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 sala privativa com ar condicionado,2 armários, uma bancada para 4 lugares cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede;- 1 sala (CPD);- 2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos com adaptados para deficientes físicos;Terceiro pavimento ( 2º andar)- 1 sala de escritório com divisória de vidro, todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;com ar condicionado;- 1 sala de escritório com divisória de vidros, com ar condicionado, 2 mesas todas cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede, ponto de TV e 1 móvel para documentação;- 1 sala de reunião com ar condicionado, 1 mesa para 5 pessoas, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 2 banheiros, sendo 1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicosQuarto pavimento (3º andar)- 1 Sala com divisória de vidros com ar condicionado cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 espaço com 2 mesas ergométricas, sendo1 pessoa cada, mais 2 bancadas para 20 pessoas com ar condicionado, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 sala de reunião com mesa e cadeira para 7 pessoas com ar condicionado, cabeadas para telefone, rede elétrica e cabo de rede e ponto de TV;- 1 Sala com armário para guardar materiais;- 2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, ambos com adaptados para deficientes físicos

  • 602m²

R$ 39.000,00Aluguel
R$ 6.000.000,00Venda

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Venda R$ 6.800.000,00

Aluguel R$ 49.000,00 /mês

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