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Prédio para Alugar, São Geraldo, Porto Alegre, RS

Rua Buarque de Macedo, 361 - São Geraldo - Porto Alegre/RS
- total
404 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 12 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Buarque De Macedo, no bairro São Geraldo em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Aceita Pet

Descrição

Prédio comercial para locação no bairro São Geraldo. Prédio de esquina, excelente estado, novo. Térreo com aproximadamente 200m², 2 banheiros. No 2º pavimento, 200m² de laje e 2 banheiros. Ampla vitrine, piso porcelanato. Estacionamento amplo nas duas frentes do imóvel, para aproximadamente 12 carros. Excelente Localização, esquina da Avenida Pará, próximo a quadra da Avenida São Pedro. Entre em contato e agende uma visita.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet

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27
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Floresta Prédio para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Avenida Cristóvão Colombo, 9 - FlorestaMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

  • 200m²
  • 2

R$ 9.800,00Aluguel
IPTU R$ 750,00

20
Prédio com 405m², para alugar, no bairro São João em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em São João Prédio para alugar no bairro Floresta - Porto Alegre/RS

Avenida Cristóvão Colombo, 2686 - São JoãoMorano Aluga | Prédio Comercial de 450 m² no Bairro Higienópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Porto Alegre. A Morano aluga prédio comercial com 450m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, com planta versátil e excelente potencial para diferentes tipos de operações. O térreo pode ser utilizado como loja, proporcionando maior visibilidade e facilidade de acesso ao público. O imóvel conta com recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico, permitindo diferentes configurações de layout de acordo com as necessidades da empresa. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Localizado no bairro Higienópolis, a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à Avenida Plínio Brasil Milano, o prédio está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transporte público. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e torna o imóvel uma excelente opção para empresas que precisam de estrutura, acessibilidade e espaço para expansão. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, empresas de serviços, escolas, centros de treinamento, lojas e diversas outras atividades comerciais. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e encontre o espaço ideal para o seu negócio!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Prédio Comercial de 450 m² no Bairro Higienópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Porto Alegre. A Morano aluga prédio comercial com 450m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, com planta versátil e excelente potencial para diferentes tipos de operações. O térreo pode ser utilizado como loja, proporcionando maior visibilidade e facilidade de acesso ao público. O imóvel conta com recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico, permitindo diferentes configurações de layout de acordo com as necessidades da empresa. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Localizado no bairro Higienópolis, a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à Avenida Plínio Brasil Milano, o prédio está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transporte público. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e torna o imóvel uma excelente opção para empresas que precisam de estrutura, acessibilidade e espaço para expansão. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, empresas de serviços, escolas, centros de treinamento, lojas e diversas outras atividades comerciais. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e encontre o espaço ideal para o seu negócio!

  • 400m²
  • 7
  • 5

R$ 18.900,00Aluguel
IPTU R$ 1.200,00

31
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
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Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 336m², para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em São Geraldo Prédio para Alugar, São Geraldo, Porto Alegre, RS

Rua Buarque de Macedo, 18 - São GeraldoPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSPrédio comercial para locação no bairro Floresta – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 336 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando ótima circulação interna e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Possui quatro vagas frontais, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de fachada com excelente exposição, ideal para fortalecer a identidade corporativa. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com forte atividade comercial, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno. Morano Imóveis — a Morano encontra você lá!

  • 336m²
  • 3

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 260,00

37
Prédio com 1290m², para alugar, no bairro Navegantes em Porto Alegre
Prédio com 1290m², para alugar, no bairro Navegantes em Porto Alegre
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Prédio com 1290m², para alugar, no bairro Navegantes em Porto Alegre
Prédio com 1290m², para alugar, no bairro Navegantes em Porto Alegre

Prédio para Alugar em Navegantes Prédio para Alugar, Navegantes, Porto Alegre, RS

Avenida Pernambuco, 1234 - NavegantesÓtimo Ponto comercial, Pavilhão 1290m², Excelente espaço, bem distribuído, bem localizado, 6 banheiros, espaço para 20 vagas (estacionamento), isento de cobrança condominial. Grande amplitude para atender às necessidades de empresas de médio e grande porte. Comodidade para receber e atender seus clientes, realizar reuniões, palestras, e apresentações. Excelente localização, próximo a vias e acessos movimentados, grande circulação de transportes. Bairro Navegantes OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

Porto Alegre, RSÓtimo Ponto comercial, Pavilhão 1290m², Excelente espaço, bem distribuído, bem localizado, 6 banheiros, espaço para 20 vagas (estacionamento), isento de cobrança condominial. Grande amplitude para atender às necessidades de empresas de médio e grande porte. Comodidade para receber e atender seus clientes, realizar reuniões, palestras, e apresentações. Excelente localização, próximo a vias e acessos movimentados, grande circulação de transportes. Bairro Navegantes OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

  • 1290m²
  • 6
  • 20

R$ 30.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.400,00

18
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre
Prédio com 3770m², à venda ou para alugar, no bairro São Geraldo em Porto Alegre

Prédio à Venda ou para Alugar em São Geraldo Prédio para vender ou alugar, 1739 m² no bairro São Geraldo - Porto Alegre/RS

Avenida São Pedro, 733 - São GeraldoMorano aluga ou vende no bairro São Pedro, Prédio comercial no bairro São Geraldo. Imóvel com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia. Chama a gente no WhatsApp! Para locação, o número é (51) 98426.9996 e para venda (51) 99282-4285. A Morano te encontra lá.

Porto Alegre, RSMorano aluga ou vende no bairro São Pedro, Prédio comercial no bairro São Geraldo. Imóvel com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia. Chama a gente no WhatsApp! Para locação, o número é (51) 98426.9996 e para venda (51) 99282-4285. A Morano te encontra lá.

  • 1739m²

R$ 60.865,00Aluguel
R$ 8.000.000,00Venda
IPTU R$ 4.732,98

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Aluguel R$ 15.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.315,00

Total R$ 16.315,00