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Galpão comercial à venda no Areal, Pelotas - 260 m², a apenas uma quadra da Av. São Francisco de Paula, e com excelente potencial para o seu negócio. Areal

Rua Comendador Henrique Lorea, 151 - Areal - Pelotas/RS
1 banheiro
260 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda com 1 banheiro. Localizado em Rua Comendador Henrique Lorea, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Contrapiso
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet

Descrição

Encontrar o espaço ideal para alavancar o seu negócio ou estruturar um novo empreendimento é perfeitamente possível neste amplo galpão localizado no bairro Areal, em Pelotas. Situado em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Avenida São Francisco de Paula, o imóvel garante fácil acesso, ótima visibilidade e excelente mobilidade. Com 260 m² de área útil (construída) erguidos sobre um generoso terreno de 396 m² (com dimensões de 12x33 metros), o espaço apresenta face Sudeste e posição solar Sul. O projeto do imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, configurando-se como uma excelente oportunidade para quem busca estruturar um depósito, uma oficina, um ponto de comércio, um salão de festas ou diversas outras atividades empresariais. A estrutura interna é entregue em contrapiso, o que proporciona a liberdade ideal para que você possa adaptar e instalar o revestimento que melhor atenda às necessidades e às exigências da sua operação. A logística diária e o fluxo de pessoas ou mercadorias são otimizados pelo prático acesso lateral, além de dispor de um banheiro de apoio essencial para a dinâmica de trabalho. A área externa agrega ainda mais valor e funcionalidade à propriedade. Nos fundos, o galpão oferece um pequeno pátio que proporciona um respiro agradável e conta com uma churrasqueira, criando um ambiente perfeito para eventuais momentos de confraternização e lazer com a equipe. O imóvel dispõe de um prático sistema de aquecimento elétrico para a água. Trata-se de uma oportunidade atrativa para investir com segurança em um espaço amplo e multifuncional. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Contrapiso
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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40
Galpão / Barracão com 200m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Fragata Pavilhão à venda e para Alugar no Fragata, com 190m², mezanino, 2 banheiros, portão alto e ótima localização próximo à Av. Duque de Caxias

Rua Desembargador André da Rocha, 274 - FragataExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Pavilhão com 190 m² de área construída, localizado no bairro Fragata, a venda e locação, uma das regiões com maior fluxo e crescimento da cidade, a apenas 200 metros da Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a vias principais, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, ideal para instalação de comércios, depósitos, pequenas indústrias, oficinas, estúdios ou centros de distribuição. Possui planta livre, pé-direito alto e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe de portão com 3,5 m de largura por 4,5 m de altura, além de porta de acesso independente, facilitando a entrada de veículos e mercadorias. Conta ainda com mezanino, dois banheiros, sendo um adaptado para PCD, e cozinha localizada nos fundos, oferecendo maior funcionalidade para a rotina operacional. Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura adequada e excelente visibilidade, tornando-se uma base sólida para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento com praticidade e potencial de crescimento.

Pelotas, RSExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Pavilhão com 190 m² de área construída, localizado no bairro Fragata, a venda e locação, uma das regiões com maior fluxo e crescimento da cidade, a apenas 200 metros da Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a vias principais, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, ideal para instalação de comércios, depósitos, pequenas indústrias, oficinas, estúdios ou centros de distribuição. Possui planta livre, pé-direito alto e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe de portão com 3,5 m de largura por 4,5 m de altura, além de porta de acesso independente, facilitando a entrada de veículos e mercadorias. Conta ainda com mezanino, dois banheiros, sendo um adaptado para PCD, e cozinha localizada nos fundos, oferecendo maior funcionalidade para a rotina operacional. Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura adequada e excelente visibilidade, tornando-se uma base sólida para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento com praticidade e potencial de crescimento.

  • 190m²
  • 2
  • 2

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 575,00

62
Galpão / Barracão com 6600m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Pavilhão à venda na Fernando Osório, Três Vendas – Pelotas. 2.920 m², amplo espaço com escritórios, mezanino, 7 banheiros e estrutura pronta para negócios.

Avenida Fernando Osório, 6224 - Três VendasApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias de acesso e circulação de Pelotas: a Avenida Fernando Osório, no coração do bairro Três Vendas. Este amplo pavilhão comercial com 2.920 m² de área útil é ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e versatilidade para instalação de operações comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel conta com 7 banheiros, espaço de escritórios, mezanino funcional e divisórias internas, oferecendo total flexibilidade de layout conforme as necessidades do seu negócio. O piso é composto por cerâmica, cimento queimado e contrapiso, atendendo tanto áreas administrativas quanto operacionais. Localizado em região de alto fluxo, com grande visibilidade e vocação comercial, o imóvel está inserido em uma zona valorizada, com infraestrutura urbana completa

Pelotas, RSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias de acesso e circulação de Pelotas: a Avenida Fernando Osório, no coração do bairro Três Vendas. Este amplo pavilhão comercial com 2.920 m² de área útil é ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e versatilidade para instalação de operações comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel conta com 7 banheiros, espaço de escritórios, mezanino funcional e divisórias internas, oferecendo total flexibilidade de layout conforme as necessidades do seu negócio. O piso é composto por cerâmica, cimento queimado e contrapiso, atendendo tanto áreas administrativas quanto operacionais. Localizado em região de alto fluxo, com grande visibilidade e vocação comercial, o imóvel está inserido em uma zona valorizada, com infraestrutura urbana completa

  • 2920m²
  • 7

R$ 3.600.000,00Venda
IPTU R$ 2.300,00

15
Galpão / Barracão com 542m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Galpão logístico à venda na Vila Princesa, Três Vendas - 401 m², 2 pavimentos, escritórios, fácil acesso para caminhões e localização estratégica na BR-116.

Rua Aníbal Vidal, 140 - Três VendasImpulsionar o crescimento da sua empresa exige uma infraestrutura sólida e, acima de tudo, uma localização verdadeiramente estratégica. Este excelente galpão logístico, situado na Vila Princesa (bairro Três Vendas), ao lado da BR-116 em Pelotas, é a base perfeita para a expansão do seu negócio. Com uma área construída de 401 m² sobre um terreno de 542 m², o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta e totalmente edificada em alvenaria. A privilegiada face Leste garante a incidência do revigorante sol da manhã, proporcionando ótima iluminação natural para o início das atividades operacionais. A planta do imóvel foi inteligentemente dividida em dois pavimentos, visando separar a área operacional do setor burocrático com máxima eficiência. No térreo, a força motriz do seu negócio ganha espaço com dois amplos salões. Com acabamento em contrapiso, o ambiente está preparado para receber tráfego pesado e equipamentos diversos. Essa configuração versátil é ideal para abrigar linhas de produção, centros de distribuição, grandes estoques, oficinas especializadas ou atividades industriais de pequeno e médio porte, garantindo o fluxo perfeito para a sua cadeia de trabalho. Subindo para o pavimento superior, a organização dita o ritmo da sua equipe. O andar é dedicado exclusivamente ao setor administrativo, dispondo de três excelentes salas de escritório. O conforto térmico e o bem-estar dos seus colaboradores são assegurados por um eficiente sistema de ar-condicionado central, criando um ambiente produtivo e agradável em qualquer estação do ano. A estrutura do imóvel conta ainda com aquecimento elétrico e a segurança essencial para proteger o seu patrimônio, operando com o suporte de um sistema de alarme. O diferencial competitivo indiscutível deste endereço é a sua conectividade logística. Estar posicionado às margens da BR-116 significa garantir agilidade máxima na entrada e saída da cidade para caminhões, veículos de frota, fornecedores e clientes. A logística diária e o recebimento de parceiros comerciais operam com total comodidade, graças à disponibilidade de 6 vagas de garagem. Trata-se do investimento definitivo para empresários que buscam uma estrutura pronta, versátil e com fácil acesso às principais rotas de transporte da região. Agende sua visita!

Pelotas, RSImpulsionar o crescimento da sua empresa exige uma infraestrutura sólida e, acima de tudo, uma localização verdadeiramente estratégica. Este excelente galpão logístico, situado na Vila Princesa (bairro Três Vendas), ao lado da BR-116 em Pelotas, é a base perfeita para a expansão do seu negócio. Com uma área construída de 401 m² sobre um terreno de 542 m², o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta e totalmente edificada em alvenaria. A privilegiada face Leste garante a incidência do revigorante sol da manhã, proporcionando ótima iluminação natural para o início das atividades operacionais. A planta do imóvel foi inteligentemente dividida em dois pavimentos, visando separar a área operacional do setor burocrático com máxima eficiência. No térreo, a força motriz do seu negócio ganha espaço com dois amplos salões. Com acabamento em contrapiso, o ambiente está preparado para receber tráfego pesado e equipamentos diversos. Essa configuração versátil é ideal para abrigar linhas de produção, centros de distribuição, grandes estoques, oficinas especializadas ou atividades industriais de pequeno e médio porte, garantindo o fluxo perfeito para a sua cadeia de trabalho. Subindo para o pavimento superior, a organização dita o ritmo da sua equipe. O andar é dedicado exclusivamente ao setor administrativo, dispondo de três excelentes salas de escritório. O conforto térmico e o bem-estar dos seus colaboradores são assegurados por um eficiente sistema de ar-condicionado central, criando um ambiente produtivo e agradável em qualquer estação do ano. A estrutura do imóvel conta ainda com aquecimento elétrico e a segurança essencial para proteger o seu patrimônio, operando com o suporte de um sistema de alarme. O diferencial competitivo indiscutível deste endereço é a sua conectividade logística. Estar posicionado às margens da BR-116 significa garantir agilidade máxima na entrada e saída da cidade para caminhões, veículos de frota, fornecedores e clientes. A logística diária e o recebimento de parceiros comerciais operam com total comodidade, graças à disponibilidade de 6 vagas de garagem. Trata-se do investimento definitivo para empresários que buscam uma estrutura pronta, versátil e com fácil acesso às principais rotas de transporte da região. Agende sua visita!

  • 401m²
  • 6

R$ 510.000,00Venda
IPTU R$ 88,00

13
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Galpão comercial à venda nas Três Vendas, Pelotas – 520 m² de área coberta com escritório, divisórias e estrutura pronta para operação.

Avenida Francisco Caruccio, 680 - Três VendasGalpão à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas (RS), com 520 m² de área construída, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros de distribuição. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com divisórias internas e espaço para escritórios, oferecendo estrutura pronta para operação imediata. Piso em cerâmica e ardósia, sistema de alarme instalado e aquecimento elétrico. Excelente iluminação natural e ampla área coberta, que permite diversas possibilidades de layout e uso. Este galpão é ideal para quem busca um espaço funcional, com infraestrutura básica já instalada, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em Pelotas.

Pelotas, RSGalpão à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas (RS), com 520 m² de área construída, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros de distribuição. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com divisórias internas e espaço para escritórios, oferecendo estrutura pronta para operação imediata. Piso em cerâmica e ardósia, sistema de alarme instalado e aquecimento elétrico. Excelente iluminação natural e ampla área coberta, que permite diversas possibilidades de layout e uso. Este galpão é ideal para quem busca um espaço funcional, com infraestrutura básica já instalada, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em Pelotas.

  • 520m²
  • 3

R$ 1.000.000,00Venda

7
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas

Galpão / Barracão à Venda em Laranjal Pavilhão à venda, Laranjal, Pelotas, RS

Avenida Rio Grande do Sul, 1404 - Laranjal✨ Prédio com apenas 1 ano de construção, projeto moderno e excelente padrão construtivo! ▫️ 320 m² de área construída ▫️ Mezanino de 60 m² ▫️ Terreno de 400 m² ▫️ Pé-direito duplo ▫️ Piso em concreto polido ▫️ Telhas termoacústicas ▫️ Aberturas em Blindex ▫️ Cortinas automatizadas ▫️ Pátio e estacionamento para 5 veículos ▫️ Estacionamento em blocos tipo Unisten + piso tátil ▫️ 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD 📈 Excelente localização e grande potencial de valorização, próximo aos novos condomínios da região do Laranjal, como Veredas, Alphaville, Isla e Estância do Laranjal. 💼 Ideal para diversos segmentos: Loja • Academia • Salão de festas • Igreja • Depósito • Revenda de veículos • Ferragem • Farmácia e muito mais. 💰 Imóvel atualmente alugado por R$ 10.000/mês, com contrato vigente por mais 4,5 anos. 📲 Excelente oportunidade para investimento com renda imediata

Pelotas, RS✨ Prédio com apenas 1 ano de construção, projeto moderno e excelente padrão construtivo! ▫️ 320 m² de área construída ▫️ Mezanino de 60 m² ▫️ Terreno de 400 m² ▫️ Pé-direito duplo ▫️ Piso em concreto polido ▫️ Telhas termoacústicas ▫️ Aberturas em Blindex ▫️ Cortinas automatizadas ▫️ Pátio e estacionamento para 5 veículos ▫️ Estacionamento em blocos tipo Unisten + piso tátil ▫️ 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD 📈 Excelente localização e grande potencial de valorização, próximo aos novos condomínios da região do Laranjal, como Veredas, Alphaville, Isla e Estância do Laranjal. 💼 Ideal para diversos segmentos: Loja • Academia • Salão de festas • Igreja • Depósito • Revenda de veículos • Ferragem • Farmácia e muito mais. 💰 Imóvel atualmente alugado por R$ 10.000/mês, com contrato vigente por mais 4,5 anos. 📲 Excelente oportunidade para investimento com renda imediata

  • 320m²
  • 2
  • 5

R$ 1.300.000,00Venda

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Venda R$ 532.000,00

IPTU mensalR$ 50,00

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