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Terreno de Esquina ZR4 no Bacacheri: 1.098m² com Alto Potencial Construtivo

Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, 94 - Bacacheri - Curitiba/PR

Código de origem: 294-SNI

- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Galpão à venda. Localizado em Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, no bairro Bacacheri em Curitiba.

Descrição

"Oportunidade estratégica para incorporadores que buscam viabilidade técnica e liquidez no Bacacheri. Este terreno de esquina, com 1.098m², destaca-se pelo zoneamento ZR4.1, permitindo uma verticalização inteligente em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. Por ser de esquina, o projeto ganha em fachada, ventilação natural e flexibilidade arquitetônica — diferenciais que valorizam o VGV (Valor Geral de Vendas) final. Destaques Estratégicos: Zoneamento ZR4.1: Ideal para projetos residenciais multifamiliares (apartamentos de médio padrão). Localização Consolidada: Região com infraestrutura completa e alta demanda por novas unidades residenciais. Terreno Limpo: Sem restrições ambientais ou áreas de inundação, pronto para estudo de viabilidade. Dimensões Nobres: 30,50m de frente, oferecendo uma presença imponente para o futuro empreendimento." O imóvel não apresenta restrições ambientais relevantes, não está inserido em área de inundação e possui infraestrutura urbana completa no entorno. Trata-se de um ativo com perfil claro de desenvolvimento imobiliário, indicado para compradores que buscam viabilidade técnica, localização consolidada e potencial de valorização. As informações estão sujeitas a alterações.*** Consulte o corretor responsável

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

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Galpão / Barracão com 1100m², à venda, no bairro Guaíra em Curitiba
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Galpão / Barracão à Venda em Guaíra Galpão / Barracão à venda, Guaíra, Curitiba, PR

Rua Pernambuco, 1514 - GuaíraBarracão localizado na Vila Guaíra, próximo da Linha Verde e Avenida Presidente Kennedy. Terreno medindo 29 x4m (1.170 m²), área construída 1100 m² , ZR 3. Instalação 220V - Trifásico Contendo: Primeiro piso: -Cozinha mobiliada; -4 depósitos; -2 banheiros; -Telado com telha 6 milímetros; -Piso do barracão para 40 Toneladas -Abertura da porta de 5 metros. Mezanino acesso com elevador: -4 salas para escritório 1 com ar condicionado; -2 banheiros; -1 estúdio com paredes acústicas; Sobrado na parte externa com 200 m², sendo 100 m² no primeiro piso com 2 banheiros e 2º pavimento com 100 m² sendo: 4 quartos, cozinha, sala, 2 banheiros. Estuda-se proposta.

Curitiba, PRBarracão localizado na Vila Guaíra, próximo da Linha Verde e Avenida Presidente Kennedy. Terreno medindo 29 x4m (1.170 m²), área construída 1100 m² , ZR 3. Instalação 220V - Trifásico Contendo: Primeiro piso: -Cozinha mobiliada; -4 depósitos; -2 banheiros; -Telado com telha 6 milímetros; -Piso do barracão para 40 Toneladas -Abertura da porta de 5 metros. Mezanino acesso com elevador: -4 salas para escritório 1 com ar condicionado; -2 banheiros; -1 estúdio com paredes acústicas; Sobrado na parte externa com 200 m², sendo 100 m² no primeiro piso com 2 banheiros e 2º pavimento com 100 m² sendo: 4 quartos, cozinha, sala, 2 banheiros. Estuda-se proposta.

  • 1100m²
  • 4
  • 10

R$ 2.200.000,00Venda

2
Galpão com 484m², à venda, no bairro Bacacheri em Curitiba
Galpão com 484m², à venda, no bairro Bacacheri em Curitiba

Galpão à Venda em Bacacheri Terreno de 484m² no Bacacheri, poucos metros do Parque Bacacheri

Roberto Lambach, 215 - BacacheriOportunidade rara no Bacacheri, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba. Terreno com 484 m² de área total, localizado a poucos metros do Parque Bacacheri, inserido em região de alto padrão, com forte demanda por empreendimentos residenciais e excelente perspectiva de valorização. O imóvel conta com projeto de rua de passagem aprovado, fator estratégico que amplia significativamente o aproveitamento construtivo, a liquidez e o retorno sobre o investimento. 🔹 Diferenciais estratégicos para investidores e construtores: * Excelente potencial construtivo, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares * Região consolidada, com padrão elevado e procura constante * Proximidade imediata ao Parque Bacacheri, um dos principais ativos urbanos da região * Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências * Fácil acesso a vias rápidas e ao Centro de Curitiba * Ativo imobiliário seguro, com excelente relação entre localização, metragem e valorização futura 📈 Perfil ideal: Perfeito para construtores, incorporadores ou investidores que buscam um terreno com alto potencial de retorno, baixo risco e localização premium. 📐 Área total: 484 m² 📲 Entre em contato para receber informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendar visita ao local. Atendimento direto e estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Curitiba, PROportunidade rara no Bacacheri, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba. Terreno com 484 m² de área total, localizado a poucos metros do Parque Bacacheri, inserido em região de alto padrão, com forte demanda por empreendimentos residenciais e excelente perspectiva de valorização. O imóvel conta com projeto de rua de passagem aprovado, fator estratégico que amplia significativamente o aproveitamento construtivo, a liquidez e o retorno sobre o investimento. 🔹 Diferenciais estratégicos para investidores e construtores: * Excelente potencial construtivo, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares * Região consolidada, com padrão elevado e procura constante * Proximidade imediata ao Parque Bacacheri, um dos principais ativos urbanos da região * Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências * Fácil acesso a vias rápidas e ao Centro de Curitiba * Ativo imobiliário seguro, com excelente relação entre localização, metragem e valorização futura 📈 Perfil ideal: Perfeito para construtores, incorporadores ou investidores que buscam um terreno com alto potencial de retorno, baixo risco e localização premium. 📐 Área total: 484 m² 📲 Entre em contato para receber informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendar visita ao local. Atendimento direto e estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

  • 484m²

R$ 600.000,00Venda

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Galpão com 945m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
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Galpão à Venda em Abranches Terreno Estratégico para Construção de Condomínio Residencial - 945m²

José Bajerski, 731 - AbranchesLocalizado na Rua José Bajerski, este terreno com 945 m² de área privativa é uma excelente oportunidade para construtores e incorporadoras que buscam desenvolver projeto de casas em condomínio, em região com perfil residencial consolidado e bom potencial de valorização. Com testada de 15 metros e 63 metros de lateral, o terreno apresenta dimensões favoráveis para estudos de implantação eficientes. Possui declive natural no trecho central, característica que permite soluções arquitetônicas diferenciadas e melhor aproveitamento do projeto. 📐 Características técnicas ✔️ Área privativa: 945 m² ✔️ Testada: 15 m ✔️ Profundidade: 63 m ✔️ Topografia com declive intermediário ✔️ Sem árvores nativas (apenas vegetação), facilitando licenciamento e implantação ✔️ Excelente potencial para condomínio horizontal ou residência de alto padrão 🎯 Perfil ideal * Construtores e incorporadoras * Projetos de casas em condomínio * Investidores que buscam terreno com boa metragem e flexibilidade construtiva 🔁 Condição ✔️ Proprietário estuda propostas, abrindo espaço para negociação estratégica. 📲 Entre em contato para mais informações técnicas ou agendar visita ao local. Atendimento direto e focado em viabilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Curitiba, PRLocalizado na Rua José Bajerski, este terreno com 945 m² de área privativa é uma excelente oportunidade para construtores e incorporadoras que buscam desenvolver projeto de casas em condomínio, em região com perfil residencial consolidado e bom potencial de valorização. Com testada de 15 metros e 63 metros de lateral, o terreno apresenta dimensões favoráveis para estudos de implantação eficientes. Possui declive natural no trecho central, característica que permite soluções arquitetônicas diferenciadas e melhor aproveitamento do projeto. 📐 Características técnicas ✔️ Área privativa: 945 m² ✔️ Testada: 15 m ✔️ Profundidade: 63 m ✔️ Topografia com declive intermediário ✔️ Sem árvores nativas (apenas vegetação), facilitando licenciamento e implantação ✔️ Excelente potencial para condomínio horizontal ou residência de alto padrão 🎯 Perfil ideal * Construtores e incorporadoras * Projetos de casas em condomínio * Investidores que buscam terreno com boa metragem e flexibilidade construtiva 🔁 Condição ✔️ Proprietário estuda propostas, abrindo espaço para negociação estratégica. 📲 Entre em contato para mais informações técnicas ou agendar visita ao local. Atendimento direto e focado em viabilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

  • 945m²

R$ 950.000,00Venda

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Galpão com 490m², à venda, no bairro Centro em Campo Largo
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Galpão à Venda em Centro Terreno Urbano no Centro de Campo Largo - 490m² - Alto Potencial Construtivo

Professor Joăo Batista Valőes, 1520 - CentroExcelente oportunidade para investir ou construir no coração de Campo Largo, em localização estratégica, com infraestrutura completa ao redor e forte potencial de valorização. Este terreno urbano possui 490 m² de área total, é plano, seco e pronto para construir, oferecendo versatilidade para projetos residenciais e comerciais. 📐 Características do terreno ✔️ Área total: 490 m² ✔️ Dimensões: 14 m x 35 m ✔️ Terreno plano e regular ✔️ Frente ampla, com ótima visibilidade ✔️ Zonamento urbano com múltiplas possibilidades de uso 📍 Localização estratégica – Centro de Campo Largo Situado na Rua Professor João Batista Valões, a poucos metros da Av. Dom Pedro II, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Próximo a: * Supermercados * Escolas * Farmácias * Bancos * Comércio e serviços em geral Mobilidade facilitada e grande fluxo local, tornando o imóvel altamente atrativo para ocupação imediata ou investimento. 🏢 Perfil ideal Ideal para: * Construção de sobrados * Edifício residencial * Clínicas, consultórios ou escritórios * Comércio de bairro ou serviços Excelente relação entre metragem, localização central e potencial construtivo, em uma das cidades que mais crescem na Região Metropolitana de Curitiba. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita ao local. Atendimento direto e estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Campo Largo, PRExcelente oportunidade para investir ou construir no coração de Campo Largo, em localização estratégica, com infraestrutura completa ao redor e forte potencial de valorização. Este terreno urbano possui 490 m² de área total, é plano, seco e pronto para construir, oferecendo versatilidade para projetos residenciais e comerciais. 📐 Características do terreno ✔️ Área total: 490 m² ✔️ Dimensões: 14 m x 35 m ✔️ Terreno plano e regular ✔️ Frente ampla, com ótima visibilidade ✔️ Zonamento urbano com múltiplas possibilidades de uso 📍 Localização estratégica – Centro de Campo Largo Situado na Rua Professor João Batista Valões, a poucos metros da Av. Dom Pedro II, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Próximo a: * Supermercados * Escolas * Farmácias * Bancos * Comércio e serviços em geral Mobilidade facilitada e grande fluxo local, tornando o imóvel altamente atrativo para ocupação imediata ou investimento. 🏢 Perfil ideal Ideal para: * Construção de sobrados * Edifício residencial * Clínicas, consultórios ou escritórios * Comércio de bairro ou serviços Excelente relação entre metragem, localização central e potencial construtivo, em uma das cidades que mais crescem na Região Metropolitana de Curitiba. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita ao local. Atendimento direto e estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

  • 490m²

R$ 585.000,00Venda

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Galpão com 425m², à venda, no bairro Hauer em Curitiba
Galpão com 425m², à venda, no bairro Hauer em Curitiba
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Galpão à Venda em Hauer BARRACÃO/GALPÃO à venda com 2663m² por R$ 6.450.000,00 no bairro Hauer - CURITIBA / PR

Rua das Carmelitas, 0 - HauerExcelente Barracão Comercial à Venda – Hauer | Curitiba Barracão amplo e bem localizado, ideal para indústrias, depósitos ou logística, com fácil acesso às principais vias de Curitiba. Destaques do Imóvel: Área total: 2.663 m² Área privativa: 420 m² Piso reforçado para suportar veículos pesados Manutenção em dia Documentação regularizada Localização Estratégica: Fácil acesso à BR-116 Próximo às principais avenidas da cidade Região com comércios, padarias, restaurantes, bancos e postos de gasolina Bem servido por linhas de ônibus Entre em contato para mais informações e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  

Curitiba, PRExcelente Barracão Comercial à Venda – Hauer | Curitiba Barracão amplo e bem localizado, ideal para indústrias, depósitos ou logística, com fácil acesso às principais vias de Curitiba. Destaques do Imóvel: Área total: 2.663 m² Área privativa: 420 m² Piso reforçado para suportar veículos pesados Manutenção em dia Documentação regularizada Localização Estratégica: Fácil acesso à BR-116 Próximo às principais avenidas da cidade Região com comércios, padarias, restaurantes, bancos e postos de gasolina Bem servido por linhas de ônibus Entre em contato para mais informações e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  

  • 425m²

R$ 6.450.000,00Venda
IPTU R$ 2.830,00

14
Galpão à venda, no bairro Jardim Amelia em Pinhais
Galpão à venda, no bairro Jardim Amelia em Pinhais
Galpão à venda, no bairro Jardim Amelia em Pinhais
Galpão à venda, no bairro Jardim Amelia em Pinhais
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Galpão à Venda em Jardim Amelia Area para Incorporaçao - 3.000m2 ou 6.000m² - Jardim Amelia - Pinhais

Vereador Antonio Romeu Simioni, 360 - Jardim AmeliaOportunidade rara para construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo, plano e bem localizado, em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba. São dois lotes retangulares, com excelente testada e profundidade, ideais para desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais, com mercado já validado e entorno em plena consolidação. 📐 Configuração dos terrenos 🔹 Lote nº 104 * 30 m de testada x 100 m de profundidade * Área total: 3.000 m² 🔹 Lote nº 106 * 30 m de testada x 100 m de profundidade * Área total: 3.000 m² 👉 Possibilidade de aquisição individual ou unificada, totalizando 6.000 m², ampliando significativamente o potencial construtivo e a escala do projeto. 💡 Diferenciais estratégicos para o investidor ✔️ Dimensões ideais para projetos de médio e grande porte ✔️ Região com empreendimentos já concluídos e em execução ✔️ Demanda comprovada por apartamentos residenciais ✔️ Fácil acesso a vias estruturais ✔️ Excelente relação preço x metragem x localização 📍 Localização – Jardim Amélia | Pinhais ✔️ A apenas 3 minutos do Carrefour Pinhais ✔️ Fácil acesso à Av. João Leopoldo Jacomel ✔️ Infraestrutura urbana completa no entorno 🧾 Indicações Fiscais * 42.140.0521 * 42.140.0551 💼 Ideal para construtoras que buscam área pronta para desenvolvimento, com liquidez, demanda comprovada e flexibilidade na negociação. 📲 Entre em contato para estudo de viabilidade, parâmetros urbanísticos e negociação direta com o proprietário. As informações estão sujeitas a alterações.* Consulte o corretor responsável.

Pinhais, PROportunidade rara para construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo, plano e bem localizado, em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba. São dois lotes retangulares, com excelente testada e profundidade, ideais para desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais, com mercado já validado e entorno em plena consolidação. 📐 Configuração dos terrenos 🔹 Lote nº 104 * 30 m de testada x 100 m de profundidade * Área total: 3.000 m² 🔹 Lote nº 106 * 30 m de testada x 100 m de profundidade * Área total: 3.000 m² 👉 Possibilidade de aquisição individual ou unificada, totalizando 6.000 m², ampliando significativamente o potencial construtivo e a escala do projeto. 💡 Diferenciais estratégicos para o investidor ✔️ Dimensões ideais para projetos de médio e grande porte ✔️ Região com empreendimentos já concluídos e em execução ✔️ Demanda comprovada por apartamentos residenciais ✔️ Fácil acesso a vias estruturais ✔️ Excelente relação preço x metragem x localização 📍 Localização – Jardim Amélia | Pinhais ✔️ A apenas 3 minutos do Carrefour Pinhais ✔️ Fácil acesso à Av. João Leopoldo Jacomel ✔️ Infraestrutura urbana completa no entorno 🧾 Indicações Fiscais * 42.140.0521 * 42.140.0551 💼 Ideal para construtoras que buscam área pronta para desenvolvimento, com liquidez, demanda comprovada e flexibilidade na negociação. 📲 Entre em contato para estudo de viabilidade, parâmetros urbanísticos e negociação direta com o proprietário. As informações estão sujeitas a alterações.* Consulte o corretor responsável.

    R$ 6.000.000,00Venda

    27
    Galpão à venda, no bairro Taruma em Curitiba
    Galpão à venda, no bairro Taruma em Curitiba
    Galpão à venda, no bairro Taruma em Curitiba
    Galpão à venda, no bairro Taruma em Curitiba
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    Galpão à Venda em Taruma Terreno Bairro Taruma

    Alexandre de Gusmao, 926 - TarumaTERRENO COM 800M² TESTADA: 25M ZONEAMENTO: ZT-LV.6 (ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE 6) Terreno localizado em região estratégica do bairro Tarumã, com 800m² e testada de 25m, é ideal para investidores / incorporadoras, para construção de sobrados, escritórios comerciais, lojas, etc... Com localização privilegiada, quase esquina com Avenida Victor Ferreira do Amaral, próximo a supermercados, panificadoras, farmácias, restaurantes, academias, bancos, postos de combustíveis e toda estrutura comercial. Fácil acesso à região central de Curitiba, bem como a shoppings, este terreno vai surpreendê-lo. As informações estão sujeitas a alterações.*** Consulte o corretor responsável.

    Curitiba, PRTERRENO COM 800M² TESTADA: 25M ZONEAMENTO: ZT-LV.6 (ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE 6) Terreno localizado em região estratégica do bairro Tarumã, com 800m² e testada de 25m, é ideal para investidores / incorporadoras, para construção de sobrados, escritórios comerciais, lojas, etc... Com localização privilegiada, quase esquina com Avenida Victor Ferreira do Amaral, próximo a supermercados, panificadoras, farmácias, restaurantes, academias, bancos, postos de combustíveis e toda estrutura comercial. Fácil acesso à região central de Curitiba, bem como a shoppings, este terreno vai surpreendê-lo. As informações estão sujeitas a alterações.*** Consulte o corretor responsável.

      R$ 1.500.000,00Venda

      4
      Galpão à venda, no bairro Atuba em Curitiba
      Galpão à venda, no bairro Atuba em Curitiba
      Galpão à venda, no bairro Atuba em Curitiba
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      Galpão à Venda em Atuba Área à venda, 15144 m² por R$ 13.100.000,00 - Atuba - Curitiba/PR

      Rodovia BR-116, 940 - Atuba**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ÁREA COMERCIAL À VENDA NO ATUBA! PROXIMO AO SAM´S CLUB E LEROY MERLIN** Área comercial de 15.144m² disponível em localização estratégica, com alto potencial de valorização e visibilidade! Terreno amplo e plano Ideal para empreendimentos comerciais, centros logísticos, atacarejos, galpões, concessionárias ou loteamentos Acesso fácil às principais vias da região Forte presença de comércios, serviços e infraestrutura ao redor Zoneamento favorável para diversas atividades econômicas Localização privilegiada, perfeita para quem busca investimento seguro e rentável! Documentação em ordem pronta para negociação! Entre em contato para mais informações, planta e visita ao local. Não perca essa excelente oportunidade!

      Curitiba, PR**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ÁREA COMERCIAL À VENDA NO ATUBA! PROXIMO AO SAM´S CLUB E LEROY MERLIN** Área comercial de 15.144m² disponível em localização estratégica, com alto potencial de valorização e visibilidade! Terreno amplo e plano Ideal para empreendimentos comerciais, centros logísticos, atacarejos, galpões, concessionárias ou loteamentos Acesso fácil às principais vias da região Forte presença de comércios, serviços e infraestrutura ao redor Zoneamento favorável para diversas atividades econômicas Localização privilegiada, perfeita para quem busca investimento seguro e rentável! Documentação em ordem pronta para negociação! Entre em contato para mais informações, planta e visita ao local. Não perca essa excelente oportunidade!

        R$ 13.100.000,00Venda

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