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Foto do Prédio - Locação: prédio comercial no Centro de Pelotas com estacionamento para 20 veículos — espaço estratégico para negócios de alto fluxo | UP Imóveis
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Indisponível

Locação: prédio comercial no Centro de Pelotas com estacionamento para 20 veículos — espaço estratégico para negócios de alto fluxo Centro

Rua Andrade Neves, 1259, 1265 - Centro - Pelotas/RS
- total
392 m² útil
4 banheiros
Sem quartos
Divisória
Porcelanato
Portão Eletrônico
Sala
Escritório
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11
Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675m²
  • 3

R$ 9.000,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

12
Prédio com 98m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio com 98m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Prédio comercial no Centro de Pelotas com localização privilegiada, excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos para diversos negócios

Rua General Neto, 1144 - CentroPrédio comercial disponível no Centro de Pelotas, ideal para quem busca um ponto estratégico para instalação de negócios que demandam grande visibilidade e fácil acesso. Com localização privilegiada, este imóvel oferece excelente exposição para a rua e está situado em uma região marcada pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a atração de clientes e proporcionando maior destaque comercial. A área útil de 98 m² é distribuída de forma funcional, com três salas que permitem organização versátil para diferentes tipos de atividades, sejam elas de atendimento, serviços, consultorias ou escritórios. O imóvel conta com duas áreas de banheiro, ambas equipadas com armários, oferecendo praticidade e apoio para o dia a dia. Sua estrutura interna possui divisórias que facilitam a criação de ambientes independentes, trazendo maior privacidade e melhor aproveitamento dos espaços conforme as necessidades do negócio. O piso em cerâmica garante durabilidade, fácil manutenção e um ambiente sempre agradável e organizado, adequado para uso comercial contínuo. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento elétrico de água, garantindo conforto e funcionalidade. O espaço também dispõe de área destinada a escritório, ideal para suporte administrativo ou operacional. A combinação de localização estratégica, boa metragem, ambientes bem distribuídos e infraestrutura essencial faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

Pelotas, RSPrédio comercial disponível no Centro de Pelotas, ideal para quem busca um ponto estratégico para instalação de negócios que demandam grande visibilidade e fácil acesso. Com localização privilegiada, este imóvel oferece excelente exposição para a rua e está situado em uma região marcada pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a atração de clientes e proporcionando maior destaque comercial. A área útil de 98 m² é distribuída de forma funcional, com três salas que permitem organização versátil para diferentes tipos de atividades, sejam elas de atendimento, serviços, consultorias ou escritórios. O imóvel conta com duas áreas de banheiro, ambas equipadas com armários, oferecendo praticidade e apoio para o dia a dia. Sua estrutura interna possui divisórias que facilitam a criação de ambientes independentes, trazendo maior privacidade e melhor aproveitamento dos espaços conforme as necessidades do negócio. O piso em cerâmica garante durabilidade, fácil manutenção e um ambiente sempre agradável e organizado, adequado para uso comercial contínuo. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento elétrico de água, garantindo conforto e funcionalidade. O espaço também dispõe de área destinada a escritório, ideal para suporte administrativo ou operacional. A combinação de localização estratégica, boa metragem, ambientes bem distribuídos e infraestrutura essencial faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

  • 98m²
  • 2

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 235,00

14
Prédio com 247m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Pelotas com 336 m², 6 banheiros, mezanino, salas de reunião, churrasqueira, alarme e armários embutidos

Rua Sete de Setembro, 268 - CentroPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

Pelotas, RSPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

  • 336m²
  • 6

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 600,00

11
Prédio com 442m², para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio comercial na Av. Fernando Osório com 297m², mezanino, amplo pátio frontal e fundos — excelente visibilidade, ideal para seu negócio | Locação

Avenida Fernando Osório, 3422 - Três VendasPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

Pelotas, RSPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

  • 297m²
  • 1
  • 20

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 320,00

10
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Prédio para alugar no Centro de Pelotas, RS, no Residencial XV: 200m², características pet-friendly, cozinha, salas. Condomínio fechado.

Rua Quinze de Novembro, 510 - Centro🏢 **Prédio para Alugar no Centro de Pelotas/RS - Condomínio Residencial XV** **Detalhes do Imóvel:** - **Área Útil:** 200 m² - **Características Adicionais:** - **Aceita Pet:** Perfeito para quem tem animais de estimação. - **Outras Comodidades:** Localizado em um condomínio fechado. **O que o Imóvel Oferece:** - **Cozinha:** Espaçosa e funcional para suas necessidades culinárias. - **Sala:** Ambiente amplo e versátil. - **Sala de Estar:** Para momentos de relaxamento e convívio. - **Sala de Jantar:** Ideal para refeições em família ou entre amigos. Este prédio oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no coração do Centro de Pelotas. Com todas essas características e comodidades, é uma excelente opção para quem deseja conforto e praticidade em um ambiente seguro e tranquilo.

Pelotas, RS🏢 **Prédio para Alugar no Centro de Pelotas/RS - Condomínio Residencial XV** **Detalhes do Imóvel:** - **Área Útil:** 200 m² - **Características Adicionais:** - **Aceita Pet:** Perfeito para quem tem animais de estimação. - **Outras Comodidades:** Localizado em um condomínio fechado. **O que o Imóvel Oferece:** - **Cozinha:** Espaçosa e funcional para suas necessidades culinárias. - **Sala:** Ambiente amplo e versátil. - **Sala de Estar:** Para momentos de relaxamento e convívio. - **Sala de Jantar:** Ideal para refeições em família ou entre amigos. Este prédio oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no coração do Centro de Pelotas. Com todas essas características e comodidades, é uma excelente opção para quem deseja conforto e praticidade em um ambiente seguro e tranquilo.

  • 200m²
  • 5

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 250,00

12
Prédio para alugar, no bairro Areal em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Areal em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Areal em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Areal em Pelotas
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Prédio para Alugar em Areal Prédio comercial para aluguel no bairro Arco-Íris em Pelotas RS com ótima visibilidade e fácil acesso

Avenida Pery Ribas, 102 - ArealExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este prédio comercial para aluguel está situado no bairro Arco-Íris, em Pelotas/RS, uma região com ótima visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a presença e o reconhecimento da sua empresa. Com área útil de 279 m², o imóvel oferece um espaço generoso e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O salão principal proporciona amplitude para atendimento ao público, área operacional, exposição de produtos ou instalação de equipamentos, adaptando-se a segmentos como comércio, serviços, logística, clínicas, escritórios corporativos, entre outros. O prédio conta com uma sala que pode ser utilizada como escritório administrativo, garantindo mais organização e privacidade para atividades internas. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço, sendo ideal para setores administrativos, estoque, salas de apoio ou áreas técnicas, otimizando a distribuição e o aproveitamento da metragem disponível. O imóvel dispõe de um banheiro, atendendo às necessidades básicas de funcionários e clientes, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. Para maior segurança, o prédio conta com sistema de alarme, agregando tranquilidade e proteção ao seu negócio. A localização estratégica no bairro Arco-Íris facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade comercial, um diferencial importante para empresas que buscam destaque e facilidade logística. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade, segurança e um endereço com bom potencial comercial em Pelotas.

Pelotas, RSExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Este prédio comercial para aluguel está situado no bairro Arco-Íris, em Pelotas/RS, uma região com ótima visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a presença e o reconhecimento da sua empresa. Com área útil de 279 m², o imóvel oferece um espaço generoso e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O salão principal proporciona amplitude para atendimento ao público, área operacional, exposição de produtos ou instalação de equipamentos, adaptando-se a segmentos como comércio, serviços, logística, clínicas, escritórios corporativos, entre outros. O prédio conta com uma sala que pode ser utilizada como escritório administrativo, garantindo mais organização e privacidade para atividades internas. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço, sendo ideal para setores administrativos, estoque, salas de apoio ou áreas técnicas, otimizando a distribuição e o aproveitamento da metragem disponível. O imóvel dispõe de um banheiro, atendendo às necessidades básicas de funcionários e clientes, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. Para maior segurança, o prédio conta com sistema de alarme, agregando tranquilidade e proteção ao seu negócio. A localização estratégica no bairro Arco-Íris facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade comercial, um diferencial importante para empresas que buscam destaque e facilidade logística. Trata-se de uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade, segurança e um endereço com bom potencial comercial em Pelotas.

  • 279m²
  • 1

R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 117,00

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Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 20 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Andrade Neves, 1259, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Armário Banheiro
  • Divisória
  • Portão Eletrônico
  • Portão Eletrônico
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala

Descrição

Prédio comercial de alto padrão disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma estrutura moderna e funcional. O imóvel conta com estacionamento amplo, com capacidade para até 20 veículos, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. São quatro banheiros estrategicamente distribuídos, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o piso do prédio é em porcelanato, conferindo sofisticação, fácil manutenção e durabilidade. O espaço dispõe ainda de escritório privativo, perfeito para administração e gestão interna. Para maior segurança e conveniência, o imóvel possui portões eletrônicos e cortina eletrônica, garantindo controle de acesso rápido e eficiente. Além disso, a fachada é equipada com cortina elétrica, proporcionando modernidade e funcionalidade ao ambiente. Trata-se de uma oportunidade única para instalar sua empresa em um prédio versátil, bem planejado e pronto para atender diversas atividades comerciais.

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Comodidades do imóvel

  • Armário Banheiro
  • Divisória
  • Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária UP Imóveis

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