à venda, Jardim Bela Vista, Sumaré, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Galpão Logístico de Alto Padrão Excelente oportunidade para empresas dos segmentos logístico, industrial, armazenagem, distribuição e operações de grande porte que buscam eficiência operacional, escala e competitividade. Características do empreendimento Área total do terreno: 15.000 m² Área fabril: 9.000 m² Pé-direito livre de 12 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem vertical e maior eficiência operacional. O imóvel conta com amplo pátio de aproximadamente 4.000 m², ideal para circulação, estacionamento e manobras de caminhões e carretas, garantindo agilidade nas operações logísticas. A área administrativa possui aproximadamente 1.200 m², distribuídos em dois pavimentos, com ambientes estruturados que favorecem a organização, gestão e integração das equipes. O empreendimento dispõe ainda de refeitório espaçoso, além de vestiários completos masculino e feminino e 8 banheiros, proporcionando conforto e suporte adequado para equipes operacionais. Conta também com sistema de combate a incêndio com reservatório exclusivo para hidrantes, atendendo às normas vigentes e proporcionando maior segurança ao patrimônio e às operações. Localização e Acessos Estratégicos Localizado em área industrial consolidada, o imóvel possui excelente conectividade com as principais malhas viárias da região, facilitando o escoamento logístico e o acesso aos principais polos econômicos. * Acesso rápido à Rodovia Anhanguera (SP-330) – aproximadamente 5 km * Fácil conexão com a Rodovia Bandeirantes (SP-348) * Proximidade com o Rodoanel Mário Covas, permitindo integração com toda a Grande São Paulo * Acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes (SP-160) e Rodovia Anchieta (SP-150) Distâncias estratégicas: * Porto de Santos: aproximadamente 90 km * Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas): aproximadamente 35 km * Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 80 km * Centro de São Paulo: aproximadamente 60 km Essa localização privilegiada proporciona eficiência logística, redução de custos operacionais e maior agilidade na distribuição. Diferenciais * Estrutura robusta e preparada para operações de alta performance * Layout funcional que favorece produtividade e fluxo logístico * Amplo pátio que reduz gargalos operacionais * Área administrativa pronta para ocupação imediata * Infraestrutura completa para suportar grandes equipes * Segurança e conformidade com exigências técnicas * Localização estratégica com acesso às principais rodovias e polos logísticos Este imóvel foi concebido para empresas que valorizam eficiência, segurança e crescimento sustentável em suas operações. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato com a Imobiliária Dom Barreto. Os valores e informações acima exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, deverão ser confirmados pelo Departamento Comercial da Imobiliária Dom Barreto.

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