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Prédio para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Avenida Borges de Medeiros, 294 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
- total
840 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 4 banheiros. Localizado em Avenida Borges De Medeiros, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre.

Descrição

Oportunidade exclusiva para locação de ampla loja comercial em localização privilegiada na Av. Borges de Medeiros, uma das principais avenidas de Porto Alegre. Este espaço de 840 m² é distribuído em três andares e foi projetado para atender a diversas necessidades comerciais, com infraestrutura completa e sofisticada para proporcionar conforto e funcionalidade aos clientes e equipe. Destaques da Loja: - Área Total: 840 m², dividida em três andares, ideal para grandes operações comerciais. - Infraestrutura Completa: Piso laminado, ar-condicionado em todos os ambientes, banheiros bem equipados, e escada com corrimão para maior segurança. - Acessibilidade: Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade para todos os públicos. - Localização Estratégica: Situada em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com proximidade a diversos pontos comerciais e de serviços no centro de Porto Alegre. - Perfil Ideal de Negócio: Espaço perfeito para lojas de departamento, clínicas, academias, showrooms e escritórios corporativos que buscam visibilidade, espaço amplo e um ambiente sofisticado e funcional. Entre em contato e venha conhecer este excelente ponto comercial que vai elevar o padrão do seu negócio! OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

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Prédio para Alugar em Centro Histórico Prédio comercial para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Avenida Otávio Rocha, 135 - Centro HistóricoMorano aluga excelente prédio comercial na Rua Otávio Rocha, em localização estratégica no Centro de Porto Alegre, próximo às ruas Vigário José Inácio, Doutor Flores e Andradas, ao lado do antigo Bradesco, em frente à Gang e próximo às lojas Renner. O imóvel ocupa um ponto tradicional da região, onde por muitos anos funcionou a Bel Shop, reforçando seu potencial comercial em uma área de intenso fluxo de pedestres. O prédio conta com loja térrea integrada, mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, oferecendo flexibilidade de layout para diferentes operações, desde varejo até serviços ou escritórios. A região é altamente consolidada, com grande concentração de comércios, serviços e transporte público, além de estar cercada por bares, restaurantes, farmácias, mercados e lojas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam presença forte, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga excelente prédio comercial na Rua Otávio Rocha, em localização estratégica no Centro de Porto Alegre, próximo às ruas Vigário José Inácio, Doutor Flores e Andradas, ao lado do antigo Bradesco, em frente à Gang e próximo às lojas Renner. O imóvel ocupa um ponto tradicional da região, onde por muitos anos funcionou a Bel Shop, reforçando seu potencial comercial em uma área de intenso fluxo de pedestres. O prédio conta com loja térrea integrada, mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, oferecendo flexibilidade de layout para diferentes operações, desde varejo até serviços ou escritórios. A região é altamente consolidada, com grande concentração de comércios, serviços e transporte público, além de estar cercada por bares, restaurantes, farmácias, mercados e lojas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam presença forte, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 400m²
  • 5

R$ 35.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.500,00

37
Prédio com 1290m², para alugar, no bairro Navegantes em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Navegantes Prédio para Alugar, Navegantes, Porto Alegre, RS

Avenida Pernambuco, 1234 - NavegantesÓtimo Ponto comercial, Pavilhão 1290m², Excelente espaço, bem distribuído, bem localizado, 6 banheiros, espaço para 20 vagas (estacionamento), isento de cobrança condominial. Grande amplitude para atender às necessidades de empresas de médio e grande porte. Comodidade para receber e atender seus clientes, realizar reuniões, palestras, e apresentações. Excelente localização, próximo a vias e acessos movimentados, grande circulação de transportes. Bairro Navegantes OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

Porto Alegre, RSÓtimo Ponto comercial, Pavilhão 1290m², Excelente espaço, bem distribuído, bem localizado, 6 banheiros, espaço para 20 vagas (estacionamento), isento de cobrança condominial. Grande amplitude para atender às necessidades de empresas de médio e grande porte. Comodidade para receber e atender seus clientes, realizar reuniões, palestras, e apresentações. Excelente localização, próximo a vias e acessos movimentados, grande circulação de transportes. Bairro Navegantes OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

  • 1290m²
  • 6
  • 20

R$ 30.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.400,00

21
Prédio para alugar, no bairro Jardim do Salso em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Jardim do Salso Prédio para Alugar, Jardim do Salso, Porto Alegre, RS

Rua Professor Cristiano Fischer, 34 - Jardim do SalsoExcelente oportunidade para aqueles em busca de um espaço comercial estrategicamente localizado em Porto Alegre. Prédio comercial com 998m2, dividido em 04 pavimentos, recepção, salas de atendimento, climatizado, elevador ideal para clinicas, consultórios médico. Estacionamento no subsolo e na lateral. Localizado em uma avenida com grande fluxo. Com amplas áreas internas, este imóvel comercial oferece versatilidade e uma estrutura que pode ser adaptada às necessidades de diversos tipos de empreendimentos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso e visibilidade, características essenciais para o sucesso de qualquer negócio. As comodidades do prédio incluem um espaçoso escritório, garantindo um ambiente de trabalho confortável e funcional para os futuros ocupantes. Além disso, a propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas preferências e necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com excelente localização em Porto Alegre. Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser a solução ideal para o seu negócio.

Porto Alegre, RSExcelente oportunidade para aqueles em busca de um espaço comercial estrategicamente localizado em Porto Alegre. Prédio comercial com 998m2, dividido em 04 pavimentos, recepção, salas de atendimento, climatizado, elevador ideal para clinicas, consultórios médico. Estacionamento no subsolo e na lateral. Localizado em uma avenida com grande fluxo. Com amplas áreas internas, este imóvel comercial oferece versatilidade e uma estrutura que pode ser adaptada às necessidades de diversos tipos de empreendimentos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso e visibilidade, características essenciais para o sucesso de qualquer negócio. As comodidades do prédio incluem um espaçoso escritório, garantindo um ambiente de trabalho confortável e funcional para os futuros ocupantes. Além disso, a propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas preferências e necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com excelente localização em Porto Alegre. Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser a solução ideal para o seu negócio.

  • 998m²
  • 5
  • 14

R$ 27.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.000,00

26
Prédio com 2000m², à venda ou para alugar, no bairro Petrópolis em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em Petrópolis Na Protásio Alves, prédio para venda/locação de 2.142 m²

Avenida Protásio Alves, 2289 - PetrópolisMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSMorano vende/aluga na avenida Protásio Alves prédio comercial de 2.000 m², com 7 pavimentos incluindo subsolo. Cada andar possui 2 salas amplas e distintas tendo opção de adaptar conforme a necessidade do comprador/ locatário, banheiros, recepção e split, piso frio, parte térrea com mezanino, bem iluminado e conservado, sacada fechada, área para sala de reunião, auditório, sala de convenções, salão de festas, churrasqueira, copa, dispensa, circuito de TV, 7 vagas internas e 4 vagas frontais, elevador, reformado. Ótima localização, situada em umas das avenidas principais da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais. Para locação proprietário dá franquia de alguns meses. Agende visita com corretor especializado da Morano Imobiliária.

  • 2142m²
  • 28
  • 11

R$ 35.000,00Aluguel
R$ 6.400.000,00Venda
IPTU R$ 4.900,00

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Prédio com 395m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Prédio com 395m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Prédio com 395m², para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Centro Histórico

Rua Uruguai, 292 - Centro HistóricoMorano aluga prédio comercial no Centro de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, paralela à Avenida Borges de Medeiros, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A poucos minutos da Casa do Papel e da Rua dos Andradas, o imóvel está inserido em um ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. O prédio conta com uma estrutura ampla e extremamente flexível, distribuída em dois andares, com entrada de grande destaque comercial. Possui mais de 6 banheiros e mais de 5 salas no andar superior, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma sala cofre, agregando segurança e valor para operações que exigem esse tipo de estrutura. Com 392m² de área, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e versatilidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e surpreenda-se. A Morano encontra você lá

Porto Alegre, RSMorano aluga prédio comercial no Centro de Porto Alegre, localizado na Rua Uruguai, paralela à Avenida Borges de Medeiros, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A poucos minutos da Casa do Papel e da Rua dos Andradas, o imóvel está inserido em um ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. O prédio conta com uma estrutura ampla e extremamente flexível, distribuída em dois andares, com entrada de grande destaque comercial. Possui mais de 6 banheiros e mais de 5 salas no andar superior, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma sala cofre, agregando segurança e valor para operações que exigem esse tipo de estrutura. Com 392m² de área, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e versatilidade. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e surpreenda-se. A Morano encontra você lá

  • 392m²
  • 6

R$ 19.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.200,00·IPTU R$ 1.500,00

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Aluguel R$ 35.000,00 /mês

CondomínioR$ 5.400,00

IPTU mensalR$ 261,00

Total R$ 40.661,00

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