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Loja de rua para venda em Brás , 1,744m² Brás

Rua Miller, 328 - Brás - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#S04Q5

20 banheiros
1744 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja à venda com 20 banheiros. Localizado em Rua Miller, no bairro Brás em São Paulo.

Descrição

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1.744 m² e possui uma área construída de 2.820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

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Sobre a imobiliária Arbo Imóveis

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São Paulo, SPConjunto, 1116 m² - venda por R$ 24.250.000 ou aluguel por R$ 85.000/mês - Brooklin - São Paulo/SP Edifício com avimento com 1.116,81 m² em vão livre, podem sepr divididos em 2 conjuntos de 558m2, sem colunas em edifício de alto padrão, novo, 11 andares, com excelente infra-estrutura, heliponto, infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa, depósito e shafts localizados no core.Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório e reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios. Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar AG43 Guardian, pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m, carga de piso (acidental): 500 kg/m²Elevadores Atlas da Série 5500 com antecipação de chamada integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens e 2 atendendo exclusivamente às garagens, além de 1 atendendo exclusivamente ao heliponto. Contém ainda 28 vagas de garagem com estacionamento rotativo, área de expedição para motoboys e bicicletário. Proximidade da estação Morumbi da CPTM, avenida Chucri Zaidan, próximo ao shopping Morumbi e Marginal Pinheiros. Imperdível. Consulte-nos, Neto Júnior Consultoria Imobiliária.

  • 1116m²
  • 28

R$ 85.000,00Aluguel
R$ 24.250.000,00Venda
Condomínio R$ 10.000,01·IPTU R$ 15.000,00

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Loja à Venda em Brás Loja à venda, 125 m² por R$ 5.800.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Rua Oriente, 716 - BrásPrédio Comercial à Venda no Brás Excelente oportunidade para investidores e empresários no coração do Brás!Localizado em um dos endereços mais valorizados do polo de moda de São Paulo, este prédio comercial é ideal para confecção, loja de atacado, varejo de moda ou centro de distribuição. Localização estratégica BrásRegião com alto fluxo de compradores, lojistas e revendedores, consolidada como um dos maiores polos de vestuário do Brasil.Detalhes do Imóvel:Terreno com 125 m²Aproximadamente 300 m² de área construída3 pavimentos bem distribuídosEstrutura pronta para operação comercial2 banheirosEspaço com excelente iluminação naturalDocumentação em ordem Distribuição inteligente:Térreo + 1º pavimento: Loja com ótimo padrão de acabamento2º pavimento: Espaço ideal para confecção ou estoque3º pavimento: Área funcional que pode ser utilizada como refeitório ou apoio operacional.

São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda no Brás Excelente oportunidade para investidores e empresários no coração do Brás!Localizado em um dos endereços mais valorizados do polo de moda de São Paulo, este prédio comercial é ideal para confecção, loja de atacado, varejo de moda ou centro de distribuição. Localização estratégica BrásRegião com alto fluxo de compradores, lojistas e revendedores, consolidada como um dos maiores polos de vestuário do Brasil.Detalhes do Imóvel:Terreno com 125 m²Aproximadamente 300 m² de área construída3 pavimentos bem distribuídosEstrutura pronta para operação comercial2 banheirosEspaço com excelente iluminação naturalDocumentação em ordem Distribuição inteligente:Térreo + 1º pavimento: Loja com ótimo padrão de acabamento2º pavimento: Espaço ideal para confecção ou estoque3º pavimento: Área funcional que pode ser utilizada como refeitório ou apoio operacional.

  • 125m²
  • 2

R$ 5.800.000,00Venda
IPTU R$ 18.000,00

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Loja à Venda ou para Alugar em Cerqueira César Bélíssima loja para Alugar ou venda, na Rua Augusta

Rua Augusta, 2854 - Cerqueira CésarA loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

São Paulo, SPA loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

  • 1328m²
  • 2
  • 1

R$ 199.500,00Aluguel
R$ 22.590.450,00Venda

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Loja com 1744m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
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Loja à Venda em Brás Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

Rua Miller, 328 - BrásLocalizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1.744 m² e possui uma área construída de 2.820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

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  • 1744m²
  • 20

R$ 28.500.000,00Venda

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Loja com 720m², à venda, no bairro Brás em São Paulo
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São Paulo, SPEsta excelente oportunidade de venda compreende uma ampla loja comercial localizada no tradicional bairro do Brás, em São Paulo. Com 720 m² de área total, atualmente está ocupada por um inquilino. O imóvel conta com 4 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando um excelente layout para diversas atividades comerciais. Sua localização privilegiada, no coração da região comercial do Brás, garante fácil acesso e grande visibilidade, sendo uma opção atraente tanto para empreendedores quanto para investidores. Com um valor de venda de R$ 10.000.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com ótimo potencial de retorno. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excepcional empreendimento, que pode ser o próximo passo em sua trajetória de sucesso empresarial.

  • 720m²
  • 4

R$ 10.000.000,00Venda
IPTU R$ 5.340,00

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