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SALÃO COMERCIAL DE 183 M² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM IRACEMA - ALUGUEL R$ 10.000,00 - IPTU 2026 R$ 628,29

Rua Tomás de Kempis, 200 - Parque São Luís - São Paulo/SP

Código de origem: SL0273

2 banheiros
183 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Tomás De Kempis, no bairro Parque São Luís em São Paulo.

Descrição

SALÃO COMERCIAL DE 183 M² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM IRACEMA Excelente salão comercial com 200 m², localizado na Rua Tomás de Kempis, no Jardim Iracema, em uma região de perfil misto, comercial e residencial, com intenso fluxo de veículos e circulação de pedestres. O imóvel oferece um amplo espaço, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais, podendo ser adaptado conforme a necessidade da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais: o Jardim Iracema conta com comércio diversificado e serviços essenciais no entorno, incluindo mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços. A região também possui boa oferta de transporte coletivo, com linhas de ônibus que circulam pelas principais vias do bairro e conexão com importantes pontos da Zona Norte e Oeste. A Rua Tomás de Kempis possui ligação com a Avenida Ministro Petrônio Portela, importante eixo de circulação da região, favorecendo o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. Destaques do imóvel: 183 m² de área; Amplo salão com diversas possibilidades de utilização; Vão Livre e Pé direito alto; Localização estratégica no Jardim Iracema; Região de uso misto, comercial e residencial; Grande circulação de veículos e pedestres; Comércio e serviços diversificados no entorno; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização com forte movimentação comercial.

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Sala para Alugar em Casa Verde Salas Comerciais para Alugar na Casa Verde — 350 m²

Avenida Casa Verde, 90 - Casa VerdeSalas Comerciais para Locação na Casa Verde — 350 m² Salas comerciais para locação na Casa Verde, com 350 m², três conjuntos independentes, salão central, banheiros privativos, cozinha, varanda e 4 vagas de garagem. Espaço amplo e versátil, ideal para empresas que precisam de estrutura para atendimento, equipe e diferentes setores operacionais. CARACTERÍSTICAS 350 m² • 3 conjuntos de salas independentes • Divisões internas • Banheiros privativos • Salão central • Cozinha • Varanda • 4 vagas de garagem • Ambientes multifuncionais • Classificação em zona mista AMBIENTES O imóvel conta com três conjuntos de salas independentes, cada um com divisões internas e banheiros privativos, permitindo organizar diferentes setores da empresa. O salão central amplia as possibilidades de uso e pode funcionar como recepção, espaço para treinamentos, atendimento ou operação integrada. A cozinha e a varanda complementam a estrutura e oferecem mais praticidade para a rotina da equipe. LOCALIZAÇÃO Localizado na Casa Verde, com acesso rápido à Avenida Braz Leme e à Marginal Tietê, facilitando deslocamentos e logística. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance da operação. O entorno conta com comércio ativo, escolas e o Sesc Casa Verde, mantendo a região movimentada ao longo do dia. PARA QUEM É Uma opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e flexibilidade, especialmente clínicas, escritórios, escolas, coworkings, agências, centros de treinamento e empresas que desejam ambientes já divididos para organizar diferentes setores da operação. Entre em contato com a Mondelo & Bakaleiko e agende sua visita. CRECI-SP 40.752-J.

São Paulo, SPSalas Comerciais para Locação na Casa Verde — 350 m² Salas comerciais para locação na Casa Verde, com 350 m², três conjuntos independentes, salão central, banheiros privativos, cozinha, varanda e 4 vagas de garagem. Espaço amplo e versátil, ideal para empresas que precisam de estrutura para atendimento, equipe e diferentes setores operacionais. CARACTERÍSTICAS 350 m² • 3 conjuntos de salas independentes • Divisões internas • Banheiros privativos • Salão central • Cozinha • Varanda • 4 vagas de garagem • Ambientes multifuncionais • Classificação em zona mista AMBIENTES O imóvel conta com três conjuntos de salas independentes, cada um com divisões internas e banheiros privativos, permitindo organizar diferentes setores da empresa. O salão central amplia as possibilidades de uso e pode funcionar como recepção, espaço para treinamentos, atendimento ou operação integrada. A cozinha e a varanda complementam a estrutura e oferecem mais praticidade para a rotina da equipe. LOCALIZAÇÃO Localizado na Casa Verde, com acesso rápido à Avenida Braz Leme e à Marginal Tietê, facilitando deslocamentos e logística. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance da operação. O entorno conta com comércio ativo, escolas e o Sesc Casa Verde, mantendo a região movimentada ao longo do dia. PARA QUEM É Uma opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e flexibilidade, especialmente clínicas, escritórios, escolas, coworkings, agências, centros de treinamento e empresas que desejam ambientes já divididos para organizar diferentes setores da operação. Entre em contato com a Mondelo & Bakaleiko e agende sua visita. CRECI-SP 40.752-J.

  • 350m²
  • 4
  • 4

R$ 11.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.100,00

12
Loja para alugar, no bairro Limão em São Paulo
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Loja para Alugar em Limão Salão comercial 175m² I para Alugar, Bairro do Limão, São Paulo, SP

Rua Roque de Morais, 100 - LimãoExcelente salão comercial com 175 m² de área total (7 x 25 m), distribuído em 2 andares, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: 175 m² de área total; Frente de 7 metros; Profundidade de 25 metros; 2 pavimentos; 2 banheiros; Amplo espaço para atendimento, escritório, loja, depósito ou outras atividades comerciais. Imóvel com ótima estrutura e excelente potencial para empresas que buscam um espaço versátil e bem distribuído. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 11% a 14% do aluguel) - Fiador 📍 Localização privilegiada, oportunidade de morar no melhor lugar da Zona Norte. Região farta de comércios, transporte público e serviços de saúde. Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 16hrs e de Sábado das 9hrs às 11hrs.

São Paulo, SPExcelente salão comercial com 175 m² de área total (7 x 25 m), distribuído em 2 andares, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: 175 m² de área total; Frente de 7 metros; Profundidade de 25 metros; 2 pavimentos; 2 banheiros; Amplo espaço para atendimento, escritório, loja, depósito ou outras atividades comerciais. Imóvel com ótima estrutura e excelente potencial para empresas que buscam um espaço versátil e bem distribuído. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 11% a 14% do aluguel) - Fiador 📍 Localização privilegiada, oportunidade de morar no melhor lugar da Zona Norte. Região farta de comércios, transporte público e serviços de saúde. Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 16hrs e de Sábado das 9hrs às 11hrs.

  • 175m²
  • 2

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 250,00

23
Loja para alugar, no bairro Vila Albertina em São Paulo
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Loja para Alugar em Vila Albertina Ponto Comercial para Alugar – Freguesia do Ó (Largo do Cliper) – 200 m²

Avenida Santa Marina, 2593 - Vila AlbertinaExcelente oportunidade para montar o seu negócio em uma das regiões mais promissoras da zona norte de São Paulo! Imóvel comercial com aproximadamente 205 m², localizado em área estratégica no Largo do Cliper, em frente à futura Estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô – obra em estágio avançado, o que vai garantir um alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel está reformado, e é dividido da seguinte forma: amplo salão uma sala com espaço para copa ou lavanderia 1 banheiro O imovél tem potencial para diferentes tipos de atividade, como: lojas, clínicas, farmácias, academias, restaurantes, mercados de bairro, entre outros. Destaques: Excelente localização e fácil acesso Grande movimentação de pedestres e veículos Região em crescimento e valorização Infraestrutura para adaptação ao seu projeto Não perca a chance de se instalar em um ponto com enorme potencial de valorização e visibilidade comercial. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço comercial!

São Paulo, SPExcelente oportunidade para montar o seu negócio em uma das regiões mais promissoras da zona norte de São Paulo! Imóvel comercial com aproximadamente 205 m², localizado em área estratégica no Largo do Cliper, em frente à futura Estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô – obra em estágio avançado, o que vai garantir um alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel está reformado, e é dividido da seguinte forma: amplo salão uma sala com espaço para copa ou lavanderia 1 banheiro O imovél tem potencial para diferentes tipos de atividade, como: lojas, clínicas, farmácias, academias, restaurantes, mercados de bairro, entre outros. Destaques: Excelente localização e fácil acesso Grande movimentação de pedestres e veículos Região em crescimento e valorização Infraestrutura para adaptação ao seu projeto Não perca a chance de se instalar em um ponto com enorme potencial de valorização e visibilidade comercial. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço comercial!

  • 205m²
  • 1

R$ 8.000,00Aluguel
IPTU R$ 335,01

8
Loja para alugar, no bairro Limão em São Paulo
Loja para alugar, no bairro Limão em São Paulo
Loja para alugar, no bairro Limão em São Paulo
Loja para alugar, no bairro Limão em São Paulo
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Loja para Alugar em Limão para Alugar, Limão, São Paulo, SP

Praça Antônio Franco Velasco, 500 - Limão🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✨ Características do imóvel: ➡️ Área aproximada de 320 m² de área livre ➡️ Pé-direito de 4,5 metros ➡️ Espaço amplo e versátil ➡️ Água individualizada ➡️ Energia elétrica individualizada ➡️ Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais 📌 Excelente opção para Igrejas, depósitos, lojas, escritórios, e-commerce, distribuição, prestação de serviços e demais atividades compatíveis. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador - Fiador HORUS (taxa mensal de 10%) Agende sua visita e conheça esta oportunidade! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

São Paulo, SP🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✨ Características do imóvel: ➡️ Área aproximada de 320 m² de área livre ➡️ Pé-direito de 4,5 metros ➡️ Espaço amplo e versátil ➡️ Água individualizada ➡️ Energia elétrica individualizada ➡️ Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais 📌 Excelente opção para Igrejas, depósitos, lojas, escritórios, e-commerce, distribuição, prestação de serviços e demais atividades compatíveis. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador - Fiador HORUS (taxa mensal de 10%) Agende sua visita e conheça esta oportunidade! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

  • 200m²
  • 2

R$ 10.000,00Aluguel

5
Loja com 140m², para alugar, no bairro Lapa em São Paulo
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Loja para Alugar em Lapa Galpão para Alugar, Lapa, São Paulo, SP

Rua Roma, 700 - LapaExcelente oportunidade de locação em ótima região da Lapa, em São Paulo. Esta loja comercial de 140m² de área total e 140m² de área útil está disponível para locação. Localizada em uma movimentada via, a propriedade oferece acesso privilegiado a diversos pontos da cidade. A loja possui uma sala ampla e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com sua metragem generosa e layout aberto, o espaço permite uma grande flexibilidade de uso, facilitando a adaptação às necessidades do futuro inquilino. A unidade encontra-se desocupada, oferecendo a oportunidade de um novo locatário iniciar suas atividades prontamente. Não perca a chance de estabelecer seu negócio nesta excelente localização, com fácil acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de locação comercial na Lapa, com aluguel mensal de R$ 10.000. Sua empresa terá uma ótima estrutura e posição estratégica para prosperar.

São Paulo, SPExcelente oportunidade de locação em ótima região da Lapa, em São Paulo. Esta loja comercial de 140m² de área total e 140m² de área útil está disponível para locação. Localizada em uma movimentada via, a propriedade oferece acesso privilegiado a diversos pontos da cidade. A loja possui uma sala ampla e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com sua metragem generosa e layout aberto, o espaço permite uma grande flexibilidade de uso, facilitando a adaptação às necessidades do futuro inquilino. A unidade encontra-se desocupada, oferecendo a oportunidade de um novo locatário iniciar suas atividades prontamente. Não perca a chance de estabelecer seu negócio nesta excelente localização, com fácil acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de locação comercial na Lapa, com aluguel mensal de R$ 10.000. Sua empresa terá uma ótima estrutura e posição estratégica para prosperar.

  • 140m²
  • 1

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 220,00

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Aluguel R$ 10.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 628,29

Total R$ 10.628,29

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