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LOJA À VENDA EM PINHEIROS! 160m², LOCAÇÃO ATIVA E RENDA DE R$ 14 MIL/MÊS – SÃO PAULO/SP Pinheiros

, - Pinheiros - São Paulo/SP
160 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja à venda. Localizado no bairro Pinheiros em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • UNIP Pinheiros
  • Acesso ao transporte público Faria Lima
  • Acesso ao transporte público Fradique Coutinho

Descrição

🏢 **LOJA À VENDA – PINHEIROS – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial em localização estratégica em **Pinheiros**, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. 📍 **Endereço:** Rua Pedroso de Moraes, 99/103 – Pinheiros – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 160 m² 🏗️ **Área construída:** 160 m² 💰 **VALOR DE VENDA – LOJA 3: R$ 3.200.000,00** 🔑 **IMÓVEL LOCADO:** Maio/2023 até Maio/2028 💵 **Aluguel:** R$ 14.000,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 1.109,00/mês 🏢 **Condomínio:** R$ 418,10 Excelente opção para quem busca **renda mensal, imóvel comercial em região valorizada e segurança de contrato de locação vigente**. 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📋 **CRECI 50702J** 📲 **WhatsApp: (11) 96655-1264** 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 📸 **Instagram: @BBUSINESS.VALIMOVEIS** 🙏 **DEUS É FIEL**

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Sobre a imobiliária BBUSINESS

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A BBUSINESS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Conjunto com 232m², à venda ou para alugar, no bairro Pinheiros em São Paulo

Conjunto à Venda ou para Alugar em Pinheiros Conjunto, 232 m² - venda por R$ 3.712.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Rua Cardeal Arcoverde, 2365 - PinheirosEdifício novo, com forte imagem corporativa, conta com amplo espaço interno, com perfeita distribuição/disposição interna. Dispõe de ar condicionado central, individualizado por conjunto, vidros com tecnologia termo-acústicos. Excelente variedade de serviços no entorno, com diversas opções de linhas de ônibus, a 100m do metrô Faria Lima - Linha Amarela. Grande facilidade de acesso às principais vias de São Paulo. Agende uma visita e surpreenda-se! Sobre o Bairro: Pinheiros é um bairro nobre da cidade de São Paulo, localizado no distrito de Pinheiros, na zona oeste da cidade. Fica às margens do Rio Pinheiros e, atualmente, possui uma estação do metrô (EstaçãoFaria Lima), localizada no Largo de Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como:Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco. Limita-se com os bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de Cidade Jardim e City Butantã, localizados na outra margem do Rio Pinheiros

São Paulo, SPEdifício novo, com forte imagem corporativa, conta com amplo espaço interno, com perfeita distribuição/disposição interna. Dispõe de ar condicionado central, individualizado por conjunto, vidros com tecnologia termo-acústicos. Excelente variedade de serviços no entorno, com diversas opções de linhas de ônibus, a 100m do metrô Faria Lima - Linha Amarela. Grande facilidade de acesso às principais vias de São Paulo. Agende uma visita e surpreenda-se! Sobre o Bairro: Pinheiros é um bairro nobre da cidade de São Paulo, localizado no distrito de Pinheiros, na zona oeste da cidade. Fica às margens do Rio Pinheiros e, atualmente, possui uma estação do metrô (EstaçãoFaria Lima), localizada no Largo de Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como:Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco. Limita-se com os bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de Cidade Jardim e City Butantã, localizados na outra margem do Rio Pinheiros

  • 232m²
  • 4
  • 8

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.712.000,00Venda
Condomínio R$ 3.556,00·IPTU R$ 2.775,00

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Loja com 300m², à venda, no bairro Pinheiros em São Paulo
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Loja à Venda em Pinheiros Loja de rua para venda em Pinheiros , 395m²

Rua Mourato Coelho, 723 - PinheirosLOJA TOTALMENTE REFORMADA E MOBILIADA COM 395M² EM PINHEIROS - ZONA OESTE Espaço versátil e autoral, ideal para GALPÃO URBANO, DEPÓSITO, SHOWROO, MARCENARIA, ALFAIATARIA, BOUTIQUES, ATELIÊ, GALERIA, ESTÚDIO e afins. Com uma Fachada discreta com um interior amplo e impactante, pensado para quem busca visibilidade, posicionamento de marca e presença em um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de São Paulo, Pinheiros. Com 395 m² de área construída, totalmente reformada, com estética contemporânea e planta flexível, permitindo uso híbrido entre exposição, produção e atendimento ao público. Características técnicas do imóvel: Área construída total: 395 m² Testada: 6 metros Loja de rua com acesso direto Portão de entrada motorizado Energia trifásica: 175 A Distribuição dos espaços: Recepção com aproximadamente 36 m², climatizada Salão térreo com cerca de 160 m² em vão livre Andar superior com aproximadamente 124 m² Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m² 2 banheiros, um em cada andar Copa no andar inferior e Cozinha no andar superior Acabamentos e infraestrutura: Piso do térreo em concreto com pintura epóxi Piso do andar superior em madeira tratada e envernizada Telhado novo com telhas termoacústicas Parte elétrica e hidráulica totalmente refeita 5 ventiladores instalados Aparelhos de ar-condicionado de 36.000 BTUs Ar-condicionado também no piso térreo Estado do imóvel: Imóvel totalmente reformado Documentação em ordem, pronto para transferência Potenciais de uso: Galpão urbano Depósito Showroom Marcenaria Alfaiataria Boutique Atelier Galeria Estúdio criativo ou espaço híbrido e muito mais. Localização: Imóvel localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, próximo a estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do Metro, região com alto fluxo de pedestres e veículos garantindo excelente visibilidade comercial. Região consolidada, cercada por polos criativos, serviços e gastronomia, com fácil acesso às principais vias do bairro.

São Paulo, SPLOJA TOTALMENTE REFORMADA E MOBILIADA COM 395M² EM PINHEIROS - ZONA OESTE Espaço versátil e autoral, ideal para GALPÃO URBANO, DEPÓSITO, SHOWROO, MARCENARIA, ALFAIATARIA, BOUTIQUES, ATELIÊ, GALERIA, ESTÚDIO e afins. Com uma Fachada discreta com um interior amplo e impactante, pensado para quem busca visibilidade, posicionamento de marca e presença em um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de São Paulo, Pinheiros. Com 395 m² de área construída, totalmente reformada, com estética contemporânea e planta flexível, permitindo uso híbrido entre exposição, produção e atendimento ao público. Características técnicas do imóvel: Área construída total: 395 m² Testada: 6 metros Loja de rua com acesso direto Portão de entrada motorizado Energia trifásica: 175 A Distribuição dos espaços: Recepção com aproximadamente 36 m², climatizada Salão térreo com cerca de 160 m² em vão livre Andar superior com aproximadamente 124 m² Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m² 2 banheiros, um em cada andar Copa no andar inferior e Cozinha no andar superior Acabamentos e infraestrutura: Piso do térreo em concreto com pintura epóxi Piso do andar superior em madeira tratada e envernizada Telhado novo com telhas termoacústicas Parte elétrica e hidráulica totalmente refeita 5 ventiladores instalados Aparelhos de ar-condicionado de 36.000 BTUs Ar-condicionado também no piso térreo Estado do imóvel: Imóvel totalmente reformado Documentação em ordem, pronto para transferência Potenciais de uso: Galpão urbano Depósito Showroom Marcenaria Alfaiataria Boutique Atelier Galeria Estúdio criativo ou espaço híbrido e muito mais. Localização: Imóvel localizado em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, próximo a estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do Metro, região com alto fluxo de pedestres e veículos garantindo excelente visibilidade comercial. Região consolidada, cercada por polos criativos, serviços e gastronomia, com fácil acesso às principais vias do bairro.

  • 395m²
  • 3
  • 2

R$ 2.950.000,00Venda
IPTU R$ 2.584,00

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