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Prédio para Alugar, Parque Capuava, Santo André, SP

Rua Evangelista de Souza, 1617 - Parque Capuava - Santo André/SP
574 m² total
574 m² útil
5 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 5 banheiros. Localizado em Rua Evangelista De Souza, no bairro Parque Capuava em Santo André.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Copa
  • Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Escritório
  • Refeitório
  • Armário Cozinha

Descrição

Excelente galpão comercial para locação com 574 m² de área total, ideal para empresas que demandam espaço operacional aliado a uma estrutura administrativa completa. O imóvel conta com área fabril/operacional de pé-direito alto (variando de 5 a 6 metros no galpão dos fundos), mezanino, vestiários, refeitório com armários e copa, atendendo perfeitamente companhias com expressivo contingente de colaboradores. O pavimento superior é voltado à área corporativa, dispondo de 7 escritórios bem distribuídos (sendo 5 salas médias e 2 amplas), banheiros exclusivos e excelentes condições de iluminação e ventilação. A distribuição do espaço oferece a combinação perfeita entre área industrial/logística e escritórios confortáveis, garantindo funcionalidade, praticidade e excelente fluxo de trabalho no dia a dia. Localizado na Rua Evangelista de Souza, no bairro Parque Capuava, o imóvel conta com localização estratégica e entorno repleto de comércios e serviços. Sua posição permite rápido acesso às principais artérias viárias da região, como a Rodovia Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, facilitando o transporte de cargas e o deslocamento até São Paulo e o Litoral. Metragens e informações fornecidas pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi: há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Escritório
  • Copa
  • Refeitório
  • Armário Cozinha
  • Mezanino
  • Sala de Reunião

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Sobre a imobiliária Imobiliária Leardi Santo André

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Logo da imobiliária Imobiliária Leardi Santo André

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Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Capuava Prédio para alugar, 328 m² por - Parque Capuava - Santo André/SP

Rua Evangelista de Souza, 11 - Parque CapuavaApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para locação em Santo André, no bairro Parque Capuava. Com uma área total construída de 328 m², este prédio de 2 andares oferece uma estrutura completa e versátil, podendo ser alugado integralmente ou por andares. O imóvel conta com diversas comodidades, incluindo 4 banheiros (2 por andar), copa, lavanderia e um quintal nos fundos. Além disso, possui 2 vagas de garagem frontais, 3 portas automáticas na fachada, instalação elétrica trifásica e medidores de água e luz individuais por andar. A documentação está em dia, com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e Habite-se Comercial. O prédio é ideal para uma ampla gama de atividades, como clínicas, escritórios, escolas, academias, comércios em geral e até mesmo coworking. Com sua excelente infraestrutura e localização estratégica em Santo André, este imóvel comercial representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma sede para seu negócio. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este fantástico imóvel disponível para locação, com a possibilidade de aluguel total ou parcial (andares independentes). Venha descobrir as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

Santo André, SPApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para locação em Santo André, no bairro Parque Capuava. Com uma área total construída de 328 m², este prédio de 2 andares oferece uma estrutura completa e versátil, podendo ser alugado integralmente ou por andares. O imóvel conta com diversas comodidades, incluindo 4 banheiros (2 por andar), copa, lavanderia e um quintal nos fundos. Além disso, possui 2 vagas de garagem frontais, 3 portas automáticas na fachada, instalação elétrica trifásica e medidores de água e luz individuais por andar. A documentação está em dia, com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e Habite-se Comercial. O prédio é ideal para uma ampla gama de atividades, como clínicas, escritórios, escolas, academias, comércios em geral e até mesmo coworking. Com sua excelente infraestrutura e localização estratégica em Santo André, este imóvel comercial representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma sede para seu negócio. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este fantástico imóvel disponível para locação, com a possibilidade de aluguel total ou parcial (andares independentes). Venha descobrir as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

  • 328m²
  • 4
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
R$ 3.990.000,00Venda
Condomínio R$ 8.240,00·IPTU R$ 412,00

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Prédio para alugar, no bairro Jardim Adutora em São Paulo
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Prédio para Alugar em Jardim Adutora Prédio para Alugar para várias utilidades, vários ambientes, amplo espaço de 290 mts, Jardim Adutora, São Paulo, SP

Avenida Sapopemba, 12129 - Jardim AdutoraCasa 290m² e Garagem 290m² = Total m² 580m²- Ficará totalmente vazio em 04/2025 Casa comercial espaçosa oferece o conforto de varandas convidativas, ambientes amplos e bem-iluminados, tudo em ótimo estado de conservação. Com um total de 290m², possui 3 suítes, lavabo, escritório, sala ampla, cozinha, área de serviço e um espaço externo, completo com um banheiro adicional. Garagem espaçosa e livre de colunas. Seu amplo espaço com um total de 290m² oferece inúmeras possibilidades, seja para armazenamento, atividades recreativas ou até mesmo para um empreendimento comercial. As salas anexas à garagem complementam, proporcionando áreas adicionais para escritórios, salas ou qualquer outro propósito. Valor incluído IPTU

São Paulo, SPCasa 290m² e Garagem 290m² = Total m² 580m²- Ficará totalmente vazio em 04/2025 Casa comercial espaçosa oferece o conforto de varandas convidativas, ambientes amplos e bem-iluminados, tudo em ótimo estado de conservação. Com um total de 290m², possui 3 suítes, lavabo, escritório, sala ampla, cozinha, área de serviço e um espaço externo, completo com um banheiro adicional. Garagem espaçosa e livre de colunas. Seu amplo espaço com um total de 290m² oferece inúmeras possibilidades, seja para armazenamento, atividades recreativas ou até mesmo para um empreendimento comercial. As salas anexas à garagem complementam, proporcionando áreas adicionais para escritórios, salas ou qualquer outro propósito. Valor incluído IPTU

  • 580m²
  • 5
  • 10

R$ 16.500,00Aluguel

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Prédio para Alugar em Cidade São Jorge Prédio para Alugar, Cidade São Jorge, Santo André, SP

Avenida São Paulo, 250 - Cidade São JorgeExcelente imóvel comercial disponível para locação, com estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, e outros segmentos. Formas De Locação - Fiador, ou Seguro Fiança! Características do imóvel Área do terreno: 430 m² Área construída: 280 m² Térreo: área de atendimento, 2 banheiros e estacionamento Pavimento superior: Salas, 2 banheiros e refeitório O imóvel possui algumas paredes em gesso, que podem ser removidas, permitindo a adequação dos ambientes conforme a necessidade do locatário. Valores Aluguel mensal: R$ 19.000,00 IPTU: R$ 981,00 Imóvel com excelente espaço e possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Santo André, SPExcelente imóvel comercial disponível para locação, com estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, e outros segmentos. Formas De Locação - Fiador, ou Seguro Fiança! Características do imóvel Área do terreno: 430 m² Área construída: 280 m² Térreo: área de atendimento, 2 banheiros e estacionamento Pavimento superior: Salas, 2 banheiros e refeitório O imóvel possui algumas paredes em gesso, que podem ser removidas, permitindo a adequação dos ambientes conforme a necessidade do locatário. Valores Aluguel mensal: R$ 19.000,00 IPTU: R$ 981,00 Imóvel com excelente espaço e possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

  • 280m²
  • 4

R$ 19.000,00Aluguel
IPTU R$ 981,00

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Prédio com 400m², para alugar, no bairro Matriz em Mauá
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Prédio para Alugar em Matriz Prédio para alugar, 400 m² - Matriz - Mauá/SP

Rua Santa Cecília, 253 - MatrizPrédio comercial desocupado, com 400 metros quadrados de área total, localizado no bairro Matriz, em Mauá, próximo à Avenida Capitão João. O imóvel, recém-construído, possui 11 salas e 5 lavabos, elevador acessível a pessoas com deficiência e portão automático, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. A excelente localização, no centro do município, proporciona fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, como a Avenida Capitão João. O espaço amplo e versátil do prédio oferece diversas possibilidades de uso, sendo adequado tanto para escritórios quanto para outros tipos de empreendimentos comerciais. As instalações do imóvel contam com acabamentos de qualidade, como revestimento em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, o elevador e o portão automático proporcionam maior comodidade e segurança aos usuários. Agende uma visita e conheça de perto este prédio comercial, que representa uma excelente oportunidade de investimento ou de expansão do seu negócio na região central de Mauá. Suas características tornam-no uma opção atraente para quem busca um espaço versátil e bem localizado.

Mauá, SPPrédio comercial desocupado, com 400 metros quadrados de área total, localizado no bairro Matriz, em Mauá, próximo à Avenida Capitão João. O imóvel, recém-construído, possui 11 salas e 5 lavabos, elevador acessível a pessoas com deficiência e portão automático, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. A excelente localização, no centro do município, proporciona fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, como a Avenida Capitão João. O espaço amplo e versátil do prédio oferece diversas possibilidades de uso, sendo adequado tanto para escritórios quanto para outros tipos de empreendimentos comerciais. As instalações do imóvel contam com acabamentos de qualidade, como revestimento em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, o elevador e o portão automático proporcionam maior comodidade e segurança aos usuários. Agende uma visita e conheça de perto este prédio comercial, que representa uma excelente oportunidade de investimento ou de expansão do seu negócio na região central de Mauá. Suas características tornam-no uma opção atraente para quem busca um espaço versátil e bem localizado.

  • 400m²
  • 5

R$ 19.900,00Aluguel

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Aluguel R$ 17.000,00 /ano

IPTU anualR$ 18.900,00

Total R$ 35.900,00

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