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Fotos

Loja para Alugar, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Rua Mato Grosso, 0 - Barro Preto - Belo Horizonte/MG
1 banheiro
65 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Mato Grosso, no bairro Barro Preto em Belo Horizonte.

Descrição

🔥 LOJA PARA LOCAÇÃO – BARRO PRETO 🔥 Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Belo Horizonte! 📍 Rua Mato Grosso – Barro Preto Localização estratégica, próxima ao comércio forte da região, com grande circulação de pessoas e fácil acesso. ✅ Loja em galeria aberta com entrada para duas ruas ✅ Excelente visibilidade e fluxo de clientes ✅ 65 m² de área total • 32,5 m² no piso térreo • 32,5 m² de mezanino ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Piso todo em cerâmica ✔ Banheiro individual ✔ Espaço para lanche/copa ✔ Porta de aço ✔ Ambiente versátil e funcional 💼 Ideal para: • Lojas • Escritórios • Assistência técnica • Estética • Confecção • Pequenos comércios em geral 🚗 Fácil acesso e ótima localização no coração do Barro Preto! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Sala para Alugar em Carlos Prates Sala Comercial para Aluguel no Bairro Carlos Prates, com Armários, Ótma localização, Belo Horizonte, MG

Rua Manga, 263 - Carlos PratesSala Comercial para Aluguel no Bairro Carlos Prates – Belo Horizonte Excelente oportunidade de locação de sala comercial no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte. Localização estratégica, próxima à Avenida Pedro II, Avenida Carlos Luz (Catalão) e ao Colégio Anhanguera, com fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. O imóvel está situado em um prédio comercial tradicional do bairro, ideal para profissionais que buscam praticidade e visibilidade. Características do imóvel: Sala comercial bem distribuída Anti-sala ideal para recepção de clientes Sala principal com armários planejados Mezanino funcional com armários Banheiro privativo Indicado para: Consultórios (psicologia, odontologia, estética, etc.) Escritórios (advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros) Localização privilegiada: Próximo à Av. Pedro II Próximo à Av. Carlos Luz Região com comércios, escolas e fácil acesso ao transporte público Destaques: Excelente custo-benefício Região valorizada Pronto para uso Ideal para profissionais liberais Agende sua visita: As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGSala Comercial para Aluguel no Bairro Carlos Prates – Belo Horizonte Excelente oportunidade de locação de sala comercial no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte. Localização estratégica, próxima à Avenida Pedro II, Avenida Carlos Luz (Catalão) e ao Colégio Anhanguera, com fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. O imóvel está situado em um prédio comercial tradicional do bairro, ideal para profissionais que buscam praticidade e visibilidade. Características do imóvel: Sala comercial bem distribuída Anti-sala ideal para recepção de clientes Sala principal com armários planejados Mezanino funcional com armários Banheiro privativo Indicado para: Consultórios (psicologia, odontologia, estética, etc.) Escritórios (advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros) Localização privilegiada: Próximo à Av. Pedro II Próximo à Av. Carlos Luz Região com comércios, escolas e fácil acesso ao transporte público Destaques: Excelente custo-benefício Região valorizada Pronto para uso Ideal para profissionais liberais Agende sua visita: As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 30m²
  • 1

R$ 1.400,00Aluguel
Condomínio R$ 230,00·IPTU R$ 62,00

5
Loja para alugar, no bairro Barro Preto em Belo Horizonte
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Loja para Alugar em Barro Preto Loja para Alugar, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Rua Mato Grosso, 0 - Barro Preto🏢 LOJA PARA LOCAÇÃO – BARRO PRETO Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e comerciais de Belo Horizonte! Loja com aproximadamente 60m², sendo: • 30m² no térreo • 30m² de mezanino O imóvel conta com: ✔ Banheiro individual ✔ Janela ✔ Porta de aço ✔ Fechamento em blindex ✔ Localizada em galeria aberta ✔ Acesso para duas ruas do bairro Ideal para comércio, escritório, showroom e diversos segmentos. ✔ Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte ✔ Bairro conhecido pelo forte comércio de moda, confecção e serviços ✔ Fácil acesso às principais vias da região central ✔ Próximo ao Centro de Belo Horizonte ✔ Região com grande circulação de pedestres e veículos ✔ Excelente visibilidade para negócios ✔ Fácil acesso por transporte público ✔ Próximo a bancos, estacionamentos, restaurantes e comércios variados ✔ Endereço com forte potencial comercial ✔ Região consolidada e valorizada para atividades empresariais ✔ Facilidade de acesso para clientes e fornecedores ✔ Ótima opção para empresas que buscam praticidade e localização central 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica no Barro Preto.

Belo Horizonte, MG🏢 LOJA PARA LOCAÇÃO – BARRO PRETO Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e comerciais de Belo Horizonte! Loja com aproximadamente 60m², sendo: • 30m² no térreo • 30m² de mezanino O imóvel conta com: ✔ Banheiro individual ✔ Janela ✔ Porta de aço ✔ Fechamento em blindex ✔ Localizada em galeria aberta ✔ Acesso para duas ruas do bairro Ideal para comércio, escritório, showroom e diversos segmentos. ✔ Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte ✔ Bairro conhecido pelo forte comércio de moda, confecção e serviços ✔ Fácil acesso às principais vias da região central ✔ Próximo ao Centro de Belo Horizonte ✔ Região com grande circulação de pedestres e veículos ✔ Excelente visibilidade para negócios ✔ Fácil acesso por transporte público ✔ Próximo a bancos, estacionamentos, restaurantes e comércios variados ✔ Endereço com forte potencial comercial ✔ Região consolidada e valorizada para atividades empresariais ✔ Facilidade de acesso para clientes e fornecedores ✔ Ótima opção para empresas que buscam praticidade e localização central 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica no Barro Preto.

  • 60m²
  • 1

R$ 1.270,00Aluguel
Condomínio R$ 492,00·IPTU R$ 143,00

5
Sala para alugar, no bairro Gutierrez em Belo Horizonte
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Sala para Alugar em Gutierrez Sala para Alugar, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Avenida Francisco Sá, 1180 - GutierrezSala para locação em excelente localização no bairro Gutierrez, ideal para profissionais liberais, pequenos empresários, consultores, advogados, psicólogos, esteticistas e empreendedores que buscam um espaço estratégico para atender seus clientes com conforto e praticidade. O imóvel possui ambiente bem iluminado e arejado, com ótima distribuição interna, sendo perfeito para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. A estrutura favorece um ambiente profissional, acolhedor e funcional para o seu negócio. Localizado em uma região segura e valorizada, com fácil acesso às principais vias, o que facilita a chegada tanto para você quanto para seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem deseja posicionar seu negócio em um ponto estratégico e de credibilidade.

Belo Horizonte, MGSala para locação em excelente localização no bairro Gutierrez, ideal para profissionais liberais, pequenos empresários, consultores, advogados, psicólogos, esteticistas e empreendedores que buscam um espaço estratégico para atender seus clientes com conforto e praticidade. O imóvel possui ambiente bem iluminado e arejado, com ótima distribuição interna, sendo perfeito para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. A estrutura favorece um ambiente profissional, acolhedor e funcional para o seu negócio. Localizado em uma região segura e valorizada, com fácil acesso às principais vias, o que facilita a chegada tanto para você quanto para seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem deseja posicionar seu negócio em um ponto estratégico e de credibilidade.

  • 35m²
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel
Condomínio R$ 313,50·IPTU R$ 139,63

22
Sala com 653m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Belo Horizonte
Sala com 653m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Belo Horizonte
Sala com 653m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Belo Horizonte
Sala com 653m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Belo Horizonte
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Sala à Venda ou para Alugar em Centro Sala para venda com 39m², 1 banho, próximo a Praça Sete, portaria 24 horas, Centro, Belo Horizonte, MG

Avenida Afonso Pena, 748 - CentroSala Comercial no Centro de BH! Oportunidade incrível para seu negócio no centro de Belo Horizonte! Esta excelente sala comercial, localizada na prestigiada Avenida Afonso Pena (próximo a praça sete), oferece uma combinação incomparável de conveniência e visibilidade. Com um total de 39 metros quadrados, situado acima do 11º andar de um prédio de 24 andares, esta sala comercial é perfeita para quem busca um investimento de sucesso. Em ótimas condições e com um preço que não pode ser ignorado, o espaço é acessível a cadeiras de rodas, possui 04 elevadores modernos e uma recepção bem equipada no edifício. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares. O hall de entrada elegante proporciona uma ótima primeira impressão para clientes e parceiros. Localizado em uma Av. movimentada, o imóvel está próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Está a poucos passos sa praça sete, escolas e faculdades, lojas, hospitais, supermercados, padarias e oferece fácil acesso ao transporte público, ideal para funcionários e clientes. A área é bem servida por ônibus e outros meios de transporte, tornando a localização ainda mais atraente. O zelador garante que todo o edifício esteja sempre em perfeitas condições, enquanto a rua asfaltada e a vista aberta complementam todas as vantagens deste local incrível. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única! Descrição do bairro A Avenida Afonso Pena, no coração de Belo Horizonte, é considerada um dos principais eixos comerciais e culturais da capital mineira. Com cerca de 4,3km, ela atravessa o Centro, conectando a Praça Rio Branco (início, próxima à rodoviária) até a Praça da Bandeira (em direção à Serra do Curral). 🏬 Atividade comercial ao longo da Avenida Trechos comerciais no centro No trecho central, especialmente entre a Praça Rio Branco, Praça Sete e o cruzamento com a Rua da Bahia, há grande concentração de lojas, serviços e comércio de rua. Destacam-se roupas, calçados, joias, óticas, padarias, lanchonetes, loterias, entre outros. Há também redes como Cacau Show, Subway, McDonald's, óticas, relógios e flores, presentes em lojas nessa avenida. Redutos de serviços O Edifício Mariana (em Afonso Pena, nº526, próxima à Praça Sete) abriga dezenas de lojas de aluguel de trajes de festa e acessórios, inclusive ternos e vestidos . Nos arredores também há prédios comerciais como o Edifício Acaiaca, um marco art déco dos anos 40 que abriga escritórios e estabelecimentos de prestígio à época. Cultura e lazer Aos domingos, a avenida abriga a Feira Hippie, entre as ruas dos Guajajaras e da Bahia: artesanato, moda, gastronomia e arte nas barracas ao longo da calçada ou até ocupando a via. Próximo, ficam o Cine-Teatro Brasil, o Centro de Arte Contemporânea e Fotografia, o Palácio das Artes, além do Parque Municipal Américo Renné Giannetti, o mais antigo da cidade, uma área de convívio e eventos culturais. Infraestrutura de serviços A zona central concentra agências públicas e escritórios, como a Câmara Municipal (no Ed. Mariana), Correios, cartórios e bancos. A avenida conta com estacionamento rotativo, vagas para táxis, motos, idosos e pessoas com deficiência; um projeto de revitalização urbana tem modernizado os pontos de embarque e as faixas de ônibus. 🏛️ Identidade urbana e simbólica A avenida foi a primeira via projetada em BH, e mantém sua relevância como palco de manifestações públicas (como Carnaval, protestos, inaugurações) até hoje. Ela exerce forte propósito identitário na memória coletiva da população. Segundo uma pesquisa da UFMG, sua identidade espacial permanece viva mesmo com transformações arquitetônicas: o eixo monumental, seu traçado e sua função urbana explicam sua perenidade simbólica . Com dezenas de linhas de ônibus passando na porta e ruas próximas. Seu próximo endereço para fazer ótimos negócios é aqui. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Ótimo para investimento bancário, recebe mensalmente o valor do aluguel . E enquanto o seu patrimônio vai valorizando . E num dos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da principal praça da capital mineira. 🏫 Escolas (até 1km): * SOMA Pré-Enem e Vestibulares (630m) * Chromos Prep - Central Unit (607m) * CEO-IPSEMG (470m) 🎓 Escolas (até 3km): * Our School Education System (1.1km) * Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta/Séries Iniciais (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta / Séries Finais (1.3km) * College of St. Joseph's Elementary and Secondary Education (1.3km) 🛒 Supermercados: * Lojas REDE (119m) * Epa Supermercados (389m) * Liga Atacarejo - Centro (608m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore Rio de Janeiro (302m) * Araujo Drugstore (317m) * Pharmacy Cathedral manipulation (312m) 🐾 Pets: * Aviário Ferreira Muniz (573m) * Casa da Ada Ltda (585m) * Pet Happy BH Lourdes (920m) 🍽️ Restaurantes: * A Pastelândia (210m) * McDonald's (78m) * Pub Major Lock (633m) 🏦 Bancos: * Banco Santander - Agência 3476 Praça Sete (109m) * Federal Savings Bank (124m) * Federal Savings Bank (368m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG (843m) * CAMEP - Centro Avançado de Medicina Preventiva (183m) * Médico Sem Fila - Unidade Olegário (637m) 💪 Academias: * R9 Fit - Mix Shopping (523m) * D2 Fit | Unidade Boa Viagem | (478m) * Espaço Saudável Herbalife (275m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A Avenida Afonso Pena, no Centro de Belo Horizonte, se insere em uma região predominantemente comercial e de serviços, com uma atmosfera dinâmica e fluxo intenso de pessoas. É um ponto nevrálgico da cidade, ideal para quem busca conveniência e acesso facilitado a tudo. O perfil é misto, mas com forte apelo para profissionais que trabalham na região e para aqueles que valorizam a vida urbana movimentada. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Supermercados como Epa e Liga Atacarejo, farmácias como Araujo Drugstore e diversas opções de restaurantes, desde o popular McDonald's até o Pub Major Lock e A Pastelândia, estão a poucos passos. Bancos como Santander e Caixa Econômica Federal e academias como R9 Fit e D2 Fit garantem todas as necessidades básicas atendidas com extrema facilidade. A proximidade com Lojas REDE complementa o cenário de compras. 🚇 *Mobilidade* A Av. Afonso Pena é uma das principais artérias de Belo Horizonte, garantindo excelente mobilidade. O acesso é facilitado por uma vasta rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando constantemente, conectando o Centro a todas as regiões da cidade. Para quem utiliza veículo próprio, a avenida permite rápida conexão com outras vias importantes, embora o trânsito possa ser intenso em horários de pico. 🎓 *Educação e Lazer* A região é cercada por importantes instituições de ensino, como SOMA Pré-Enem e Vestibulares, Chromos Prep e CEO-IPSEMG, ideais para estudantes. Em um raio um pouco maior, mas ainda facilmente acessível, encontram-se colégios tradicionais como Santa Maria Minas e Batista Mineiro, além do College of St. Joseph's. As opções de lazer estão ligadas à dinâmica urbana, com restaurantes e cafés que proporcionam momentos de descontração. 🔒 *Segurança* Por ser uma área central e de grande movimentação, a região conta com policiamento e monitoramento frequente. Como em todo centro urbano, é sempre recomendável estar atento, especialmente em horários de menor movimento, mas a presença constante de comércio e serviços contribui para uma percepção de segurança ativa durante o dia. 📈 *Valorização Imobiliária* A região central de Belo Horizonte mantém uma demanda consistente, especialmente para imóveis comerciais e residenciais compactos, devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. Há um potencial de valorização contínua para imóveis bem conservados ou reformados, sendo uma excelente opção tanto para moradia de quem busca praticidade quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* O alto fluxo de veículos e pedestres pode gerar barulho, inerente a uma área central. O trânsito em horários de pico exige paciência. A disponibilidade de vagas de estacionamento pode ser um desafio na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Av. Afonso Pena oferece conveniência inigualável e acesso a uma infraestrutura completa, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver a dinâmica da capital mineira. É uma oportunidade estratégica para investidores que desejam imóveis com alta liquidez e para moradores que valorizam a vida urbana centralizada. Liguei agora e agende uma visita.

Edificio Buiding Valente · Belo Horizonte, MGSala Comercial no Centro de BH! Oportunidade incrível para seu negócio no centro de Belo Horizonte! Esta excelente sala comercial, localizada na prestigiada Avenida Afonso Pena (próximo a praça sete), oferece uma combinação incomparável de conveniência e visibilidade. Com um total de 39 metros quadrados, situado acima do 11º andar de um prédio de 24 andares, esta sala comercial é perfeita para quem busca um investimento de sucesso. Em ótimas condições e com um preço que não pode ser ignorado, o espaço é acessível a cadeiras de rodas, possui 04 elevadores modernos e uma recepção bem equipada no edifício. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares. O hall de entrada elegante proporciona uma ótima primeira impressão para clientes e parceiros. Localizado em uma Av. movimentada, o imóvel está próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Está a poucos passos sa praça sete, escolas e faculdades, lojas, hospitais, supermercados, padarias e oferece fácil acesso ao transporte público, ideal para funcionários e clientes. A área é bem servida por ônibus e outros meios de transporte, tornando a localização ainda mais atraente. O zelador garante que todo o edifício esteja sempre em perfeitas condições, enquanto a rua asfaltada e a vista aberta complementam todas as vantagens deste local incrível. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única! Descrição do bairro A Avenida Afonso Pena, no coração de Belo Horizonte, é considerada um dos principais eixos comerciais e culturais da capital mineira. Com cerca de 4,3km, ela atravessa o Centro, conectando a Praça Rio Branco (início, próxima à rodoviária) até a Praça da Bandeira (em direção à Serra do Curral). 🏬 Atividade comercial ao longo da Avenida Trechos comerciais no centro No trecho central, especialmente entre a Praça Rio Branco, Praça Sete e o cruzamento com a Rua da Bahia, há grande concentração de lojas, serviços e comércio de rua. Destacam-se roupas, calçados, joias, óticas, padarias, lanchonetes, loterias, entre outros. Há também redes como Cacau Show, Subway, McDonald's, óticas, relógios e flores, presentes em lojas nessa avenida. Redutos de serviços O Edifício Mariana (em Afonso Pena, nº526, próxima à Praça Sete) abriga dezenas de lojas de aluguel de trajes de festa e acessórios, inclusive ternos e vestidos . Nos arredores também há prédios comerciais como o Edifício Acaiaca, um marco art déco dos anos 40 que abriga escritórios e estabelecimentos de prestígio à época. Cultura e lazer Aos domingos, a avenida abriga a Feira Hippie, entre as ruas dos Guajajaras e da Bahia: artesanato, moda, gastronomia e arte nas barracas ao longo da calçada ou até ocupando a via. Próximo, ficam o Cine-Teatro Brasil, o Centro de Arte Contemporânea e Fotografia, o Palácio das Artes, além do Parque Municipal Américo Renné Giannetti, o mais antigo da cidade, uma área de convívio e eventos culturais. Infraestrutura de serviços A zona central concentra agências públicas e escritórios, como a Câmara Municipal (no Ed. Mariana), Correios, cartórios e bancos. A avenida conta com estacionamento rotativo, vagas para táxis, motos, idosos e pessoas com deficiência; um projeto de revitalização urbana tem modernizado os pontos de embarque e as faixas de ônibus. 🏛️ Identidade urbana e simbólica A avenida foi a primeira via projetada em BH, e mantém sua relevância como palco de manifestações públicas (como Carnaval, protestos, inaugurações) até hoje. Ela exerce forte propósito identitário na memória coletiva da população. Segundo uma pesquisa da UFMG, sua identidade espacial permanece viva mesmo com transformações arquitetônicas: o eixo monumental, seu traçado e sua função urbana explicam sua perenidade simbólica . Com dezenas de linhas de ônibus passando na porta e ruas próximas. Seu próximo endereço para fazer ótimos negócios é aqui. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Ótimo para investimento bancário, recebe mensalmente o valor do aluguel . E enquanto o seu patrimônio vai valorizando . E num dos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da principal praça da capital mineira. 🏫 Escolas (até 1km): * SOMA Pré-Enem e Vestibulares (630m) * Chromos Prep - Central Unit (607m) * CEO-IPSEMG (470m) 🎓 Escolas (até 3km): * Our School Education System (1.1km) * Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta/Séries Iniciais (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta / Séries Finais (1.3km) * College of St. Joseph's Elementary and Secondary Education (1.3km) 🛒 Supermercados: * Lojas REDE (119m) * Epa Supermercados (389m) * Liga Atacarejo - Centro (608m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore Rio de Janeiro (302m) * Araujo Drugstore (317m) * Pharmacy Cathedral manipulation (312m) 🐾 Pets: * Aviário Ferreira Muniz (573m) * Casa da Ada Ltda (585m) * Pet Happy BH Lourdes (920m) 🍽️ Restaurantes: * A Pastelândia (210m) * McDonald's (78m) * Pub Major Lock (633m) 🏦 Bancos: * Banco Santander - Agência 3476 Praça Sete (109m) * Federal Savings Bank (124m) * Federal Savings Bank (368m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG (843m) * CAMEP - Centro Avançado de Medicina Preventiva (183m) * Médico Sem Fila - Unidade Olegário (637m) 💪 Academias: * R9 Fit - Mix Shopping (523m) * D2 Fit | Unidade Boa Viagem | (478m) * Espaço Saudável Herbalife (275m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A Avenida Afonso Pena, no Centro de Belo Horizonte, se insere em uma região predominantemente comercial e de serviços, com uma atmosfera dinâmica e fluxo intenso de pessoas. É um ponto nevrálgico da cidade, ideal para quem busca conveniência e acesso facilitado a tudo. O perfil é misto, mas com forte apelo para profissionais que trabalham na região e para aqueles que valorizam a vida urbana movimentada. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Supermercados como Epa e Liga Atacarejo, farmácias como Araujo Drugstore e diversas opções de restaurantes, desde o popular McDonald's até o Pub Major Lock e A Pastelândia, estão a poucos passos. Bancos como Santander e Caixa Econômica Federal e academias como R9 Fit e D2 Fit garantem todas as necessidades básicas atendidas com extrema facilidade. A proximidade com Lojas REDE complementa o cenário de compras. 🚇 *Mobilidade* A Av. Afonso Pena é uma das principais artérias de Belo Horizonte, garantindo excelente mobilidade. O acesso é facilitado por uma vasta rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando constantemente, conectando o Centro a todas as regiões da cidade. Para quem utiliza veículo próprio, a avenida permite rápida conexão com outras vias importantes, embora o trânsito possa ser intenso em horários de pico. 🎓 *Educação e Lazer* A região é cercada por importantes instituições de ensino, como SOMA Pré-Enem e Vestibulares, Chromos Prep e CEO-IPSEMG, ideais para estudantes. Em um raio um pouco maior, mas ainda facilmente acessível, encontram-se colégios tradicionais como Santa Maria Minas e Batista Mineiro, além do College of St. Joseph's. As opções de lazer estão ligadas à dinâmica urbana, com restaurantes e cafés que proporcionam momentos de descontração. 🔒 *Segurança* Por ser uma área central e de grande movimentação, a região conta com policiamento e monitoramento frequente. Como em todo centro urbano, é sempre recomendável estar atento, especialmente em horários de menor movimento, mas a presença constante de comércio e serviços contribui para uma percepção de segurança ativa durante o dia. 📈 *Valorização Imobiliária* A região central de Belo Horizonte mantém uma demanda consistente, especialmente para imóveis comerciais e residenciais compactos, devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. Há um potencial de valorização contínua para imóveis bem conservados ou reformados, sendo uma excelente opção tanto para moradia de quem busca praticidade quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* O alto fluxo de veículos e pedestres pode gerar barulho, inerente a uma área central. O trânsito em horários de pico exige paciência. A disponibilidade de vagas de estacionamento pode ser um desafio na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Av. Afonso Pena oferece conveniência inigualável e acesso a uma infraestrutura completa, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver a dinâmica da capital mineira. É uma oportunidade estratégica para investidores que desejam imóveis com alta liquidez e para moradores que valorizam a vida urbana centralizada. Liguei agora e agende uma visita.

  • 39m²
  • 1

R$ 1.000,00Aluguel
R$ 195.155,10Venda
Condomínio R$ 455,00·IPTU R$ 126,27

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Sala para Alugar em Padre Eustáquio Sala Comercial para Alugar com 25 m² no Padre Eustáquio – Belo Horizonte/MG

Jandaia, 138 - Padre EustáquioSala Comercial para Alugar com 25 m² no Padre Eustáquio – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para quem procura sala comercial para alugar no Bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte. O imóvel possui aproximadamente 25 m², acabamento de qualidade e está localizado em uma região com ampla infraestrutura comercial e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Avenida Pedro II e à Rua Padre Eustáquio, além da proximidade com supermercados, farmácias, bancos, escolas, comércio e diversos serviços. Características do imóvel: -sala comercial com aproximadamente 25 m²; -ambiente bem distribuído e com excelente acabamento; -pintura nova; -teto com rebaixamento em gesso; -01 banheiro privativo. Diferenciais: -Prédio moderno e bem estruturado; -Sistema de segurança; -Portão eletrônico; -Condomínio econômico; -Localização em rua tranquila e plana; -Fácil acesso às principais vias da região; -Ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente opção para quem busca um espaço profissional bem localizado, funcional e pronto para receber o seu negócio no Padre Eustáquio, em Belo Horizonte/MG. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a equipe da Laris Imóveis e agende sua visita!

Condomínio Jandaia 138 · Belo Horizonte, MGSala Comercial para Alugar com 25 m² no Padre Eustáquio – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para quem procura sala comercial para alugar no Bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte. O imóvel possui aproximadamente 25 m², acabamento de qualidade e está localizado em uma região com ampla infraestrutura comercial e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Avenida Pedro II e à Rua Padre Eustáquio, além da proximidade com supermercados, farmácias, bancos, escolas, comércio e diversos serviços. Características do imóvel: -sala comercial com aproximadamente 25 m²; -ambiente bem distribuído e com excelente acabamento; -pintura nova; -teto com rebaixamento em gesso; -01 banheiro privativo. Diferenciais: -Prédio moderno e bem estruturado; -Sistema de segurança; -Portão eletrônico; -Condomínio econômico; -Localização em rua tranquila e plana; -Fácil acesso às principais vias da região; -Ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente opção para quem busca um espaço profissional bem localizado, funcional e pronto para receber o seu negócio no Padre Eustáquio, em Belo Horizonte/MG. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a equipe da Laris Imóveis e agende sua visita!

  • 25m²
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel
Condomínio R$ 120,00·IPTU R$ 30,00

10
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Sala para alugar, no bairro Carlos Prates em Belo Horizonte

Sala para Alugar em Carlos Prates Sala para Alugar no Bairro Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Rua Padre Eustáquio, 2636 - Carlos PratesExcelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial ampla, bem iluminada e arejada, localizada no coração do centro comercial do bairro Padre Eustáquio. O espaço conta com banheiro privativo, oferecendo mais conforto e praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou diversos tipos de serviços, a sala está em uma região de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Bairro Padre Eustaquio. As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGExcelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial ampla, bem iluminada e arejada, localizada no coração do centro comercial do bairro Padre Eustáquio. O espaço conta com banheiro privativo, oferecendo mais conforto e praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou diversos tipos de serviços, a sala está em uma região de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Bairro Padre Eustaquio. As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 25m²
  • 1

R$ 1.300,00Aluguel
Condomínio R$ 500,00

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Aluguel R$ 1.320,00 /mês

CondomínioR$ 542,00

IPTU mensalR$ 153,00

Total R$ 2.015,00

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