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para Alugar, Santana, São Paulo, SP

Rua Doutor César, 1368 - Santana - São Paulo/SP
258 m² total
258 m² útil
7 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 7 vagas e 7 banheiros. Localizado em Rua Doutor César, no bairro Santana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Faculdade Anhanguera
  • Acesso ao transporte público Santana
  • Santana Shopping
  • Espaço Memória Carandiru
  • Acesso ao transporte público Terminal Santana, 0
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Central de Ar Condicionado
  • Sala de Reunião
  • Guarita Com Segurança
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico

Descrição

Este moderno prédio comercial localizado em Santana, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 516 metros quadrados de área total, o imóvel conta com 7 amplos conjuntos comerciais no formato de andar corporativo, cada um com 258 metros quadrados. O terceiro andar do prédio está disponível para venda, contando com uma cozinha, uma sala para instalação de CPD, banheiros, piso elevado e uma varanda, caracterizando-se como um empreendimento de Classe A no perfil Office. Além disso, o prédio conta com 7 vagas de estacionamento disponíveis e uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos futuros ocupantes. Construído no ano 2000, este imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à Braz Leme, em uma região comercial consolidada e de fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento comercial em Santana. Com uma área tão ampla e uma estrutura completa, este prédio é a oportunidade perfeita para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel de alto padrão na região.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Reunião
  • Central de Ar Condicionado
  • Elevador
  • Elevador com Gerador
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Alarme

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
  • Elevador com Gerador

O que fazer em Santana

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Prédio para alugar, no bairro Água Fria em São Paulo
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Prédio para alugar, no bairro Água Fria em São Paulo
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Prédio para Alugar em Água Fria Prédio comerdial para Alugar no bairro da Água Fria em Santana, São Paulo, SP

Avenida Água Fria, 547 - Água FriaApresenta-se este moderno prédio comercial localizado no bairro Água Fria, em São Paulo. Com 750 m² de área útil, o imóvel se destaca pela sua excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e infraestrutura completa. Prédio comercial, ideal para clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias ou empresas que necessitam de estacionamento próprio, diversas salas, cozinha e vários banheiros. O espaço interno contempla uma cozinha equipada, sacada, carpete de madeira, sala de reunião, revestimento em cerâmica e central de ar-condicionado. Ainda conta com auditório, copa, piso de porcelanato, portão eletrônico e refeitório, proporcionando total comodidade e funcionalidade aos futuros ocupantes. As áreas comuns do condomínio oferecem circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. O prédio encontra-se desocupado, aguardando seu próximo inquilino. Com valor de locação de R$ 18.000, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas ou profissionais em busca de um espaço moderno e bem localizado na região de Água Fria. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico prédio comercial, que possui todo o potencial para atender às suas necessidades empresariais.

São Paulo, SPApresenta-se este moderno prédio comercial localizado no bairro Água Fria, em São Paulo. Com 750 m² de área útil, o imóvel se destaca pela sua excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e infraestrutura completa. Prédio comercial, ideal para clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias ou empresas que necessitam de estacionamento próprio, diversas salas, cozinha e vários banheiros. O espaço interno contempla uma cozinha equipada, sacada, carpete de madeira, sala de reunião, revestimento em cerâmica e central de ar-condicionado. Ainda conta com auditório, copa, piso de porcelanato, portão eletrônico e refeitório, proporcionando total comodidade e funcionalidade aos futuros ocupantes. As áreas comuns do condomínio oferecem circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. O prédio encontra-se desocupado, aguardando seu próximo inquilino. Com valor de locação de R$ 18.000, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas ou profissionais em busca de um espaço moderno e bem localizado na região de Água Fria. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico prédio comercial, que possui todo o potencial para atender às suas necessidades empresariais.

  • 750m²
  • 10

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.999,63

15Vídeo
Prédio para alugar, no bairro Casa Verde Média em São Paulo
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Prédio para Alugar em Casa Verde Média Prédio à venda, 700 m² - Casa Verde

Av. Casa Verde, 90 - Casa Verde MédiaPrédio comercial com 700m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.

São Paulo, SPPrédio comercial com 700m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.

  • 700m²
  • 2
  • 15

R$ 25.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.400,00

1
Prédio com 339m², à venda ou para alugar, no bairro Luz em São Paulo

Prédio à Venda ou para Alugar em Luz Prédio para venda e locação, Luz, São Paulo, SP

Avenida Santos Dumont, 526 - LuzOportunidade Única: Imóvel Comercial na Luz - Aluguel ou Venda Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração de um dos pontos comerciais mais estratégicos e dinâmicos: a região da Luz. Com uma localização privilegiada, este imóvel comercial destaca-se como uma oportunidade incrível para investidores e empresários que buscam visibilidade e acesso facilitado. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 827m² Área de Terreno: 339m² Localização: Luz, ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos. Aluguel: R$25.000,00 mensais Venda: R$6.000.000,00 Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço amplo e localização excepcional, ideal para uma variedade de usos comerciais, desde lojas e showrooms até escritórios ou espaços de coworking. Sua presença marcante na Luz, uma área de grande movimento e reconhecida por seu potencial comercial, garante uma visibilidade sem igual para o seu empreendimento. Por que escolher este imóvel? Ponto comercial forte com excelente visibilidade. Espaço amplo e versátil, adaptável a diversos tipos de negócios. Localização privilegiada na Luz, garantindo acesso a uma vasta clientela. Seja para alugar ou comprar, este imóvel representa uma oportunidade excepcional para posicionar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de São Paulo. Não perca a chance de estabelecer sua marca em uma localização incomparável. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

São Paulo, SPOportunidade Única: Imóvel Comercial na Luz - Aluguel ou Venda Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração de um dos pontos comerciais mais estratégicos e dinâmicos: a região da Luz. Com uma localização privilegiada, este imóvel comercial destaca-se como uma oportunidade incrível para investidores e empresários que buscam visibilidade e acesso facilitado. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 827m² Área de Terreno: 339m² Localização: Luz, ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos. Aluguel: R$25.000,00 mensais Venda: R$6.000.000,00 Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço amplo e localização excepcional, ideal para uma variedade de usos comerciais, desde lojas e showrooms até escritórios ou espaços de coworking. Sua presença marcante na Luz, uma área de grande movimento e reconhecida por seu potencial comercial, garante uma visibilidade sem igual para o seu empreendimento. Por que escolher este imóvel? Ponto comercial forte com excelente visibilidade. Espaço amplo e versátil, adaptável a diversos tipos de negócios. Localização privilegiada na Luz, garantindo acesso a uma vasta clientela. Seja para alugar ou comprar, este imóvel representa uma oportunidade excepcional para posicionar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de São Paulo. Não perca a chance de estabelecer sua marca em uma localização incomparável. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

  • 827m²

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 6.000.000,00Venda

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Prédio com 204m², à venda ou para alugar, no bairro Santana em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Santana Prédio para venda e locação, Santana, São Paulo, SP

Rua Doutor Zuquim, 154 - SantanaPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

São Paulo, SPPrédio comercial para locação em Santana zona norte! Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Agende já a sua visita

  • 204m²
  • 4
  • 2

R$ 16.000,00Aluguel
R$ 3.500.000,00Venda
IPTU R$ 2.000,00

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Prédio para alugar, no bairro Água Fria em São Paulo
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Prédio para Alugar em Água Fria Imóvel Comercial com 400m² | Vão Livre + Elevador + Garagem, Na Melhor Região da Água Fria, São Paulo - SP.

Rua Turiuba, 300 - Água Fria🏢 Imóvel Comercial com 400m² | Vão Livre + Elevador + Garagem, Na Melhor Região da Água Fria, São Paulo - SP. Descrição: ➡️ • Excelente imóvel comercial disponível para locação, com ótima estrutura e localização estratégica. ➡️ • Detalhes do imóvel: • Área total construída: aprox. 400m² • Elevador: manutenção mensal de R$ 350,00 ➡️- Térreo: ✅- Vão livre 100m² • (garagem): capacidade para até 4 carros ✅- Banheiro ✅- Depósito ➡️- 1º andar: ✅- Vão livre 95.72m² ✅- 3 Banheiros ✅- Cozinha nos fundos com aprox. 10m² ➡️ - 2º andar: ✅ - 3 escritórios ✅ - 3 Banheiros • Área total construída: aprox. 400m² • Elevador: manutenção mensal de R$ 350,00 ✅ Ideal para escritórios, clínicas, academias, coworkings, empresas de diversos segmentos. ➡️Garantia aceita: • Deposito Caução (3 aluguéis) • Seguro fiança • Caucionante (imóvel avaliado em R$ 1.500.000,00) 📍 Localização privilegiada, em avenidas movimentadas, Marginal do Tiete (entre a Ponte do Limão e Júlio Mesquita), próximo Av. Professor Celestino Bourroul, Estadão e Carrefour do Limão, proporcionando fácil acesso a importantes vias e rodovias. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores

São Paulo, SP🏢 Imóvel Comercial com 400m² | Vão Livre + Elevador + Garagem, Na Melhor Região da Água Fria, São Paulo - SP. Descrição: ➡️ • Excelente imóvel comercial disponível para locação, com ótima estrutura e localização estratégica. ➡️ • Detalhes do imóvel: • Área total construída: aprox. 400m² • Elevador: manutenção mensal de R$ 350,00 ➡️- Térreo: ✅- Vão livre 100m² • (garagem): capacidade para até 4 carros ✅- Banheiro ✅- Depósito ➡️- 1º andar: ✅- Vão livre 95.72m² ✅- 3 Banheiros ✅- Cozinha nos fundos com aprox. 10m² ➡️ - 2º andar: ✅ - 3 escritórios ✅ - 3 Banheiros • Área total construída: aprox. 400m² • Elevador: manutenção mensal de R$ 350,00 ✅ Ideal para escritórios, clínicas, academias, coworkings, empresas de diversos segmentos. ➡️Garantia aceita: • Deposito Caução (3 aluguéis) • Seguro fiança • Caucionante (imóvel avaliado em R$ 1.500.000,00) 📍 Localização privilegiada, em avenidas movimentadas, Marginal do Tiete (entre a Ponte do Limão e Júlio Mesquita), próximo Av. Professor Celestino Bourroul, Estadão e Carrefour do Limão, proporcionando fácil acesso a importantes vias e rodovias. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores

  • 400m²
  • 8
  • 4

R$ 15.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.500,00

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Prédio com 1150m², para alugar, no bairro Santana em São Paulo
Prédio com 1150m², para alugar, no bairro Santana em São Paulo
Prédio com 1150m², para alugar, no bairro Santana em São Paulo
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Prédio para Alugar em Santana Prédio comercial para Alugar, 4 andares, 1.150m², 18 salas, 15 vagas, 8 wcs, 250 mts do metrô Parada Inglesa Santana, São Paulo, SP

Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1380 - SantanaPrédio 04 andares. Possui acesso para duas ruas: Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra x Rua Capitão Siqueira Barbosa (quase Frente Avenida Luiz Dumont Villares). Muito próximo ao Metrô Parada Inglesa (250m). Disposição dos andares: Térreo: recepção, copa, 02 banheiros e duas salas. Recuo na frente para 03 carros (externo) e mais 02 dentro do prédio. 1° andar : 06 salas, 02 banheiros 2° andar: 04 salas, 02 banheiros. Subsolo: 08 salas, 02 banheiros. Estacionamento enorme para 10 a 12 carros. Prédio não tem elevador, porém o proprietário se dispõe a fazer caso seja de interesse do locatário. Localização privilegiada, com grandes opções de comércios em geral, metro, terminal de ônibus, estacionamentos privativos, bares, restaurantes? Facílimo acesso a Marginal Tiete, 23 de Maio, Guarulhos, Fernão Dias e demais rodovias.

São Paulo, SPPrédio 04 andares. Possui acesso para duas ruas: Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra x Rua Capitão Siqueira Barbosa (quase Frente Avenida Luiz Dumont Villares). Muito próximo ao Metrô Parada Inglesa (250m). Disposição dos andares: Térreo: recepção, copa, 02 banheiros e duas salas. Recuo na frente para 03 carros (externo) e mais 02 dentro do prédio. 1° andar : 06 salas, 02 banheiros 2° andar: 04 salas, 02 banheiros. Subsolo: 08 salas, 02 banheiros. Estacionamento enorme para 10 a 12 carros. Prédio não tem elevador, porém o proprietário se dispõe a fazer caso seja de interesse do locatário. Localização privilegiada, com grandes opções de comércios em geral, metro, terminal de ônibus, estacionamentos privativos, bares, restaurantes? Facílimo acesso a Marginal Tiete, 23 de Maio, Guarulhos, Fernão Dias e demais rodovias.

  • 1150m²
  • 8
  • 15

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.636,00

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