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Galpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares)

, - Bairro da lagoa - Vargem Grande Paulista/SP

Código de origem: GA0217

2 banheiros
505 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda com 5 vagas e 2 banheiros. Localizado no bairro Bairro Da Lagoa em Vargem Grande Paulista.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Cobertura
  • Com Mezanino
  • Sala
  • Cozinha
  • Esquina
  • Área de Serviço
  • Refeitório

Descrição

Galpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Esquina
  • Área de Serviço
  • Refeitório
  • Com Mezanino
  • Vestiário
  • Imóvel de esquina
  • Depósito
  • Galpão
  • Cobertura
  • Tv a cabo
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Garagem Descoberta

Sobre a imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Pitale Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Galpão / Barracão com 2200m², à venda ou para alugar, no bairro Da Lagoa em Vargem Grande Paulista
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Da Lagoa Galpão Industrial/Comercial para Venda ou Locação em Vargem Grande Paulista

Estrada da Lagoa - de 189 ao fim - lado ímpar, 741 - Da LagoaGalpão Industrial/Comercial para Venda ou Locação em Vargem Grande Paulista 🏭📍 Oportunidade única, Vargem Grande Paulista, para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. Este galpão versátil é ideal tanto para operações industriais quanto comerciais, oferecendo facilidades completas para suas necessidades operacionais. Detalhes do Imóvel: Área Total (AT): 2.200m² Área Construída (AC): 1.150m², dividida em 2 andares: Térreo: 750m² com pé direito de 6 metros. Subsolo: 400m² com pé direito de 4 metros e entrada independente. Estacionamento: Disponível na frente e atrás do galpão, facilitando a logística e acesso de funcionários e visitantes. Energia: 75 KVA trifásica, atendendo a demandas de alta capacidade energética. Facilidades: Área de vestiário, banheiros para funcionários, WC para deficientes, e área de escritórios com recepção. Segurança e Conformidade: Planta e AVCB dos bombeiros aprovados, garantindo a segurança e a regulamentação do espaço. Valor de Locação: R$ 13.000,00/mês - Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma solução de espaço imediata com ótimo custo-benefício. Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 - Uma opção estratégica para investidores ou empresas que desejam possuir um ativo imobiliário valioso e versátil. Este galpão representa uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir sua operação em um dos pontos mais acessíveis e dinâmicos de Vargem Grande Paulista. Com infraestrutura completa e pronta para uso, é a escolha ideal para negócios que valorizam espaço, funcionalidade e estratégia de localização. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Seja para locação ou compra, este galpão é a solução que sua empresa precisa para crescer e prosperar.

Vargem Grande Paulista, SPGalpão Industrial/Comercial para Venda ou Locação em Vargem Grande Paulista 🏭📍 Oportunidade única, Vargem Grande Paulista, para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. Este galpão versátil é ideal tanto para operações industriais quanto comerciais, oferecendo facilidades completas para suas necessidades operacionais. Detalhes do Imóvel: Área Total (AT): 2.200m² Área Construída (AC): 1.150m², dividida em 2 andares: Térreo: 750m² com pé direito de 6 metros. Subsolo: 400m² com pé direito de 4 metros e entrada independente. Estacionamento: Disponível na frente e atrás do galpão, facilitando a logística e acesso de funcionários e visitantes. Energia: 75 KVA trifásica, atendendo a demandas de alta capacidade energética. Facilidades: Área de vestiário, banheiros para funcionários, WC para deficientes, e área de escritórios com recepção. Segurança e Conformidade: Planta e AVCB dos bombeiros aprovados, garantindo a segurança e a regulamentação do espaço. Valor de Locação: R$ 13.000,00/mês - Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma solução de espaço imediata com ótimo custo-benefício. Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 - Uma opção estratégica para investidores ou empresas que desejam possuir um ativo imobiliário valioso e versátil. Este galpão representa uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir sua operação em um dos pontos mais acessíveis e dinâmicos de Vargem Grande Paulista. Com infraestrutura completa e pronta para uso, é a escolha ideal para negócios que valorizam espaço, funcionalidade e estratégia de localização. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Seja para locação ou compra, este galpão é a solução que sua empresa precisa para crescer e prosperar.

  • 1150m²

R$ 13.000,00Aluguel
R$ 3.200.000,00Venda

6
Galpão / Barracão com 300m², à venda ou para alugar, no bairro Parque Suburbano em Itapevi
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Parque Suburbano Galpão / Barracão para venda e locação, Parque Suburbano, Itapevi, SP

Rua dos Capixabas, 264 - Parque SuburbanoOportunidade de Galpão Comercial para Venda ou Locação em Itapevi! Seu negócio precisa de um espaço estratégico e versátil? Conheça este galpão com localização privilegiada em Itapevi! Com 300 m² de terreno e 200 m² de área construída (sendo 180 m² de área fabril), este imóvel oferece o espaço ideal para atividades de manutenção, montagem, depósito ou qualquer tipo de comércio. O pé-direito de 4 metros permite flexibilidade no uso do espaço. A localização é um dos pontos fortes: próximo a pontos de ônibus, transporte público, padarias e uma variedade de comércios. Condições especiais para venda: Aceitamos permuta ou propostas.

Itapevi, SPOportunidade de Galpão Comercial para Venda ou Locação em Itapevi! Seu negócio precisa de um espaço estratégico e versátil? Conheça este galpão com localização privilegiada em Itapevi! Com 300 m² de terreno e 200 m² de área construída (sendo 180 m² de área fabril), este imóvel oferece o espaço ideal para atividades de manutenção, montagem, depósito ou qualquer tipo de comércio. O pé-direito de 4 metros permite flexibilidade no uso do espaço. A localização é um dos pontos fortes: próximo a pontos de ônibus, transporte público, padarias e uma variedade de comércios. Condições especiais para venda: Aceitamos permuta ou propostas.

  • 200m²
  • 2
  • 2

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 450.000,00Venda

30
Galpão / Barracão com 207m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Verona em Vargem Grande Paulista
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Verona Galpão / Barracão para venda e locação, Vila Verona, Vargem Grande Paulista, SP

Alameda dos Produtores, 40 - Vila VeronaGalpão moderno para venda ou locação no Condomínio Polo 40 – Vargem Grande Paulista/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e amplo espaço operacional. Localizado no Condomínio Polo 40, às margens da Rodovia Raposo Tavares, Km 40, este galpão foi construído em 2022 e oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área do terreno: 1.260,00 m² Área construída: 1.085,61 m² Frente: 36 metros Condomínio: R$ 919,80 IPTU 2026: R$ 20.441,00 anual ou 12 parcelas de R$ 1.720,65 ✅ Documentação em ordem ✅ Possui AVCB e Habite-se ✅ Estado de conservação: muito bom ✅ Zoneamento ZM (Zona Mista) ✅ Energia trifásica – 38,89 Kva ✅ Abastecimento de água Sabesp ✅ Reservatório com capacidade para 40 mil litros O imóvel conta com pé-direito de 10,95 metros, oferecendo excelente capacidade operacional e logística. O portão para caminhões possui altura livre de 4,07 metros, facilitando carga e descarga. Infraestrutura de esgoto composta por fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO – Área total: 848,17 m² • Recepção – 17,62 m² • Copa – 5,25 m² • Lavabo – 2,04 m² • DML – 2,52 m² • Ambulatório – 6,51 m² • Vestiário PNE – 4,61 m² • Vestiário feminino – 13,17 m² • Vestiário masculino – 19,87 m² • Área de galpão – 680,20 m² MEZANINO – Área total: 207,12 m² • Escritório – 194,48 m² • 2 banheiros – 4,64 m² • 10 vagas de garagem • próximo a diversos comercios como mercados e farmácias.

Vargem Grande Paulista, SPGalpão moderno para venda ou locação no Condomínio Polo 40 – Vargem Grande Paulista/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e amplo espaço operacional. Localizado no Condomínio Polo 40, às margens da Rodovia Raposo Tavares, Km 40, este galpão foi construído em 2022 e oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área do terreno: 1.260,00 m² Área construída: 1.085,61 m² Frente: 36 metros Condomínio: R$ 919,80 IPTU 2026: R$ 20.441,00 anual ou 12 parcelas de R$ 1.720,65 ✅ Documentação em ordem ✅ Possui AVCB e Habite-se ✅ Estado de conservação: muito bom ✅ Zoneamento ZM (Zona Mista) ✅ Energia trifásica – 38,89 Kva ✅ Abastecimento de água Sabesp ✅ Reservatório com capacidade para 40 mil litros O imóvel conta com pé-direito de 10,95 metros, oferecendo excelente capacidade operacional e logística. O portão para caminhões possui altura livre de 4,07 metros, facilitando carga e descarga. Infraestrutura de esgoto composta por fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO – Área total: 848,17 m² • Recepção – 17,62 m² • Copa – 5,25 m² • Lavabo – 2,04 m² • DML – 2,52 m² • Ambulatório – 6,51 m² • Vestiário PNE – 4,61 m² • Vestiário feminino – 13,17 m² • Vestiário masculino – 19,87 m² • Área de galpão – 680,20 m² MEZANINO – Área total: 207,12 m² • Escritório – 194,48 m² • 2 banheiros – 4,64 m² • 10 vagas de garagem • próximo a diversos comercios como mercados e farmácias.

  • 680m²
  • 2
  • 10

R$ 31.000,00Aluguel
R$ 6.200.000,00Venda
Condomínio R$ 919,80·IPTU R$ 1.720,65

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Galpão / Barracão com 300m², à venda, no bairro Granja Carolina em Cotia
Galpão / Barracão com 300m², à venda, no bairro Granja Carolina em Cotia
Galpão / Barracão com 300m², à venda, no bairro Granja Carolina em Cotia
Galpão / Barracão com 300m², à venda, no bairro Granja Carolina em Cotia
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Galpão / Barracão à Venda em Granja Carolina Galpão à venda, 170 m² por R$ 798.000,00 - Granja Carolina - Cotia/SP

Rua Aratiba, 53 - Granja CarolinaExcelente galpão de 300 m² à venda em Granja Carolina, Cotia/SP. Com área útil de 170 m², este imóvel de construção de 2014 inclui uma prática moradia integrada com 1 banheiro e escritório, além de galpão, serviços, cozinha, água, energia elétrica, esgoto e garagem coberta. Localizado próximo à delegacia de Cotia, o imóvel está em excelente localização, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como oficinas mecânicas, gráficas, autopeças, cabeleireiros e institutos de beleza, bancos, escolas de educação infantil, materiais de construção, pizzarias, postos de combustíveis e serviços, além de transporte público em geral. Com o valor de venda de R$ 798.000, este galpão é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade com todo o potencial para seu empreendimento.

Cotia, SPExcelente galpão de 300 m² à venda em Granja Carolina, Cotia/SP. Com área útil de 170 m², este imóvel de construção de 2014 inclui uma prática moradia integrada com 1 banheiro e escritório, além de galpão, serviços, cozinha, água, energia elétrica, esgoto e garagem coberta. Localizado próximo à delegacia de Cotia, o imóvel está em excelente localização, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como oficinas mecânicas, gráficas, autopeças, cabeleireiros e institutos de beleza, bancos, escolas de educação infantil, materiais de construção, pizzarias, postos de combustíveis e serviços, além de transporte público em geral. Com o valor de venda de R$ 798.000, este galpão é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade com todo o potencial para seu empreendimento.

  • 170m²
  • 1
  • 8

R$ 798.000,00Venda

8
Galpão / Barracão com 1000m², à venda, no bairro Chácara Ondas Verdes em Cotia
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Galpão / Barracão à Venda em Chácara Ondas Verdes Galpão à venda, 536 m² por R$ 1.910.000,00 - Chácara Ondas Verdes - Cotia/SP

Estrada dos Edificadores, 1170 - Chácara Ondas VerdesÁrea Industrial | Região da Raposo Tavares 🏭 Galpão Industrial à Venda – Excelente Localização Galpão localizado em área industrial, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso e espaço funcional. 📐 Características do Imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída térrea: 350 m² Área construída piso superior: 186 m² Sala administrativa Cozinha 2 banheiros no piso térreo 2 banheiros no piso superior 📍 Benefícios da Região: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 30) Localização estratégica para logística e distribuição Região industrial consolidada, com empresas e galpões ao redor Facilidade para caminhões e veículos de carga Próximo a centros comerciais e serviços Fácil acesso a Cotia, Itapevi, Jandira e região Oeste de SP 💰 Condições: ✅ ACEITA FINANCIAMENTO 💡 Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, logística, depósitos ou empresas que buscam crescimento com ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!

Cotia, SPÁrea Industrial | Região da Raposo Tavares 🏭 Galpão Industrial à Venda – Excelente Localização Galpão localizado em área industrial, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso e espaço funcional. 📐 Características do Imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída térrea: 350 m² Área construída piso superior: 186 m² Sala administrativa Cozinha 2 banheiros no piso térreo 2 banheiros no piso superior 📍 Benefícios da Região: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 30) Localização estratégica para logística e distribuição Região industrial consolidada, com empresas e galpões ao redor Facilidade para caminhões e veículos de carga Próximo a centros comerciais e serviços Fácil acesso a Cotia, Itapevi, Jandira e região Oeste de SP 💰 Condições: ✅ ACEITA FINANCIAMENTO 💡 Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, logística, depósitos ou empresas que buscam crescimento com ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!

  • 536m²
  • 4
  • 5

R$ 1.910.000,00Venda
IPTU R$ 9.000,00

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Galpão / Barracão com 3001m², à venda, no bairro Santana em Cotia
Galpão / Barracão com 3001m², à venda, no bairro Santana em Cotia
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Galpão / Barracão com 3001m², à venda, no bairro Santana em Cotia
Galpão / Barracão com 3001m², à venda, no bairro Santana em Cotia

Galpão / Barracão à Venda em Santana Galpão / Barracão à venda, Santana, Cotia, SP

Rua Rosa Camargo Pires, 60 - SantanaGalpão Industrial com 3.000 m² de Terreno | Área Fabril | Trifásico | Fácil Acesso à Rodovia Raposo Tavares Excelente galpão industrial, ideal para empresas dos segmentos de fabricação, logística, armazenamento e distribuição. Com infraestrutura versátil e ótima localização, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o transporte de mercadorias e a operação logística. Projetado para atender diferentes tipos de atividades industriais e comerciais, dispõe de amplo terreno, área fabril com pé-direito elevado e infraestrutura completa para operação. Características do imóvel Terreno com 3.000 m² Área fabril de 500 m² Pé-direito de 9 metros Energia elétrica trifásica Acesso para carretas Escritório com dois ambientes Ambiente adicional no pavimento inferior, ideal para apoio operacional, depósito ou expansão administrativa Cozinha Banheiros Estacionamento com 20 vagas Diferenciais Ideal para fabricação, estoque, centro de distribuição ou operações logísticas Layout funcional e adaptável a diversos segmentos Excelente circulação para veículos de grande porte Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica para operações industriais e comerciais

Cotia, SPGalpão Industrial com 3.000 m² de Terreno | Área Fabril | Trifásico | Fácil Acesso à Rodovia Raposo Tavares Excelente galpão industrial, ideal para empresas dos segmentos de fabricação, logística, armazenamento e distribuição. Com infraestrutura versátil e ótima localização, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o transporte de mercadorias e a operação logística. Projetado para atender diferentes tipos de atividades industriais e comerciais, dispõe de amplo terreno, área fabril com pé-direito elevado e infraestrutura completa para operação. Características do imóvel Terreno com 3.000 m² Área fabril de 500 m² Pé-direito de 9 metros Energia elétrica trifásica Acesso para carretas Escritório com dois ambientes Ambiente adicional no pavimento inferior, ideal para apoio operacional, depósito ou expansão administrativa Cozinha Banheiros Estacionamento com 20 vagas Diferenciais Ideal para fabricação, estoque, centro de distribuição ou operações logísticas Layout funcional e adaptável a diversos segmentos Excelente circulação para veículos de grande porte Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica para operações industriais e comerciais

  • 500m²
  • 1
  • 20

R$ 3.995.000,00Venda
IPTU R$ 103,04

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Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Leonor Galpão à venda, 580 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Leonor - Cotia/SP

Avenida Tore Albert Munck, 192 - Jardim LeonorTerreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos) à Venda - 580m² - Jardim Leonor - Cotia/SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar este amplo Galpão à venda no Jardim Leonor, em Cotia/SP. Com uma área de 580m², este terreno oferece possibilidades para construção comercial ou residencial, sendo uma excelente opção para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos.Características do GalpãoÁrea total de 580m².Possibilidade para construção comercial ou residencial.Documentação em ordem, com escritura pronta.Possibilidade de financiamento.Inclui Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos:2 Galpões.1 Caminhão.1 Empilhadeira.1 Trator.Preço do Terreno e Depósito:R$ 1.200.000,00 (Terreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos)Localização Privilegiada:O terreno está localizado no Jardim Leonor, uma região de Cotia/SP que oferece tranquilidade, acesso fácil a vias principais e proximidade a comércios e serviços.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

Cotia, SPTerreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos) à Venda - 580m² - Jardim Leonor - Cotia/SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar este amplo Galpão à venda no Jardim Leonor, em Cotia/SP. Com uma área de 580m², este terreno oferece possibilidades para construção comercial ou residencial, sendo uma excelente opção para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos.Características do GalpãoÁrea total de 580m².Possibilidade para construção comercial ou residencial.Documentação em ordem, com escritura pronta.Possibilidade de financiamento.Inclui Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos:2 Galpões.1 Caminhão.1 Empilhadeira.1 Trator.Preço do Terreno e Depósito:R$ 1.200.000,00 (Terreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos)Localização Privilegiada:O terreno está localizado no Jardim Leonor, uma região de Cotia/SP que oferece tranquilidade, acesso fácil a vias principais e proximidade a comércios e serviços.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

  • 580m²
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda

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Venda R$ 1.900.000,00

IPTU anualR$ 1.668,23

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