Loja para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ Icaraí

Sala

Sala para Alugar em Icaraí Sala para Alugar com vaga em Icaraí, Niterói, RJ

Rua Domingues de Sá, 293 - IcaraíSala Comercial para Aluguel na Rua Domingues de Sá – Icaraí Posicione sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Icaraí. Esta sala comercial, localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, oferece uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e prestadores de serviços que buscam praticidade, boa localização e facilidade de acesso em Niterói. Com uma configuração funcional, o imóvel conta com divisórias internas, permitindo a organização dos ambientes de acordo com as necessidades da operação, além de 1 banheiro privativo e o diferencial de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Destaques do Imóvel ✔ Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço; ✔ Divisórias internas, possibilitando recepção, salas de atendimento ou ambientes administrativos; ✔ 1 vaga de garagem, agregando praticidade e segurança; ✔ 1 banheiro privativo; ✔ Layout funcional e adaptável a diferentes atividades profissionais; ✔ Excelente opção para empresas e profissionais que valorizam localização e acessibilidade. Localização Estratégica Localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, em Icaraí, a sala está inserida em uma região consolidada, com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. O entorno reúne uma ampla variedade de estabelecimentos, incluindo comércio, serviços, clínicas, consultórios, restaurantes, mercados, farmácias e outros negócios que contribuem para a praticidade e conveniência da região. A localização também oferece proximidade com importantes vias de circulação de Icaraí, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Mobilidade e Acessibilidade A região apresenta excelente conectividade com diferentes pontos de Niterói, permitindo fácil deslocamento por: • Transporte público; • Veículos particulares; • Aplicativos de transporte; • Deslocamento a pé dentro do próprio bairro. A proximidade com vias importantes de Icaraí favorece o acesso ao Centro de Niterói, Santa Rosa, São Francisco, Charitas e demais regiões da cidade. Potencial Empresarial A configuração com divisórias torna o imóvel especialmente interessante para atividades que necessitam de ambientes separados para atendimento, administração ou operação. O espaço pode atender diferentes segmentos, conforme as características da atividade e as exigências legais aplicáveis, como: • Escritórios administrativos; • Consultórios e atendimentos profissionais; • Empresas de serviços; • Representações comerciais; • Contabilidade e advocacia; • Empresas de tecnologia e serviços especializados; • Profissionais liberais; • Estética e atividades relacionadas à área de serviços. Diferencial: Vaga de Garagem A disponibilidade de 1 vaga de garagem é um importante diferencial para uma sala comercial em Icaraí, oferecendo maior comodidade para o ocupante e facilitando o atendimento de clientes e parceiros. Zoneamento e Vocação Urbana Inserido em uma área urbana consolidada de Icaraí, o imóvel apresenta vocação comercial e de serviços. A utilização deverá observar as normas municipais e a compatibilidade da atividade pretendida com o endereço. Avisos Importantes e Isenção de Responsabilidade: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento eventualmente apresentados neste anúncio possuem caráter meramente informativo e estimativo. Caberá ao interessado realizar a validação independente das informações e verificar junto aos órgãos municipais competentes a possibilidade de obtenção de alvará e a compatibilidade do imóvel com a atividade pretendida. A Selfspin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos à imobiliária serão efetuados após a assinatura do contrato. Caberá ao pretendente certificar-se junto à Secretaria de Urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida. Caso sejam necessárias adequações de uso, os custos e formalidades para alteração junto aos órgãos municipais serão de responsabilidade do locatário. Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos poderão sofrer alterações. As despesas de consumo de água, luz e gás, quando aplicáveis, não estão incluídas no valor do condomínio.

Niterói, RJSala Comercial para Aluguel na Rua Domingues de Sá – Icaraí Posicione sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Icaraí. Esta sala comercial, localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, oferece uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e prestadores de serviços que buscam praticidade, boa localização e facilidade de acesso em Niterói. Com uma configuração funcional, o imóvel conta com divisórias internas, permitindo a organização dos ambientes de acordo com as necessidades da operação, além de 1 banheiro privativo e o diferencial de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Destaques do Imóvel ✔ Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço; ✔ Divisórias internas, possibilitando recepção, salas de atendimento ou ambientes administrativos; ✔ 1 vaga de garagem, agregando praticidade e segurança; ✔ 1 banheiro privativo; ✔ Layout funcional e adaptável a diferentes atividades profissionais; ✔ Excelente opção para empresas e profissionais que valorizam localização e acessibilidade. Localização Estratégica Localizada na Rua Domingues de Sá, nº 293, em Icaraí, a sala está inserida em uma região consolidada, com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. O entorno reúne uma ampla variedade de estabelecimentos, incluindo comércio, serviços, clínicas, consultórios, restaurantes, mercados, farmácias e outros negócios que contribuem para a praticidade e conveniência da região. A localização também oferece proximidade com importantes vias de circulação de Icaraí, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Mobilidade e Acessibilidade A região apresenta excelente conectividade com diferentes pontos de Niterói, permitindo fácil deslocamento por: • Transporte público; • Veículos particulares; • Aplicativos de transporte; • Deslocamento a pé dentro do próprio bairro. A proximidade com vias importantes de Icaraí favorece o acesso ao Centro de Niterói, Santa Rosa, São Francisco, Charitas e demais regiões da cidade. Potencial Empresarial A configuração com divisórias torna o imóvel especialmente interessante para atividades que necessitam de ambientes separados para atendimento, administração ou operação. O espaço pode atender diferentes segmentos, conforme as características da atividade e as exigências legais aplicáveis, como: • Escritórios administrativos; • Consultórios e atendimentos profissionais; • Empresas de serviços; • Representações comerciais; • Contabilidade e advocacia; • Empresas de tecnologia e serviços especializados; • Profissionais liberais; • Estética e atividades relacionadas à área de serviços. Diferencial: Vaga de Garagem A disponibilidade de 1 vaga de garagem é um importante diferencial para uma sala comercial em Icaraí, oferecendo maior comodidade para o ocupante e facilitando o atendimento de clientes e parceiros. Zoneamento e Vocação Urbana Inserido em uma área urbana consolidada de Icaraí, o imóvel apresenta vocação comercial e de serviços. A utilização deverá observar as normas municipais e a compatibilidade da atividade pretendida com o endereço. Avisos Importantes e Isenção de Responsabilidade: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento eventualmente apresentados neste anúncio possuem caráter meramente informativo e estimativo. Caberá ao interessado realizar a validação independente das informações e verificar junto aos órgãos municipais competentes a possibilidade de obtenção de alvará e a compatibilidade do imóvel com a atividade pretendida. A Selfspin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos à imobiliária serão efetuados após a assinatura do contrato. Caberá ao pretendente certificar-se junto à Secretaria de Urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida. Caso sejam necessárias adequações de uso, os custos e formalidades para alteração junto aos órgãos municipais serão de responsabilidade do locatário. Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos poderão sofrer alterações. As despesas de consumo de água, luz e gás, quando aplicáveis, não estão incluídas no valor do condomínio.