Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS Rio Branco

Rio Branco - Porto Alegre/RS

2 banheiros

100 m² útil

Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado no bairro Rio Branco em Porto Alegre.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:

Cerâmica

Descrição

Morano aluga, loja comercial no bairro Petrópolis, localizada na Avenida Protásio Alves, esquina com a Rua Dr. Alcides Cruz. Um imóvel estrategicamente posicionado em região de alto fluxo de pedestres, próximo à UFRGS, ao Hospital de Clínicas e a diversas conveniências. Detalhes do Imóvel: Estrutura: 100 m² de área útil ("em branco"), com piso em cerâmica e forro em PVC — pronto para receber seu negócio. Comodidades: 2 banheiros. Flexibilidade: Possibilidade de unificação com a loja ao lado, totalizando 200 m². Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

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Comodidades do imóvel

Cerâmica

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Loja à venda ou para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja, 103 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 4.070,00/mês - Petrópolis - Porto Alegre/RS

Avenida Protásio Alves, 1738 - Rio BrancoMorano Aluga: Excelente Loja no Bairro Petrópolis Características do Imóvel:Área privativa total de 103m²:93m² de loja térrea;10m² de mezanino.Vitrine expositiva com ampla visibilidade.Cortina metálica para segurança.Piso em cerâmica/parquet com ótimo acabamento.Banheiro privativo e ambiente bem iluminado. Localização Privilegiada:Situada na Avenida Protásio Alves, excelente ponto comercial com grande fluxo de pedestres e veículos.Próximo a referências da região como Churrascaria Barranco, Rua Lucas de Oliveira e Avenida Nilópolis.Fácil acesso ao Centro e demais bairros da cidade. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador, com um processo rápido, simples e seguro. Conheça nossas opções de garantia! Agende Sua Visita com a Morano e surpreenda-se.

Porto Alegre, RSMorano Aluga: Excelente Loja no Bairro Petrópolis Características do Imóvel:Área privativa total de 103m²:93m² de loja térrea;10m² de mezanino.Vitrine expositiva com ampla visibilidade.Cortina metálica para segurança.Piso em cerâmica/parquet com ótimo acabamento.Banheiro privativo e ambiente bem iluminado. Localização Privilegiada:Situada na Avenida Protásio Alves, excelente ponto comercial com grande fluxo de pedestres e veículos.Próximo a referências da região como Churrascaria Barranco, Rua Lucas de Oliveira e Avenida Nilópolis.Fácil acesso ao Centro e demais bairros da cidade. Facilidade na Locação:Alugue sem fiador, com um processo rápido, simples e seguro. Conheça nossas opções de garantia! Agende Sua Visita com a Morano e surpreenda-se.

103m²
2

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 500.000,00Venda
Condomínio R$ 410,00·IPTU R$ 160,00

Loja com 72m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Paulino Teixeira, 400 - Rio BrancoMorano Aluga, Loja térrea de 72m² combina uma estética moderna com uma localização estratégica, ideal para consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Design Contemporâneo: Piso em porcelanato de alta resistência e mezanino integrado, proporcionando amplitude e versatilidade ao layout. Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente exposição visual para pedestres e veículos. Infraestrutura: Dois banheiros privativos e acabamentos de primeira linha que facilitam a manutenção e garantem um ambiente elegante. Comodidade: Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício, um diferencial valioso para clientes e colaboradores. Localização Situado no coração de um dos principais polos comerciais da cidade, o imóvel oferece acesso imediato aos fluxos de consumo: Conectividade: A poucos metros das avenidas Protásio Alves e Goethe. Conveniência e Fluxo: Próximo ao Zaffari Ipiranga, HPS e Parque da Redenção, garantindo movimentação constante e diversificada. Versatilidade: Zoneamento ideal para diversos segmentos, como boutiques, clínicas especializadas, escritórios corporativos, serviços de estética ou gastronomia. Este é o endereço certo para quem busca o equilíbrio entre um acabamento de alto padrão e um ponto comercial consolidado. Una a praticidade de uma região completa com o prestígio de um imóvel moderno. Agende sua visita com a Morano e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso. Disponível para atendimento imediato via canais oficiais.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Loja térrea de 72m² combina uma estética moderna com uma localização estratégica, ideal para consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Design Contemporâneo: Piso em porcelanato de alta resistência e mezanino integrado, proporcionando amplitude e versatilidade ao layout. Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente exposição visual para pedestres e veículos. Infraestrutura: Dois banheiros privativos e acabamentos de primeira linha que facilitam a manutenção e garantem um ambiente elegante. Comodidade: Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício, um diferencial valioso para clientes e colaboradores. Localização Situado no coração de um dos principais polos comerciais da cidade, o imóvel oferece acesso imediato aos fluxos de consumo: Conectividade: A poucos metros das avenidas Protásio Alves e Goethe. Conveniência e Fluxo: Próximo ao Zaffari Ipiranga, HPS e Parque da Redenção, garantindo movimentação constante e diversificada. Versatilidade: Zoneamento ideal para diversos segmentos, como boutiques, clínicas especializadas, escritórios corporativos, serviços de estética ou gastronomia. Este é o endereço certo para quem busca o equilíbrio entre um acabamento de alto padrão e um ponto comercial consolidado. Una a praticidade de uma região completa com o prestígio de um imóvel moderno. Agende sua visita com a Morano e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso. Disponível para atendimento imediato via canais oficiais.

72m²
2

R$ 2.990,00Aluguel
Condomínio R$ 50,00·IPTU R$ 120,00

Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja para venda e locação, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 1041 - Rio BrancoMorano aluga e vende excelente loja com sobreloja em ponto nobre na Avenida Protásio Alves, no bairro Santa Cecília, em uma zona de alto fluxo de pedestres e com ótima visibilidade. O imóvel está estrategicamente localizado próximo ao Colégio Estadual Rio Branco e ao Colégio Israelita, o que garante um fluxo intenso de estudantes na região, além de estar perto de toda a conveniência e variedade de comércios que a Avenida Protásio Alves oferece. Situado entre a Rua São Vicente e a Rua Santa Cecília, conta com excelente mobilidade e facilidade de acesso, tanto de carro quanto por transporte público, disponibilizando um corredor de ônibus bem em frente. Com mais de 120m² distribuídos entre loja e sobreloja, o imóvel possui estrutura espaçosa e funcional, contando com piso cerâmico em ambos os pavimentos, um banheiro social e área dedicada para funcionários. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga e vende excelente loja com sobreloja em ponto nobre na Avenida Protásio Alves, no bairro Santa Cecília, em uma zona de alto fluxo de pedestres e com ótima visibilidade. O imóvel está estrategicamente localizado próximo ao Colégio Estadual Rio Branco e ao Colégio Israelita, o que garante um fluxo intenso de estudantes na região, além de estar perto de toda a conveniência e variedade de comércios que a Avenida Protásio Alves oferece. Situado entre a Rua São Vicente e a Rua Santa Cecília, conta com excelente mobilidade e facilidade de acesso, tanto de carro quanto por transporte público, disponibilizando um corredor de ônibus bem em frente. Com mais de 120m² distribuídos entre loja e sobreloja, o imóvel possui estrutura espaçosa e funcional, contando com piso cerâmico em ambos os pavimentos, um banheiro social e área dedicada para funcionários. 🔑 Alugue sem fiador, de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

124m²
1

R$ 2.500,00Aluguel
R$ 250.000,00Venda

Loja para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 525 - Rio BrancoMorano aluga, loja comercial no bairro Petrópolis, localizada na Avenida Protásio Alves, esquina com a Rua Dr. Alcides Cruz. Um imóvel estrategicamente posicionado em região de alto fluxo de pedestres, próximo à UFRGS, ao Hospital de Clínicas e a diversas conveniências. Detalhes do Imóvel: Estrutura: 100 m² de área útil ("em branco"), com piso em cerâmica e forro em PVC — pronto para receber seu negócio. Comodidades: 2 banheiros. Flexibilidade: Possibilidade de unificação com a loja ao lado, totalizando 200 m². Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano aluga, loja comercial no bairro Petrópolis, localizada na Avenida Protásio Alves, esquina com a Rua Dr. Alcides Cruz. Um imóvel estrategicamente posicionado em região de alto fluxo de pedestres, próximo à UFRGS, ao Hospital de Clínicas e a diversas conveniências. Detalhes do Imóvel: Estrutura: 100 m² de área útil ("em branco"), com piso em cerâmica e forro em PVC — pronto para receber seu negócio. Comodidades: 2 banheiros. Flexibilidade: Possibilidade de unificação com a loja ao lado, totalizando 200 m². Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

100m²
2

R$ 3.000,00Aluguel
IPTU R$ 385,00

Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja para venda e locação, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 1738 - Rio BrancoExcelente loja comercial disponível para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 93m² de área interna, além de um mezanino de 10m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa. O imóvel possui um banheiro e um depósito interno reservado, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia do seu negócio. O espaço conta com uma planta ampla e versátil, permitindo adequação para os mais diversos ramos de atividade, incluindo o setor de alimentação, com toda a infraestrutura necessária para esse tipo de operação, conforme as normas vigentes. A loja está situada em uma região estratégica, de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio. O bairro Petrópolis é conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e proximidade com importantes vias de acesso, além de contar com forte presença residencial e comercial ao redor. Se você busca um ponto comercial em localização privilegiada e com estrutura pronta para iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço!

Porto Alegre, RSExcelente loja comercial disponível para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 93m² de área interna, além de um mezanino de 10m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa. O imóvel possui um banheiro e um depósito interno reservado, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia do seu negócio. O espaço conta com uma planta ampla e versátil, permitindo adequação para os mais diversos ramos de atividade, incluindo o setor de alimentação, com toda a infraestrutura necessária para esse tipo de operação, conforme as normas vigentes. A loja está situada em uma região estratégica, de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio. O bairro Petrópolis é conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e proximidade com importantes vias de acesso, além de contar com forte presença residencial e comercial ao redor. Se você busca um ponto comercial em localização privilegiada e com estrutura pronta para iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço!

103m²
2

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 500.000,00Venda
IPTU R$ 120,00

Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Avenida Protásio Alves, 1738 - Rio Brancoótima Loja na Protásio Alves próximo ao Barranco 103 m2 de área útil, 2 banheiros, mezanino, muito boa localização, se adapta a qualquer tipo de atividade , EXCETO FINALIDADE ¨ALIMENTAÇÃO, QUE UTILIZE CHAMINÉ¨. OBS.: Para locação com finalidade ¨Alimentação¨ há no prédio exigência de ter que levar a chaminé até o último andar e fazer um seguro para qualquer dano em caso de cair e provocar algum prejuízo. Ótimo ponto para finalidade farmácias, escritórios, consultórios, lojas, floriculturas, etc. Localização: Grande circulação de pedestres, transportes públicos, mercados, farmácias, e comércios em geral. Próximo à churrascaria Barranco. P. S: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

Porto Alegre, RSótima Loja na Protásio Alves próximo ao Barranco 103 m2 de área útil, 2 banheiros, mezanino, muito boa localização, se adapta a qualquer tipo de atividade , EXCETO FINALIDADE ¨ALIMENTAÇÃO, QUE UTILIZE CHAMINÉ¨. OBS.: Para locação com finalidade ¨Alimentação¨ há no prédio exigência de ter que levar a chaminé até o último andar e fazer um seguro para qualquer dano em caso de cair e provocar algum prejuízo. Ótimo ponto para finalidade farmácias, escritórios, consultórios, lojas, floriculturas, etc. Localização: Grande circulação de pedestres, transportes públicos, mercados, farmácias, e comércios em geral. Próximo à churrascaria Barranco. P. S: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros)

103m²
2

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 480.000,00Venda
Condomínio R$ 405,00·IPTU R$ 173,00

Loja com 125m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja Ampla no Rio Branco — Iluminação em LED e Localização Premium

Avenida Protásio Alves, 513 - Rio BrancoMorano aluga ou vende, no bairro Rio Branco, excelente loja comercial com 115 m² e localização estratégica. Situada em uma área de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso ao transporte público e cercada por ampla conveniência — farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes e a poucos metros do Hospital de Clínicas. O imóvel possui teto em gesso com sanca na entrada e iluminação em LED, proporcionando ótimo desempenho luminotécnico com economia. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócio que valorizam visibilidade e praticidade. Chama a gente no WhatsApp! Para locação: (51) 98426-9996 Para venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá.

Porto Alegre, RSMorano aluga ou vende, no bairro Rio Branco, excelente loja comercial com 115 m² e localização estratégica. Situada em uma área de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso ao transporte público e cercada por ampla conveniência — farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes e a poucos metros do Hospital de Clínicas. O imóvel possui teto em gesso com sanca na entrada e iluminação em LED, proporcionando ótimo desempenho luminotécnico com economia. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócio que valorizam visibilidade e praticidade. Chama a gente no WhatsApp! Para locação: (51) 98426-9996 Para venda: (51) 99282-4285 A Morano te encontra lá.

115m²
1

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 700.000,00Venda
Condomínio R$ 340,00·IPTU R$ 260,00

Loja com 83m², para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre

Loja para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Paulino Teixeira, 400 - Rio BrancoMorano Aluga, loja térrea de 72m² combina uma estética moderna com uma localização estratégica, ideal para consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Design Contemporâneo: Piso em porcelanato de alta resistência e mezanino integrado, proporcionando amplitude e versatilidade ao layout. Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente exposição visual para pedestres e veículos. Infraestrutura: Um banheiros privativos e acabamentos de primeira linha que facilitam a manutenção e garantem um ambiente elegante. Comodidade: Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício, um diferencial valioso para clientes e colaboradores. Localização. Situado no coração de um dos principais polos comerciais da cidade, o imóvel oferece acesso imediato aos fluxos de consumo: Conectividade: A poucos metros das avenidas Protásio Alves e Goethe. Conveniência e Fluxo: Próximo ao Zaffari Ipiranga, HPS e Parque da Redenção, garantindo movimentação constante e diversificada. Versatilidade: Zoneamento ideal para diversos segmentos, como boutiques, clínicas especializadas, escritórios corporativos, serviços de estética ou gastronomia. Este é o endereço certo para quem busca o equilíbrio entre um acabamento de alto padrão e um ponto comercial consolidado. Una a praticidade de uma região completa com o prestígio de um imóvel moderno. Agende sua visita com a Morano e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso. Disponível para atendimento imediato via canais oficiais.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, loja térrea de 72m² combina uma estética moderna com uma localização estratégica, ideal para consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Design Contemporâneo: Piso em porcelanato de alta resistência e mezanino integrado, proporcionando amplitude e versatilidade ao layout. Visibilidade Máxima: Fachada ampla com excelente exposição visual para pedestres e veículos. Infraestrutura: Um banheiros privativos e acabamentos de primeira linha que facilitam a manutenção e garantem um ambiente elegante. Comodidade: Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício, um diferencial valioso para clientes e colaboradores. Localização. Situado no coração de um dos principais polos comerciais da cidade, o imóvel oferece acesso imediato aos fluxos de consumo: Conectividade: A poucos metros das avenidas Protásio Alves e Goethe. Conveniência e Fluxo: Próximo ao Zaffari Ipiranga, HPS e Parque da Redenção, garantindo movimentação constante e diversificada. Versatilidade: Zoneamento ideal para diversos segmentos, como boutiques, clínicas especializadas, escritórios corporativos, serviços de estética ou gastronomia. Este é o endereço certo para quem busca o equilíbrio entre um acabamento de alto padrão e um ponto comercial consolidado. Una a praticidade de uma região completa com o prestígio de um imóvel moderno. Agende sua visita com a Morano e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso. Disponível para atendimento imediato via canais oficiais.

72m²
1

R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 120,00

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Aluguel R$ 3.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 385,00

Total R$ 3.385,00

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Sobre o imóvel

Descrição

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Sobre a imobiliária Morano Imobiliária

Por que escolher a Morano Imobiliária?

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Loja à Venda ou para Alugar em Rio Branco Loja, 103 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 4.070,00/mês - Petrópolis - Porto Alegre/RS

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 500.000,00Venda
Condomínio R$ 410,00·IPTU R$ 160,00

Loja para Alugar em Rio Branco Loja para Alugar, Rio Branco, Porto Alegre, RS

R$ 2.990,00Aluguel
Condomínio R$ 50,00·IPTU R$ 120,00