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Loja comercial à venda em Santana já alugada — 180 m²

, - Santana - São Paulo/SP
2 banheiros
180 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja à venda com 2 banheiros. Localizado no bairro Santana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Faculdade Anhanguera
  • Acesso ao transporte público Santana
  • Santana Shopping
  • Espaço Memória Carandiru
  • Acesso ao transporte público Terminal Santana, 0
Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Alarme
  • Cerâmica
  • Portão Eletrônico

Descrição

Loja comercial à venda em Santana já alugada — 180 m² Loja comercial de 180 m² em Santana, totalmente reformada e já alugada, com venda que inclui 4 apartamentos nos pavimentos superiores, também alugados. Oportunidade de investimento com múltiplas fontes de renda. CARACTERÍSTICAS 180 m² Totalmente reformada 2 banheiros Área nos fundos 4 apartamentos nos pavimentos superiores (inclusos na venda) Loja e apartamentos já alugados AMBIENTES A loja comercial conta com 2 banheiros e uma área nos fundos, enquanto os quatro apartamentos nos pavimentos superiores complementam o potencial de renda da propriedade. Com a loja e as unidades residenciais já alugadas, o investidor adquire um conjunto comercial e residencial com contratos em andamento, reduzindo a preocupação inicial com vacância e busca por inquilinos. LOCALIZAÇÃO Localizada em uma rua movimentada de Santana, ao lado de uma agência do Itaú, em região com grande circulação de pessoas, comércio consolidado e ampla oferta de serviços. PARA QUEM É Uma opção para investidores que buscam adquirir uma propriedade comercial já gerando renda, sem precisar procurar um novo locatário após a compra. Entre em contato com a Mondelo & Bakaleiko e agende sua visita. CRECI-SP 40.752-J.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

O que fazer em Santana

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Sobre a imobiliária MONDELO & BAKALEIKO CONSULTORES IMOBILIARIOS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A MONDELO & BAKALEIKO CONSULTORES IMOBILIARIOS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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Sala à Venda em República Laje corporativa para venda e locação em República , 930m²

Rua Pedro Américo, 32 - RepúblicaEste andar corporativo está localizado no Edifício Andraus, no centro de São Paulo, ao lado da Praça da República. Composto por uma área total de 930m² possui 02 baterias de banheiros (04 masculino e 04 feminino) separados e individualizados, um em cada lado do segmento, além de uma copa que atende o conjunto. Esta que é uma das melhores opções para investir na região, em prédio equipado para receber grandes operações comerciais, com conforto e segurança, com sua portaria fixa e acesso controlado. A localização privilegiada dá fácil acesso ao metrô República (5 minutos à pé), além de restaurantes e um privilegiado comércio e infraestrutura local, cercado dos maiores ícones arquitetônicos do centro de São Paulo, como a Torre Santander, Terraço Itália e Copan. Agende sua visita!

São Paulo, SPEste andar corporativo está localizado no Edifício Andraus, no centro de São Paulo, ao lado da Praça da República. Composto por uma área total de 930m² possui 02 baterias de banheiros (04 masculino e 04 feminino) separados e individualizados, um em cada lado do segmento, além de uma copa que atende o conjunto. Esta que é uma das melhores opções para investir na região, em prédio equipado para receber grandes operações comerciais, com conforto e segurança, com sua portaria fixa e acesso controlado. A localização privilegiada dá fácil acesso ao metrô República (5 minutos à pé), além de restaurantes e um privilegiado comércio e infraestrutura local, cercado dos maiores ícones arquitetônicos do centro de São Paulo, como a Torre Santander, Terraço Itália e Copan. Agende sua visita!

  • 930m²
  • 8

R$ 3.940.000,00Venda
Condomínio R$ 4.550,00·IPTU R$ 26.150,00

19Vídeo
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Sala à Venda em Várzea da Barra Funda Sala à venda, 190 m² por R$ 2.600.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

Avenida Marquês de São Vicente, 444 - Várzea da Barra FundaSala Comercial à Venda - Barra FundaÁrea Total: 190 m²Térreo: 120 m²Superior: 70 m²Vagas de Garagem: 4Descrição do Imóvel:Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial de alto padrão na Barra Funda, com revestimentos de alta qualidade e estrutura impecável.Amplo espaço dividido em dois pavimentos: 120 m² no térreo e 70 m² na parte superior.4 vagas de garagem exclusivas.Localização privilegiada, próxima ao fórum da Barra Funda, com fácil acesso à estação do metrô e corredores de ônibus, facilitando a mobilidade e o acesso para seus clientes e colaboradores.Ideal para empresas que buscam um ambiente profissional moderno e bem localizado.Agende uma visita e garanta essa excelente oportunidade para o seu negócio!

Edifício New Worker Tower · São Paulo, SPSala Comercial à Venda - Barra FundaÁrea Total: 190 m²Térreo: 120 m²Superior: 70 m²Vagas de Garagem: 4Descrição do Imóvel:Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial de alto padrão na Barra Funda, com revestimentos de alta qualidade e estrutura impecável.Amplo espaço dividido em dois pavimentos: 120 m² no térreo e 70 m² na parte superior.4 vagas de garagem exclusivas.Localização privilegiada, próxima ao fórum da Barra Funda, com fácil acesso à estação do metrô e corredores de ônibus, facilitando a mobilidade e o acesso para seus clientes e colaboradores.Ideal para empresas que buscam um ambiente profissional moderno e bem localizado.Agende uma visita e garanta essa excelente oportunidade para o seu negócio!

  • 190m²
  • 4

R$ 2.600.000,00Venda
Condomínio R$ 1.600,00·IPTU R$ 870,00

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Loja à venda, no bairro Parada Inglesa em São Paulo
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Loja à Venda em Parada Inglesa Loja à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Tomé Portes, 131 - Parada InglesaEssa loja está localizada no piso térreo de um prédio comercial. Localizada em São Paulo, na Vila Dom Pedro II, esta espaçosa loja comercial para venda oferece uma área útil de 370 metros quadrados. Com dois banheiros, o espaço apresenta um pé direito muito alto, proporcionando a oportunidade de criar um mezanino para ampliar as possibilidades de uso. Com 4 vagas disponíveis na calçada e mais 6 vagas dentro da loja, o imóvel oferece comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, o contrapiso presente no local permite uma fácil adaptação para diferentes tipos de negócios e layouts, atendendo às necessidades específicas de cada empreendimento. Próximo a Av. Dumont Villares, com muitos bares, comércios, restaurantes, bancos, fácil acesso ao metrô Parada Inglesa e muitos ônibus que leva à várias regiões de SP Ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, esta loja comercial é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer e aproveite para transformar seus planos em realidade.

São Paulo, SPEssa loja está localizada no piso térreo de um prédio comercial. Localizada em São Paulo, na Vila Dom Pedro II, esta espaçosa loja comercial para venda oferece uma área útil de 370 metros quadrados. Com dois banheiros, o espaço apresenta um pé direito muito alto, proporcionando a oportunidade de criar um mezanino para ampliar as possibilidades de uso. Com 4 vagas disponíveis na calçada e mais 6 vagas dentro da loja, o imóvel oferece comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, o contrapiso presente no local permite uma fácil adaptação para diferentes tipos de negócios e layouts, atendendo às necessidades específicas de cada empreendimento. Próximo a Av. Dumont Villares, com muitos bares, comércios, restaurantes, bancos, fácil acesso ao metrô Parada Inglesa e muitos ônibus que leva à várias regiões de SP Ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, esta loja comercial é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer e aproveite para transformar seus planos em realidade.

  • 370m²
  • 2
  • 10

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

3
Loja com 350m², à venda ou para alugar, no bairro Santa Teresinha em São Paulo
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Loja à Venda ou para Alugar em Santa Teresinha SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA EXCELENTE COM 350 M² PARA SEGUIMENTOS MINI MERCADOS,DOCERIA,LANCHONETE,HAMBURGUERIA,PRÓXIMOA SROKE SALGADOS SANTANA-SP

Rua Benta Pereira, 201 - Santa TeresinhaSALÃO COMERCIAL DE ESQUINA COM 350M² EXCELENTE PARA SEGUIMENTOS EM MINI MERCADOS,DOCERIA,LANCHONETE,HAMBURGUERIA,PADARIAS ,PRÓXIMO A SROKE SALGADOS SANTANA, BEM LOCALIZADA NA ESQUINA DA DAMAIAN DA CUNHA. Este espaçoso imóvel comercial, localizado no bairro de Santa Teresinha, em São Paulo, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 350 m², este estabelecimento oferece amplo espaço para a sua atividade comercial. O piso revestido em cerâmica proporciona um ambiente limpo e moderno, ideal para diversos tipos de negócios. A excelente localização, próxima a importantes vias de acesso, facilita o fluxo de clientes e a logística de sua operação. Seja você um empresário em busca de um novo espaço para expandir seu negócio ou um investidor interessado em um imóvel comercial, esta é uma oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Fácil acesso ao shopping Center Norte é um centro comercial localizado na cidade de São Paulo, no distrito da Vila Guilherme, ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê. Foi inaugurado em 7 de abril de 1984, sendo o primeiro shopping center da zona norte de São Paulo.[1] Localizado junto à Marginal Tietê, próximo do Terminal Rodoviário do Tietê, faz parte do completo Cidade Center Norte que também é responsável pelo Shopping Lar Center, Novotel Center Norte, Expo Center Norte e diversos imóveis comerciais nos arredores que totalizam cerca de 600 000 m² de área total.[2] História O shopping foi planejado por Curt Walter Otto Baumgart, filho do empresário Otto Baumgart, fundador da Vedacit. Na década de 60, os empresários compraram o terreno de 150 000 m² onde atualmente fica o shopping. Na época, a região era ocupada por um lixão e várias lagoas. Em 1964, com a compra de outros terrenos nos arredores, iniciaram-se as obras de aterramento e terraplenagem de toda a região.[1][3] Quase duas décadas mais tarde, iniciam-se as obras do Shopping Center Norte, anunciado com 90 000 m² de área construída, 4000 vagas de estacionamento, 250 lojas e uma loja do Hipermercado Eldorado (vendida para o Carrefour em 1997).[1] Em 7 de abril de 1984 era inaugurado o shopping, com um prédio térreo para imitar os comércios de rua e um terço de suas lojas reservadas para lojistas da região de Santana, próxima ao shopping center.[3] O shopping foi o maior do Brasil até 1991, quando foi superado pelo Shopping Aricanduva.[4] Cidade Center Norte Área externa do estacionamento. Ver artigo principal: Cidade Center Norte A Cidade Center Norte é um complexo formado pelos shoppings Center Norte e Lar Center, o centro de convenções Expo Center Norte, o hotel Novotel Center Norte além de diversos estabelecimentos comerciais e lojas que ocupam uma área de 600 000 m² na Vila Guilherme, em São Paulo. O Shopping Center Norte foi o primeiro empreendimento do complexo. Controvérsias Ao longo dos anos de existência, o Center Norte sofreu com diversas polêmicas pelos mais variados motivos. A principal delas foi o fato de ter sido construído sobre um antigo brejo que era utilizado como lixão pelos moradores da Vila Guilherme.[1][3][5] Logo no primeiro ano de operação, a CETESB ameaçou interditar o shopping center.[5] Ao longo dos demais anos, foram instalados drenos para evitar o acúmulo de gás metano no subsolo das construções, evitando assim o risco de explosão. Em 2003, uma funcionária da loja C&A foi assassinada durante o expediente dentro do shopping pelo ex-namorado. O assassino tentou-se suicidar logo de seguida, ainda dentro da loja. A situação causou pânico dentro do shopping, fazendo que lojistas assustados fechassem suas lojas mais cedo, temendo que pudesse ter ocorrido um assalto.[6] Em 2011, a CETESB interditou totalmente o complexo do shopping Center Norte, Lar Center e as lojas da Decathlon, Carrefour e construções do terreno dos dois shoppings por risco de explosão.[7] O shopping foi fechado em 27 de setembro de 2011 e assim permaneceu por alguns dias, porém, conseguiu um mandado de segurança durante as pendências, reabrindo no dia 5 de outubro do mesmo ano[4] após uma inspeção da prefeitura comprovar a instalação de um novo sistema de drenos para evitar o acúmulo dos gases provenientes do subsolo. Em 2014, uma nova polémica, desta vez envolvendo a onda de rolêzinhos que aconteciam frequentemente nos shoppings de São Paulo naquela época. O shopping conseguiu liminar na justiça que impedia a realização de um evento deste tipo nas suas dependências.[8] A justificativa foi para evitar tumultos, furtos e possíveis danos, porém, nos dias seguintes, houve protestos e novas tentativas de realizar rolêzinhos no shopping. Fácil acesso as marginais, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas.

São Paulo, SPSALÃO COMERCIAL DE ESQUINA COM 350M² EXCELENTE PARA SEGUIMENTOS EM MINI MERCADOS,DOCERIA,LANCHONETE,HAMBURGUERIA,PADARIAS ,PRÓXIMO A SROKE SALGADOS SANTANA, BEM LOCALIZADA NA ESQUINA DA DAMAIAN DA CUNHA. Este espaçoso imóvel comercial, localizado no bairro de Santa Teresinha, em São Paulo, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 350 m², este estabelecimento oferece amplo espaço para a sua atividade comercial. O piso revestido em cerâmica proporciona um ambiente limpo e moderno, ideal para diversos tipos de negócios. A excelente localização, próxima a importantes vias de acesso, facilita o fluxo de clientes e a logística de sua operação. Seja você um empresário em busca de um novo espaço para expandir seu negócio ou um investidor interessado em um imóvel comercial, esta é uma oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Fácil acesso ao shopping Center Norte é um centro comercial localizado na cidade de São Paulo, no distrito da Vila Guilherme, ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê. Foi inaugurado em 7 de abril de 1984, sendo o primeiro shopping center da zona norte de São Paulo.[1] Localizado junto à Marginal Tietê, próximo do Terminal Rodoviário do Tietê, faz parte do completo Cidade Center Norte que também é responsável pelo Shopping Lar Center, Novotel Center Norte, Expo Center Norte e diversos imóveis comerciais nos arredores que totalizam cerca de 600 000 m² de área total.[2] História O shopping foi planejado por Curt Walter Otto Baumgart, filho do empresário Otto Baumgart, fundador da Vedacit. Na década de 60, os empresários compraram o terreno de 150 000 m² onde atualmente fica o shopping. Na época, a região era ocupada por um lixão e várias lagoas. Em 1964, com a compra de outros terrenos nos arredores, iniciaram-se as obras de aterramento e terraplenagem de toda a região.[1][3] Quase duas décadas mais tarde, iniciam-se as obras do Shopping Center Norte, anunciado com 90 000 m² de área construída, 4000 vagas de estacionamento, 250 lojas e uma loja do Hipermercado Eldorado (vendida para o Carrefour em 1997).[1] Em 7 de abril de 1984 era inaugurado o shopping, com um prédio térreo para imitar os comércios de rua e um terço de suas lojas reservadas para lojistas da região de Santana, próxima ao shopping center.[3] O shopping foi o maior do Brasil até 1991, quando foi superado pelo Shopping Aricanduva.[4] Cidade Center Norte Área externa do estacionamento. Ver artigo principal: Cidade Center Norte A Cidade Center Norte é um complexo formado pelos shoppings Center Norte e Lar Center, o centro de convenções Expo Center Norte, o hotel Novotel Center Norte além de diversos estabelecimentos comerciais e lojas que ocupam uma área de 600 000 m² na Vila Guilherme, em São Paulo. O Shopping Center Norte foi o primeiro empreendimento do complexo. Controvérsias Ao longo dos anos de existência, o Center Norte sofreu com diversas polêmicas pelos mais variados motivos. A principal delas foi o fato de ter sido construído sobre um antigo brejo que era utilizado como lixão pelos moradores da Vila Guilherme.[1][3][5] Logo no primeiro ano de operação, a CETESB ameaçou interditar o shopping center.[5] Ao longo dos demais anos, foram instalados drenos para evitar o acúmulo de gás metano no subsolo das construções, evitando assim o risco de explosão. Em 2003, uma funcionária da loja C&A foi assassinada durante o expediente dentro do shopping pelo ex-namorado. O assassino tentou-se suicidar logo de seguida, ainda dentro da loja. A situação causou pânico dentro do shopping, fazendo que lojistas assustados fechassem suas lojas mais cedo, temendo que pudesse ter ocorrido um assalto.[6] Em 2011, a CETESB interditou totalmente o complexo do shopping Center Norte, Lar Center e as lojas da Decathlon, Carrefour e construções do terreno dos dois shoppings por risco de explosão.[7] O shopping foi fechado em 27 de setembro de 2011 e assim permaneceu por alguns dias, porém, conseguiu um mandado de segurança durante as pendências, reabrindo no dia 5 de outubro do mesmo ano[4] após uma inspeção da prefeitura comprovar a instalação de um novo sistema de drenos para evitar o acúmulo dos gases provenientes do subsolo. Em 2014, uma nova polémica, desta vez envolvendo a onda de rolêzinhos que aconteciam frequentemente nos shoppings de São Paulo naquela época. O shopping conseguiu liminar na justiça que impedia a realização de um evento deste tipo nas suas dependências.[8] A justificativa foi para evitar tumultos, furtos e possíveis danos, porém, nos dias seguintes, houve protestos e novas tentativas de realizar rolêzinhos no shopping. Fácil acesso as marginais, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas.

  • 350m²
  • 2

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.500.000,00Venda

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Sala à Venda ou para Alugar em Várzea da Barra Funda Sala Comercial para venda e locação, Várzea da Barra Funda, São Paulo, SP

Avenida Presidente Castelo Branco, 6653 - Várzea da Barra FundaExcelente oportunidade para investidores ou profissionais em busca de uma sala comercial em uma ótima localização. Esta sala de 225 m² está disponível para venda ou locação no renomado Condomínio Brasilia Square Offices & Mall, situado na região da Várzea da Barra Funda, em São Paulo. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite uma rápida adaptação ao novo inquilino ou proprietário. Com a opção de venda por R$ 3.750.000 ou locação por R$ 18.750 mensais, este espaço oferece flexibilidade para atender a diferentes necessidades comerciais. Entre as comodidades do empreendimento, destacam-se a guarita com segurança, a portaria 24 horas e os elevadores, garantindo conforto e praticidade para os usuários. A localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e proporciona um excelente fluxo de pessoas e negócios. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as características que tornam esta sala comercial um ótimo investimento.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para investidores ou profissionais em busca de uma sala comercial em uma ótima localização. Esta sala de 225 m² está disponível para venda ou locação no renomado Condomínio Brasilia Square Offices & Mall, situado na região da Várzea da Barra Funda, em São Paulo. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite uma rápida adaptação ao novo inquilino ou proprietário. Com a opção de venda por R$ 3.750.000 ou locação por R$ 18.750 mensais, este espaço oferece flexibilidade para atender a diferentes necessidades comerciais. Entre as comodidades do empreendimento, destacam-se a guarita com segurança, a portaria 24 horas e os elevadores, garantindo conforto e praticidade para os usuários. A localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e proporciona um excelente fluxo de pessoas e negócios. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as características que tornam esta sala comercial um ótimo investimento.

  • 225m²
  • 2
  • 6

R$ 18.750,00Aluguel
R$ 3.750.000,00Venda

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Sala à Venda em Santana Conjunto comercial à venda, Santana, São Paulo, SP

Rua Doutor César, 1368 - SantanaEste moderno prédio comercial localizado em Santana, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Conta com 258m² de área útil e 7 vagas de garagem. O terceiro andar do prédio está disponível para venda, contando com uma cozinha, uma sala para instalação de CPD, banheiros, piso elevado e uma varanda, caracterizando-se como um empreendimento de Classe A no perfil Office. Além disso, o prédio conta com 7 vagas de estacionamento disponíveis e uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos futuros ocupantes. Construído no ano 2011, este imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à Braz Leme, em uma região comercial consolidada e de fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento comercial em Santana. Com uma área tão ampla e uma estrutura completa, este prédio é a oportunidade perfeita para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel de alto padrão na região.

São Paulo, SPEste moderno prédio comercial localizado em Santana, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Conta com 258m² de área útil e 7 vagas de garagem. O terceiro andar do prédio está disponível para venda, contando com uma cozinha, uma sala para instalação de CPD, banheiros, piso elevado e uma varanda, caracterizando-se como um empreendimento de Classe A no perfil Office. Além disso, o prédio conta com 7 vagas de estacionamento disponíveis e uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos futuros ocupantes. Construído no ano 2011, este imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à Braz Leme, em uma região comercial consolidada e de fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento comercial em Santana. Com uma área tão ampla e uma estrutura completa, este prédio é a oportunidade perfeita para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel de alto padrão na região.

  • 258m²
  • 7
  • 7

R$ 3.300.000,00Venda
Condomínio R$ 5.388,93·IPTU R$ 1.966,00

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