Sala Comercial e Corporativo - Venda e Locação, Rua Pernambuco, Centro, Londrina, PR Centro

Rua Pernambuco, 1096 - Centro - Londrina/PR
350 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja à venda ou para alugar. Localizado em Rua Pernambuco, no bairro Centro em Londrina.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Mãe de Deus
  • Acesso ao transporte público Terminal Central
  • Royal Plaza Shopping
  • Camelódromo de Londrina
  • Acesso ao transporte público Terminal Central / Plataforma E - Piso Superior

Descrição

Loja comercial com 350 metros quadrados de área útil e 420 metros quadrados de área total, localizada no Centro de Londrina. O imóvel está desocupado e disponível para ser adaptado conforme as necessidades do futuro ocupante. Esta é uma oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados da cidade, onde o fluxo de pessoas e a circulação de clientes potenciais são constantes, tornando o local estratégico para diversos tipos de negócios e empreendimentos comerciais. Com excelente padrão de Construção conta com, telhas termo acústicas, mezanino, pé direito alto, 02 banheiros sendo um P.C.D, piso em porcelanato, fachada em vidro, recuo de 7 metros para estacionamento privativo com 04 vagas e iluminação com painéis de lead. Com excelente acabamento, o espaço oferece uma metragem robusta que permite múltiplas configurações de layout e funcionamento. O imóvel não possui divisões internas de quartos, sendo um salão único, com banheiro, mini copa e vagas de garagem na frente da loja o que possibilita total flexibilidade de organização. A propriedade não é mobiliada, permitindo que o inquilino ou comprador implemente sua própria estrutura e design conforme sua atividade comercial. Localizado no Centro da cidade, o imóvel beneficia-se da infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a vias principais, estacionamento e proximidade com outros estabelecimentos comerciais. Esta loja comercial é oferecida tanto para venda quanto para locação, atendendo diferentes necessidades de investidores e empreendedores. O valor de venda é de R$ 3.250.000,00 e o valor de locação é de R$ 16.500,00 mensais. Com sua localização privilegiada no Centro de Londrina, ampla metragem e possibilidades de uso, este é um imóvel que merece sua atenção. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e potenciais de aproveitamento do espaço.

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