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Prédio para Alugar 300 M², CENTRO, RIO DE JANEIRO - RJ Centro

Rua Sete de Setembro, 110 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: A-11755

- total
300 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar. Localizado em Rua Sete De Setembro, no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Descrição

Rio de Janeiro/Centro - Excelente Prédio no centro do Rio na 7 de setembro, perto da confeitaria Colombo, 300m2, 100m2 por andar com elevador. PR0045 *ATENÇÃO: Os valores mencionados neste anúncio podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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Prédio com 280m², à venda ou para alugar, no bairro Laranjeiras em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda ou para Alugar em Laranjeiras Prédio comercial no bairro Laranjeiras com área de 280 m²

Rua Ipiranga, 46 - LaranjeirasPrédio comercial no bairro Laranjeiras com área de 280 m², 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Características do imóvel: * Área de 280 m²; * 5 salas distribuídas em 3 pavimentos; * 7 banheiros; * Recepção no térreo; * Copa de apoio; * Salões amplos e integrados, com possibilidade de diferentes layouts; * Edificação independente; * Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas, lojas conceito ou sede empresarial; * Pronto para ocupação imediata ou personalização conforme a necessidade da empresa. Localização: * Bairro Laranjeiras, região consolidada e de grande valorização; * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Cosme Velho; * Próximo a mercados, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços; * Excelente oferta de transporte público e mobilidade urbana; * Região com intenso fluxo de pessoas e ótima visibilidade para empresas. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio; * Disponível para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto este prédio comercial no bairro Laranjeiras e descubra o espaço ideal para impulsionar sua empresa., 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Rio de Janeiro, RJPrédio comercial no bairro Laranjeiras com área de 280 m², 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Características do imóvel: * Área de 280 m²; * 5 salas distribuídas em 3 pavimentos; * 7 banheiros; * Recepção no térreo; * Copa de apoio; * Salões amplos e integrados, com possibilidade de diferentes layouts; * Edificação independente; * Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas, lojas conceito ou sede empresarial; * Pronto para ocupação imediata ou personalização conforme a necessidade da empresa. Localização: * Bairro Laranjeiras, região consolidada e de grande valorização; * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Cosme Velho; * Próximo a mercados, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços; * Excelente oferta de transporte público e mobilidade urbana; * Região com intenso fluxo de pessoas e ótima visibilidade para empresas. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio; * Disponível para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto este prédio comercial no bairro Laranjeiras e descubra o espaço ideal para impulsionar sua empresa., 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro.

  • 280m²
  • 7

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 3.500.000,00Venda
Condomínio R$ 0,01·IPTU R$ 2.642,80

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Prédio para alugar, no bairro Braz de Pina em Rio de Janeiro
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Prédio para Alugar em Braz de Pina BRÁZ DE PINA-PRÉDIO COMERCIAL MOBILIADO PARA CLÍNICAS, QUARTOS C/ SUÍTE, SALAS DE CIRURGIA, BERÇÁRIO, CONSULTÓRIOS, GERADOR DE EMERGÊNCIA E ELEVADOR PARA MACA.

Rua Piricuma, 96 - Braz de Pina🏢 BRÁS DE PINA – EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MOBILIADO E PRONTO PARA OPERAÇÃO! Apresentamos uma excelente oportunidade para clínicas, hospitais, centros médicos e empresas da área da saúde. Este prédio comercial de 4 andares encontra-se totalmente mobiliado e pronto para uso, oferecendo uma estrutura completa para atendimento médico e hospitalar. ✨ Destaques do imóvel: 4 pavimentos com excelente distribuição dos ambientes; Quartos com suítes; 3 salas de cirurgia totalmente estruturadas; Berçário; Consultórios prontos para atendimento; Elevador para maca; Gerador de emergência; Estrutura ideal para clínicas, hospitais, centros de diagnóstico e demais serviços de saúde. 📍 Localizado em Brás de Pina, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. 💼 Um imóvel diferenciado, pronto para iniciar suas operações com segurança, praticidade e excelente infraestrutura. 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! ACEITAMOS PROPOSTAS DE NEGOCIAÇÃO

Rio de Janeiro, RJ🏢 BRÁS DE PINA – EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MOBILIADO E PRONTO PARA OPERAÇÃO! Apresentamos uma excelente oportunidade para clínicas, hospitais, centros médicos e empresas da área da saúde. Este prédio comercial de 4 andares encontra-se totalmente mobiliado e pronto para uso, oferecendo uma estrutura completa para atendimento médico e hospitalar. ✨ Destaques do imóvel: 4 pavimentos com excelente distribuição dos ambientes; Quartos com suítes; 3 salas de cirurgia totalmente estruturadas; Berçário; Consultórios prontos para atendimento; Elevador para maca; Gerador de emergência; Estrutura ideal para clínicas, hospitais, centros de diagnóstico e demais serviços de saúde. 📍 Localizado em Brás de Pina, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. 💼 Um imóvel diferenciado, pronto para iniciar suas operações com segurança, praticidade e excelente infraestrutura. 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! ACEITAMOS PROPOSTAS DE NEGOCIAÇÃO

  • 1100m²

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.111,40

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Prédio para alugar, no bairro Centro em Niterói
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Prédio para Alugar em Centro Predio com salas e churrasqueira para Alugar no Centro, Niterói, RJ

Rua Visconde de Sepetiba, 420 - CentroDESTAQUES DO IMÓVEL * Espaço com aproximadamente 346 m² * Banheiro * 6 salas, 5 vagas de garagem, Cozinha refeitório , Vestiário/banheiro , Churrasqueira, Garagem , Depósito. DADOS DE RENDA * Renda média predominante: média a média-alta, impulsionada pela concentração de escritórios, profissionais liberais, comércio e serviços no Centro de Niterói. * Público consumidor: trabalhadores da região central, moradores de bairros próximos (Ingá, Icaraí, São Domingos, Gragoatá e Fátima) e usuários dos serviços públicos e privados. FAIXA ETÁRIA * Predominância de pessoas entre 25 e 59 anos; * Jovens profissionais; * Servidores públicos; * Empresários; * Estudantes universitários (devido à proximidade da UFF); * Consumidores que circulam diariamente pela região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O endereço apresenta excelente compatibilidade com atividades como: * Comércio varejista em geral; * Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios; * Escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia; * Imobiliárias e correspondentes bancários; * Instituições financeiras e cooperativas de crédito; * Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes; * Óticas, farmácias e perfumarias; * Restaurantes, cafeterias, padarias e lanchonetes; * Salões de beleza, estética e barbearias; * Academias, studios de pilates e fisioterapia; * Empresas de tecnologia, coworkings e consultorias. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel está inserido em uma das regiões com maior acessibilidade de Niterói. * Forte circulação de pedestres durante todo o dia. * Fácil acesso às principais vias do município. * Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. * Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart. * Fácil deslocamento para a Ponte Rio–Niterói e Região Oceânica. * Próximo às Estações das Barcas, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro. * Ampla oferta de estacionamentos privados no entorno. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel possui alto potencial comercial, devido à sua localização estratégica no Centro de Niterói. Principais diferenciais: * Elevada visibilidade. * Intenso fluxo diário de consumidores. * Região consolidada como polo comercial e de serviços. * Forte presença de órgãos públicos, bancos, empresas e instituições de ensino. * Excelente perfil para operações que dependem de atendimento presencial e alto fluxo de pessoas. * Grande capacidade de atração de clientes tanto locais quanto de outras regiões da cidade. Essas características tornam o endereço especialmente indicado para empresas que buscam alta exposição da marca, facilidade de acesso e forte geração de negócios. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJDESTAQUES DO IMÓVEL * Espaço com aproximadamente 346 m² * Banheiro * 6 salas, 5 vagas de garagem, Cozinha refeitório , Vestiário/banheiro , Churrasqueira, Garagem , Depósito. DADOS DE RENDA * Renda média predominante: média a média-alta, impulsionada pela concentração de escritórios, profissionais liberais, comércio e serviços no Centro de Niterói. * Público consumidor: trabalhadores da região central, moradores de bairros próximos (Ingá, Icaraí, São Domingos, Gragoatá e Fátima) e usuários dos serviços públicos e privados. FAIXA ETÁRIA * Predominância de pessoas entre 25 e 59 anos; * Jovens profissionais; * Servidores públicos; * Empresários; * Estudantes universitários (devido à proximidade da UFF); * Consumidores que circulam diariamente pela região. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O endereço apresenta excelente compatibilidade com atividades como: * Comércio varejista em geral; * Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios; * Escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia; * Imobiliárias e correspondentes bancários; * Instituições financeiras e cooperativas de crédito; * Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes; * Óticas, farmácias e perfumarias; * Restaurantes, cafeterias, padarias e lanchonetes; * Salões de beleza, estética e barbearias; * Academias, studios de pilates e fisioterapia; * Empresas de tecnologia, coworkings e consultorias. MOBILIDADE E TRANSPORTE O imóvel está inserido em uma das regiões com maior acessibilidade de Niterói. * Forte circulação de pedestres durante todo o dia. * Fácil acesso às principais vias do município. * Grande oferta de linhas municipais e intermunicipais de ônibus. * Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart. * Fácil deslocamento para a Ponte Rio–Niterói e Região Oceânica. * Próximo às Estações das Barcas, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro. * Ampla oferta de estacionamentos privados no entorno. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel possui alto potencial comercial, devido à sua localização estratégica no Centro de Niterói. Principais diferenciais: * Elevada visibilidade. * Intenso fluxo diário de consumidores. * Região consolidada como polo comercial e de serviços. * Forte presença de órgãos públicos, bancos, empresas e instituições de ensino. * Excelente perfil para operações que dependem de atendimento presencial e alto fluxo de pessoas. * Grande capacidade de atração de clientes tanto locais quanto de outras regiões da cidade. Essas características tornam o endereço especialmente indicado para empresas que buscam alta exposição da marca, facilidade de acesso e forte geração de negócios. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! AVISO LEGAL: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 346m²
  • 5
  • 5

R$ 25.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.156,00

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Aluguel R$ 20.000,00

IPTU mensalR$ 3.881,00

Total R$ 23.881,00

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