1. Início
  2. Canoas
  3. Marechal Rondon
  4. Prédio
  5. PR0110_OBJ
Fotos
Mapa

Prédio para venda e locação, Marechal Rondon, Canoas, RS

Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira, 1672 - Marechal Rondon - Canoas/RS
- total
333 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 100 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira, no bairro Marechal Rondon em Canoas.

Descrição

Prédio comercial com 333 m² de área construída, implantado em terreno de 648 m², localizado na Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira, em ponto estratégico de Canoas, próximo ao Parque Shopping. O imóvel conta com estacionamento próprio e estrutura versátil, sendo uma excelente opção para empresas que buscam espaço para ampliar suas operações ou investidores interessados em um imóvel com potencial para locação. O terreno possui 12 x 59 metros, com acesso principal pela Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira e entrada secundária pelos fundos, proporcionando praticidade e boa logística. Na parte frontal, há estacionamento para até 3 veículos, enquanto os fundos oferecem espaço para aproximadamente 10 carros. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de amplo salão com pé-direito duplo, além de cozinha, banheiro, escritório amplo e espaço gourmet com churrasqueira, criando diferentes possibilidades de utilização e convivência. O pavimento superior conta com 5 salas ou escritórios e 2 banheiros, além de uma vista interna para o salão principal, proporcionando integração entre os ambientes. Com localização estratégica, grande fluxo de veículos, fácil acesso e ampla área de estacionamento, o imóvel reúne estrutura e versatilidade para diferentes atividades comerciais. Agende sua visita e venha conhecer.

Ver mais

O que preciso para morar nesse imóvel?

Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.

Visite o imóvel

Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Equipe especializada

Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.

Proposta digital

Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.

Saiba mais

Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Objetiva Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

Por que escolher a Objetiva Imóveis Ltda.?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Marechal Rondon e região
15
Prédio com 876m², à venda, no bairro petropolis em Porto Alegre
Prédio com 876m², à venda, no bairro petropolis em Porto Alegre
Prédio com 876m², à venda, no bairro petropolis em Porto Alegre
Prédio com 876m², à venda, no bairro petropolis em Porto Alegre
Prédio com 876m², à venda, no bairro petropolis em Porto Alegre

Prédio à Venda em petropolis Prédio à venda, petropolis, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 2512 - petropolisExcelente para Investidor, localizados na avenida Protásio Alves, próximo da Igreja São Sebastião. Prédio com 876 m² distribuído em uma loja mais subsolo totalizando 349,82 m² privativos e 4 pavimentos com 11 salas que variam de 18,15 a 70,00 m² privativos. As lojas 3 01, 302 e 303 foram unificadas transformando em um apartamento de 1 quarto, living, banheiro social e cozinha. As salas, exceto a 401, desocupadas. Situada em umas das avenidas principais da cidade, com fácil acesso a todos os bairros da cidade. Agende visita com Morano Imobiliária. Loja de 349,82 m² privativos com subsolo. O. Situada em umas das avenidas principais da cidade, com fácil acesso a todos os bairros da cidade. Agende visita com Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSExcelente para Investidor, localizados na avenida Protásio Alves, próximo da Igreja São Sebastião. Prédio com 876 m² distribuído em uma loja mais subsolo totalizando 349,82 m² privativos e 4 pavimentos com 11 salas que variam de 18,15 a 70,00 m² privativos. As lojas 3 01, 302 e 303 foram unificadas transformando em um apartamento de 1 quarto, living, banheiro social e cozinha. As salas, exceto a 401, desocupadas. Situada em umas das avenidas principais da cidade, com fácil acesso a todos os bairros da cidade. Agende visita com Morano Imobiliária. Loja de 349,82 m² privativos com subsolo. O. Situada em umas das avenidas principais da cidade, com fácil acesso a todos os bairros da cidade. Agende visita com Morano Imobiliária.

  • 876m²

R$ 4.470.000,00Venda

9
Prédio com 900m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 900m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 900m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 900m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 900m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre

Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio à venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Avenida Plínio Brasil Milano, 597 - AuxiliadoraLocalizado no bairro da Auxiliadora, em Porto Alegre, este prédio comercial com 900 metros quadrados de área total e 745 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente desocupado, o imóvel possui um leiaute versátil, com 4 salas, que pode ser adaptado às necessidades específicas do comprador. Com uma posição estratégica em uma região consolidada e de alto valor, este prédio comercial destaca-se por sua localização privilegiada, próximo a importantes avenidas e centros comerciais. A praticidade da sua estrutura e a versatilidade dos ambientes tornam-no uma opção atraente para empresas que buscam expandir seus negócios ou para investidores interessados em um ativo imobiliário de alto potencial. São 3 andares e cobertura, e 10 vagas amplas de estacionamento interno. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este prédio comercial, que representa um excelente investimento para seu futuro. Sua arquitetura e layout funcionais, aliados à privilegiada localização, fazem deste imóvel uma alternativa poderosa para aqueles que buscam expandir seus horizontes comerciais.

Porto Alegre, RSLocalizado no bairro da Auxiliadora, em Porto Alegre, este prédio comercial com 900 metros quadrados de área total e 745 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente desocupado, o imóvel possui um leiaute versátil, com 4 salas, que pode ser adaptado às necessidades específicas do comprador. Com uma posição estratégica em uma região consolidada e de alto valor, este prédio comercial destaca-se por sua localização privilegiada, próximo a importantes avenidas e centros comerciais. A praticidade da sua estrutura e a versatilidade dos ambientes tornam-no uma opção atraente para empresas que buscam expandir seus negócios ou para investidores interessados em um ativo imobiliário de alto potencial. São 3 andares e cobertura, e 10 vagas amplas de estacionamento interno. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este prédio comercial, que representa um excelente investimento para seu futuro. Sua arquitetura e layout funcionais, aliados à privilegiada localização, fazem deste imóvel uma alternativa poderosa para aqueles que buscam expandir seus horizontes comerciais.

  • 745m²
  • 4
  • 10

R$ 3.300.000,00Venda

4
Prédio à venda, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Boa Vista em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Boa Vista em Porto Alegre

Prédio à Venda em Boa Vista Prédio à venda, Boa Vista, Porto Alegre, RS

Rua Atanásio Belmonte, 377 - Boa VistaEste prédio localizado no bairro Boa Vista, em Porto Alegre, representa uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área útil de 600 m², este imóvel comercial está atualmente ocupado pelo proprietário e está à venda por R$ 3.000.000. A estrutura deste prédio oferece amplas possibilidades de utilização, seja para abrigar escritórios, consultórios ou até mesmo um empreendimento comercial. Sua localização privilegiada, em uma região de fácil acesso e com grande movimentação de pessoas, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca um investimento seguro e rentável. Não deixe essa chance passar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este prédio em Porto Alegre pode oferecer para o seu negócio. Sua equipe estará pronta para recebê-lo e apresentar todos os detalhes desta propriedade.

Porto Alegre, RSEste prédio localizado no bairro Boa Vista, em Porto Alegre, representa uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área útil de 600 m², este imóvel comercial está atualmente ocupado pelo proprietário e está à venda por R$ 3.000.000. A estrutura deste prédio oferece amplas possibilidades de utilização, seja para abrigar escritórios, consultórios ou até mesmo um empreendimento comercial. Sua localização privilegiada, em uma região de fácil acesso e com grande movimentação de pessoas, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca um investimento seguro e rentável. Não deixe essa chance passar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este prédio em Porto Alegre pode oferecer para o seu negócio. Sua equipe estará pronta para recebê-lo e apresentar todos os detalhes desta propriedade.

  • 404m²

R$ 3.000.000,00Venda

13
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas
Prédio com 600m², à venda, no bairro Marechal Rondon em Canoas

Prédio à Venda em Marechal Rondon Morano vende: Prédio + amplo terreno na Felipe de Noronha, no bairro Marechal Rondon – Canoas

Rua Felipe de Noronha, 140 - Marechal RondonExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se. A Morano encontra você lá!

Canoas, RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada e de grande circulação. Localizado na Rua Felipe de Noronha, 140, no bairro Marechal Rondon, este imóvel oferece um terreno de 600 m² (12 x 50) e prédio com 50 m², dividido em duas salas — ideal para uso comercial imediato ou expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais. O bairro Marechal Rondon é conhecido pela ótima infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, atendendo bem tanto atividades residenciais quanto comerciais . Outro destaque é a proximidade com o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) — um dos maiores e mais tradicionais pontos de lazer de Canoas, com áreas verdes, trilhas, lago e estrutura de recreação, oferecendo um fluxo constante de pessoas e valorizando ainda mais o entorno . Resumo do imóvel: Prédio com 50 m² (2 salas); Terreno plano de 600 m² (12 x 50); Localização estratégica para negócios de alto fluxo; Região com perfil misto — residencial e comercial — favorecendo múltiplos usos e grande potencial de valorização . Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de alta demanda. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se. A Morano encontra você lá!

  • 50m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 2.334,76

35
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre

Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio à venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Bordini, 380 - AuxiliadoraPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

Porto Alegre, RSPrédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora – Porto Alegre Prédio comercial com 572,10 m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, com elevador, recepção,5 salas,4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária .

  • 572m²
  • 4
  • 5

R$ 2.890.000,00Venda

30
Prédio com 1000m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 1000m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 1000m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 1000m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Prédio com 1000m², à venda, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre

Prédio à Venda em Auxiliadora Prédio para venda, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

Avenida Plínio Brasil Milano, 232 - AuxiliadoraPrédio comercial à venda no bairro Auxiliadora. Prédio com 1.000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área útil. Com 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Estacionamento privativo para 4 vagas. Ideal para escritórios, clínicas, escolas e sedes empresariais. Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso, próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre. Entre em contato e agende uma visita.

Porto Alegre, RSPrédio comercial à venda no bairro Auxiliadora. Prédio com 1.000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área útil. Com 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Estacionamento privativo para 4 vagas. Ideal para escritórios, clínicas, escolas e sedes empresariais. Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso, próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre. Entre em contato e agende uma visita.

  • 850m²
  • 6
  • 4

R$ 4.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.900,00

Ver mais imóveis em Marechal Rondon

Venda R$ 3.791.000,00

Aluguel R$ 24.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.700,00

3 pessoas visualizaram este anúncio