🏢✨ Loja Comercial para Alugar no Ribeirão da Ilha com Mezanino, Pé Direito Duplo, 3 Vagas de Estacionamento e Excelente Potencial para Negócios 🌿📈

Sobre o imóvel

Descrição

🚀 Oportunidade Comercial em Região Estratégica e em Crescimento Se você está buscando um ponto comercial com excelente visibilidade, estrutura funcional e potencial de valorização, esta loja no Ribeirão da Ilha é uma escolha estratégica. Localizada em uma região com crescimento constante e cercada por comércios e serviços essenciais, o imóvel atende perfeitamente empreendedores que desejam posicionar seu negócio em um local acessível e com fluxo consolidado. Com uma proposta arquitetônica moderna, incluindo pé direito duplo e mezanino, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios e consultórios até lojas especializadas, estúdios ou serviços personalizados. 🏗️ Estrutura Inteligente com Pé Direito Duplo e Mezanino Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu pé direito duplo, que proporciona: Sensação de amplitude e sofisticação Melhor ventilação e iluminação natural Possibilidade de layout moderno e criativo Valorização estética do espaço O mezanino complementa a estrutura, ampliando a área útil e permitindo a separação de ambientes de forma estratégica, ideal para setores administrativos, salas privadas ou áreas de atendimento diferenciadas. 📐 Distribuição dos Ambientes O imóvel possui uma configuração funcional, que permite excelente aproveitamento do espaço: 🔹 Pavimento Térreo Sala ampla com aproximadamente 60m² Espaço ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos 🔹 Mezanino / Pavimento Superior Sala com aproximadamente 30m² Cozinha de apoio 🍽️ 2 banheiros 🚻🚻 Essa divisão facilita a organização do negócio, permitindo separar áreas operacionais e administrativas, criando um ambiente mais profissional e organizado. 🚗 Estacionamento – Praticidade para Clientes e Equipe O imóvel conta com 3 vagas de estacionamento, um diferencial importante que agrega valor ao ponto comercial. Isso garante: Facilidade de acesso para clientes 🚗 Comodidade para colaboradores Maior atratividade para o seu negócio Em regiões onde vagas são limitadas, esse fator pode ser decisivo para o sucesso da operação. 📍 Localização Estratégica no Ribeirão da Ilha A loja está situada no bairro Ribeirão da Ilha, uma região que combina tradição, crescimento urbano e qualidade de vida. A proximidade com mercado e outros serviços essenciais contribui para o fluxo de pessoas na região, favorecendo atividades comerciais. 🏪 Além disso, o bairro oferece: Fácil acesso à SC-405 🚗 Conexão com Campeche, Aeroporto e Centro Ambiente seguro e com perfil residencial consolidado Crescente valorização imobiliária 📈 Essa localização é ideal para negócios que buscam visibilidade, proximidade com clientes e um ambiente agradável para operação. 💼 Versatilidade de Uso Este imóvel atende uma ampla variedade de segmentos, como: Escritórios profissionais 🖥️ Consultórios e clínicas 🏥 Estúdios (beleza, pilates, fotografia, etc.) 💇‍♀️📸 Lojas e showrooms 🛍️ Empresas de serviços 📊 A estrutura com mezanino e pé direito duplo permite adaptações conforme o modelo do seu negócio, tornando o espaço altamente flexível. 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ Pé direito duplo ✔️ Mezanino ✔️ 90m² aproximados de área total ✔️ 2 pavimentos bem distribuídos ✔️ Cozinha de apoio ✔️ 2 banheiros ✔️ 3 vagas de estacionamento ✔️ Localização estratégica ✔️ Excelente potencial comercial 🌿 Ambiente Comercial com Qualidade de Vida Diferente de regiões extremamente movimentadas e caóticas, o Ribeirão da Ilha oferece um ambiente mais equilibrado, onde é possível desenvolver um negócio com tranquilidade, sem perder o acesso às principais vias e ao fluxo de clientes. Essa característica tem atraído cada vez mais empresas e profissionais que buscam um espaço diferenciado para atuar. 📊 Potencial de Valorização A região vem apresentando crescimento constante, tanto residencial quanto comercial, o que aumenta a demanda por serviços locais. Isso torna este imóvel uma excelente oportunidade não apenas para operação imediata, mas também como posicionamento estratégico de longo prazo. 📞 Agende Sua Visita Se você busca um espaço comercial com excelente estrutura, localização estratégica e potencial de crescimento, esta loja merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. 🚀🏢

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